東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》シティタワー大井町」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 品川区
  6. 大井
  7. 大井町駅
  8. 《契約者専用》シティタワー大井町
匿名さん [更新日時] 2024-12-08 10:03:41

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259159/

所在地: 東京都品川区大井一丁目5000-1(地番)
交通: 交通:JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
   東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
   東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
   東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
   JR湘南新宿ライン(宇都宮線・横須賀線)「西大井」駅から徒歩12分
価格:3,390万円~1億2,490万円
間取:1R~3LDK
専有面積:23.28m2~83.53m2
総戸数:635戸 (非分譲住戸153戸含む)
売主:住友不動産株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:未定


[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
https://www.sumu-log.com/archives/4609
第31回 「再開発によって一段と価値が上がる」の惹句に注意!!
https://www.sumu-log.com/archives/4821/
第111回 再開発マンションは高過ぎる。なぜ?
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2017-07-05 20:38:54

[PR] 周辺の物件
ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア
MJR新川崎

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティタワー大井町口コミ掲示板・評判

  1. 1 契約済みさん 2017/07/05 15:39:06

    みなさん 宜しくお願いします。

  2. 2 契約済みさん 2017/07/06 07:26:00

    契約が週末にあります。
    まだまだ完成は先になりますが皆様宜しくお願いいたします

  3. 3 契約済みさん 2017/07/08 12:07:59

    今日23階の物件を契約したものです。皆さま今後も宜しくお願いします

  4. 4 住民板ユーザーさん1 2017/07/08 23:01:34

    先の話になりますが、皆様はオプションは、何をお考えですか?
    色々希望がありすぎて、悩んでいます

  5. 5 マンション検討中さん 2017/07/09 04:56:56

    玄関が狭いので折れ戸にできるか聞いてみました。

  6. 6 住民板ユーザーさん1 2017/07/09 12:17:39

    広町の再開発第一弾はキャッツシアターのようですね

    2018年夏、『キャッツ』東京公演決定!――「キャッツ・シアター」を大井町に新設|最新ニュース - 更新情報|劇団四季
    http://www.shiki.jp/navi/news/renewinfo/028904.html

  7. 7 住民板ユーザーさん1 2017/07/10 16:58:01

    シューズインのドアは折れ戸にできたら、いいですね。
    使いやすくなりそうです。
    玄関にミラーをと思って聞いたところ、建築オプションで注文するより、インテリアオプションで、注文したほうが、お安くなるかと思いますと、言われました。

  8. 8 住民板ユーザーさん2 2017/07/21 22:17:39

    皆さん、床の色、キッキンの色、どうされましたか?全部標準にされてますか?

  9. 9 匿名さん 2017/07/21 23:08:41

    うちは標準にしました。
    好みの問題かと思います。
    並べる家具によっても変わるので。

  10. 10 住民板ユーザーさん8 2017/07/21 23:54:44

    >>8 住民板ユーザーさん2さん

    うちも標準です。
    田町に品川シーサイドの物件のモデルルームもあり、そちらは床がブラウンのタイプで作られていたので見てみると良いかもしれません。

  11. 11 契約済みさん 2017/07/22 02:01:26

    キッチン扉面白にしました。床はブラウン。洗濯機置き場の吊り棚とトイレの人感センサーをオプションで考えてます。悩みは網戸がついてないことです。オプションは高いので、別業者で安いとこ探します。あとエコカラットやミラーもつけたいですが別業者かな。

  12. 12 住民板ユーザーさん1 2017/07/22 13:09:07

    キッチンは白、床は標準にしました。
    オプションは洗濯機上の棚、ピクチャーレール、部屋干し(ホスクリーン)、食器棚の予定です。
    しっかり固定したいものはオプションにしようと思ってます。

    窓・水回り・床コーティングは別業者で考えてます。
    内覧会に別業者呼んでもOKと営業さんに言われたので、同行してもらえる業者で探し中です。

    エコカラット、ミラーは別業者ですか。。。
    うちはどうしようかな。。。
    見積しだいかな。

    皆さん、カーテンはどうされますか?
    オプション?それとも別業者?

  13. 13 住民板ユーザーさん1 2017/07/22 15:18:30

    ミラーはシスコンと打ち合わせしましたところ、そんなに、高くなかったので、お願いしようと思ってます。
    うちも、洗濯機上の収納やピクチャーレール、食器棚などを、検討してます。
    食器棚の価格はわかりませんが、他はそんなに、お高くなかったような気がします。
    カーテンも、頼んでしまいたい気がしますが、見積もりをお願いしてから、決めたいとは思ってます。
    ただ、引っ越した日に、揃ってるのは楽なので、多少の価格の違いなら、シスコンに頼もうとは思ってます。

    ダウンライトも入れる予定です。

  14. 14 契約済みさん 2017/07/22 15:35:57

    洗濯機上の棚は建築オプションとインテリアオプション両方あるので、どちらにするか迷ってます。カーテン類は(シェイドも含め)他業者のほうが安く上がると思います。網戸とミラー、エコカラットも見積もり比べてから考えます。たぶん、別業者のほうが安いでしょう。保証を何年つけてくれるかで、決まるかなぁ。

  15. 15 住民板ユーザーさん1 2017/07/22 15:53:14

    そうですね。
    カーテンやエコカラットなどは、特に他業者のほうが、お安くなりそうですね。
    保証というのも、大事な点ですね!

