ソライエ流山おおたかの森ってどうですか？

>>1109 評判気になるさん
参考になります。
良く纏められましたね。

>>1109 評判気になるさん
マンションエンジンに坪単価が記載されているのに未記入になっているのが数件ありますが、何か意図があるのでしょうか？

>>1111
本当ですね……すみません、他意はありません。「全物件一覧」をクリックすると、パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンス以降の情報も出るんですね！気づきませんでした……。

>>1112 評判気になるさん
ちなみに、坪単価が載ってなくても、平均価格と平均面積が記載されてるにで、ざっくりとした平均坪単価は計算可能ですよ。

まあ、結局同じマンションでも条件次第で坪単価変わってくるので参考程度にしかなりませんけどね。

具体名は出ていませんでしたが、マンションマニアさんにサウスアリーナとならんで、特徴的として紹介されていました。
https://www.mlab.ne.jp/columns/columns_20180302/

>>1109

ありがとうございます。すごいですね。

>>誰もが納得する、完璧な物件はありません。

戸建てにしても3軒建ててやっと理想的な物件に出会うっていいます。ハードは納得しても、ソフトで納得しきれないことだってありますし。

細かいところですが、駐車場は自走式がよかったのでこの点、いいなと思いました。あとRV車も対応しています。キャンプする家庭は車体大きい車だったりするので、安心して入居できる点はすごくいいと思いました。

モデルルームの見学で豪華賞品のプレゼント抽選やってるんですね。
今週末もまだ空席があるようなので賞品狙いでどうでしょう。

>>1116 匿名さん
この段階でもうプレゼント戦略ですか。もう何もなしだとあまり新規の方がモデルルーム来てくれないんでしょうかね。ここからクーポン2000円➡️5000円となって夏ごろには契約者にオプション100万円分プレゼントとかですかね

>>1117 マンション掲示板さん
家に広告が届きました。抽選以外に来場キャンペーンでQUOカードがもらえるそうで、広告にあるスクラッチを削って1等なら5000円だそうですよ。
こう言うのって当然1等が出るんでしょって思って削ったら、2等の3000円でした。
これでは行く気が無くなります。
この広告逆効果があるような

ぼちぼちクオンの抽選落ちの方が来るのではないでしょうか？

>>1119 マンション検討中さん
クオンの抽選日にあわせて登録受付開始日を設定し広告も送付しているので、そのような見込み客を考えているのでしょうね。

クオン落ちたら、ここだけでなく、今ある新築のおおたかのマンションには住みたくなくなるかと思いますがね。
クオンと同等のところか、もしくは、値段がもう少し安くて使用もよくて、ここならお得になるし、いいかと納得できるところでないと。
ここは、クオンより資産性も仕様も落ちるのに、価格がクオンの価格帯休めのところとはそこまで大きくは変わらないので、あまり流れてこない気がします。
ただ、どうしてもおおたかで、近いうちにと考えている人はくるかもですね。
特に私はクオンを買いたいとは思いませんでしたが、客観的にみて、クオンがいいと思う方とは客層が違うと思います。

既に新聞チラシも電車広告もクオカードもプレゼントもフルに販売促進費使ってる状態で、これから条件の悪い部屋を売っていくのにあと250戸売るとか本当に出来るんですかね。

何度も言われていますが客層としてはクオンではなくウエリスサウスと被っている気がします。

>>1122 マンション掲示板さん
100戸は売れたのですか？

どうぞ

>>1125 通りがかりさん
定期的なアップありがとうございます！
結構威圧感のある建物になりそうですね。

こちらって3500万以下で3LDKのお部屋ってありますか？

その価格だとここは厳しいのではないでしょうか。
条件が悪い部屋で今後値引きをしていけばその価格内で購入できるかもしれませんが。
日当たりがよくてある程度条件これくらいはと私が感じた部屋は2LDKで3500万を超えていて、それでこのマンションには申し込みまでいたっていません。
部屋の条件が悪ければ（日当たり悪い、部屋の中が丸見えなど）おおたか駅そばでも3LDK3500以内であるかもですが、何が何でもおおたか駅そばというのでなければ、その予算なら中古か、新築なら駅から徒歩10分以上歩くサウスか、駅そばにこだわるなら、隣駅かではないですかね。
隣駅は完売近くで残り僅かですので、抽選になる部屋もあるかと思いますが、サウスなら、まだ色々えらべます。

クオンはもう最終期なんですね。うちの最終期は2年後ですかね……。うちの方が売り始めたの早いんですけどね！