口コミ知りたいさん
[更新日時] 2020-03-04 22:20:46
ソライエ流山おおたかの森について、いろいろ知りたいです。
女性のための住まいつくりをしているとのことで気になってます。
子育てや毎日の忙しさを楽しく、快適に過ごせるマンションになるとステキですよね。
いろいろ情報交換しませんか。よろしくお願いします。
所在地：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内C141街区1画地（仮換地）
千葉県流山市十太夫110-19外63筆（従前地）
交通：東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数：352戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：60.41㎡～90.07㎡
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工予定時期 平成31年6月下旬
入居予定時期 平成31年7月下旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-07-06 14:37:07
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県流山市おおたかの森北一丁目11番3（地番） |
| 交通 |
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩4分
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
352戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年04月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東武鉄道株式会社
[売主]清水総合開発株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[販売代理]東武不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソライエ流山おおたかの森口コミ掲示板・評判
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2323
匿名さん
>>2321 匿名さん
クオンは営業しなくても売れた物件だからね
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2324
匿名さん
>>2321 匿名さん
ローン頑張らないといけない方は抽選から外されたのでは？
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2325
匿名さん
そういうこともあるかもしれませんが、クオンのマンションギャラリーには、まだ、申し込みも始まる前しか行かなかったので、その後の事は分かりませんが、その時点でスタッツさんは早期に完売するかどうかの確信はなかったのではないかと思いますし、初めて来た人への、接客の質について、伝えたかっただけです。
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2326
匿名さん
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2327
匿名さん
本当に面白いですね。ハハハ。伝わらないので、やめときますね。
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2328
匿名さん
これから何年も駅前が発展し続ける事が分かっていて、建設費や人件費が高騰しているという話なのに、ここ数年の駅近マンションの相場(坪単価180〜190万円)で買えるって、有り難い事ですよね。クオンとウエリスが同時期に販売してくれてた事による恩恵だと思います。競合もなく、最後の駅近物件となる799戸は、どれだけ高くなるかな。
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2329
匿名さん
クオンかソライエかは住む人のそれぞれの価値観次第。
ただ初めておおたかに来る人の印象は、
どう考えてもクオン 〉その他マンション。
住人以外には営業がどうだろうが関係ない。
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2330
通りがかりさん
>>2329 匿名さん
クオンってそんなにいいんですかね。
私はクオンとソライエを検討してソライエにしたので。
やはり駅近過ぎて踏切の音がどうしても気になって。
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2331
契約者さん
>>2330 通りがかりさん
私もほぼ同じ理由でソライエを選びました。
ただ、世の中一般的に言われる資産価値という点では、クオンですので、あまり追求しないほうがいいと思います。
荒れるネタになるだけなので。
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2332
通りがかりさん
>>2331 契約者さん
別にクオンが悪いというつもりはありません。
あまりにも皆様が褒められているので疑問に思っていただけです。
ソライエは良くも悪くも欠点が少ない平均的ということで決めました。
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2333
検討板ユーザーさん
この物件とクオンは1期1次申し込みのスタートが近く、両方のモデルルームに行き検討しました。
正直クオンにあれほど人気が殺到したことに驚いてます（悪く言うつもりはないです）
5000万円出せるのであればクオンで好条件の部屋が買えましたが、我が家にはそこまでの資金は無く
4500万程度で考えるとあちらの条件の悪い部屋かソライエで条件の良い部屋か・・・というところで、こちらに申し込みました。
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2334
匿名さん
某HP情報によるとクオンMRの来場者は約560人。192戸が売れたので歩留まり約34％。購入したくても抽選で買えなかった人もいたので40~50％くらいの人は、クオンを気に入ったのでしょう。逆に考えると、半分ぐらいの人はクオンより他の物件が良いと思ったのでしょうから、当然比較してソライエが良いと思った人もそれなりにいるのでしょう。まぁ歩留まり34％は素直に凄いと思います。。。
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2335
通りがかりさん
どっちが得でどっちが損なんてことはありません。どちらも良いマンションです。町ももっともっと発展すると思うから住みよい町になります。
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2336
匿名
歩留まりとは？？調べても出てこない。34%はすごいの？ソライエに当てはめると、いくつになるのでしょうか。
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2337
匿名さん
>>2336 匿名さん
「歩留まり マンション」でググるだけででてこないですか？クオンの記事は、「歩留まり クオン流山おおたかの森」で。
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2338
通りがかりさん
>>2335 通りがかりさん
そうですね。
おおたかの森駅の北口はマンションが多くなりそうですが799戸のマンションに商業施設が付くかどうかとか線路を渡った先の西口がどのようになるか気になります。
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2339
匿名さん
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2340
匿名
あのさ、たまに見て随分古い番号に返信しないでくれないかな？毎日見て毎日応援書き込む！そんくらいしてほしいわ。
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2341
匿名さん
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2342
匿名
そんなんじゃ、サウスアリーナに負けちまうぞ！(^^)
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