  16. 16 入居予定さん 2017/07/23 01:58:16

    15階までにしか網戸がついてなく、16階以上はオプションでがっつり取るなんて許せない。最初は虫も来ないけど、年がたつと虫も上がってくるし、鳥、特にハトは来るよ。窓開けっぱなしは危険。安く網戸をつけようと業者を捜索中。

  17. 17 住民板ユーザーさん1 2017/07/23 10:15:32

    >>14 契約済みさん

    私は建築オプションにしようと思ってます。
    理由としては、コーディネーターさんに建築オプションだと面材をリネン庫に合わせてくれる、インテリアオプションだと面材を合わすにはプラス費用が掛かると聞いたためです。

  18. 18 住民板ユーザーさん1 2017/07/23 10:17:32

    >>13 住民板ユーザーさん1さん

    インテリアオプションの簡単なカタログを頂きましたが、確かにミラーはそんなに高くなかったですね。

  19. 19 契約済みさん 2017/07/23 13:36:09

    やはり、ミラーは入れたいですね。玄関から廊下にかけてエコカラットとミラーを考えてます。あとは小さな棚をつけてもらおうかなと。キッチンのサイドと正面もエコカラットにしようかと。あとはトイレにエコカラッとかな。

  20. 20 住民板ユーザーさん1 2017/07/23 14:09:06

    >>19 契約済みさん

    エコカラット色々な場所に予定されてるんですね。
    効果って目に見えて違うものなんですか?
    結露はしにくい窓の作りだと模型見せていただいているので、湿度調整より脱臭効果ですかね?
    壁はシンプルな白がいいなと思っているのですが、効果が高いならエコカラットもいいなと思ってます。
    安くはないので費用対効果で考えたいと思っているのですが、実際付けてみての効果等、ご意見頂きたいです。

    エコカラット紹介サイトではすごく良いように書いてはあるので入れたいなとは思っているのですが…

  21. 21 契約済みさん 2017/07/24 11:14:27

    エコカラットプラスというのもあります。値段は高くなるが、効果はこちらのほうがありそうです。見積もり取ってから考えます。

  22. 22 契約済みさん 2017/07/25 12:04:51

    キッチンの上の棚をつけるか思案中です。せっかくのオープンキチンが棚をつけるとせまっ苦しくなる気がして迷ってます。つける予定の方いらしたらご意見をお聞きしたいので、よろしくお願いいたします。

  23. 23 by 契約済み 2017/07/25 12:17:35

    キッチンの上に棚をつける予定です。オープンキッチンもいいけど、初めから収納関係は多いに越したことはないと思います。また、カタログで見たけど、そんなに圧迫感もないようですしね。

  24. 24 契約済みさん 2017/07/25 14:09:24

    23番さん。ご意見ありがとうございます。参考にさせていただき、もう一度検討してみます。

  25. 25 住民板ユーザーさん7 2017/07/26 09:41:37

    >>3 契約済みさん
    私も今日23階の物件を契約しました。
    プライバシーを守りながらも皆様と穏やかな
    コミュニティを築きたいと思います。
    よろしくお願い申し上げます。

  26. 26 契約済みさん 2017/07/26 14:35:37

    屋上デッキ、くつろげる場所になるといいですね。花火など見れると楽しいですね。あと、緑化で花などもあるとありがたいものです。

  27. 27 住民板ユーザーさん1 2017/07/27 00:14:12

    25階を契約いたしました。
    よろしくお願いいたします。

  28. 28 契約済み 2017/07/27 02:21:44

    うちも契約しました。
    よろしくお願いします。

    早く入居したいですね(^^)
    屋上デッキから花火見れますかね?
    近くの花火だとどこになりますか?

    マンションの店舗もかなり気になります。飲食店だとゴキブリとか出来ちゃうんですかね…それだけが心配です。

  29. 29 住民板ユーザーさん4 2017/07/27 08:29:27

    >>10 住民板ユーザーさん8さん
    田町ではほかの物件のモデルルームも見せてもらえるのですね?

  30. 30 契約済みさん 2017/07/27 13:22:43

    他物件のモデルルームも参考にするため見せてもらいました。花火は多摩川、神宮、東京湾などがみられるかもしれません。店舗は医療機関は入るみたいです。コンビニも入るかな。個人的にはドラックストアと花屋、スタバなどを期待します。

  31. 31 入居前さん 2017/07/28 13:55:23

    花火いいよね。夏の夜に花火とビールでまず一杯!

