物件概要 |
所在地 |
東京都品川区大井一丁目5000-1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩5分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩6分 東急大井町線 「下神明」駅 徒歩8分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「西大井」駅 徒歩14分 横須賀線 「西大井」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
635戸(非分譲住戸142戸含む)その他事務所4区画、店舗6区画、保育施設 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2024年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー大井町口コミ掲示板・評判
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281
住民板ユーザーさん5
>>280 住民板ユーザーさん8さん
我が家は寝室2部屋にはつけますよー。リビング横の部屋には見栄えを気にしてつけませんが。
今もタワマン住んでてドラム式洗濯乾燥機の乾燥、浴室乾燥も使いますが、部屋干しできるものも必要です。室内干し用物干しは邪魔で置きたくないですし。乾燥機にかけられない衣類も多いですよ。
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282
契約者
>>269 名無しさん
要らないよ
DIYでもエコカラットやるくらいなんだから、壁ふかしてたらキリがない
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283
住民板ユーザーさん8
>>281 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます。参考になりました。
個人的には、見た目もそうですが湿気が気になるので、寝室にも付けず、ドラム式洗濯機+浴室乾燥機を利用しようと思います。
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284
契約済さん
>>283 住民板ユーザーさん8さん
うちも室内干しはつけません。ドラム式洗濯乾燥機と浴室乾燥、それに小さいですがバルコニーに物干し金物がついているので何とかなるかと。
家族の人数が多いと難しいかも知れませんが。
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285
住民板ユーザーさん1
私も、室内の物干しをお願いしようと思い、コーディネーターのかたにご相談したところ、止めた方がいいと思います。
と言われました。
今も、浴室乾燥機とドラム式で対応出来ているので、それでいいかなと思っています。
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286
名無しさん
>>282 契約者さん
戸境界壁はエコカラットでもふかさないといけないのかと思ってましたが。
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287
住民板ユーザーさん1
>>5929 匿名さん
やめといたほうがいいと言われた理由はなんでしょうか?私も検討しておりまして。
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288
住民板ユーザーさん1
>>287 住民板ユーザーさん1さん
私は寝室につける予定ですが、コーディネーターの方に止められませんでした。
今も、浴室乾燥機と選択乾燥機を使ってますが、室内物干しも便利で使ってます。
止める理由ってなんなんでしょうか?
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289
匿名さん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]
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290
契約済
西側でしたら湿気の心配はいらないかと思います。
ちかくに職場がありますが、3階でも西日はすごいですよ。
遮光や遮熱対策はしてますが、
いつも、室内で洗濯物がよく乾きそうとぼやいてます。
西だと湿気の心配も少ないですし、室内干しができると思い、西側の契約をしました。
むしろ乾燥対策の為にも、寝室に物干しもありかと思いました!
ノズルも取れるので、つけといて損はないと思いました。
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291
住民板ユーザーさん1
ダウンライトは、6箇所くらいあるといいですよ。と提案されて、お見積もりお願いしましたが、結構高いですね!
その他、廊下、トイレ、リビングなどのエコカラット、納戸内に棚、玄関ミラー、食器棚等々、やはり、数百万円になりますね。
まだまだ、カーテンやエアコンもあるので、色々考えます。
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292
住民板ユーザーさん1
みなさん、建築オプションはこちらから営業かインテリアコーディネーターに連絡をして打ち合わせをするのでしょうか?
それとも向こうから連絡がきますか?
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293
契約済さん
>>292 住民板ユーザーさん1さん
契約を終えると、シスコンの担当者さんから電話で連絡があります。そこから建築オプションの打合せが始まりました。
建築オプションの締め切りは早いので、なかなか連絡が来ない場合はすみふの担当者さんに聞いた方がいいかもしれません。
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294
住民板ユーザーさん1
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295
住民板ユーザーさん2
川口技研のホスクリーン はとにかく便利です。
今前住んでいたマンションの全部屋付けましたが、花粉の多いときや雨天時に大変便利です。
下地センサー等使って自分でつけたので部品代しかかかりませんでした。
部屋を貸す時も好評でしたのでまた全部屋付ける
つもりです。特に目立たないので。
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296
契約済みさん
ホスクリーンについては私も知りたかったので、参考になりました。
自分で取り付けることもできると教えていただいたので、建築オプションの優先順位が下がりました。
ありがとうございました。
ところで、収納が少ないなと思ったことはないですか?
