物件概要 |
所在地 |
東京都品川区大井一丁目5000-1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩5分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩6分 東急大井町線 「下神明」駅 徒歩8分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「西大井」駅 徒歩14分 横須賀線 「西大井」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
635戸(非分譲住戸142戸含む)その他事務所4区画、店舗6区画、保育施設 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2024年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大井町口コミ掲示板・評判
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966
住民板ユーザーさん8 2020/08/31 06:13:43
私もその小学生女子達を何回か見かけました。
ランドセルを放り出して、窓際のベンチに寝そべって家のように寛いでいたのでお行儀悪いなーと嫌な気分になりました。
うちも子供いますが、何人も友達呼ぶなら家にあげるなり、ラウンジ借りるなりして欲しいです。
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967
住民板ユーザーさん2 2020/08/31 06:40:25
マンコミュ名物「子供のマナーを本人に注意せずネットの掲示板でひたすらたたいてスッキリする」
鉄板ネタですね。
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968
入居済みさん 2020/08/31 07:39:04
親御さんもこちらとはマナーに関する考えが違う方だと思いますので直接言って無用なトラブルは避けたいですからね。続くようでしたらコンシェルジュの方に相談しますね。
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969
住民板ユーザーさん1 2020/08/31 08:54:57
>>959 住民板ユーザーさん1さん
私も何度か見かけて思いました。
少しの時間なら分かりますが何時間もいるので、家か外で遊んで欲しいです。
子供なので、教えてあげないと気づかないと思いますので、親御さんちゃんと教育をお願いします。
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970
住民板ユーザーさん8 2020/08/31 10:20:09
>>969 住民板ユーザーさん1さん
そうですね
習慣化すると他の家庭や子供まで当たり前になってきます
もう社会ルールの分かる年齢ですので管理事務所も親御さんに申し出てしっかりと注意をしてもらうべきでしょう
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971
住民板ユーザーさん1 2020/08/31 21:58:19
子供相手に社会のルールとかって馬鹿みたい。時代が違うから子供は地域で育てるって昭和的な考えが正しいとも思いませんが、自分の意見が正しいと思うならコンシェルジュに相談するなりすればよろしいかと。
家の中で遊ばせたら遊ばせたで今度はうるさいとか言うんでしょうけど…
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972
マンコミュファンさん 2020/08/31 22:00:45
家の中でも近隣に迷惑かけずに遊ばせるのが普通です。子供相手に社会のルールを少しずつでも教えて行くのが大人ではないですか?
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973
住民板ユーザーさん1 2020/08/31 22:53:14
もちろん他人に迷惑を掛けないというのは当たり前です。でも、赤ちゃんは泣く。子供は遊ぶ。自分が通ってきた道を考えても、大人がよってたかって批判する内容なのかな?と思っただけです。ルールも大事だけど何だか窮屈です。
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974
住民板ユーザーさん1 2020/09/01 00:00:41
心の狭い人が多いですね。
何か迷惑なほど騒いでたわけでもないんでしょ?
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975
住民板ユーザーさん1 2020/09/01 00:16:46
-
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976
マンション住民さん 2020/09/01 00:27:20
上に書いてる人いるけど人を嫌な気分にさせてるんだから迷惑でしょ
そこまで迷惑を掛けていないからいい、自分がそうしてきたからいい、
批判されると心が狭い(自分は悪くない)という方は集合住宅ではなく
一軒家の方がいいと思いますよ
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977
住民板ユーザーさん1 2020/09/01 05:51:26
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978
住民板ユーザーさん2 2020/09/01 06:44:30
>>969 住民板ユーザーさん1さん
子供の自粛警察はやるくせに、コンシェルジュに「最近痩せたね!」とのセクハラ発言はやめないんですね。大声で声をかけるからロビー中に聞こえてますよ。
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979
住民板ユーザーさん 2020/09/01 08:40:44
>>963 住人さん
私が見たときは、5人組の女の子が大きな声で騒いでましたよ。
エントランスがファミレス化してました。
近くに公園が沢山あるので、子供は外で元気に遊んで欲しいです。
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980
マイルドやんきー? 2020/09/01 09:35:15
>>976 マンション住民さん
集合住宅だからこそ多様性を持った人が居るわけで。それをルールで縛ろうとする方が集合住宅に向いてないと思うけど?
そりゃ無法地帯は困るけど、みんな余裕なさすぎじゃね?
