匿名さん
[更新日時] 2019-12-23 16:08:16
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
所在地:千葉県柏市(柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内163街区1画地)(地番)
交通:つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩4分
総戸数:176戸
入居時期:平成31年03月下旬入居予定
構造・階数:
サウスレジデンス: 鉄筋コンクリート造地上20階
ユニバーサルレジデンス:鉄筋コンクリート造地上10階
[スレ作成日時]2017-07-05 13:14:00
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内163街区1画地(保留地)(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
176戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建(サウスレジデンス) 敷地の権利形態:所有権の共有(敷地は換地処分公告までは使用収益権(準共有)、換地処分公告の翌日以降は所有権。) 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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501
匿名さん 2019/02/04 11:39:56
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502
マンション検討中さん 2019/02/04 12:42:50
>>500 匿名さん
あなたも煽ってますよ。自覚あると思うけど意地悪いですね。
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503
マンション検討中さん 2019/02/04 22:38:00
資材、人件費高騰の煽りを受けて、施工会社までコストダウンで値段は高値掴み、必死に三井!三井!と思い込まないと、このマンション買っちゃった人は心の安定が保てない。これが真理
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504
匿名さん 2019/02/04 22:39:45
もうマウンティングはやめましょ!
1番街も2番街もサウスも柏の葉住民には変わらないので。新しく買う人はその時の景気や街の発展具合で価格が決まるので次買う人たちはまた高くなってるかもです。
昔に買った方は投資としてはすごく良い時期だった。安く駅近物件を買えた。でも、住宅ローン金利は今よりは高い時期だった。今買う人はすごく便利にはなったけど、価格が高くなった、設備が以前より落ちたと、プラスもあればマイナスもあります。
また何年かしたら、違う街が同じように騒がれたりもするでしょうし、自身が納得して好きな場所に予算内の家を買えばそれでいいと思いませんか?
もし、民度がどうこう言うとすれば、まだ柏の葉は発展途上なんだと思います。
お金持ちにとってはすごく割安な場所だし、生活が大変な層にはこれでも高いです。
仮に都内の一等地なら民度がどうこう言う前に買える人自体がすごく限られてしまうので、マウンティングするまでもないだけ。
なので、みなさん、マンションのことを話しましょう!
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505
匿名さん 2019/02/04 23:29:18
>>504 匿名さん
全く同意です。マンションを買う事情や条件は人そろぞれなので、どこに住んでいるかで一括りにしてしまうのは違いますね。マウンティングをしても何も変わらないです。メリットデメリットはどこのマンションにはあるけれど、購入した方はそれぞれ納得して購入しているはずです。
柏の葉、来た時はまだまだ閑散とした雰囲気があったのですが、これからマンションも増えて街として大きくなっていくのが楽しみですよね。それは今まで住んでいた方のおかげでもありますし、これから住むことになる方のおかげでもあります。
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506
匿名さん 2019/02/05 00:46:48
昨日内覧会行きました!
少しずつ実感が湧いてきたところです。
ちなみに入居予定のみなさんに質問。
すまいLOOPの長期保証に勧誘されましたが入りますか?
10年で20万円になりますが、ポイントが10万ポイント付くようで、ポイントをすべて商品券に変えれば8万円分になるみたいで実質1年1万円くらいの保証サービスみたいでした。
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507
匿名さん 2019/02/05 00:56:55
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508
マンション検討中さん 2019/02/05 04:48:45
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509
匿名 2019/02/06 08:01:48
ここの歩きで4分買うなら、柏たなかの歩き3分の買えば良いのに。。。各駅も、快速も時間はそんなに変わらないのが事実。売主の信頼とかいらなければ。
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510
マンション検討中さん 2019/02/06 10:06:33
>>509 匿名さん
各停乗り換えはストレスです。
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511
匿名さん 2019/02/06 11:27:01
柏の葉に住んでますが、区間快速はほとんど乗りません。
各駅の方が断然空いているので。
秋葉原までの時間差は4、5分だし。
快速や区間快速は、茨城から乗る人の為にあると思ってます。
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512
マンション検討中さん 2019/02/06 11:47:38
>>511 匿名さん
だから柏たなかでも変わらないってお考えなんですね。
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513
マンション検討中さん 2019/02/06 12:16:43
>>511 匿名さん
出勤時は狙って普通に乗れるかもしれないけど、帰宅時は時間が決まってなかったりするから、普通と区間快速の選択肢が多い柏の葉の方が便利でしょ。まぁ快速もあるおおたかの森の方が更に良いけど。
帰りも区間快速乗らないの?