もちろん間取りにもよるでしょうが、MRでも衣類などの収納は主寝室のWICのみだったかと。
契約しておいて今更なのですが、出来るだけ部屋をスッキリさせたいので悩んでいます。
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297
住民板ユーザーさん
>>296 契約済みさん
そうですね。なのでシステム収納を天井や所々にインテリアオプション でつけようと思います。
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298
契約済
>>297 住民板ユーザーさん
具体的にどの辺につける予定ですか?
うちは、キッチンの上戸棚や棚を見当中です。
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299
匿名さん
>>296 契約済みさん
我が家は以前のマンションではナショナル(現パナソニック)の「干し姫さま」を
付けていました。なくてはならないくらい便利でしたので、今回もホスクリーンを二部屋に注文しました。自分で取り付けできるということですが、建築オプションで付ける場合は、きちんと下地処理(天井を補強)してくれるそうですよ。いくら脱水をかけても濡れた衣類を干すわけですから、結構重くなります。担当者もそう言っていましたので、我が家は注文しました。
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300
契約者
キッチンシンク上部のダウンライトを集光型に変更というオプション、検討されている方はいらっしゃいますか?今の家がオープンキッチンではなく、普通に蛍光灯の下で作業してるので、違和感出てしまうのかなぁと悩みます。
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301
住民板ユーザーさん7
カーテンは通常のレール横開き式がいいのか上下のブランド式がいいのか迷っています。
メリデメも良く理解していないのですが皆さんどちらにされるのでしょうか?
ご教示ください。
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302
住民板ユーザーさん3
>>301 住民板ユーザーさん7さん
入力ミスがありました。
ブランド→ブラインド
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303
住民板ユーザーさん2
>>301 住民板ユーザーさん7さん
ウチは木製のプラインドです。
カーテンはヒラヒラするし明るさの調整ができないけど
ブラインドは窓枠に付ける部屋が広いのと陽の高さに合わせて微調整できます。
出入りをする窓だと開け閉めが大変なのと、全開の時も上部に溜まって窓が塞がれます。
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304
契約済さん
ダイナミックパノラマウィンドゥを楽しむためにカーテン生地でモデルルームのようにブラインド風に上げ下げできるようにしようと思っています。
モデルルームではレースをブラインド風にして厚手のカーテンは左右開きで端に束ねていましたが、うちはやや厚手の川島織物などの生地をブラインド風にして1枚でいいかと考えています。カーテンの下ろし具合で日差しを遮ることもできますし、そこで寝るわけでもないので真っ暗にしなくてもいいし。
寝室になる部屋は左右開きのレースと遮光カーテンの二重にします。
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305
住民板ユーザーさん3
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306
名無しさん
中層階の人たちは間も無く建築オプションの締め切りですね。2期で中〜高層階買った人はなんとか滑り込めるはず。
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307
契約済みさん
ダウンライトの設置で悩んでいます。
皆さまは決められましたか?
本当は全部ダウンライトにしたいのですが、
お値段が高いですねぇ~
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308
住民板ユーザーさん1
ダウンライトはリビングに6ヵ所お願いしました。
コーディネーターさんからの提案で。
元々ついている照明位置については、若干位置を変える工事もお願いしました。
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309
匿名
>>308 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
私はリビングに8ケ所で計算になり、悩んでいました。
成る程。元々の照明位置をずらせば、
6ケ所で済むかもですね。
とても参考になりますm(_ _)m
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310
住民板ユーザーさん8
ふと思い出したのですが、玄関狭くないですか?
モデルルームに入った時に最初に感じたことです。
飾り棚などもなく…
今はあの程度が標準的なのでしょうか?
