匿名さん
[更新日時] 2024-12-08 10:03:41
[スレ作成日時]2017-07-05 20:38:54
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区大井一丁目5000-1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩5分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩6分 東急大井町線 「下神明」駅 徒歩8分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「西大井」駅 徒歩14分 横須賀線 「西大井」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
635戸(非分譲住戸142戸含む)その他事務所4区画、店舗6区画、保育施設 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2024年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大井町口コミ掲示板・評判
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1032
ななし 2020/09/04 08:58:05
エントランスホールに自転車があるなんて一言も言ってないぞ
エントランス(ヤマトとかよくいるところ)にキックボードとは別に何台か自転車止まってたし、このマンションは駐輪禁止だ
嘘だと思うなら コンシェルジュにでも聞いてくれ
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1033
匿名 2020/09/04 11:54:39
>>1032 ななしさん
文句があるなら本人に直接いうか、警察に通報すればいいのに。ここで嘘の書き込みまでして荒らしてるのはなぜ?
理由は、単になりすましの荒らし目的だからですよ。ちなみにマナー違反を擁護してるわけではないのであしからず。
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1034
匿名 2020/09/04 12:37:58
住民ですが、本当に住んでいる方なのであれば、こんなところには書き込まず、直接ないしコンシェルジュにお伝えしては如何でしょうか。
ここに投稿しても(それに反論しても)、改善に向けて1歩も前進する事はなく、誰もが悪い気分になるだけだと思います。
どちらの意見も擁護するつもりはありませんが、いい大人が純粋に見苦しい限りです。
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1035
匿名さん 2020/09/04 13:13:05
もしかしたら、エントランスを遊び場と思ってる方も見ているかもしれないので
改善されればいいと思います。再度見かけたらコンシェルジュの方に相談します
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1036
匿名さん 2020/09/04 14:18:54
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1037
住民板ユーザーさん1 2020/09/04 14:20:26
>>1033 匿名さん
事件ではないので警察は動きませんよ。民事不介入。
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1038
住民板ユーザーさん7 2020/09/04 16:47:46
>>1035 匿名さん
1034の匿名さんが折角纏めてくれてるのにまだしつこく自分の意見言わなきゃ気が済まないその粘着質、ほんとーに気持ち悪いです。
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1039
住民板ユーザーさん1 2020/09/04 16:55:18
>>1038 住民板ユーザーさん7さん
それだとあなたも同じよね。
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1040
住民板ユーザーさん1 2020/09/04 18:20:47
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1041
住民板ユーザーさん1 2020/09/05 02:47:41
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1042
住民板ユーザーさん5 2020/09/05 06:12:36
アフターサービスの案内来ましたね。
うちは指摘事項は特に見当たらなかったですが、みなさんどんな所を指摘するんでしょうか。
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1043
住民板ユーザーさん 2020/09/06 00:04:04
>>1032 ななしさん
外に止まっている自転車は宅配業者さんのもので、住民の方のではないと思いますよ~。
ウーバーやお弁当の宅配の自転車とかも見かけますが、見かけるとほっこりします。
宅配関係は少しの時間なのでいいと思います。
佐川とかと一緒です。
ウーバー便利なのでオススメです!!
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1044
住民板ユーザーさん8 2020/09/06 01:26:11
子どものマナー違反に文句言ってる人が、ネットのマナー違反で叩かれてるのはもはやギャグでしょ。
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1045
住民板ユーザーさん1 2020/09/06 03:49:44
>>1043 住民板ユーザーさん
掲示板みてても、一部の人は、たまたま自分が通った時に自転車があっただけで、こんなところに!誰?違法!と冷静さを失い決めつけ悪者扱いにしてしまう節があるようですね。マイホームを購入し、私のマンション!!と勘違いしてしまっているのか、気持ちが高ぶってしまっているのか。
その冷静さを失ったまま、警備や管理会計へ連絡はせず怒りを掲示板にぶつけ、誹謗中傷まがいなことまで書いてしまう。
こういった住民もトラブルの元ですね。
まぁ中には便乗している部外者もいますがね。
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1046
住民板ユーザーさん1 2020/09/06 18:37:42
共同住宅なんだから、子供の騒音やたむろで迷惑がっている住人がいる以上、親がしっかり注意しろー!
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1047
匿名 2020/09/07 03:10:01
組合の議事録見たらエントランス子供のみの利用が禁止になってましたね
7月の議事録だったのでだいぶ前から問題になっていたようです
まだ見てない方は是非
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1048
住民板ユーザーさん1 2020/09/07 03:50:50
>>1046 住民板ユーザーさん1さん
こういう暴言も気分が悪くなって迷惑。
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1049
マンション住民さん 2020/09/07 03:54:53
既に組合で禁止事項になっていたのですか!
