東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》シティタワー大井町」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-08 10:03:41

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259159/

所在地: 東京都品川区大井一丁目5000-1(地番)
交通: 交通:JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
   東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
   東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
   東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
   JR湘南新宿ライン(宇都宮線・横須賀線)「西大井」駅から徒歩12分
価格:3,390万円~1億2,490万円
間取:1R~3LDK
専有面積:23.28m2~83.53m2
総戸数:635戸 (非分譲住戸153戸含む)
売主:住友不動産株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:未定


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シティタワー大井町口コミ掲示板・評判

  1. 1151 住民板ユーザーさん8 2021/02/08 14:08:06

    >>1150 住民板ユーザーさん2さん
    該当しないです。
    ワンルームとかあるので。

  2. 1152 住民板ユーザーさん2 2021/02/08 23:19:34

    >>1151 住民板ユーザーさん8さん
    ありがとうございます!
    そうなんですね、大変助かりましたm(_ _)m

  3. 1153 住民板ユーザーさん8 2021/02/11 01:40:07

    >>1147 住民板ユーザーさん8さん
    この辺駅も近いので、少し離れた方もこの辺に預ける方が多いみたいですね。

  4. 1154 入居予定さん 2021/02/15 07:55:57

    先日の地震、本マンションはかなり揺れたんでしょうか?気になったので書き込みしました。

  5. 1155 入居予定さん 2021/02/15 08:56:03

    かなり揺れました。物が倒れたり落下したりというほどではありませんが、ちょっと怖かったです。部屋の中のドアは開いたり閉じたりしていましたし、開いていた洗面所の引き戸も閉まってました。5分くらい揺れていたと思います。

  6. 1156 住民板ユーザーさん4 2021/02/15 11:38:51

    >>1155 入居予定さん
    高層階に住んでいますが物が落下したり、ドアが開閉したりなどは一切ありませんでしたよ。
    貴方は入居予定者だそうですが現在の住居とシティタワーと比較すると少々違うようですね。

  7. 1157 入居予定さん 2021/02/15 13:48:30

    >>1156 住民板ユーザーさん4さん
    ありがとうございます。参考になりました。
    免震なので安心ですよね。

  8. 1158 住民板ユーザーさん1 2021/02/15 23:58:39

    初年度の住宅ローン控除の確定申告は、電子申告で、あとは郵送するのままで終わりました。

    もともと法務局のオンラインシステムで有効期限内の全部事項証明を取り寄せていたので、あとはマイナンバーカードとeTaxでサクサク。

    窓口だと整理券必要だと思うので大変そうです。
    高輪に行くのも面倒ですしね。

    ふるさと納税のワンストップやっていた方は、解除されるので注意です。でもエビデンスの提出は求められず、いつどこにいくら寄付したかを入力するだけだったのでそこまで手間でもありませんでした。

  9. 1159 住民板ユーザーさん1 2021/03/04 00:15:53

    東側の目の前の家屋取り壊し終わりましたが、次何になるんでしょうね、、、気になる

  10. 1160 住民板ユーザーさん2 2021/03/05 03:01:14

    すみふのマンション建つんじゃなかったでしたっけ

  11. 1161 住民板ユーザーさん1 2021/03/05 08:06:19

    >>1160 住民板ユーザーさん2さん
    詳細忘れましたが、10階建てとかそれぐらいの建物が立つみたいな話を営業の人がしていたような気がします。

  12. 1162 住民板ユーザーさん1 2021/03/06 01:17:21

    ありがとうございます!
    なるほど、そのくらいの高さなんですね。
    ぽこぽこ建ちますねー

  13. 1163 入居予定さん 2021/03/06 05:26:31

    物件潰した所はあんまり大きな土地ではないような気もしますが、コインパーキングも一緒につぶしてマンション建てるんでしょうか。

  14. 1164 入居済みさん 2021/03/06 22:17:14

    高さ制限あるので、建てても7Fが限度ですよ。再開発事務所もボロボロで今にも倒れそうなんで、早く建て壊しが方がいいような。ただ、毎日何かに使ってますよね。

  15. 1165 住民板ユーザーさん1 2021/03/16 14:03:06

    >>1159 住民板ユーザーさん1さん
    営業の人曰く戸建てと言ってましたが

  16. 1166 内覧前さん 2021/03/17 10:44:26

    >>1165 住民板ユーザーさん1さん
    戸建て、土地含みでいくらになるんだろう。立地は最高ですよね。

  17. 1167 匿名さん 2021/03/18 12:33:47

    住友不動産の営業は不確定情報を話すので信じない方がいいです。前はここで再開発するから東側の部屋は値段が安いと言ってましたし。

  18. 1168 住民板ユーザーさん2 2021/03/24 04:04:39

    >>1164 入居済みさん
    アパートになるみたいですね。イメージの写真だと、割と高級そうな。

  19. 1169 住民板ユーザーさん1 2021/04/01 08:22:22

    これから入居予定ですが、床のワックスは何を使っていますか?