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311
契約済みさん
たしかに、玄関は狭いと思います。靴を履くときの小さな椅子を置きたいのですが、さらに狭くなるので思案中です。
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312
契約済さん
>>311 契約済みさん
うちは建築オプションで、玄関手摺をつけようかと思っています。
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313
契約済みさん
私も玄関の狭さには購入を迷いました。でも総合的にみて、やはりココ、に落ち着きました。
ミラー以外に玄関を少しでも広く見せる方法がありましたら、皆様のお知恵を拝借させて下さい!
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314
住民板ユーザーさん1
玄関狭いですよね。
シューズインクローゼットも、狭いですし。
ミラーをつける他に、ミラーまわりに、エコカラットをお願いしました。
広く見える効果があるかどうかはわかりませんが!
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315
住民板ユーザーさん1
レンジフードの隣に小さい吊り戸棚ってつけられるのでしょうか?大きいものをつけるとキッチンに閉塞感が出てしまうので小さいものをつけられればと考えております。
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316
住民板ユーザーさん8
>>311 契約済みさん
>>312 契約済さん
>>313 契約済みさん
コメントありがとうございます。
理想の物件は、自分で設計・建築するしかないので(笑)私も妥協しましたが・・・
宅配便を届けてもらったり、客人を招いたりすると、「狭っ」と思われるのかなと。
それなりの金額を出して買ったのですがねぇ。
ちなみに、ミラーは玄関の正面につけるのでしょうか?
どこにつけると広く見えるのでしょう。検討したいと思います。
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317
名無しさん
>>316 住民板ユーザーさん8さん
正面につけるのは風水的(ふるいですが)に良くなさそうなのと、玄関開けたら自分が写ってビックリしそうなのでやめました。
インテリアオプションで横に姿見をつけようと思います。
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318
住民板ユーザーさん8
>>317 名無しさん
そうですね、モデルルームも確か側面にミラーがあったような?
風水には疎いですが、せっかくの新居なので調べた方がいいですね。
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319
契約済みさん
毎日使わない日はない玄関なのに、「狭っ!」と後悔しながら暮らすのはいやですよね。316さんのお気持ちすごくよくわかります。私はSICの壁を取り除いて下足入れにリフォーム工事する予定です。わずかな空間にお金をかけるのはもったいない気もいたしますが、少しでも気持ちよく過ごしたいので・・。ご参考まで!
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320
契約者さん
ここに入る店舗、事務所のテナントの情報をおもちのかたっていらっしゃいますか?
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321
契約済み
>>319 契約済みさん
私も玄関の広さを確保するため、同じことができないかと思っていたのですが、無理だと諦めていました。他の業者の方にお願いしたらできるのでしょうか?参考までに教えて頂ければ幸いです!
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322
住民板ユーザーさん8
>>319 契約済みさん
316です。
お返事が遅くなり申し訳ありません。
下足入れにリフォームするという発想はありませんでした!
アイディアいただいてありがとうございます。
321さんと同じく、工事可能かお教えいただけるとありがたいです。
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323
マンション検討中さん
GWに営業の方に聞いてみましたが、建築オプションでもダメっぽいですね。
入居後に自分で業者手配するしかなさそうです。
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324
契約済みさん
319です。
残念ながら建築のオプションにはありませんので、引き渡し後、住友不動産のリフォーム部門もしくは他業者に工事して頂くことになります。
営業の方にもインテリアコーディネーターの方にも当方の希望は伝えてありましたので、「リフォーム部門に引継ぎました」とのお話でした。見積書が出たら、それをもとに他業者からも見積もりを取り、気に入った業者で施工する予定です。
316・321さん、こちらこそ、良い業者さんがあればご紹介下さいね♪
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325
住民板ユーザーさん8
>>324 契約済みさん
316です。
ありがとうございます。
インテリアオプションの打ち合わせでモデルルームに行く機会がありますので、改めて玄関の狭さを再認識したあと(笑)シスコンの方にも聞いてみます。
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326
口コミ知りたいさん
インテリアオプション等でシンクをスクエア型にすることってできますでしょうか?