それならコンシェルジュほか管理をお仕事とされている方々が率先して声掛けすべき事例だったと思います。
EVのペットや共用部での飲食・・etc.たとえ禁止事項だとしても住民同士で注意し合うのも気が引けますし、そういった面倒を回避するためにも彼らは雇用されているのでしょう?
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1050
匿名 2020/09/07 04:24:06
>>1049 マンション住民さん
組合の書類自体が最近掲示板で更新されたようなので、周知が遅かったのかもしれませんね
ともかくこれからはここが白熱する理由もなくなりそうでひと安心です!
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1051
住民板ユーザーさん1 2020/09/07 05:00:18
>>1049 マンション住民さん
まずはそこですよね。結局内部でも共有できてなかったんじゃないですかね。
まあ住民間のトラブルなんて厄介だし知らないよって感じなのか。
ちなみに、雇用されている理由と仕事内容は「面倒を回避するため」ってことではないと思う。まるで雑用係みたいな言い方に聞こえるし、その言い方はは違うかなって思う。
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1052
住民板ユーザーさん1 2020/09/07 05:04:50
>>1047 匿名さん
これって、子どもって何歳までが範囲なの?
エントランスまで降りてきて、あ!忘れ物した!となった時、取りに戻るからちょっとだけ待っててと自分だけ戻ったりする時、まぁ子どもがまだ小さければいくら敷地内とはいえ一人で待たすのは危険だからしないけど、ある程度大きくなるとエントランスで待たせることもあると思うけど、、、その際ソファーに一人でおとなしく座ってても、このマンションの住民掲示板みてると、それだけでも騒ぎ立てられそうで恐ろしいんですけど。
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1053
匿名 2020/09/07 06:18:15
>>1052 住民板ユーザーさん1さん
問題視された原因や、話し合いの経緯に関しても書いてあるので議事録を見てくださいね!
組合で決定した以上これ以上ここで更に不安を煽るような発言は不要だと思います
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1054
住民板ユーザーさん1 2020/09/07 06:56:26
>>1053 匿名さん
ただの疑問で不安を煽ってはないと思いますよ。
そんな仕切らないでもよくないですか?
原因や経緯ではなくてただこの場合は?っていう素朴な疑問なだけだと思いますよ。ここで散々騒ぎ立てておいて、ちょっとした疑問についてここでふれるななんてなぜそんなめくじらたててるんでしょうか。
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1055
匿名 2020/09/07 07:04:28
騒ぎ立てたのは私ではないのでなんとも言えませんし、仕切っているつもりは無いですが、マンションとしての対策がすでに決まっているのに読んでいないうちからここに書く必要はありますか?議事録を読めばあなたの投げかけたようなケースの場合どうすれば良いかわかるはずですよ!是非読んでくださいね!
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1056
住民板ユーザーさん1 2020/09/07 07:11:23
こういった強めの住人がいると子どもを一人で歩かせるのも不安ですよね。
マンション内と掲示板の監視活動に、都合の悪いものにはとことんくいついて。
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1057
住民板ユーザーさん1 2020/09/07 07:17:40
>>1055 匿名さん
あの、質問くらいしてもいいのでは?
だったらすべてにおいてこの掲示板には書かず管理会社や規則確認で済む話ですよね。
だいたいあなたに聞いてるわけでもないと思うし。
あれはだめでこればいいなんてあなたが決めることでもないけど。
それに逐一掲示板チェックしたりすぐに文書を目にするくらいの時間がある人もいればそうでない人もいますよ。あまり自分を中心にものを言わず、そして質問に答える気がないならただ静観していればいいだけと思いますね。
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1058
住民板ユーザー2 2020/09/07 07:44:14
>>1052 住民板ユーザーさん1さん
ここで聞いてもわからないからコンシェルジュででも聞いたら?