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514
マンション検討中さん 2019/02/06 13:12:05
柏の葉住人ですが区間快速に乗ります。おおたかからもたくさん乗ってきます。
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515
匿名さん 2019/02/06 13:23:57
好きなのに乗れば良いかと
選択肢が多いのが良い訳で
何に乗るか選べるか選べないかは重要です。
乗らないと乗れないは意味が全然違います。
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516
検討板ユーザーさん 2019/02/06 14:59:43
なんだかんだで資産価値の高い非常に良い物件ですよ。
羨ましいです。わたしにはちょっと高かったです。守谷のマンションにしましたが。
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517
匿名さん 2019/02/06 22:43:20
安くて広い部屋に住みたければ柏たなかのトレジャーランドが守谷のレーベンがいいですね!
80m2はゆうにある部屋でも3000万円代で買えますし。
でも、資産価値という観点で言えば、柏の葉かおおたかの森の徒歩5分圏内が断然いいと思います。
柏たなかは当分発展しないでしょうし、資産価値の面で難あり。
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518
匿名さん 2019/02/07 03:44:40
安さなら柏たなかが良いですね。
資産価値ならおおたかの森が良いですね。
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519
評判気になるさん 2019/02/08 10:53:56
興味あって行ってみましたが、ほとんど埋まってた…。
どうしよう。
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520
匿名さん 2019/02/08 23:13:34
柏や野田のような行政が何もしない地区に住むと子供が殺されてしまうから他の地区にします。
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521
匿名さん 2019/02/09 02:48:27
>>520 匿名さん
野田の事件の事を言っているのですか?あれは行政の不手際があったのは事実ですが、そもそも親が悪いんじゃないんですか。
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522
匿名さん 2019/02/09 02:49:20
>>519 評判気になるさん
あれ?そんなに埋まってました?
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523
評判気になるさん 2019/02/09 04:35:00
>>522 匿名さん
次回売り出し分以外は殆ど成約済みでした。。
低層が少し空いてました。
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524
匿名さん 2019/02/09 11:38:41
そもそも行政がどうとか言ってる時点でダメでは?
生活はすべて自己責任!
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525
匿名さん 2019/02/09 13:25:10
自己責任という事は児童相談所も不要という事なんてすね。
他人事と考えるこういった無関心が最も悪です。
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526
匿名さん 2019/02/09 13:30:22
521さんに同感です!
柏児童相談所も救えなかったのは悪いですが、そもそも糸満市も救えなかったわけで。
柏児童相談所だけが悪いとは思わないです。
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527
マンション検討中さん 2019/02/09 14:50:14
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528
マンション検討中さん 2019/02/09 15:59:50
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529
名無しさん 2019/02/09 16:14:12
児童相談所の話しは別でやってくださいw
ここはマンションの話をする場所ですので…
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530
匿名 2019/02/09 23:01:33
ここの検討者は少し怖い雰囲気漂うと言うか、独特の思考の持ち主が多い。あと1番街に住んでるとか書いてここを批判する人達も、三井信者みたいな雰囲気で怖い。三井を避けて、柏たなかで良いかなと思う。
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531
匿名さん 2019/02/09 23:22:15
柏たなかは田舎だよなー
栄えるまでまだまだ、あと何10年かかるのかなって感じ
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532
匿名さん 2019/02/09 23:26:43
柏の葉と比較検討するなら、柏たなかよりは、おおたかの森だよね。
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533
匿名 2019/02/10 00:29:25
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534
マンション検討中さん 2019/02/10 04:47:40
>>530 匿名さん
三井、三井と言ってるけど、他社のマンションも建ち出したし、2.3年後は、半々ぐらいになるんじゃないかな
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535
匿名さん 2019/02/10 05:24:42
謎の柏たなか押し…
でも確かに掲示板の雰囲気良くないです。
マンションの情報ください!