  20. 1170 住民でない人さん 2021/04/01 17:21:54

    >>1169 住民板ユーザーさん1さん
    ワックスいらないのではと言われましたので検討しておりませんでした。
    今更ですが、少し気になりました。すいません、お役に立たなくて

  21. 1172 匿名さん 2021/04/02 10:17:49

    住友x西松
    恵比寿と一緒ですね。

  22. 1173 入居予定さん 2021/04/03 08:46:24

    フライデー読みましたが、トイレ流して水圧が弱まるとか隣の家の電子レンジ音が聞こえるとかありえないですが、それ以上に耐火構造壁の欠陥とか万が一マンション内で火災があったらかなり危ないですね。音や水圧など同じような現象は見受けられるのでしょうか。恐らく現時点では隣が空室だったりして音は気づけない状況かもしれませんが… いずれにしろ第三者機関を入れて構造チェックとかした方が良いですよね。

  23. 1174 住民板ユーザーさん6 2021/04/08 01:21:37

    住友を信じて良いのでしょうか?ct恵比寿のフライデー記事読みましたが、ここも建設時期が重なりますよね。住友や西松建設が大丈夫と言ってももはやそんなの信じられないし。

  24. 1175 入居予定さん 2021/04/08 04:29:28

    >>1174 住民板ユーザーさん6さん
    管理組合に入居後に確認しようと思いますが、動きないのでしょうか。
    あったとしてもここに書く訳にはいかないと思いますが…

  25. 1176 入居済みさん 2021/04/10 00:14:39

    契約者なら、入居前でも管理組合に問い合わせたら回答してもらえます。管理組合の議事録も送付してくれるはずです。

    この掲示板には強い悪意を持った人や成りすましが多く、以前は入居者の子供に危害を与えかねない危険な書き込みもありました。その辺りをご理解の上で、管理組合に直接問い合わせていただけるといいかと思います。

  26. 1177 住民板ユーザーさん1 2021/04/10 03:09:01

    >>1176 入居済みさん
    第1期の入居者です。
    1年間住んでいますが入居者の皆さんは常識のある方が多く、管理会社もしっかりと役目を果たして下さって住心地はとても良いと言えます。
    低層階の賃貸契約者に一部うるさい人がいたそうですが管理会社からの注意でおさまったとか。
    総じて良好な状況なのにもかかわらず成りすましで入ってくる人の卑劣な書き込みは怒りを通り越して笑ってしまいます。
    でもここも残り1部屋か2部屋
    そろそろ掲示板も終了したらいいですね。

  27. 1178 マンション住民さん 2021/04/11 11:46:40

    最近急に駐車場入口や駐車場に交通整理というかガードマンっぽい人が配置されるようになったのですが,不審者?事故?でもありました?

  28. 1179 住民板ユーザーさん3 2021/04/11 12:26:50

    >>1178 マンション住民さん

    前からいらっしゃいますよ。

  29. 1180 住民板ユーザーさん6 2021/04/11 12:34:54

    >>1178 マンション住民さん
    貴方は本当に住民ですか?

  30. 1181 住民板ユーザーさん8 2021/04/11 12:58:16

    >>1178 マンション住民さん
    掲示板に経緯が記載されていますのでご確認ください。

  31. 1182 住民板ユーザーさん3 2021/04/11 13:28:10

    >>1181 住民板ユーザーさん8さん
    どんな経緯ですか?
    教えて下さい。
    住民の皆さんはそのような戯れ言は誰も聞いていませんよ。

  32. 1183 住民板ユーザーさん8 2021/04/11 13:36:41

    >>1182 住民板ユーザーさん3さん
    失礼。掲示板はメールボックスとなりの掲示板のことです。ここのマンコミュではないです。住民なら皆さんご存知のはずです。

