物件概要 |
所在地 |
東京都品川区大井一丁目5000-1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩5分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩6分 東急大井町線 「下神明」駅 徒歩8分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「西大井」駅 徒歩14分 横須賀線 「西大井」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
635戸(非分譲住戸142戸含む)その他事務所4区画、店舗6区画、保育施設 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2024年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大井町口コミ掲示板・評判
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1089
住民板ユーザーさん1 2020/10/12 11:51:16
一階でエレベーターが滞留するので、エントランスで鍵に反応してエレベーターを呼び寄せるの不要。
設定が悪いのか、下りでエレベーターを呼び寄せると2台のエレベーターが一緒に来ることがある。
2-4階のフロアから、中高層階のエレベーターの下りは押せないようにしてほしい。
の3点が気になります。
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1090
マンション住民さん 2020/10/12 13:43:28
>>1085 エレベーターさん
エレベーターを待つというよりも、あまりにおバカで困ります。例えば2台あるうちの向かって左が障碍者用と思いますが、ボタンの押し方で微妙に動きが違います。ただ2台とも1階に止まっていて待てど暮らせど上に上がってこないこともあり、やはりおバカであることは間違いないでしょう。
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1091
住民板ユーザーさん2 2020/10/14 13:01:39
ここのエレベーターは東芝の一般的な製品ですよ。台数も7台あって待ち時間も短いですし、不満はありません。
なまじ階数が見えるので、へんなイチャモンつけてる人がいますが、世の中的には普通の挙動です。
あなたが立派だと思うオフィスのエレベーターに階数表示ついてますか?ついてないでしょう。
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1092
住民板ユーザーさん2 2020/10/14 15:03:56
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1093
エレベーター 2020/10/14 21:14:00
建物に入るために鍵を必要とするセキュリティーがあるのに、鍵をかざさないとエレベーターのボタン押せないのは見学した際に微妙だと思った点でした。
そのセキュリティーのメリットよりも、普段の不便さのデメリットの方が大きい気がします。
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1094
匿名さん 2020/10/16 13:46:29
>>1091 住民板ユーザーさん2さん
いちゃもんじゃないでしょ。実際におかしいからおかしいと言っている。
自分が不満がないからってけんか腰なんて大人げないですよ。
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1095
住民板ユーザーさん 2020/10/16 16:05:03
>>1094 匿名さん
少なくとも住人ならエレベーターの話で7台の比較なんてしないと思うから、相手にしないほうがいいですよ。
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1096
住民板ユーザーさん8 2020/10/18 06:16:47
>>1094 匿名さん
普通に論破されて反論できないだけでしょ。
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1097
住民板ユーザーさん2 2020/10/19 03:08:24
「エレベーターがバカ」とケンカ腰の書き込みしておいて、反論されたら「おとなげない」で逃げに入るのは情けないでしょ。
だったら最初から書き込まない。
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1098
入居前さん 2020/10/19 22:46:09
すっかりテレワークが定着し、自宅に居る時間が本当に増えたので、ホームシアターでも組もうと検討中です。
唯一気になるのが音漏れの騒音。スピーカーサイズ、SWをどうするか等々、音漏れ次第で選択肢が狭まるので、ホームシアターの音漏れってこのマンションで感じてる人はいるのでしょうか?
SWのサイズと音量を気にすれば大丈夫ではないか? とは思ってはいるのですが…。
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1099
住民板ユーザーさん6 2020/10/20 03:48:15
>>1098 入居前さん
たしかに、どれぐらい音漏れするのは私も気になります。
騒音だと、私の家で気になるのは上の階の足音ぐらいですね。
もともとホームシアターやっている家庭が近くにいないのかもしれませんが。
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1100
住民板ユーザーさん8 2020/10/20 04:51:00
みなさん、小学校はかなりバラバラですよね。近隣学5~6校すべていらっしゃるような印象です。学区校にはあえて転校せず、またはもともと近隣に住まわれていた方が多いのでしょうか。これから学校選択する側としては悩みます。
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1101
住民板ユーザーさん5 2020/10/21 05:59:42
>>1098 入居前さん
時々ですが、夜間に重低音が聞こえてきます。
隣からなのか、上下からなのかわかりませんが、音漏れすることもあると思います。
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1102
住民板ユーザーさん4 2020/10/22 10:07:21
>>1092 住民板ユーザーさん2さん
変更可能なんですね。貴重な情報有難うございます。私も常々読み取り範囲がもっと広ければと思っていました。
コンシェルジュに相談した所、住民の決議を通せば変更できそうな雰囲気でした。まずは要望を理事会に伝える必要があるとのことでしたので要望出しました。他からも同様の声が出てくれば臨時総会での決議に持って行ってもらえるかもしれません。
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1103
住民板ユーザーさん1 2020/10/24 10:46:53
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1104
住民板ユーザーさん6 2020/10/25 01:57:53
昨日夕焼けを背景に黒く丹沢の尾根と富士山がくっきりと見えました
その左手には武蔵小杉のマンションが見え、おりしも新幹線が客室の灯を連ねて走り去って行きました
とても幻想的な夕景で心洗われました
ビル群の派手な明かりもいいですが西側のこの美しさを私はとても気に入っています
先日マンションから見た景色ベスト5が出ていましたが海もいいけどこちらもgoodですね
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1105
住民板ユーザーさん8 2020/10/25 10:10:59
>>1104 住民板ユーザーさん6さん
今日の富士山側の景色は秋晴れで空気も澄んでいて、リラックスできる感じでしたね。
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1106
住民板ユーザーさん6 2020/10/26 05:28:15
みなさん給気ファンの交換はどうなさいますか?
