物件概要 |
所在地 |
東京都品川区大井一丁目5000-1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩5分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩6分 東急大井町線 「下神明」駅 徒歩8分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「西大井」駅 徒歩14分 横須賀線 「西大井」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
635戸(非分譲住戸142戸含む)その他事務所4区画、店舗6区画、保育施設 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2024年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大井町口コミ掲示板・評判
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1032
ななし 2020/09/04 08:58:05
エントランスホールに自転車があるなんて一言も言ってないぞ
エントランス(ヤマトとかよくいるところ)にキックボードとは別に何台か自転車止まってたし、このマンションは駐輪禁止だ
嘘だと思うなら コンシェルジュにでも聞いてくれ
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1033
匿名 2020/09/04 11:54:39
>>1032 ななしさん
文句があるなら本人に直接いうか、警察に通報すればいいのに。ここで嘘の書き込みまでして荒らしてるのはなぜ?
理由は、単になりすましの荒らし目的だからですよ。ちなみにマナー違反を擁護してるわけではないのであしからず。
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1034
匿名 2020/09/04 12:37:58
住民ですが、本当に住んでいる方なのであれば、こんなところには書き込まず、直接ないしコンシェルジュにお伝えしては如何でしょうか。
ここに投稿しても(それに反論しても)、改善に向けて1歩も前進する事はなく、誰もが悪い気分になるだけだと思います。
どちらの意見も擁護するつもりはありませんが、いい大人が純粋に見苦しい限りです。
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1035
匿名さん 2020/09/04 13:13:05
もしかしたら、エントランスを遊び場と思ってる方も見ているかもしれないので
改善されればいいと思います。再度見かけたらコンシェルジュの方に相談します
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1036
匿名さん 2020/09/04 14:18:54
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1037
住民板ユーザーさん1 2020/09/04 14:20:26
>>1033 匿名さん
事件ではないので警察は動きませんよ。民事不介入。
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1038
住民板ユーザーさん7 2020/09/04 16:47:46
>>1035 匿名さん
1034の匿名さんが折角纏めてくれてるのにまだしつこく自分の意見言わなきゃ気が済まないその粘着質、ほんとーに気持ち悪いです。
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1039
住民板ユーザーさん1 2020/09/04 16:55:18
>>1038 住民板ユーザーさん7さん
それだとあなたも同じよね。
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1040
住民板ユーザーさん1 2020/09/04 18:20:47
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1041
住民板ユーザーさん1 2020/09/05 02:47:41
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1042
住民板ユーザーさん5 2020/09/05 06:12:36
アフターサービスの案内来ましたね。
うちは指摘事項は特に見当たらなかったですが、みなさんどんな所を指摘するんでしょうか。
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1043
住民板ユーザーさん 2020/09/06 00:04:04
>>1032 ななしさん
外に止まっている自転車は宅配業者さんのもので、住民の方のではないと思いますよ~。
ウーバーやお弁当の宅配の自転車とかも見かけますが、見かけるとほっこりします。
宅配関係は少しの時間なのでいいと思います。
佐川とかと一緒です。
ウーバー便利なのでオススメです!!
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1044
住民板ユーザーさん8 2020/09/06 01:26:11
子どものマナー違反に文句言ってる人が、ネットのマナー違反で叩かれてるのはもはやギャグでしょ。
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1045
住民板ユーザーさん1 2020/09/06 03:49:44
>>1043 住民板ユーザーさん
掲示板みてても、一部の人は、たまたま自分が通った時に自転車があっただけで、こんなところに!誰?違法!と冷静さを失い決めつけ悪者扱いにしてしまう節があるようですね。マイホームを購入し、私のマンション!!と勘違いしてしまっているのか、気持ちが高ぶってしまっているのか。
その冷静さを失ったまま、警備や管理会計へ連絡はせず怒りを掲示板にぶつけ、誹謗中傷まがいなことまで書いてしまう。
こういった住民もトラブルの元ですね。
まぁ中には便乗している部外者もいますがね。
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1046
住民板ユーザーさん1 2020/09/06 18:37:42
共同住宅なんだから、子供の騒音やたむろで迷惑がっている住人がいる以上、親がしっかり注意しろー!