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327
住民板ユーザーさん8
私の部屋は設計上確実に他より暗くなる部屋があったのでその部屋はダウンライトをたくさんつけました。
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328
契約済みさん
フロアコーティングについて情報をお持ちの方、教えて下さい。
リビングなどの床材はフローリングとなっていますが、実際はシートフローリング(段ボールを圧縮したような素材に木目がプリントされた化粧シートを張り、その上に透明色の塗装というのが一般的)だそうです。木材ではないので施工が簡単で、現在のマンションの9割はシートフローリングなのだとか・・、驚きました。
防汚・防傷にシリコンコーティングを予定していましたが、ものによっては表面塗装をはがしてしまう危険があるのでお勧めしないと言われました。
現在シートフローリングにお住まいの方、実際のところ、傷や汚れはいかがですか。
○○メーカーのシリコンコーティングなら問題ないですよ、など情報交換をお願いします。
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329
契約済
はじめまして これからよろしくお願いします。
室内物干しのホスクリーン をインテリアオプション外のパナソニックの干し姫さまにされる方いらっしゃいますか。
天井の造作だけ建築オプションで付けようと思ってますが、シスコンの担当者からはっきりした答えがまだ出てきません。
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330
契約者
>>329 契約済さん
おめでとうございます。
これからよろしくおねがいします。
私たちは高いですが建築オプションでホスクリーンにしました。ほしひめとそこまでかわらないのと、やはり完成後に自分たちで穴開けてつけるのは抵抗感があったので…。
ちなみにシスコンの担当者からの回答が非常に遅いのは私たちだけでしょうか…
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331
契約済
>>330 契約者さん
ありがとうございます。面倒だとは思ったんですが、干し姫さまが電動で使わない時は天井に収納できるので魅力的なんですよね。
可能であれば付けたいところですが、無理であればホスクリーン ですね。
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332
住民板ユーザーさん8
少し前に「玄関狭くないですか?」と言った者です。
先日シスコンの方との打ち合わせがあったので、SIC→下足入れへの変更についても聞いてみました。
主人に速攻NGをくらったのですが(笑)、シスコンの方も無理だろうとおっしゃっていました。
理由は、SIC内に分電盤が設置されていて、移設が難しいからとのことです。
あくまでもモデルルームと同じ位置だった場合の話なので、もし支障のない位置だったら、
リフォーム業者にお願いできるかもしれません。
いずれにせよ、入居後しかわからないですね。お役に立てず、申し訳ないです。
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333
契約済みさん
板状網戸の相場を外部業者に確認したところ、57,000円(税込61,560円)はかなりの高値で驚きました。
ただ「高層階用に頑丈な特別仕様になっているのかもしれません」と言われました。高層階は風圧で網戸が飛ばされる危険があり、まともな業者はプリーツ網戸しか取り付けないそうです。
事故はないに越したことはありませんが、万一何かあってもスミフの保証付。
「57,000円は高すぎるよね?」と愚痴りながらも、板状網戸の希望者は建築オプションでお願いした方がいいかもしれません。
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334
契約済さん
>>333 契約済みさん
高層階は網戸のレールがありませんので、レールの工事費込みの網戸価格と聞いています。後から外部業者でというのは難しいかもしれません。
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335
住民板ユーザーさん1
建築オプションの締め切りは過ぎましたがインテリアオプションの締め切りはいつまでかご存じの方いらっしゃいますか?
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336
住民板ユーザーさん4
>>335 住民板ユーザーさん1さん
インテリアオプションは入居の半年ぐらい前が締め切りだろう、ということでした。
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337
住民板ユーザーさん1
>>336 住民板ユーザーさん4さん
ご丁寧にありがとうございます!
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338
住民板ユーザーさん1
早めに買われた方は4月末、最近の方は5月末の引き渡しですが、エリア外から住み替えで公立小中学生のお子さんはどうするご予定ですか?やはり4月から大井町の学校でしょうか。
引き渡しが早まらないかな〜。。。
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339
口コミ知りたいさん
現地では9階の工事に進んでいるようですね。
自分の階が近づいてくるといよいよという感じで高揚してきますね。
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340
住民板ユーザーさん1
東芝病院が医療法人財団 緑野会 東京品川病院としてスタートしました、というパンフレットが入っていました。改装した病棟が8/31-9/2にお披露目されるみたいです。土日はイベント。
4月から体制変わってたんですね。
既出かもですが載せておきます。
紹介状がなくても24/365で断らない病院を標榜とはこのご時世になかなか崇高な印象(できるかはおいておいて)。
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341
匿名さん
こんばんは。まだ先の話になりますがリビングのカーテンどの様にする予定ですか?