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1059
住民板ユーザー2 2020/09/07 07:47:32
7月の議事録ということはだいぶ前から組合の対応は決まっていたんだね
帰りに読んでいこうと思います、情報ありがとう
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1060
住民板ユーザーさん1 2020/09/07 07:53:46
>>1058 住民板ユーザー2さん
確かにここでは質問に答えるのを必死に静止するような書き込みしてる住民もいるからね。
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1061
住民板ユーザーさん1 2020/09/07 08:19:05
質問も許されないなら、子供がー!とかもいちいちここで騒がず、コンシェルジュや管理や警備に言付けし対応してもらってください。
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1062
住民板ユーザーさん1 2020/09/07 09:09:31
掲示板の情報交換を否定するわけではないですが、この掲示板には住民の成りすましや、相当な悪意を持った人が張り付いています。
なので、子供のマナー違反のように、たとえ事実であっても誤解を招きやすい情報の書き込みはやめてもらいたいです。
結果的に子供が傷つく可能性がありますし、ロビーは住民以外の人も入れるので。
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1063
山田 2020/09/07 09:18:19
>>1062 住民板ユーザーさん1さん
同意します。気になることはコンシェルジュ等しかるべきところに相談するのが誰も傷付かず、良さそうですね。
賛
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1064
住民板ユーザーさん2 2020/09/07 09:54:50
1Fの中高層階用のエレベーターホールの奥に扉があり、開けてすぐのところに自販機があったので情報共有します。
いつもメールボックスの奥まで飲み物買いに行ってたので感動しました。
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1065
住民板ユーザーさん1 2020/09/07 10:24:03
ちょっと強めの住民さんが書き込んだ内容をもとに住民に成りすまして同じような書き込み(こんな人がいる的な)を過剰にしてきたり、なかなか引き下がらない住民さんの書き込みによって荒れてしまったり、反対意がでるとさらには反対意見に対してまたあれるという構図、エントランスのこと以外にも雰囲気的に穏やかな環境を求める住民もいますので、ここであまりマンション内の情報を書かないでほしいとまでは言わないですが、強めに書いたり親御さんを誹謗中傷まがいな書き込みまでしたりせず、その改善してほしい思いを筋の通った対処方法(コンシェルジュさんや管理組合や警備員さんへお願いする等)をお願いしたいですね。
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1066
匿名 2020/09/07 12:03:29
-
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1067
マンション住民さん 2020/09/08 04:44:41
自販機だけがあるのかしら・・ちょっと探検してみます!
情報ありがとうございます。
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1068
住民板ユーザーさん6 2020/09/08 13:48:00
>>1065 住民板ユーザーさん1さん
句読点が多すぎて読みづらいです。
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1069
住民板ユーザーさん5 2020/09/17 02:29:48
最近リビングから蜂が飛んでいる姿を頻繁に見かけるのですが、空き部屋のベランダで巣を作ったりしていないか心配ですね。
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1070
住民板ユーザーさん1 2020/09/26 07:18:46
皆さま
スイスイに問題ないですか?
我が家では、プライベートビエラでYouTubeが見れません。
Wi-Fiのルーターが問題なのかと、新しい物に変更しましたがダメでした。
今後TVを4Kに買い替えても、ネット動画が見れないのでは?
と心配になりました。
フレッツ光に別契約する必要があるのでしょうか?
ご存知の方、教えてください。
よろしくお願いします。
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1071
住民板ユーザーさん8 2020/09/26 11:36:10
>>1070 住民板ユーザーさん1さん
全く問題なく快適にスイスイでやれてますよ。
ルーターの問題でしょうかね。
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1072
住民板ユーザーさん 2020/09/26 11:50:36
>>1070 住民板ユーザーさん1さん
我が家は4KTVですが問題なく見れてますよ!
ルーターも以前使っていたBuffaloの1LDK用の物を3Lで使ってますが(^^;、パソコン、テレビ2台、iPad、スマホでYouTubeなどの動画見れます。
引っ越したらルーター買い替えようと思いましたが、問題なく使えているのでそのままです。
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1073
住民板ユーザーさん1 2020/09/27 03:35:07
ありがとうございます。
スイスイには問題がないようですね。安心しました。
我が家のWi-Fiの最も良い速度です。
皆さまもこれくらいでしょうか?
再度の質問ですみません。
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1074
匿名 2020/09/27 05:13:32
>>1073 さん
同じサイトで速度計測してみました。
今日はこの位の速度でした。
我が家は、配線盤のLANを直接Wi-Fi ルーターに繋げています。
壁のマルチメディアコンセントの元は100Mbpsの機器が利用されていましたので、マルチメディアコンセントからWi-Fi ルーターをご利用でしたら100Mbps以下になります。
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1075
マンション住民さん 2020/09/27 13:14:15
駐輪場から外に出た後に忘れ物に気付くことありませんか?駐輪場に戻って部屋に取りに行って、また駐輪場へ・・・。エントランス周辺のどこかに、マンション住人用のちょっと駐輪するスペースがあれば便利ですよね。皆さんどうでしょうか?