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1047
匿名 2020/09/07 03:10:01
組合の議事録見たらエントランス子供のみの利用が禁止になってましたね
7月の議事録だったのでだいぶ前から問題になっていたようです
まだ見てない方は是非
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1048
住民板ユーザーさん1 2020/09/07 03:50:50
>>1046 住民板ユーザーさん1さん
こういう暴言も気分が悪くなって迷惑。
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1049
マンション住民さん 2020/09/07 03:54:53
既に組合で禁止事項になっていたのですか!
それならコンシェルジュほか管理をお仕事とされている方々が率先して声掛けすべき事例だったと思います。
EVのペットや共用部での飲食・・etc.たとえ禁止事項だとしても住民同士で注意し合うのも気が引けますし、そういった面倒を回避するためにも彼らは雇用されているのでしょう?
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1050
匿名 2020/09/07 04:24:06
>>1049 マンション住民さん
組合の書類自体が最近掲示板で更新されたようなので、周知が遅かったのかもしれませんね
ともかくこれからはここが白熱する理由もなくなりそうでひと安心です!
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1051
住民板ユーザーさん1 2020/09/07 05:00:18
>>1049 マンション住民さん
まずはそこですよね。結局内部でも共有できてなかったんじゃないですかね。
まあ住民間のトラブルなんて厄介だし知らないよって感じなのか。
ちなみに、雇用されている理由と仕事内容は「面倒を回避するため」ってことではないと思う。まるで雑用係みたいな言い方に聞こえるし、その言い方はは違うかなって思う。
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1052
住民板ユーザーさん1 2020/09/07 05:04:50
>>1047 匿名さん
これって、子どもって何歳までが範囲なの?
エントランスまで降りてきて、あ!忘れ物した!となった時、取りに戻るからちょっとだけ待っててと自分だけ戻ったりする時、まぁ子どもがまだ小さければいくら敷地内とはいえ一人で待たすのは危険だからしないけど、ある程度大きくなるとエントランスで待たせることもあると思うけど、、、その際ソファーに一人でおとなしく座ってても、このマンションの住民掲示板みてると、それだけでも騒ぎ立てられそうで恐ろしいんですけど。
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1053
匿名 2020/09/07 06:18:15
>>1052 住民板ユーザーさん1さん
問題視された原因や、話し合いの経緯に関しても書いてあるので議事録を見てくださいね!
組合で決定した以上これ以上ここで更に不安を煽るような発言は不要だと思います
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1054
住民板ユーザーさん1 2020/09/07 06:56:26
>>1053 匿名さん
ただの疑問で不安を煽ってはないと思いますよ。
そんな仕切らないでもよくないですか?
原因や経緯ではなくてただこの場合は?っていう素朴な疑問なだけだと思いますよ。ここで散々騒ぎ立てておいて、ちょっとした疑問についてここでふれるななんてなぜそんなめくじらたててるんでしょうか。
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1055
匿名 2020/09/07 07:04:28
騒ぎ立てたのは私ではないのでなんとも言えませんし、仕切っているつもりは無いですが、マンションとしての対策がすでに決まっているのに読んでいないうちからここに書く必要はありますか?議事録を読めばあなたの投げかけたようなケースの場合どうすれば良いかわかるはずですよ!是非読んでくださいね!
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1056
住民板ユーザーさん1 2020/09/07 07:11:23
こういった強めの住人がいると子どもを一人で歩かせるのも不安ですよね。
マンション内と掲示板の監視活動に、都合の悪いものにはとことんくいついて。
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1057
住民板ユーザーさん1 2020/09/07 07:17:40
>>1055 匿名さん
あの、質問くらいしてもいいのでは?
