口コミ知りたいさん
[更新日時] 2020-03-04 22:20:46
ソライエ流山おおたかの森について、いろいろ知りたいです。
女性のための住まいつくりをしているとのことで気になってます。
子育てや毎日の忙しさを楽しく、快適に過ごせるマンションになるとステキですよね。
いろいろ情報交換しませんか。よろしくお願いします。
所在地：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内C141街区1画地（仮換地）
千葉県流山市十太夫110-19外63筆（従前地）
交通：東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数：352戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：60.41㎡～90.07㎡
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工予定時期 平成31年6月下旬
入居予定時期 平成31年7月下旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-07-06 14:37:07
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県流山市おおたかの森北一丁目11番3（地番） |
| 交通 |
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩4分
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
352戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年04月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東武鉄道株式会社
[売主]清水総合開発株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[販売代理]東武不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソライエ流山おおたかの森口コミ掲示板・評判
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2363
マンション検討中さん
>>2362 名無しさん
昔は直床って珍しかったのにね。今じゃ郊外物件はほとんど直床。
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2364
匿名さん
現地行ってみました。周辺のウエリスノーステラスやパークホームズなどもあわせて、全体的に大きな団地という感じで一体感がありました。
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2365
名無しさん
>>2363 マンション検討中さん
最近販売されてた物件だと二重床と半々くらいですかね。
二重床:クオン、ウエリスのサウス&ノース
直床:ソライエ、シティハウス、ルフォン
コストカット分だけ安く買えるなら、それはそれで。
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2366
匿名さん
>>2365 名無しさん
そうそう、もしクオンが直床だとしも、既に完売していたよ。そこまで重要ではないよね。
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2367
匿名さん
>>2359 マンション検討中さん
何をもって勝ち組なのか、分からないけど・・・、
最上階は、エアコン代が高くつくみたいなので、そこさえ問題にならなければ、ね。
上層階はどこも日当たりに問題なさそうだけど、地震の時は揺れるし、エレベーター止まると最悪なのが、難点。
どんな部屋でも隣の住民がヤバイとまずいし、購入にはリスクがつきものだよね。最後は運だよ。あとは縁。
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2368
匿名さん
>>2364 匿名さん
これから、賃貸と799戸ができるから、もっと一体感がでてくるよ。
賃貸の下には、飲食店、塾、美容院、病院や
クリーニングができるし、騒がしいのが嫌な場合はサウスやたなかがお勧めです。人が増えれば、仕方のないことです。
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2369
マンション検討中さん
>>2368 匿名さん
自分もマンション街って感じで一体感あって良い！と思いましたー。お医者さん出来るんですか。何科ですか？
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2370
住民でない人さん
直床か二重底をやたら気にする人が多いですがあまり意味のない議論だと思います。牛肉と豚肉どっちが旨い？と言う質問と一緒で牛肉の中にも神戸牛の様な高級な肉もあればスーパーで激安で売られている肉もあるのに一括りにして牛肉が旨いか豚肉が旨いかを議論してもあまり意味がないと思います。近年建てられた何人かの友人の家に行ったときに思いましたが二重底でも上や左右の音が普通に聞こえる家もありましたし直床でも上も左右の音が全然聞こえないところもありました。結局超高級マンションとかでない限りどっちもどっちで入居してみないとわからないが答えかと思います。
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2371
匿名さん
>>2369 マンション検討中さん
内科と歯科です。
まあ、まだまだ後のようですが
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2372
マンション検討中さん
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2373
通りがかりさん
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2374
匿名さん
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2375
匿名さん
>>2370 住民でない人さん
長文だけど論点ズレてますね。
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2376
匿名さん
団地っぽいのが、嫌ならウエリスかたなかにするしかないでしょう。799戸がどんなマンションになるか分かりませんが、広さや向きを考えると、ソライエやパークホームズ的な建物ができるのでしょう。
もしかしたら、広さがある分、中庭が豪華かもしれませんね。でも、部屋からの眺望は同じレベルです。
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2377
匿名
牛肉と豚肉の例え話はわかりやすく面白かったです。人それぞれでしょうが、ここが豚肉でサウスアリーナが牛肉？そんな話ですよね。逆の思いの人もいるでしょうが。
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2378
通りがかりさん
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2379
マンション検討中さん
柏たなかも腐っても柏ですから少なくとも流山には勝ってますね。
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2380
匿名さん
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2381
匿名さん
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2382
マンション検討中さん
サンライズはいつ頃売り始めるかご存知の方いますか？（営業さんには聞いても濁されてしまい。。）今空いてる部屋では選択肢が無くて…。
また、ここは仮換地との事ですが、やはり提携ローンからでないとローン組めない感じでしょうか？
質問ばかりですみません。
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