ダイナミックパノラマウインドウなので、ロールスクリーンかブラインドの方が使い勝手は良いのでしょうか。
西を契約したので、西日が上手くコントロールしやすいのが良いと思ったのですが、
ロールスクリーンなどを使用したことがないので今から悩んでおります。
もしオススメのカーテンや検討しているものがありましたら教えてください。
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342
住民板ユーザーさん1
>>341 匿名さん
今のマンションに西向きの窓がありますが西日は相当キツイです。どんなカタチでも遮光性能が高いものがいいのかなと思います。私なら遮光のバーチカルブラインドにするかな。それか遮光の布でロールスクリーン、さらにレースカーテンを外側につけるとか。
西日辛そうと思い我が家は違う方角を契約しました。
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343
住民板ユーザーさん1
うちも、高層西向きを契約いたしました。
やはり、カーテン悩んでおります。
モデルルームと同じのでいいかな。と、何にも考えずに、打ち合わせの時にお願いしましたが、販売が終了してるとのことで、見積もりがとれませんでした。
やはり、遮光性のある生地で、モデルルームにあったようなカーテンがいいかなと、検討中です。
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344
タロー
>>343 住民板ユーザーさん1さん
西向き高層階に住んでます。
西日はキツイけど時間はわずかです。
カーテンではせっかくの景色が隠れてしまうと思い木製のブラインドにしました。
日の高さに合わせて角度を変えると景色も見えて正解でした。
出入りするときに上げ下げするのと、上げきっても上に溜まっているのが難点ですが
ほとんど開けっ放しです。
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345
住民板ユーザーさん1
>>344 タローさん
ご参考にさせていただきます!
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346
住民板ユーザーさん7
>>345 住民板ユーザーさん1さん
言葉の使い方が変です。住民の質が落ちると思われるのは嫌なので気をつけるか削除申請お願いします。。
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347
通りがかりさん
>>346 住民板ユーザーさん7さん
そこまで言うほど?
逆にそこまで目くじらたてること自体が悪印象に見えます。
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348
匿名さん
>>342 住民板ユーザーさん1さん
341です。
さっそくのアドバイスありがとうございます!
ロールスクリーン+レースのカーテン良さそうですね。
344さんのいう木製のブラインドもオシャレですね。
ブラインドは掃除が大変と聞いた事がありますが気になります。
参考にさせていただきます!
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349
住民板ユーザーさん1
インテリアオプションの相談は進められていますか?
私はテレビボード、食器棚、書斎のデスク兼収納をメインに相談していますが、オーダーメイドということで結構な見積り金額になっています。
大塚家具やカリモクや東京インテリアなどにも赴き色々見ていますが、それぞれでもそれなりの品質のものがサイズなど細かくオーダーができ、それでも価格はシスコン見積りの半額以下で収まっています。
シスコンの提案いただいているものがレベルの違う品質のいいものなのか、それとも単に高いだけなのか。実際のモノを見てみないと何とも言えないのかもですが、足下やや迷走気味であります。。
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350
住民板ユーザーさん5
>>349 住民板ユーザーさん1さん
シスコン高すぎ
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351
住民板ユーザーさん8
唐突ですが、川金コアテックの件どう思いますか?