だったらすべてにおいてこの掲示板には書かず管理会社や規則確認で済む話ですよね。
だいたいあなたに聞いてるわけでもないと思うし。
あれはだめでこればいいなんてあなたが決めることでもないけど。
それに逐一掲示板チェックしたりすぐに文書を目にするくらいの時間がある人もいればそうでない人もいますよ。あまり自分を中心にものを言わず、そして質問に答える気がないならただ静観していればいいだけと思いますね。
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1058
住民板ユーザー2 2020/09/07 07:44:14
>>1052 住民板ユーザーさん1さん
ここで聞いてもわからないからコンシェルジュででも聞いたら?
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1059
住民板ユーザー2 2020/09/07 07:47:32
7月の議事録ということはだいぶ前から組合の対応は決まっていたんだね
帰りに読んでいこうと思います、情報ありがとう
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1060
住民板ユーザーさん1 2020/09/07 07:53:46
>>1058 住民板ユーザー2さん
確かにここでは質問に答えるのを必死に静止するような書き込みしてる住民もいるからね。
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1061
住民板ユーザーさん1 2020/09/07 08:19:05
質問も許されないなら、子供がー!とかもいちいちここで騒がず、コンシェルジュや管理や警備に言付けし対応してもらってください。
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1062
住民板ユーザーさん1 2020/09/07 09:09:31
掲示板の情報交換を否定するわけではないですが、この掲示板には住民の成りすましや、相当な悪意を持った人が張り付いています。
なので、子供のマナー違反のように、たとえ事実であっても誤解を招きやすい情報の書き込みはやめてもらいたいです。
結果的に子供が傷つく可能性がありますし、ロビーは住民以外の人も入れるので。
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1063
山田 2020/09/07 09:18:19
>>1062 住民板ユーザーさん1さん
同意します。気になることはコンシェルジュ等しかるべきところに相談するのが誰も傷付かず、良さそうですね。
賛
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1064
住民板ユーザーさん2 2020/09/07 09:54:50
1Fの中高層階用のエレベーターホールの奥に扉があり、開けてすぐのところに自販機があったので情報共有します。
いつもメールボックスの奥まで飲み物買いに行ってたので感動しました。
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1065
住民板ユーザーさん1 2020/09/07 10:24:03
ちょっと強めの住民さんが書き込んだ内容をもとに住民に成りすまして同じような書き込み(こんな人がいる的な)を過剰にしてきたり、なかなか引き下がらない住民さんの書き込みによって荒れてしまったり、反対意がでるとさらには反対意見に対してまたあれるという構図、エントランスのこと以外にも雰囲気的に穏やかな環境を求める住民もいますので、ここであまりマンション内の情報を書かないでほしいとまでは言わないですが、強めに書いたり親御さんを誹謗中傷まがいな書き込みまでしたりせず、その改善してほしい思いを筋の通った対処方法(コンシェルジュさんや管理組合や警備員さんへお願いする等)をお願いしたいですね。
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1066
匿名 2020/09/07 12:03:29
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1067
マンション住民さん 2020/09/08 04:44:41
自販機だけがあるのかしら・・ちょっと探検してみます!
情報ありがとうございます。
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1068
住民板ユーザーさん6 2020/09/08 13:48:00
>>1065 住民板ユーザーさん1さん
句読点が多すぎて読みづらいです。
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1069
住民板ユーザーさん5 2020/09/17 02:29:48
最近リビングから蜂が飛んでいる姿を頻繁に見かけるのですが、空き部屋のベランダで巣を作ったりしていないか心配ですね。
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1070
住民板ユーザーさん1 2020/09/26 07:18:46
皆さま
スイスイに問題ないですか?
我が家では、プライベートビエラでYouTubeが見れません。
Wi-Fiのルーターが問題なのかと、新しい物に変更しましたがダメでした。
今後TVを4Kに買い替えても、ネット動画が見れないのでは?
と心配になりました。
フレッツ光に別契約する必要があるのでしょうか?
ご存知の方、教えてください。
よろしくお願いします。
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1071
住民板ユーザーさん8 2020/09/26 11:36:10
>>1070 住民板ユーザーさん1さん
全く問題なく快適にスイスイでやれてますよ。
ルーターの問題でしょうかね。
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1072
住民板ユーザーさん 2020/09/26 11:50:36
>>1070 住民板ユーザーさん1さん
我が家は4KTVですが問題なく見れてますよ!