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981
住民板ユーザーさん1 2020/09/01 12:15:17
>>978 住民板ユーザーさん2さん
申し訳ありません。
私も子持ちの女性です。。。
実はまだコンシェルジュさんとは話したことないんです。。。
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982
住民板ユーザーさん1 2020/09/01 12:28:24
女の子に限らず、男の子もキックボード?をソファ近辺に放り出して5-6人でたむろしていましたよ
マンションの前に自転車やキックボードが放置されることも多々あります
子ども相手に目くじらを立てるなとおっしゃる方もおりますが、大人だろうと子どもだろうとマンションのエントランスでこのご時世大声で騒いでいるのは不快です
せめて外、あるいは自室にして欲しいものです
そこまで家に入れたくなければ、スカイラウンジや集会室を貸し切ればよろしいかと
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983
住民板ユーザーさん1 2020/09/01 12:31:26
追加です
ここで議論しても意味がないので、次にこのようなことがありましたらコンシェルジュないし、防災センターから管理組合の方に上げてもらうように致しますね
クーラーが効いてて広くて快適で集まっているのでしょうが、これが、中学生になっても高校生になっても続いたらたまったもんじゃないので
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984
住民板ユーザーさん2 2020/09/01 14:24:00
マナー違反があったかなかったかは知らんけど、住民が特定できる子どもの情報を書き込んで、ネットで晒し者にするのはさすがにまずいわ。
直接注意したり、コンシェルジュに張り紙貼ってもらうなり、いくらでも対応のしようがあるでしょうに。
大人のマナー違反と意味がちがいますよ。
ネットに晒しあげられたその子たちもかわいそうに。誰に見られてるか分からないから、怖くてマンション中歩けないよ。
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985
住民板ユーザーさん2 2020/09/01 14:30:59
>>984 住民板ユーザーさん2さん
ちなみにマナー違反を擁護してるわけじゃありません。不特定多数が見る掲示板で、子どもを叩くなと言いたいだけです。
スムログ出張所
マンションマニア2022-06-08 15:10:11MD1'_menu1 3LDK 70.45m2
27階 14000万円 坪単価656万円
MF'_menu1 3LDK 83.53m2
4階 15000万円 坪単価593万円
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-12-05 13:57:11大井町大好き(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日:2022/11/19
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購入物件
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シティタワー大井町(新築・3LDK・非公開万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259159/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621711/
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住まい環境について良い点、残念な点
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大井町駅徒歩4分。
大井町駅は複数路線を使えて大変交通利便性が物凄く良い。
更に、駅周辺には日常的に使える量販店や、ドラッグストア、飲食店が集積し、生活利便性が物凄く良い。
再開発が進んでいるものの、街のあちこちに古い建物や夜のお店があること。
今後の開発により、変化していくと思うが今のところ、そういった建物やお店があるのは景観上も子供の教育上も良いものではありません。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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600程度のマンションのため、共用施設がことさら充実しているとはいえません。
スカイラウンジやゲストルームはありますが、ほとんど使用しておらず、何ともいえません。
逆にいえば共用施設があまり多くなことで管理費も抑えられていますので、そこが良いのではないでしょうか。
良い点にも書きましたが、共用施設が多くないです。
屋上は景観は良いものの、殺伐として、長く滞在するという感じではありませんでした。
もう少し入居者の気分転換で使用できるような、例えば植木とかベンチとかあればなと思いました。
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周辺環境について良い点、残念な点
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周辺環境としては、申し分ないです。
日常的に使える店や交通利便性、品川まで1駅等、都内有数の周辺環境だと感じています。
公園も多く、子供さんがいる家庭にも素晴らしい環境だと思います。
駅から少し離れるだけで、閑散としています。
本マンションも、大井町駅から徒歩4分しか離れていないにも関わらず、少し寂しい雰囲気となっています。
静かで落ちついた雰囲気という良い点にもなるのかもしれません。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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抜群に良いです。
交通アクセスは複数路線あるので、とても便利です。
羽田空港に行くのも、大井前駅のバス停から一本でいけますので、出張が多い方や旅行好きの方にはこの上なく便利です。
特にないです
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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治安は良いと思います。
本マンションを含め、複数のマンションができ、家族連れの家庭が増えてきたように思います。
お子さんも安心して育てられる街と思います。
残念な点としては、本マンション近くに夜の店があること。
またすぐ近くではないですが飲み屋街もあるので、酔っ払いもいるかもしれません。
治安が悪いとは思っていませんが、心配な点かもしれません。
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管理面で良い点、残念な点
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管理はとてもしっかりしています。
玄関外に傘等を置いておくと注意書が貼られる等、厳しいなと思うことがあります。
その分管理はしっかりしているんだと思います。
特にないですが、子供づれの世帯が住んでおり、エントランスではしゃいでいるところを見かけることがありますが、その程度です。
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このマンションの最も良い点
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立地が良い(大井町駅徒歩4分)、品川駅1駅、再開発が期待できる立地等、将来価値があがっていくと思っています。
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このマンションの最も残念な点
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これから買う方には値段が上がっていることではないでしょうか。
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並行して検討したマンション名
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特にない
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上記の中からマンションを選んだ理由
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資産価値が高く、利便性、日常生活の満足度が高いこと
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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23.9%
坪500万超
16.4%
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