ソライエ流山おおたかの森ってどうですか？

>>1189 匿名さん

情報ありがとうございます。
新しくたてるんですかね？

>>1189 匿名さん
マンションの前に立ちそうですね。
商業ビルみたいですけど他にも入るんですかね。

臭いそうですね。

酔っ払いやヤンキーもどきがたむろしそう。ウエリスのモデルルーム前の飲み屋もひどいし。

マンションに吐かれたらいやだわ

>>1193 マンション検討中さん
ウェリスモデルルーム横の焼鳥屋の前、たむろしてますよね。飲食店増えるのは嬉しいけど、居酒屋とか焼鳥屋はちょっと。外に灰皿おいてるし。ソライエの目の前で焼鳥の臭いとかタバコの臭いとかマジで止めてほしい。

飲み屋が集まるビルになるということもあり得るのでしょうか。

>>1196 名無しさん
ありそうですね。
住民板見ると、午前1時までやってるそうです。

俺は嬉しいけどね。
ついに外的要素を得て、近くに居酒屋があるというパパにも嬉しいマンションになったわけですし。

>>1191 通りがかりさん

マンション前にそのようなビルはないですよね。
地図が指しているところは誤りだと思いますよ。

飲み屋ビルが建つ事で周囲環境悪化するくらいは当然想定内として考慮しないとここは買えないですよ。

町の繁栄と環境の悪化は表裏一体です！

ここに限らず、駅近マンション全てに言えることですよね。
売れ行きのよかったクオンなんてお隣のホテルに飲食店なども入るわけで。飲み屋など無い静かな環境を望む人は駅から離れているウエリスサウスやルフォンの方が良いかも。

>>1201 マンション掲示板さん
ホテルに入るレストランで環境悪化するとは思えないですね。きっと居酒屋じゃないし…

F3とF4って、西に延びる道路が目の前なので、見晴らし良さそうですね。

近くにホテルがあるとねぇ

厨房からの大量の油煙や部屋独特の臭いを大きな換気扇から建物周囲にバラ撒きますからね、買う部屋によってはモロ被りです

ソライエの目の前で焼鳥の臭いとかタバコの臭いとかマジで止めてほしい。
夜中の１時まで営業なんて・・・パチンコ店の方がましかも。

酔っぱらっても安全に帰れるように、歩行者用の信号がソライエ前にできるといいな。

>>1204
クオンのことより、ソライエのことを心配してください。
営業さん！

家の前の居酒屋って。家で飲めばよくないですか？

>>1208 マンション検討中さん
家には居づらい男性が多いのでは。

ところで何戸売れたのでしょう？
ご存知の方いらっしゃいますか？

>>1210 マンション検討中さん
100戸くらいだったような

>>1211 マンション掲示板さん
供給が100戸だから、まだ100戸契約には至ってないでしょうね。

>>1211 マンション掲示板さん

ご教示ありがとうございます。
暫く動きはないのですねー

>>1212 マンション検討中さん

前に供給と契約は違うと議論ありましたね。
今月末の第5次が注目ですね。

クオンが完売すれば次はソライエが売れ始めるでしょう。やっぱりマンションにとって駅近ってのは重要ですよね。駅近じゃないなら、戸建てにするか、坪単価の安い他の駅の近くにした方が良い。
と、現在徒歩10分以上のマンションに住む私は思います。
特に悪天候の日に…

今日の写真

>>1215 通りがかりさん
同感です！
駅から10分以上歩くくらいなら、希望とは違う駅でも徒歩近の方が私も断然いいです。
夜道も5分以内なら怖くても走って帰れます。
天気が悪くても憂鬱になりません。
今この近辺で徒歩5分以内の新築マンションは、ソライエ、クオン、ステーションコート、三井パークホームズセントラルパーク、柏たなかシャリエ、ﾄレジャーランドくらいですかね。
柏の葉キャンパスもあるかもしれません。
このうち、クオン、ステーションコート、セントラルパークはもうすぐ完売になりそうなので、となると、柏たなかまで下るのは抵抗ある方はソライエしかないですね。
おおたか超大型マンション計画が進むと流れは厳しくなってしまうかもしれませんが、それまでにソライエの営業さんがんばりどころですね。

第1期100戸供給御礼が公式サイトから消えましたが
動きがあるんですかね。

駅距離と規模感、価格含めて凄く良いマンションだと思っているのですが日当たりに不安があります。実際に入って確認したいなあ。

>>1219 検討板ユーザーさん
南東側はすでに建っているので確認できますが、南西側はこれからですから、難しいですよね。
ただ、日当たりのシミュレーションは見せてくれたはずですよ。

いっそのことウエリスに行けば実物の高いところから日当たり観れたりするんですかね？笑

>>1221 マンション検討中さん

ノースですか！
確かにそれであれば、距離感の違いはあるものの、見れそうですね(笑)
目の前にたつ細いマンションの影響もありますが。

完成しても在庫はあると思うから、実際の部屋を見るまで待った方がいい。
その頃には値引きも仕掛けられるしね。

http://decidea.jp/works/

ソライエ流山おおたかの森　デザイン/設計/施工

だそうです。

>> 1224
これ、モデルルームの話でしたね。失礼しました。

目の前に焼鳥屋ができるという噂はどうなったんでしょうか？
知っているかた、教えて下さい。

>1226さん

鳥貴族おおたかの森店
https://www.torikizoku.co.jp/shops/detail/671
最初はソライエの目の前の位置でしたが、現在の店舗位置は訂正されています。
ソライエ目の前の土地に建設中（又は完成済）の建物は無いから、店舗位置が間違っているハズ、との指摘は、当初から出ていました。

>>1227 周辺住民さん

ありがとうございました。
やはり違ったのですね。

>>1227 周辺住民さん
ソライエのモデルルームの前あたりですかね。

多分、果樹園stの2階にできると思います。LAWSONの上。

ソライエのモデルルームの向かい側に、3階建ての建物が建設中です（完成間近）。
地図が指している位置とも合致するので、鳥貴族が入るのは、そこだろうと思います。

居酒屋臭くならないのですね

>>1232 マンション検討中さん
商業地域なので今回はできなくても、いつかできてもおかしくないとは思います。品よく見守りたいです。

ソライエってざっくりどんなマンションなの？

普通のマンションですよ

駅徒歩4分→普通
仕様→普通
価格→普通
共用設備→まあ色々あるほう
日当たり→部屋による

>>1234 匿名さん

良く言えばバランスがよい、悪く言えば特徴のないマンションだと思います。

1期5次がスキップされて、1期6次の受付になってますね。5次は一戸も売れなかった？

>>1237 匿名さん
5次は20戸供給で今週火曜に登録受付してるみたいなので、1戸も売れなかったわけではなさそうです。しかしなかなか2期になりませんね。

ソライエ人気みたいですね。
http://diamond.jp/articles/-/139583

「特徴が多く、最初の分譲・第1期1次は全戸に申し込みが入り、追加分譲も行われた。注目のマンションである。」と記載されてます。