ルーターも以前使っていたBuffaloの1LDK用の物を3Lで使ってますが(^^;、パソコン、テレビ2台、iPad、スマホでYouTubeなどの動画見れます。
引っ越したらルーター買い替えようと思いましたが、問題なく使えているのでそのままです。
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1073
住民板ユーザーさん1 2020/09/27 03:35:07
ありがとうございます。
スイスイには問題がないようですね。安心しました。
我が家のWi-Fiの最も良い速度です。
皆さまもこれくらいでしょうか?
再度の質問ですみません。
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1074
匿名 2020/09/27 05:13:32
>>1073 さん
同じサイトで速度計測してみました。
今日はこの位の速度でした。
我が家は、配線盤のLANを直接Wi-Fi ルーターに繋げています。
壁のマルチメディアコンセントの元は100Mbpsの機器が利用されていましたので、マルチメディアコンセントからWi-Fi ルーターをご利用でしたら100Mbps以下になります。
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1075
マンション住民さん 2020/09/27 13:14:15
駐輪場から外に出た後に忘れ物に気付くことありませんか?駐輪場に戻って部屋に取りに行って、また駐輪場へ・・・。エントランス周辺のどこかに、マンション住人用のちょっと駐輪するスペースがあれば便利ですよね。皆さんどうでしょうか?
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1076
住民板ユーザーさん6 2020/09/27 22:37:51
>>1074 匿名さん
スピードが全然違いますね。
配線盤のLANを直接WiFiルーターに繋げなおしてみます。
丁寧に教えていただき、ありがとうございます。
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1077
住民板ユーザーさん8 2020/09/29 13:47:17
今日、窓拭きをしてくれてましたが、屋上からのロープがぶらぶら揺れて、窓にがんがんあたってましたが、傷ついたりしてないのかな。ちょっといただけないのではないでしょうか。
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1078
マンション住民さん 2020/10/03 11:47:02
>>1077 住民板ユーザーさん8さん
それはすぐにコンシェルジュに言われた方が良かったのではないですか?
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1079
住民板ユーザーさん1 2020/10/04 11:59:44
玄関前に座ってタバコ吸いながら電話してる奴がいるな。禁煙だよね?
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1080
入居前さん 2020/10/07 07:46:48
>>1079 住民板ユーザーさん1さん
路上は喫煙所以外禁煙だと思いますが、こういうことは直接その場で言うとやっぱり良くないのでしょうか。貼り紙とか貼る方が恥ずかしいなと思いました。
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1081
住民板ユーザーさん 2020/10/07 13:37:55
ここ数日高層エレベーターで犬を抱いた方の乗り降りが目に付きます。確か抱いたままだとしてもペット同乗の際は非常用エレベーター使用でしたよね?
見る度に違う方なので、暗黙の了解的なのでしょうか…
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1082
住民板ユーザーさん 2020/10/07 13:39:14
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1083
住民板ユーザーさん8 2020/10/07 14:09:06
>>1081 住民板ユーザーさん
いえいえ、ペット同乗はルール違反です。
乗り合わせたらきちんと注意してあげましょう。
それでも尚、ルールが守れないのであれば、集合住宅からは撤収いただくべきかと思います。
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1084
住民板ユーザーさん1 2020/10/09 10:06:25
東芝の問題なのか、管理人の設定が悪いのか、エレベーターの動きがおかしすぎる。
通り過ぎて駐機階に停止、遠くの方を呼び寄せたり。省エネ設定?
鍵の反応もイマイチだからか、1階から待てど暮らせど上がってこないこともざら。
で、その間に他の階に呼び出されて遠くの方も通り過ぎ、結局止まっていた近くのが、ようやく動き出すといった具合。
自転車の方もおかしい。途中階で待つ際、上に行ってるのには50%の確率で人が乗っているのに、このパターンでは1台は1階に止まったまま動かない。上から降りて来た方をお見送りして、再度ボタン押してようやく下から上がってくるような状況。
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1085
エレベーター 2020/10/11 00:13:24
>1084
エレベーターってやはり結構待ちますか?