そろそろ交換時期なのですが、メーカーでないと売ってないですよね?
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1107
入居済 2020/10/26 15:02:30
>>1106 住民板ユーザーさん6さん
入居したとき、交換用のフィルターがすみふの白色紙袋に入れて部屋に置かれていましたよ。
2回目の交換からはアマゾンなどで買えると思います。
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1108
住民板ユーザーさん2 2020/10/28 11:06:34
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1109
内覧前さん 2020/10/29 11:41:06
>>1108 住民板ユーザーさん2さん
そろそろ住宅ローン控除の季節ですが、書類が来ているのか(もう受け取っているのか)これから来るのか良く分かってないですね。まずいです。
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1110
住民板ユーザーさん6 2020/10/30 08:56:02
>>1107 入居済さん
交換用を先に使ってしまいました。
Amazonなどで探してみますね!
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1111
住民板ユーザーさん5 2020/10/30 10:07:52
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1112
匿名さん 2020/10/31 08:53:34
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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1113
住民板ユーザーさん1 2020/11/09 14:15:11
3ヶ月のアフターサービスで補修があった方はいらっしゃいますか?
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1114
内覧前さん 2020/11/11 00:15:11
フレッツ光をご利用の方、下がり速度は1G(1000Mbps)近くまででているのでしょうか?(PC/有線時)
高速化に必須のipv6も利用できるのか疑問です。
よろしくお願い致します。
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1115
住民板ユーザーさん 2020/11/12 13:38:39
>>1114 内覧前さん
大半の方は現状の混み混みV4でも動画を見るだけなら問題ないようです。
自分は我慢出来ずV6して、くだり3-500Mってとこです。
マンション内の混雑とかハブを疑ってたのですが、どうも地域IP網で詰まってるらしいですね。
V4だと20時くらいかパケ詰まり酷いです。
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1116
マンション住民さん 2020/11/12 13:40:47
>>1097 住民板ユーザーさん2さん
暫くのぞいてみてなかったので、今頃ですが。
まず「エレベーターがバカ」は本当でしょう。それにケンカ腰って、誰に?(笑い)
反論されたのは私ではないけど、大人げないのは確かだよね。
書き込むのは自由。人に指図しない(あなたのどや顔が目に浮かぶ)
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1117
住民板ユーザーさん8 2020/11/14 04:21:55
>>1116 マンション住民さん
昔の2チャンネルみたいな書き込みですね。エレベーター相手に喧嘩する人はさすがです。
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1118
住民板ユーザーさん2 2020/11/14 11:34:22
エレベーターは普通ですけど。タワマンなので待つかと思いましたが、直ぐにきますね。
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1119
内覧前さん 2020/11/15 04:50:14
>>1115 住民板ユーザーさん
詳細にありがとうございます。
V6で最大で500M程なのですね。
V6ということはフレッツを利用されているのでしょうか?
SUISUIだとV4のみだと思います。
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1120
マンション住民さん 2020/11/17 01:22:43
エレベーターのセキュリティについて、提言書を作って、コンシェルジュデスクに提出しておきました!次回の管理組合議題で上がると思います。
配送業者が、配送用エレベータの使用を義務化されてないのも気になっています。
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1121
住民板ユーザーさん 2020/11/17 03:19:33
>>1119 内覧前さん
楽天光でV6使ってます。V4に切り替えると遅延が酷いですね。
SUISUIでもV6対応があるそうなので、次回の更新時に換えてくれれば楽天解約出来るんですけどね。
それと、以前nuroの話も出たので期待していたのですが、当マンションは非対応とのことです。
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1122
住民板ユーザーさん6 2020/11/17 23:22:07
>>1121 住民板ユーザーさん
フレッツ契約してipv6接続すると速度は上がるのですね。それはいい情報を聞きました。ある程度suisuiが改善されて20-120ぐらいでなんとか使えるレベルなので積極的に個人では切り替えないかもですが、suisui自体の設定変えてもらえると良いかもしれないですね。(もしくは既にsuisuiも出口のところはそうなっているのかな?)