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1076
住民板ユーザーさん6 2020/09/27 22:37:51
>>1074 匿名さん
スピードが全然違いますね。
配線盤のLANを直接WiFiルーターに繋げなおしてみます。
丁寧に教えていただき、ありがとうございます。
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1077
住民板ユーザーさん8 2020/09/29 13:47:17
今日、窓拭きをしてくれてましたが、屋上からのロープがぶらぶら揺れて、窓にがんがんあたってましたが、傷ついたりしてないのかな。ちょっといただけないのではないでしょうか。
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1078
マンション住民さん 2020/10/03 11:47:02
>>1077 住民板ユーザーさん8さん
それはすぐにコンシェルジュに言われた方が良かったのではないですか?
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1079
住民板ユーザーさん1 2020/10/04 11:59:44
玄関前に座ってタバコ吸いながら電話してる奴がいるな。禁煙だよね?
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1080
入居前さん 2020/10/07 07:46:48
>>1079 住民板ユーザーさん1さん
路上は喫煙所以外禁煙だと思いますが、こういうことは直接その場で言うとやっぱり良くないのでしょうか。貼り紙とか貼る方が恥ずかしいなと思いました。
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1081
住民板ユーザーさん 2020/10/07 13:37:55
ここ数日高層エレベーターで犬を抱いた方の乗り降りが目に付きます。確か抱いたままだとしてもペット同乗の際は非常用エレベーター使用でしたよね?
見る度に違う方なので、暗黙の了解的なのでしょうか…
スムログ出張所
マンションマニア2022-06-08 15:10:11MD1'_menu1 3LDK 70.45m2
27階 14000万円 坪単価656万円
MF'_menu1 3LDK 83.53m2
4階 15000万円 坪単価593万円
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-12-05 13:57:11大井町大好き(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日:2022/11/19
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購入物件
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シティタワー大井町(新築・3LDK・非公開万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259159/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621711/
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住まい環境について良い点、残念な点
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大井町駅徒歩4分。
大井町駅は複数路線を使えて大変交通利便性が物凄く良い。
更に、駅周辺には日常的に使える量販店や、ドラッグストア、飲食店が集積し、生活利便性が物凄く良い。
再開発が進んでいるものの、街のあちこちに古い建物や夜のお店があること。
今後の開発により、変化していくと思うが今のところ、そういった建物やお店があるのは景観上も子供の教育上も良いものではありません。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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600程度のマンションのため、共用施設がことさら充実しているとはいえません。
スカイラウンジやゲストルームはありますが、ほとんど使用しておらず、何ともいえません。
逆にいえば共用施設があまり多くなことで管理費も抑えられていますので、そこが良いのではないでしょうか。
良い点にも書きましたが、共用施設が多くないです。
屋上は景観は良いものの、殺伐として、長く滞在するという感じではありませんでした。
もう少し入居者の気分転換で使用できるような、例えば植木とかベンチとかあればなと思いました。
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周辺環境について良い点、残念な点
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周辺環境としては、申し分ないです。
日常的に使える店や交通利便性、品川まで1駅等、都内有数の周辺環境だと感じています。
公園も多く、子供さんがいる家庭にも素晴らしい環境だと思います。
駅から少し離れるだけで、閑散としています。
本マンションも、大井町駅から徒歩4分しか離れていないにも関わらず、少し寂しい雰囲気となっています。
静かで落ちついた雰囲気という良い点にもなるのかもしれません。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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抜群に良いです。
交通アクセスは複数路線あるので、とても便利です。
羽田空港に行くのも、大井前駅のバス停から一本でいけますので、出張が多い方や旅行好きの方にはこの上なく便利です。
特にないです
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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治安は良いと思います。
本マンションを含め、複数のマンションができ、家族連れの家庭が増えてきたように思います。
お子さんも安心して育てられる街と思います。
残念な点としては、本マンション近くに夜の店があること。
またすぐ近くではないですが飲み屋街もあるので、酔っ払いもいるかもしれません。
治安が悪いとは思っていませんが、心配な点かもしれません。
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管理面で良い点、残念な点
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管理はとてもしっかりしています。
玄関外に傘等を置いておくと注意書が貼られる等、厳しいなと思うことがあります。
その分管理はしっかりしているんだと思います。
特にないですが、子供づれの世帯が住んでおり、エントランスではしゃいでいるところを見かけることがありますが、その程度です。
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このマンションの最も良い点
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立地が良い(大井町駅徒歩4分)、品川駅1駅、再開発が期待できる立地等、将来価値があがっていくと思っています。
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このマンションの最も残念な点
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これから買う方には値段が上がっていることではないでしょうか。
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並行して検討したマンション名
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特にない
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上記の中からマンションを選んだ理由
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資産価値が高く、利便性、日常生活の満足度が高いこと
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
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