見学のときにはそういったことでのクレームはないとの説明でしたが……
購入者なので気になるところです。もう住民スレを覗いていてすみません。
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1086
住民板ユーザーさん 2020/10/11 04:48:12
>>1085 エレベーターさん
各層2機ずつしかないのに、2台とも同じ層で待機とかよく見受けられるので、何だかなぁと思うことはありますね。
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1087
マンション住民さん 2020/10/11 04:52:38
高層階用は1階と21階でそれぞれ待機する設定にしてほしいです。
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1088
住民板ユーザーさん3 2020/10/12 04:29:10
最近窓開けると虫がよく入ってくるようになりました。夏はそんなことなかったので季節的な問題かな。
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1089
住民板ユーザーさん1 2020/10/12 11:51:16
一階でエレベーターが滞留するので、エントランスで鍵に反応してエレベーターを呼び寄せるの不要。
設定が悪いのか、下りでエレベーターを呼び寄せると2台のエレベーターが一緒に来ることがある。
2-4階のフロアから、中高層階のエレベーターの下りは押せないようにしてほしい。
の3点が気になります。
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1090
マンション住民さん 2020/10/12 13:43:28
>>1085 エレベーターさん
エレベーターを待つというよりも、あまりにおバカで困ります。例えば2台あるうちの向かって左が障碍者用と思いますが、ボタンの押し方で微妙に動きが違います。ただ2台とも1階に止まっていて待てど暮らせど上に上がってこないこともあり、やはりおバカであることは間違いないでしょう。
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1091
住民板ユーザーさん2 2020/10/14 13:01:39
ここのエレベーターは東芝の一般的な製品ですよ。台数も7台あって待ち時間も短いですし、不満はありません。
なまじ階数が見えるので、へんなイチャモンつけてる人がいますが、世の中的には普通の挙動です。
あなたが立派だと思うオフィスのエレベーターに階数表示ついてますか?ついてないでしょう。
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1092
住民板ユーザーさん2 2020/10/14 15:03:56
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1093
エレベーター 2020/10/14 21:14:00
建物に入るために鍵を必要とするセキュリティーがあるのに、鍵をかざさないとエレベーターのボタン押せないのは見学した際に微妙だと思った点でした。
そのセキュリティーのメリットよりも、普段の不便さのデメリットの方が大きい気がします。
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1094
匿名さん 2020/10/16 13:46:29
>>1091 住民板ユーザーさん2さん
いちゃもんじゃないでしょ。実際におかしいからおかしいと言っている。
自分が不満がないからってけんか腰なんて大人げないですよ。
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1095
住民板ユーザーさん 2020/10/16 16:05:03
>>1094 匿名さん
少なくとも住人ならエレベーターの話で7台の比較なんてしないと思うから、相手にしないほうがいいですよ。
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1096
住民板ユーザーさん8 2020/10/18 06:16:47
>>1094 匿名さん
普通に論破されて反論できないだけでしょ。
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1097
住民板ユーザーさん2 2020/10/19 03:08:24
「エレベーターがバカ」とケンカ腰の書き込みしておいて、反論されたら「おとなげない」で逃げに入るのは情けないでしょ。
だったら最初から書き込まない。
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1098
入居前さん 2020/10/19 22:46:09
すっかりテレワークが定着し、自宅に居る時間が本当に増えたので、ホームシアターでも組もうと検討中です。
唯一気になるのが音漏れの騒音。スピーカーサイズ、SWをどうするか等々、音漏れ次第で選択肢が狭まるので、ホームシアターの音漏れってこのマンションで感じてる人はいるのでしょうか?