  32. 32 住民板ユーザーさん8 2017/07/28 14:41:54

    >>29 住民板ユーザーさん4さん
    はい、5階に品シーの物件のモデルルームがあり、そちらも見せてもらえますよ。
    ただ、最近モデルルームの備品が盗まれたらしく、すみふのスタッフ同伴じゃないと案内してもらえなくなったそうですね…

    窃盗犯が入居者にならないことを切に祈るばかりです…

  33. 33 住民板ユーザーさん1 2017/07/29 14:29:07

    >>32 住民板ユーザーさん8さん

    え?!そんな人いるんですか?!
    欲しくても盗りませんが、そもそも欲しいものなんて置いてないですよね、モデルルームには。笑
    お皿?靴?何を盗るんだろう…

    あ、エコカラットもらっていいのなら欲しいですね!

    打合せ中は無防備に席に荷物を置いて離れることもしばしばあるので、注意が必要ですね。

  34. 34 契約済みさん 2017/07/30 15:07:07

    迷惑なやつがいるね。そいつには、買ってほしくないね。きっと天罰が下る。

  35. 35 住民板ユーザーさん8 2017/07/31 08:40:16

    >>34 契約済みさん

    あそこにはスミフのいろんな物件希望者が出入りするのでシティタワー大井の希望者でないことを願うと同時にスミフの担当の方は強い疑いを感じる人には売らない方向で
    スミフの物件評価にも傷がつくので(難しいか)

  36. 36 マンション検討中さん 2017/07/31 11:05:43

    泥棒を働くような客というと、投資で買おうとして見に来てる中国人あたりじゃないか?

  37. 37 契約済みさん 2017/07/31 12:33:39

    投資目的で買う人も多いんでしょうね。賃貸者が多くなる物件だとは思いますが。立地がいいから仕方ないですね。

  38. 38 契約済みさん 2017/08/01 02:46:30

    36へ  先ず契約してからこのレスに来て。

  39. 39 契約済みさん 2017/08/01 13:28:35

    2期が始まり、まだ契約に至ってない方々が、1期のときと同じような、ネガティブ情報を発信してます。懐かしい気もしますが、契約決まると気が抜けてあと2年半が長く感じられます。新しい価格表や、新しい間取り図が見たいですね。

  40. 40 住民板ユーザーさん5 2017/08/01 13:49:15

    >>39 契約済みさん

    皆さん感じることは同じですね
    もうハラハラすることも無いと思うと
    ほっとすると同時に何となく気が抜けたような
    これから内装のことに専念します

  41. 41 住民板ユーザーさん 2017/08/01 14:51:47

    >>39 契約済みさん

    そうですね…。
    申込期間前はネガティブ情報が散見されましたが、いざ本広告が始まってからは申込むか見送るかの話、申込期間は抽選の心配、抽選後は当たった外れた、倍率はどうだったか…と、アンチさん何処へ行ったのか状態でしたからね。

  42. 42 契約済みさん 2017/08/02 14:30:54

    確かに今となっては、内装オプションと住宅ローンどこにするかが、悩みの種だが、2年も先だといまいち本腰を入れて考えられないですね。気が抜けた~。

  43. 43 住民板ユーザーさん8 2017/08/03 01:56:54

    一度決めたキッチンの色って今から変更ってありですか?
    すでに契約済みですが…

  44. 44 マンション検討中さん 2017/08/03 03:37:56

    オプション、建築オプションの冊子は来たのですが、他のオプションのはいつくるのかな?

  45. 45 住民板ユーザーさん8 2017/08/03 03:55:28

    >>43 住民板ユーザーさん8さん

    営業さんに確認された方がよいと思います。
    時期的には可能だと思いますが、契約書に記載した内容の変更は大変そうなイメージです。
    訂正印とか変更用の証書とかあるんですかね?

  46. 46 住民板ユーザー 2017/08/03 11:54:21

    たしかに、変更可能だと思いますが、早く連絡した方がいいかな。オプション冊子きてたと思います。あまり興味無く、何処かにあるはず。

  47. 47 契約済みさん 2017/08/03 13:37:12

    うちは、インテリアオプションカタログ来てますよ。もう一度請求してみたらいかがですか?

  48. 48 マンション検討中 2017/08/03 21:43:47

    イトーヨーカドー屋上から東京湾華花火大会が、手のひらサイズぐらいの大きさで見えました。
    でも東京オリパラ2020関連の工事で、昨年で終わっちゃいましたね。

  49. 49 契約済みさん 2017/08/04 14:25:16

    多摩川の花火みられるかな~。

  50. 50 マンション検討中さん 2017/08/05 04:25:00

    我が家は、攻め攻めの白にしました。モデルルームにないやつですね。もっとも無難さにかける様なので、若干不安ですが、ゴシック的な色使いが、好きなのでいいかな。

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [シティタワー大井町]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ミオカステーロ高津諏訪
    クラッシィタワー新宿御苑

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6498万円

    3LDK

    60.25m2~70.13m2

    総戸数 26戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    [PR] 東京都の物件

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~9990万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~77.29m2

    総戸数 48戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