このまま進めていいか不安です。
皆さんの意見を頂戴したいです。
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352
住民板ユーザーさん2
>>351 住民板ユーザーさん8さん
私は契約解除はしませんし不安もありません。
川金は国の基準はクリアしていますし、契約者が厳しい国基準を上回る要求をしたためにその数値と齟齬が発生しただけですから。
KYBと川金を除けば弱小企業が僅かに残るだけです。何を使っているか不明な過去のマンションや、まだ発表さえ出来なくて悶々としている新築マンションと比較すると良かったと思っています。
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353
住民板ユーザーさん
>>351 住民板ユーザーさん8さん
心配な気持ちはわかります。一億前後の買い物ですし、安心と言われても資産価値への影響は気になりますよね。
ただ、川金については不正ダンパーは住宅に使われてないと発表しているので、現時点ではシティタワー大井町は白です。
352の書き込みは明らかに間違いがあります。国の基準を上回るが契約仕様は下回るダンパーは、免震住宅には使われていません。繰り返しですが、川金の免震ダンパーは今の発表では不正品ではありません。
もっともこれから、更に住宅よりダンパーについても不正が公表される可能性はあります。とりあえずは国家省の調査を待つしかないでしょう。
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354
住民板ユーザーさん5
>>351 住民板ユーザーさん8さん
契約者ですが、川金コワテックはすでに国交相の調査済み、かつ住宅(マンション類)の不備は発見されていないので、基本的に心配は不要かと思います。
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355
住民板ユーザーさん
>>353 住民板ユーザーさん
誤記がありました。
住宅用免震ダンパーについても不正が発表される可能性があります。とりあえずは国交省の発表を待つしかないでしょう。
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356
契約済みさん
川金倒産したらここの資産価値は保たれるのでしょうか?川金製が付いてる事に対して疑心暗鬼が残るのが心配。
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357
住民板ユーザーさん7
>>356 契約済みさん
KYBは不正の度合いや不正製品数から倒産の可能性がありますが川金は不正レベルやその数からみて倒産の可能性は少ないと思われます。
むしろ下位のメーカーが弱小な為、ダンパーの今後の必要性を考慮するとKYBのシェアを
食っていく可能性すらあります。
しかしその前には何処からも指摘されない完璧な製品を作る態勢を再度構築することが急務でしょうね。
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358
住民板ユーザーさん
>>356 契約済みさん
川金は390億円の売上高に対して、純資産が180億円あるので、簡単には倒産しないと思いますよ。
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359
住民板ユーザーさん1
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360
契約済み
前の通りを毎日歩きながら、私たちの住まいが完成していく様を確認しています。現在は29階を施工中、堂々とした建物に仕上がっています。昨日は警察官が何人も通りに立っていて事故でもあったのかと心配しましたが、今日も工事が進んでいるので安堵しています。このマンションは私のような地元購入者が多い=購入者の厳しい視線にさらされている、ので遠方購入者さんも安心ですよ。竣工が待ち遠しいですね!
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361
マンション検討中さん
内装オプションの話ってそろそろ動き出している方いますか?
地権者低層-中層優先なのか、一般購入者と同じタイミングなのか。兎にも角にもあと1年ほどになってきたので気になり出しました。
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362
住民板ユーザーさん1
>>361 マンション検討中さん
建築オプションは去年夏に締め切られました。
インテリアオプションは担当のインテリアコーディネイターに連絡すれば相談にのってもらえます。
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363
住民板ユーザーさん1
建築オプションのほうは、すでに、代金もお支払して、全て終わってますが、うちも、内装のオプションに関してはまだ、担当者から、連絡がなく、最終打合せも終わっていない状況です。
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364
住民板ユーザーさん1
>>361 マンション検討中さん
今日、問い合わせをしましたところ、内装の打合せは、ゴールデンウィーク明けになる予定と言われました。
カーテンや、エアコンの新製品の入れ替えなどが、夏近くになるようで、そのタイミングをみての打合せになるとのことでした。
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365
マンション検討中さん
>>364 住民板ユーザーさん1さん
最近インテリアフェアの案内が来ました。
一応行こうかなと。
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366
住民板ユーザーさん1
>>365 マンション検討中さん
フェアいいですね!
うちには、案内がきていないのですが、早めに色々見るのも楽しいですし。
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367
住民板ユーザーさん1
>>366 住民板ユーザーさん1さん
一期契約者ですが、うちにもインテリアフェアの案内は来ていません。
インテリアオプションの相談は既に始めていて概算の見積りもしてもらっているのですが。。
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368
住民板ユーザーさん1
>>367 住民板ユーザーさん1さん
うちも、一期契約者なんですが、インテリアオプションの大体の金額等は出していただいているのですが、最終打合せは夏近くで間に合います。と連絡がきました。
新製品が出てくるのが夏以降になるそうですよ!