SWのサイズと音量を気にすれば大丈夫ではないか? とは思ってはいるのですが…。
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1099
住民板ユーザーさん6 2020/10/20 03:48:15
>>1098 入居前さん
たしかに、どれぐらい音漏れするのは私も気になります。
騒音だと、私の家で気になるのは上の階の足音ぐらいですね。
もともとホームシアターやっている家庭が近くにいないのかもしれませんが。
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1100
住民板ユーザーさん8 2020/10/20 04:51:00
みなさん、小学校はかなりバラバラですよね。近隣学5~6校すべていらっしゃるような印象です。学区校にはあえて転校せず、またはもともと近隣に住まわれていた方が多いのでしょうか。これから学校選択する側としては悩みます。
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1101
住民板ユーザーさん5 2020/10/21 05:59:42
>>1098 入居前さん
時々ですが、夜間に重低音が聞こえてきます。
隣からなのか、上下からなのかわかりませんが、音漏れすることもあると思います。
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1102
住民板ユーザーさん4 2020/10/22 10:07:21
>>1092 住民板ユーザーさん2さん
変更可能なんですね。貴重な情報有難うございます。私も常々読み取り範囲がもっと広ければと思っていました。
コンシェルジュに相談した所、住民の決議を通せば変更できそうな雰囲気でした。まずは要望を理事会に伝える必要があるとのことでしたので要望出しました。他からも同様の声が出てくれば臨時総会での決議に持って行ってもらえるかもしれません。
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1103
住民板ユーザーさん1 2020/10/24 10:46:53
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1104
住民板ユーザーさん6 2020/10/25 01:57:53
昨日夕焼けを背景に黒く丹沢の尾根と富士山がくっきりと見えました
その左手には武蔵小杉のマンションが見え、おりしも新幹線が客室の灯を連ねて走り去って行きました
とても幻想的な夕景で心洗われました
ビル群の派手な明かりもいいですが西側のこの美しさを私はとても気に入っています
先日マンションから見た景色ベスト5が出ていましたが海もいいけどこちらもgoodですね
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1105
住民板ユーザーさん8 2020/10/25 10:10:59
>>1104 住民板ユーザーさん6さん
今日の富士山側の景色は秋晴れで空気も澄んでいて、リラックスできる感じでしたね。
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1106
住民板ユーザーさん6 2020/10/26 05:28:15
みなさん給気ファンの交換はどうなさいますか?
そろそろ交換時期なのですが、メーカーでないと売ってないですよね?
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1107
入居済 2020/10/26 15:02:30
>>1106 住民板ユーザーさん6さん
入居したとき、交換用のフィルターがすみふの白色紙袋に入れて部屋に置かれていましたよ。
2回目の交換からはアマゾンなどで買えると思います。
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1108
住民板ユーザーさん2 2020/10/28 11:06:34
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1109
内覧前さん 2020/10/29 11:41:06
>>1108 住民板ユーザーさん2さん
そろそろ住宅ローン控除の季節ですが、書類が来ているのか(もう受け取っているのか)これから来るのか良く分かってないですね。まずいです。
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1110
住民板ユーザーさん6 2020/10/30 08:56:02
>>1107 入居済さん
交換用を先に使ってしまいました。
Amazonなどで探してみますね!
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1111
住民板ユーザーさん5 2020/10/30 10:07:52
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1112
匿名さん 2020/10/31 08:53:34
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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1113
住民板ユーザーさん1 2020/11/09 14:15:11
3ヶ月のアフターサービスで補修があった方はいらっしゃいますか?