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536
検討板ユーザーさん 2019/02/10 23:52:58
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537
マンション検討中さん 2019/02/11 00:05:53
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538
マンション検討中さん 2019/02/11 00:41:39
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539
坪単価比較中さん 2019/02/11 01:55:39
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540
匿名さん 2019/02/11 02:26:06
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541
匿名さん 2019/02/11 03:09:22
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542
匿名さん 2019/02/11 06:28:00
ららぽーと閑散としちゃうね
早くリニューアルオープンしないかな
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543
評判気になるさん 2019/02/11 06:38:41
>>542 匿名さん
新陳代謝という意味では長期的に見たらこういう時期も必要ですよね。
やはり人間飽きがきますから。
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544
通りがかりさん 2019/02/11 07:55:20
>>543 評判気になるさん
ららぽーとも13-14年、
一番街も10年、
住む人の世代も若干変化して、消費者に合わせて
テナントも変化するのでしょうかね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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545
匿名さん 2019/02/12 08:48:06
テナントは常に入れ替えがあることで活性化すると思うので、定期的にどんどん入れ替えるべき!
でも、スシローは残して欲しかったな…w
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546
評判気になるさん 2019/02/14 13:33:35
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547
マンション検討中さん 2019/02/16 11:24:03
昨日訪問。殆ど埋まっていて、一番お高いところが少しだけ残っていました。
次の期のチャンスを狙うしかなさそうでした。
場所は素晴らしいです。
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548
匿名さん 2019/02/16 15:17:32
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549
匿名さん 2019/02/17 00:54:45
>>548 匿名さん
正直、個人的にはトイザらスは一駅となりあたりにできてほしかったです。
子供がららぽーといくたびにおもちゃやさんに行きたいと騒ぎ出す姿、なにも買わないで引き剥がしてつれて帰るのに苦労する自分の姿が目に見える…
でもららぽーとに活気が出ますよね。いいニュースですね。
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550
匿名さん 2019/02/17 13:47:31
やはりおおたかとの差別化で子ども向けに仕上げていくんでしょうかね
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551
マンション検討中さん 2019/02/17 22:29:51
売り場面積そこそこ必要だからミスドとカルディーノが撤退した部分を繋いで出店ですかね? トイザらスは定価販売に近いからショールーム化して購入するのはアマゾンにならなければ良いですが…
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552
匿名さん 2019/02/17 23:20:29
トイザらスは3Fになるようです。
赤ちゃん本舗の近くでは?