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1123
内覧前さん 2020/11/18 00:19:43
>>1120 マンション住民さん
宅配をスムーズに進めてもらうためには貨物用エレベーターだけでは厳しいかと。
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1124
住民板ユーザーさん1 2020/11/21 00:30:51
>>1123 内覧前さん
宅配がなかなか来ないと鬱陶しいですからね。
普通のエレベーター使ってもらってでもさっさと配達してほしいです。
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1125
住民板ユーザーさん2 2020/11/21 00:47:26
>>1120 マンション住民さん
そもそも宅配業者がエレベーター使ってはダメなんて規約ないです。規約読みました?
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1126
住民板ユーザーさん1 2020/11/22 07:21:10
今日は天気が良く南風にも拘らず飛行機は全機青横方向に飛んでしまって物足りないですね。
シティタワーではこちらのコースでも音はほとんど聞こえず、むしろ機体を見られるのを楽しみにしてるのに…
飽きもせずに検討スレにはご近所さんが騒音投稿をしていますが、戸建住宅に住んでいる方(特に駅の東側)が文句を言いたいのもわかります。
シティタワーの掲示板ではなく、大井町掲示板でも作ってあげたいですね。
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1127
住民板ユーザーさん3 2020/11/28 11:37:48
空気が乾燥してきたからか、西側で消防車や救急車がたくさん通りますね
窓を開けていなくても意外と音が聞こえます
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1128
住民板ユーザーさん1 2020/12/10 03:16:18
アフターサービス2回利用しました。約束した時間にきてくれない(9時開始なのに10時開始っての覚え間違い!?)もしくはきていても雑談しながらのアンプロさ、作業用具をそのままうちの敷いているシートに置かれることなど、びっくりしたことがたまらない。おかげで、わざと空いといた時間帯に作業が終わらない、仕事(在宅勤務)に支障が結構出てきました。困りますね。住友サービスか西松建設かどちらかを改善してほしいね。残念なサービスでした。アフターサービスご利用する予定の住民のみなさんへご参考まで。
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1129
匿名 2020/12/15 10:40:40
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1130
住民板ユーザーさん1 2020/12/24 12:53:50
ネット速度かなり上がりましたね!
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1131
住民板ユーザーさん8 2020/12/25 11:22:45
>>1130 住民板ユーザーさん1さん
800Mbpsはなかなかのパフォーマンスですね。
SUISUIは100Mbpsが上限で設定されていたと記憶していましたが見直されたということでしょうか。
夜間、休日もそこそこのパフォーマンスは維持されてますか??
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1132
住民板ユーザーさん4 2020/12/27 08:26:18
>>1131 住民板ユーザーさん8さん
ルーターは備え付けのものから、性能の良いのものに自分で交換しました。それでもインターネットの工事前は30MBほどだったので、かなり速くなったと思います。
夜間も休日も、800MBほど出ています。
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1133
住民板ユーザーさん1 2020/12/27 11:35:36
>>1132 住民板ユーザーさん4さん
交換された機種教えていただけますか?
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1134
住民板ユーザーさん4 2020/12/28 10:31:12
>>1133 住民板ユーザーさん1さん
私もあまり詳しくないので、
900くらいの書き込み内容を参考に購入したので、
そちらをご参照ください。
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1135
住民板ユーザーさん8 2020/12/31 13:17:06
コロナ感染拡大で思いもよらぬ一年でしたが、このマンションで暮らすことができてステイホームもとても快適で幸せな日々でした。コストは我々の管理費から出ているとは言え、コンシェルジュや清掃や警備の方々も本当にありがとうございました。
また2021年も宜しくお願い致します。
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1136
住民板ユーザーさん1 2021/01/08 01:17:42
普段は静かなマンションですが流石に掃除で家具を動かす音は聞こえます
家具の足にはフェルトをつけましょう
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1137
住民板ユーザーさん1 2021/01/08 08:10:49
>>1135 住民板ユーザーさん8さん
同感です
ここは半径300m以内に衣食住医と公共機関、金融機関が揃い安心してステイホームができます
綺麗な夕日を眺めながら早い夕食をとれるのもいいものです
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1138
入居前さん 2021/01/09 02:29:36
>>1130
>>1131
WiFi6対応無線ルータとWiFi6対応しているiPhoneで接続すると600Mbpsぐらいでるようになりました。
とはいえ、無線よりも有線が最も安定高速で、安物の備え付け100Mbpsハブから3000円ぐらいの1Gbpsハブに変更して、750Mmbpsぐらいです。
セミプロですらわざわざ個別の回線契約しないぐらい快適だと思います。
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