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1114
内覧前さん 2020/11/11 00:15:11
フレッツ光をご利用の方、下がり速度は1G(1000Mbps)近くまででているのでしょうか?(PC/有線時)
高速化に必須のipv6も利用できるのか疑問です。
よろしくお願い致します。
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1115
住民板ユーザーさん 2020/11/12 13:38:39
>>1114 内覧前さん
大半の方は現状の混み混みV4でも動画を見るだけなら問題ないようです。
自分は我慢出来ずV6して、くだり3-500Mってとこです。
マンション内の混雑とかハブを疑ってたのですが、どうも地域IP網で詰まってるらしいですね。
V4だと20時くらいかパケ詰まり酷いです。
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1116
マンション住民さん 2020/11/12 13:40:47
>>1097 住民板ユーザーさん2さん
暫くのぞいてみてなかったので、今頃ですが。
まず「エレベーターがバカ」は本当でしょう。それにケンカ腰って、誰に?(笑い)
反論されたのは私ではないけど、大人げないのは確かだよね。
書き込むのは自由。人に指図しない(あなたのどや顔が目に浮かぶ)
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1117
住民板ユーザーさん8 2020/11/14 04:21:55
>>1116 マンション住民さん
昔の2チャンネルみたいな書き込みですね。エレベーター相手に喧嘩する人はさすがです。
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1118
住民板ユーザーさん2 2020/11/14 11:34:22
エレベーターは普通ですけど。タワマンなので待つかと思いましたが、直ぐにきますね。
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1119
内覧前さん 2020/11/15 04:50:14
>>1115 住民板ユーザーさん
詳細にありがとうございます。
V6で最大で500M程なのですね。
V6ということはフレッツを利用されているのでしょうか?
SUISUIだとV4のみだと思います。
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1120
マンション住民さん 2020/11/17 01:22:43
エレベーターのセキュリティについて、提言書を作って、コンシェルジュデスクに提出しておきました!次回の管理組合議題で上がると思います。
配送業者が、配送用エレベータの使用を義務化されてないのも気になっています。
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1121
住民板ユーザーさん 2020/11/17 03:19:33
>>1119 内覧前さん
楽天光でV6使ってます。V4に切り替えると遅延が酷いですね。
SUISUIでもV6対応があるそうなので、次回の更新時に換えてくれれば楽天解約出来るんですけどね。
それと、以前nuroの話も出たので期待していたのですが、当マンションは非対応とのことです。
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1122
住民板ユーザーさん6 2020/11/17 23:22:07
>>1121 住民板ユーザーさん
フレッツ契約してipv6接続すると速度は上がるのですね。それはいい情報を聞きました。ある程度suisuiが改善されて20-120ぐらいでなんとか使えるレベルなので積極的に個人では切り替えないかもですが、suisui自体の設定変えてもらえると良いかもしれないですね。(もしくは既にsuisuiも出口のところはそうなっているのかな?)
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1123
内覧前さん 2020/11/18 00:19:43
>>1120 マンション住民さん
宅配をスムーズに進めてもらうためには貨物用エレベーターだけでは厳しいかと。
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1124
住民板ユーザーさん1 2020/11/21 00:30:51
>>1123 内覧前さん
宅配がなかなか来ないと鬱陶しいですからね。
普通のエレベーター使ってもらってでもさっさと配達してほしいです。
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1125
住民板ユーザーさん2 2020/11/21 00:47:26
>>1120 マンション住民さん
そもそも宅配業者がエレベーター使ってはダメなんて規約ないです。規約読みました?
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1126
住民板ユーザーさん1 2020/11/22 07:21:10
今日は天気が良く南風にも拘らず飛行機は全機青横方向に飛んでしまって物足りないですね。
シティタワーではこちらのコースでも音はほとんど聞こえず、むしろ機体を見られるのを楽しみにしてるのに…
飽きもせずに検討スレにはご近所さんが騒音投稿をしていますが、戸建住宅に住んでいる方(特に駅の東側)が文句を言いたいのもわかります。
シティタワーの掲示板ではなく、大井町掲示板でも作ってあげたいですね。
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1127
住民板ユーザーさん3 2020/11/28 11:37:48
空気が乾燥してきたからか、西側で消防車や救急車がたくさん通りますね
窓を開けていなくても意外と音が聞こえます
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1128
住民板ユーザーさん1 2020/12/10 03:16:18
アフターサービス2回利用しました。約束した時間にきてくれない(9時開始なのに10時開始っての覚え間違い!?)もしくはきていても雑談しながらのアンプロさ、作業用具をそのままうちの敷いているシートに置かれることなど、びっくりしたことがたまらない。おかげで、わざと空いといた時間帯に作業が終わらない、仕事(在宅勤務)に支障が結構出てきました。困りますね。住友サービスか西松建設かどちらかを改善してほしいね。残念なサービスでした。アフターサービスご利用する予定の住民のみなさんへご参考まで。
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1129
匿名 2020/12/15 10:40:40
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1130
住民板ユーザーさん1 2020/12/24 12:53:50
ネット速度かなり上がりましたね!