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553
住民板ユーザーさん2 2019/02/18 03:19:15
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554
マンション検討中さん 2019/02/18 03:38:11
old navy、しまむら、トイザらスと斜陽企業ばかりを誘致しますなぁ
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555
匿名さん 2019/02/18 05:03:31
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557
匿名さん 2019/02/18 05:42:07
[No.556と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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558
匿名 2019/02/18 12:54:08
こちらはここを購入したいが、価格安いとこは狭い。広いとこは高すぎ、丁度良いのが、残っていない。どうしたものか継続検討中。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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559
通りがかりさん 2019/02/18 13:26:12
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匿名さん 2019/02/19 03:18:31
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561
匿名さん 2019/02/19 14:50:05
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562
マンション検討中さん 2019/02/19 23:55:43
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563
住民 2019/02/20 11:29:23
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564
評判気になるさん 2019/02/20 12:23:33
ららぽーともっと頑張って欲しかったなぁ。もっとアーバンな感じにしないと、街のコンセプトブレてる気がする…
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565
匿名さん 2019/02/20 12:46:57
新しいマンションをバンバン建ててるわけで
高級路線で売ってる訳でも無いから誰だって若いファミリー世帯が多くなるのは分かってますからねぇ
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566
名無しさん 2019/02/20 13:06:55
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567
マンション検討中さん 2019/02/20 13:13:56
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568
匿名さん 2019/02/20 13:44:21
>>567 マンション検討中さん
私もテレビでニュースを知りました。
地盤がしっかりしている、
つくばエクスプレスが出来てアクセスが良くなった、
駅のすぐ前にショッピングモール、
など理由が説明されていましたね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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569
名無しさん 2019/02/20 14:05:42
>>567 マンション検討中さん
何のニュースでしょうか?
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570
匿名さん 2019/02/20 14:15:27
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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571
マンション検討中さん 2019/02/20 15:13:54
現おおたかの森賃貸住まい→柏の葉でマンション色々検討中ですが。
柏の葉は駅前駅近で暮らすとなると徒歩圏内での飲食面では全然ファミリー想定じゃないから地味に困る…。
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572
マンション検討中さん 2019/02/21 10:19:40
>>571 マンション検討中さん
おおたかはあるんですか?
ららぽはファミリーしかないと思いますが。
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573
匿名 2019/02/21 22:40:47
たった今、テレビの朝ちゃんで柏の葉キャンパスが住みたい街ランキングで5位に取り上げられていました。1番街を購入してよかったと思いました。どんどんこの町が発展していくことを願うとともに、三井不動産の計画がうまくいっていると確信いたしました。このマンションはやはり気になりいつも掲示板を拝見させていただいておりますが、柏の葉キャンパスを選ぶ事に意味があるかと思います。早く完売することを願っています。
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574
評判気になるさん 2019/02/22 01:48:10
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575
匿名さん 2019/02/23 04:48:23
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576
eマンションさん 2019/02/24 08:34:24
結局、三井村では三井物件が良いかと。
無駄な共用施設無くてイイですよね。
結局、使わないというのがオチですから。
守谷行ったら、カラオケルームやら写真撮影ルームやらアピールされ、
何じゃこりゃという施設多くて、どんな層をターゲットにしてるねんってずっこけました。
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577
評判気になるさん 2019/02/26 10:57:15
柏の葉のマンションを購入された方で、都内勤務の方はどれくらいいらっしゃるのかわかる方いますか?都内だとマンションが高いので、郊外ではあるけれども将来性もあって便利な柏の葉のこのマンションにたどり着きました。しかし、通勤面でどうなのかな、と悩んでいます。長く電車にに乗ることは苦にはならないタイプなのですが、一般的にこの距離の通勤は普通なのかが知りたくて…。柏の葉から職場の最寄り駅まで50分程です。
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578
匿名さん 2019/02/26 11:35:30
>>577 評判気になるさん
柏の葉の掲示板にきてここから都内通勤普通ですかって喧嘩売ってる?ってかんじました。
一般的とは?
通勤時間帯のホーム見にきたらいいんじゃない?
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579
マンション検討中さん 2019/02/26 11:51:43
都内、丸の内方面へ通っている方とかも結構いらっしゃるようですよ!
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580
マンション掲示板さん 2019/02/26 12:21:06
>>578 匿名さん
なぜ喧嘩売ってるって話になるのかわからない。通勤時間帯のホーム見に来たら何がわかるの??人が多いってこと?