  33. 1184 シティタワー大井町住民 2021/04/11 13:55:55

    >>1183 住民板ユーザーさん8さん
    あなたの投稿を受けて今見に行きましたが、そういったお知らせはなかったですよ、成りすましさん。

  34. 1185 住民板ユーザーさん8 2021/04/11 21:06:22

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  35. 1186 マンション住民さん 2021/04/12 04:27:04

    車に最近のっていなかったので地下駐車場にいかなかったので最近しりました。
    確かにポータルには載っていますね.どうりでシャッターが開け放されているわけだ。

    [削除されたレスへの返信のため、一部テキストを削除しました。管理担当]

  36. 1187 マンション住民さん 2021/04/12 06:02:05

    無知で申し訳ありませんが、住民専用ポータルというのは、どこにどうアクセスすればよいのでしょうか。

  37. 1188 住民板ユーザーさん8 2021/04/12 09:04:00

    いま確認したらメールボックスの隣の掲示板を確認したら、警備員の件は3月18日付で目立つように赤枠できちんと掲示されていました。

    1182、1184の書き込みは成りすましだと思うので、ご注意ください。1185の情報は住民に周知されていないと思ったので書き込みましたが、削除依頼を出しておきます。おさわがせしました。

    1187も成りすましの可能性が高いのでご注意ください。

  38. 1189 マンション住民さん 2021/04/13 06:24:43

    1187ですが成りすましではありません。
    非常に残念です。

  39. 1190 住民板ユーザーさん1 2021/04/14 02:08:38

    ポータルはインターネットサイトなのでこちらに書き込めませんが、入居時資料にあった気がします。もしくは、共有施設予約にも使われるのでコンシェルジュさんに確認頂ければよいかと。

  40. 1191 マンション住民さん 2021/04/14 03:26:47

    1190さん、ありがとうございます。
    共用施設を使う機会もなく知りませんでした。入居資料を確認してみます。

  41. 1192 住民板ユーザーさん1 2021/04/15 00:23:32

    ロビーやエレベーターで子供がギャンギャンうるさすぎる
    親はちゃんと躾しろ
    管理組合にクレーム入れたし、次見かけたら叱りつけてやる

  42. 1193 住民板ユーザーさん7 2021/04/15 05:16:05

    >>1192 住民板ユーザーさん1さん
    この手の周り見えてない発言は、逆に単なるクレーマー(またあの人ね)ってなるから気をつけた方がいいよ。

  43. 1194 住民板ユーザーさん1 2021/04/18 03:59:51

    こんにちは。
    皆さんのお部屋では、SUISUIで下り上りでどれぐらいの速度が出ていますか?
    また、夜間や休日で変化はあられたりしますでしょうか?

  44. 1195 住民板ユーザーさん7 2021/04/18 04:04:21

    >>1194 住民板ユーザーさん1さん

    有線1Gbpsなら調子良いと800ぐらい出てましたが、最近は入居が進んだからか200-600辺りですね。

    宅内のスイッチングハブは100Mbpsなので差し替え必須です。

  45. 1196 住民板ユーザーさん1 2021/04/18 07:47:34

    リビングでスマホ2台を使っています。
    WiFiルーターを設置しようかと思っていますがメリットは大きいのでしょうか?
    又機種はバッファローかELECOMが良いと聞きましたが皆様どのようになさっているのでしょうか?
    当方は全くこの分野は無知なものですから知識のある方ご教示下さい。

  46. 1197 住民板ユーザーさん6 2021/04/18 09:42:36

    >>1196 住民板ユーザーさん1さん
    スマホで使う程度であればBuffaloのac対応と書いてあるやつで十分です。
    axとかWifi6とか書いてあるやつしか売ってなければやや過剰気味ですがそれでも良いでしょう。

    1万円ぐらいので十分ですよ。

  47. 1198 住民板ユーザーさん1 2021/04/18 12:41:44

    >>1197 住民板ユーザーさん6さん
    1196です。
    有難うございました。

  48. 1199 住民板ユーザーさん1 2021/04/19 05:23:24

    勉強不足ですみません。シティタワー恵比寿ではどのような施工不備があったのでしょうか?
    ご存知でしたら教えてください。心配になってきました。
    https://www.sankeibiz.jp/business/news/210419/bsc2104191212007-n1.htm

  49. 1200 入居済みさん 2021/04/20 03:35:20

    しばらく家を空けているのですが、シティタワー恵比寿の件で何か説明などありましたか?

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    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