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1131
住民板ユーザーさん8 2020/12/25 11:22:45
>>1130 住民板ユーザーさん1さん
800Mbpsはなかなかのパフォーマンスですね。
SUISUIは100Mbpsが上限で設定されていたと記憶していましたが見直されたということでしょうか。
夜間、休日もそこそこのパフォーマンスは維持されてますか??
スムログ出張所
マンションマニア2022-06-08 15:10:11MD1'_menu1 3LDK 70.45m2
27階 14000万円 坪単価656万円
MF'_menu1 3LDK 83.53m2
4階 15000万円 坪単価593万円
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-12-05 13:57:11大井町大好き(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日:2022/11/19
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購入物件
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シティタワー大井町(新築・3LDK・非公開万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259159/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621711/
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住まい環境について良い点、残念な点
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大井町駅徒歩4分。
大井町駅は複数路線を使えて大変交通利便性が物凄く良い。
更に、駅周辺には日常的に使える量販店や、ドラッグストア、飲食店が集積し、生活利便性が物凄く良い。
再開発が進んでいるものの、街のあちこちに古い建物や夜のお店があること。
今後の開発により、変化していくと思うが今のところ、そういった建物やお店があるのは景観上も子供の教育上も良いものではありません。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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600程度のマンションのため、共用施設がことさら充実しているとはいえません。
スカイラウンジやゲストルームはありますが、ほとんど使用しておらず、何ともいえません。
逆にいえば共用施設があまり多くなことで管理費も抑えられていますので、そこが良いのではないでしょうか。
良い点にも書きましたが、共用施設が多くないです。
屋上は景観は良いものの、殺伐として、長く滞在するという感じではありませんでした。
もう少し入居者の気分転換で使用できるような、例えば植木とかベンチとかあればなと思いました。
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周辺環境について良い点、残念な点
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周辺環境としては、申し分ないです。
日常的に使える店や交通利便性、品川まで1駅等、都内有数の周辺環境だと感じています。
公園も多く、子供さんがいる家庭にも素晴らしい環境だと思います。
駅から少し離れるだけで、閑散としています。
本マンションも、大井町駅から徒歩4分しか離れていないにも関わらず、少し寂しい雰囲気となっています。
静かで落ちついた雰囲気という良い点にもなるのかもしれません。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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抜群に良いです。
交通アクセスは複数路線あるので、とても便利です。
羽田空港に行くのも、大井前駅のバス停から一本でいけますので、出張が多い方や旅行好きの方にはこの上なく便利です。
特にないです
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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治安は良いと思います。
本マンションを含め、複数のマンションができ、家族連れの家庭が増えてきたように思います。
お子さんも安心して育てられる街と思います。
残念な点としては、本マンション近くに夜の店があること。
またすぐ近くではないですが飲み屋街もあるので、酔っ払いもいるかもしれません。
治安が悪いとは思っていませんが、心配な点かもしれません。
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管理面で良い点、残念な点
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管理はとてもしっかりしています。
玄関外に傘等を置いておくと注意書が貼られる等、厳しいなと思うことがあります。
その分管理はしっかりしているんだと思います。
特にないですが、子供づれの世帯が住んでおり、エントランスではしゃいでいるところを見かけることがありますが、その程度です。
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このマンションの最も良い点
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立地が良い(大井町駅徒歩4分)、品川駅1駅、再開発が期待できる立地等、将来価値があがっていくと思っています。
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このマンションの最も残念な点
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これから買う方には値段が上がっていることではないでしょうか。
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並行して検討したマンション名
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特にない
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上記の中からマンションを選んだ理由
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資産価値が高く、利便性、日常生活の満足度が高いこと
(※管理担当より)
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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