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581
マンション掲示板さん 2019/02/26 12:23:12
>>577 評判気になるさん
私も柏の葉が気に入ってこのマンションを検討しています。ちなみにオフィスまでのdoor2doorで1時間20分です汗
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582
eマンションさん 2019/02/26 12:35:14
>>577 評判気になるさん
銀座勤務でドアトゥドアで1時間くらいです。どの時間帯の電車に乗るかで混雑具合も違うようです。
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583
eマンションさん 2019/02/26 12:42:03
私は丸の内まで通っていてちょうど1時間位です。
秋葉原の階段を運動がわりに毎日登ってます。
近すぎても本を読む時間とかないしちょうどいい感じです。
沿線にマンションが立ち始めて混んでますけど、快速に乗らなければ十分に読むスペースが取れます。
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584
eマンションさん 2019/02/26 12:43:12
>>583 eマンションさん
朝は快速も各停も秋葉原まで5分ぐらいしか変わらないので快速に乗る理由がよくわかりません。
おおたかの森で突然混雑し始めます。
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585
匿名さん 2019/02/26 13:12:04
快速乗る理由 5分早く着くから
快速乗らない理由 混むから
好きな方をどうぞ
両方否定する理由有りません
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586
評判気になるさん 2019/02/26 13:51:18
577です。
皆さん沢山の回答ありがとうございます!
通勤に1時間以上かけている方が結構いらっしゃって安心いたしました。
柏の葉やその辺りに地縁が無かったので、そういった部分の常識がわからず…喧嘩を売ったつもりは全くないのですが、そう捉えられるような発言があったなら申し訳ありませんでした。
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587
匿名さん 2019/02/27 15:03:32
お邪魔します。
ゲートタワーの住人ですが、東京駅まで電車で茅場町の仕事場まで歩いています。
1時間20分ぐらいでしょうか。
区間快速は読書するには窮屈なのでパスしています。
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588
匿名さん 2019/02/27 22:28:36
ゲートタワーの住民さんも
サウス住替え検討してるんですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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589
匿名 2019/02/28 04:06:38
まさか
上から見下ろして観察しているだけですから。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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590
検討板ユーザーさん 2019/02/28 11:01:53
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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591
匿名 2019/02/28 12:06:03
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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592
マンション検討中さん 2019/02/28 12:21:21
私も一番南の日当たり良くて暖かいところが良いです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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匿名さん 2019/02/28 13:43:11
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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マンション検討中さん 2019/02/28 23:26:46
>>590 検討板ユーザーさん
検討中の者です
柏の葉キャンパスが注目されている中、同じ住民同士でのマウンティングは不毛ではないでしょうか
ゲートタワーの方の見下した発言は、自らの首を締めていると思っています
柏の葉キャンパスとサウスフロントにとても興味がありますが、考えてしまいます
ただ言えるのは、ゲートタワーの中古は絶対に買いません
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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595
マンション掲示板さん 2019/02/28 23:29:49
>>594 マンション検討中さん
同じく検討しています。不毛ですねホントに。
私もゲートタワーはオワコンなので検討外です。
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596
マンション検討中さん 2019/03/01 04:36:03
>>594 、595マンション検討中さん
不毛と言いつつ、最後の一言であんたら煽ってるじゃん。
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597
マンション掲示板さん 2019/03/01 10:12:07
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598
評判気になるさん 2019/03/02 02:50:36
三井村、ギスギスしてて怖い…正直外部からすると柏の葉のどこに住んでるとか興味ないしどれも一緒なんですけど…。
マンションに住む条件て人それぞれなんで、どこが上とか下とかなくないですか?例えば私は高所が苦手なんでいくら金があってもタワマンには住みたいとは思いませんし。
こんなところでマウンティングとかしてる時点で人として底辺なので、人の上に立ちないならもっと心に余裕を持っていただきたいです。
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599
匿名さん 2019/03/02 05:19:21
まあ所詮掲示板なので…
本当に住民かもわかりませんし。
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600
匿名さん 2019/03/02 09:18:50
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