物件概要 |
所在地 |
東京都品川区大井一丁目5000-1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩5分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩6分 東急大井町線 「下神明」駅 徒歩8分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「西大井」駅 徒歩14分 横須賀線 「西大井」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
635戸(非分譲住戸142戸含む)その他事務所4区画、店舗6区画、保育施設 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2024年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大井町口コミ掲示板・評判
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786
住民板ユーザーさん1 2020/04/12 11:03:54
今は皆さん自宅で過ごす時間が長いと思います。
騒音トラブルが起こらないよう節度ある生活をしましょう。
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787
匿名さん 2020/04/13 01:44:08
>>779 マンション検討中さん
タワマンあるあるですが、ボイドスラブは軽量なので重低音の遮音は苦手です。タワマンはみんなボイドスラブなので、どこも変わりません。上からの音が気になる人は最上階を買うのがおすすめです。
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788
住民板ユーザーさん1 2020/04/13 07:37:33
>>783 匿名さん
高層階も2台使えそうでしたが引越作業は1台と決められているんですか?
引越終わりましたが荷物搬入にかなりの時間がかかりました。2台あるのに1台の利用ということであれば納得の時間のかかり方ですが、時間がかかりすぎるので2台使って欲しかったところです。
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789
住民板ユーザーさん4 2020/04/13 11:51:55
>>779 マンション検討中さん
集合住宅なんだからから子供がいる方が普通。
もちろん程度問題だが、子育て世帯はそれはそれで普通は気を使って生活している。それでも一定の音は出る。気になるのは、通常子供を育てたことがないもしくは、子育てに参加していないか、余程周りの目だけを気にして子育てした者だけだろう。
ただ、幅広なので横は良いが、床を踏んだ感じ、上下は少し音響きそうな感じ。これは言われていた構造の問題か。
一人者が結構な割合を占め、ベタベタ挨拶嫌いはよいかもしれないが、大井町っぽくない空気感はいまひとつかな。
飛行機問題はもうクリアだろう。全然気にならない。
エレベーターは設定の問題か、閉まるのがやたらと早いも休日は混雑。人も多いので、このような中では、引越中のマスクをお願いしたい。
皆様、今後よろしくお願いいたします。
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790
匿名さん 2020/04/13 14:59:08
>>789 住民板ユーザーさん4さん
間取りで言うと3LDKはうるさい、2LDK以下は静かなことが多いです
でも3LDKはお互い様だよね
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791
住民板ユーザーさん5 2020/04/14 02:32:52
お子様がいる方、上下左右の人に挨拶に行きますでしょうか?
子どもが小さいので日中どうしても騒いでしまうこともあるので悩んでおります
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792
住民板ユーザーさん1 2020/04/14 03:08:08
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793
住民板ユーザーさん1 2020/04/14 08:46:42
>>791 住民板ユーザーさん5さん
挨拶はこの状況でが落ち着いてからが無難なのではないでしょうかね。
コロナさえなければ私もご挨拶したいと思っています。
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794
匿名さん 2020/04/14 09:05:22
品川区の私立保育園でコロナ発生とテレビでやってましたが、まさかここの下ではないよね。。?
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795
入居済みさん 2020/04/14 09:41:57
まだ住んでいる方が少ないので挨拶に行っても居ない場合もありますし。。。
今朝、この時期としては珍しく富士山が見えました。
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796
住民板ユーザーさん1 2020/04/14 11:24:20
>>794 匿名さん
ここの下かは分かりませんが、大井町の保育園のようですよ
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797
住民板ユーザーさん4 2020/04/14 12:28:39
>>792 住民板ユーザーさん1さん
同感です
このような状況では、皆さんが健康に生活できることがベスト
挨拶しに出向かないことこそ思いやりと言えるでしょう
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798
匿名さん 2020/04/14 12:55:12
>>796 住民板ユーザーさん1さん
大井町の認可の私立といったらここかラヴィアンの下の2択だけども。他は区立なので。
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799
マンション掲示板さん 2020/04/14 13:00:57
1日テレワークしてたけど、飛行機の音なんて一回も聞こえませんでした。
やっぱり静か。
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800
マンション掲示板さん 2020/04/14 19:40:20
みんな自宅にいてコロナ疲れもあるでしようから、迷惑な騒音には気をつけましょう。ウチも子供に言い聞かせます。
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801
住民板ユーザーさん7 2020/04/14 21:19:07
テレワークされてる方、ネット環境いかがですか?
5月引き渡しですが、個別に契約した方がいいか迷ってます。
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802
匿名さん 2020/04/15 03:32:52
050IP電話の音声はどうですか?何かあった時にスマホだけだと不安なので固定電話は置いておきたいのです。ひかり電話の方がいいかな?
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803
住民板ユーザーさん1 2020/04/15 03:33:24
>>801 住民板ユーザーさん7さん
インターネットは下り30Mbps、上り90Mbps。
混み合うとおよそ100戸で1Gbpsを共有していると説明会の時に聞いたので、最悪下り10Mbpsぐらいまで落ちるのでしょうが、みんなフルフルで使うことはまずないので、ある程度安定しているかなと。
宅内はエレコムの100BaseTXのスイッチングハブ。
靴箱にスイッチングハブが収容されているので、無線LANのアクセスポイントをそこに配置していますが、よほどのことがない限り全部屋届きます。メッシュ無線不要。
フレッツ光の1ギガを入れる人は、スイッチングハブも別途購入し、上に書いたエレコムとリプレースすると、各部屋のメディアコンセントのリンク速度も1Gbpsになるかと。
YoutubeおよびAmazon Primeの4Kコンテンツは今のところ停止することなく視聴できています。
いろいろ考えて、もう少し入居が進んで人が増えるまで様子見としました。
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804
住民板ユーザーさん1 2020/04/15 03:44:44
連投ですが、携帯の電波も書きます。
方角と階数によるので、あくまでサンプルの1つとして捉えてください。
docomo系: 弱-中
AU系: 中-高
Softbank系: 高
楽天(MVNOではないほう): 中-高
ドコモの電波の悪さは意外ですが、そのうち敷地屋上とかに、基地局を設置する話が来ると思うので、その話は受ければ良いかと。場所貸しの賃料取れるので微々たるものですが管理費用の足しにもなりますしね。
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805
住民板ユーザーさん8 2020/04/17 21:19:29
5月引き渡しの方は引き渡し日時の連絡以降何か連絡などありましたでしょうか。
予定通りなのか他に連絡があるのか不安になりまして。
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