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369
住民板ユーザーさん1
少し気が早いのですが、内覧会でインスペクターなど外部専門家の立会いを考えている人はいますか?
新築ならいらないという意見も多いのですが迷ってます。
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370
住民板ユーザーさん8
>>369 住民板ユーザーさん1さん
引き渡し後に、造作を外部の業者にお願いするので、内覧会に同行してもらうことになっています。
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371
住民板ユーザーさん8
消費税増税が諸費用やインテリアオプション等にも影響してきそうで嫌ですね。。3月末までに頼めば大丈夫ですがそこまで急いでできないので…。
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372
契約者
みなさん、フロアコーティングはどうしますか?
ネットで情報を見ると色々な意見があり家族でも意見が分かれてしまい、迷っています。
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373
契約済み
日常のお手入れを考えてフロアコーティングはやりたいと思っています。入居前に済ませておきたい工事なのでコーディネーターにお願いしたところ、この物件では用意されていないオプションだと言われ困っています。
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374
契約者
>>373 契約済みさん
372です。
ご返信ありがとうございます。
シスコンの担当に聞いたところ、やってもやらなくても好みの問題ですと言っていたので、見送りましたが、やはりやるなら入居前ですよね。
ショールームが都内にある業者がいくつかありそうなので、まずは予約して実際に確認してから前向きに検討したいと思います。
ネットの口コミサイトだけの情報だと不安ですし、まだ時間はありますが、業者探しもなかなか大変ですよね。
ご意見ありがとうございました!
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375
契約者
うちはエコカラット、造作家具など外部業者を探しています。
ここでインテリア系統の情報共有できたらいいてすね。
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376
契約者
うちも、エコカラット、アクセントクロス、食器棚造作等をするので、シスコンに、見積をお願いしました。
結構高いので、外部でいい業者があればと色々見てはいるのですが、なかなか見つからず。
多少高くてもシスコンにお願いするか、迷っています。
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377
契約者
>>376 契約者さん
エコカラット業者をネットで検索したら複数ありましたが、どこが良いのかよくわかりません。施工費はシスコンよりかなり安いようです。
食器棚はキッチンで面材をあわせたいで、シスコンに依頼するつもりです。
壁面収納を予定していますが、シスコンの予算で家具屋さんでは無垢材のものが出来るみたいです。
カーテンや照明も外部業者の方が割り引きが大きいみたいですし。
ひとつひとつの価格がかなりのものなので、思い切り迷走しています。。
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378
契約者
>>377 契約者さん
参考になりました!
ありがとうございます!
カーテンや照明はやはり、外部業者の方が割引が大きいですよね?
食器棚は、うちも、シスコンに、お願いしようかと思います
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379
契約者
>>378 契約者さん
照明はパナソニックで気に入ったものがあり、偶然大塚家具で割り引きが大きいことを知りました。定価の半額位です。取り付けもやってくれます。
カーテンは川島織物やサンゲツなど国産メーカーの物は値引きを前提に価格を高く設定しているようで、どこでも半額位にはなるようです。
海外メーカーの物の価格は凄く高いものから手頃な物までありますが、割り引き率は低いようです。比較的手頃な物でも、デザインは国産のより良いと思いました。
カーテンは今のところ松装で検討しています。
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380
契約者
インテリアオプションで皆さんの意見をお伺いさせてください。
シスコンでどこまでお願いするべきか迷っています。住友不動産グループなのでこの部屋のことは最も分かっているとは思いますが、とにかく高い!ように思っており。
造作家具・エコカラット・バルコニータイル張り
シスコン経由で相談している内容を外部業者に相談してみるのもありだと思っていますが、具体的にどこに相談していいのかわからず、あまり動けていません。
造作家具だと置き家具でなく設置家具になるのでモノの品質は当然のこと、施工も信頼のできるところにはしたいと思っています。
このあたりの信頼感のために多少費用は嵩んでもシスコンに頼むということなのかもしれませんが。
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