匿名さん
[更新日時] 2019-12-23 16:08:16
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
所在地:千葉県柏市(柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内163街区1画地)(地番)
交通:つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩4分
総戸数:176戸
入居時期:平成31年03月下旬入居予定
構造・階数:
サウスレジデンス: 鉄筋コンクリート造地上20階
ユニバーサルレジデンス:鉄筋コンクリート造地上10階
[スレ作成日時]2017-07-05 13:14:00
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内163街区1画地(保留地)(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
176戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建(サウスレジデンス) 敷地の権利形態:所有権の共有(敷地は換地処分公告までは使用収益権(準共有)、換地処分公告の翌日以降は所有権。) 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント口コミ掲示板・評判
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384
名無しさん 2018/12/19 00:23:11
しまむーは子持ちのお母さん達に喜ばれてるって聞いたけど?
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385
匿名さん 2018/12/19 03:41:48
>>384 名無しさん
論点がずれている頭の悪い回答例
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386
マンション検討中さん 2018/12/19 10:21:55
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387
匿名さん 2018/12/19 11:01:59
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388
匿名さん 2018/12/19 11:10:30
大塚家具閉店なんですね!
オープンした時あの女社長来ましたよね
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389
マンション検討中 2018/12/19 11:19:52
>>386 マンション検討中さん
隣駅から出張ってきたのでしょう。
ご苦労なことで。
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390
匿名さん 2018/12/20 00:12:32
店舗入れ替え毎にダウングレードしてる感は否めないよね
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391
匿名さん 2018/12/21 06:04:39
単純に三井が描いていたターゲットと現実とのギャップがかなりあった。ってこと。今はその修正をしている。最終的に残ったお店が「柏の葉キャンパス」の本当の「顔」なのでは?
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392
名無しさん 2018/12/21 10:15:33
>>391 匿名さん
スシローは繁盛してるようだったのにな。
どんな顔に変わるのか…
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393
匿名さん 2018/12/21 13:40:49
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394
匿名さん 2018/12/21 23:48:24
柏の葉というより立地、16号を使っての集客ということでの店揃えへの転換だということだと思います。
Tサイトもそれだけで残れるほどの集客ができない土地柄。
柏自身は昔から結構良い層が集まっています。とくに戸建。
だけれど集客は16号の南北からです。
その地域は商業過疎地だからここに集まってくる。仕方ないですね。庶民的な店揃えに転換するのでしょう
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395
匿名さん 2018/12/21 23:59:02
追加ですみません。その地域が求めるものが日常的なものだと思います。
高級品でなく。そして高級品というか非日常のものは高島屋にいくのではないでしょうか。
柏の葉じゅうみんとしては物足りないかもしれませんが普段使いと思えば贅沢な環境だと思います。
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396
匿名さん 2018/12/24 00:13:05
閉店が多くて、ちょっと悲しいです。でも、閉じた後にはオープンする店舗もあるので期待しましょう。
>>スシロー
100円寿司、子育て世代にはありがたく重宝していたのですが、残念です。
子供はかっぱ巻きくらいしか食べないものの、サイドメニューのうどんがあると満足してくれて割安で家族で楽しめたので。
くら寿司、かっぱ寿司、はま寿司、どれでもいいのでお寿司屋さんが来てほしいですね。次の店舗情報をご存知の方、ぜひ教えてください。
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397
匿名さん 2018/12/24 22:27:15
なんか良い層が集まってるとかどうとか…w
柏の葉キャンパスにも南青山の住民説明会みたいの方々がいるんですか?
柏の葉に限らず、みんな似たり寄ったりでしょ?w
別に高級なものを求めないけど昔から住んでる地主さんとか裕福な方は日本中にいるし、その方々からしたら、新参者なんて大したことないと思われてます。
それに、高島屋とか百貨店に行って何買うの?
子供ができればアカチャンホンポだし、家族でご飯ならスシローでしょ?w
百貨店なんて、何年かに一回プレゼント買いに行ったりするくらいで、近くにあっても行かないよ…
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398
匿名さん 2018/12/25 03:01:29
マンションをいっぱい建てる。それに伴い商業施設もいっぱい建てる。でもマンション戸数だけでは賄えないので商業施設は外へ顔を向ける。ただわざわざ外からここへ買い物しに来るか?だから店全体が内側を向き始めている。やはりTXだけだと辛いよね。集客は。
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399
通行人 2018/12/25 03:38:16
>家族でご飯ならスシロー さびし~ 夜のごはんがマクドナルドよりはましだが
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400
匿名さん 2018/12/25 04:50:39
じゃあなんでスシローが混んでいる?夜。
そこに居る人達の話なのでは?
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401
匿名さん 2018/12/25 05:15:08
近所に三郷や越谷、そして柏などの広域商圏を持つエリアがあるから、中途半端な商業施設じゃ厳しいですよね。
いまマンションになってるところ全部ららぽーとだったらすごかったけど。
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402
匿名さん 2018/12/25 08:30:25
マンション立ち過ぎだよね。
これ以上人口増えないで欲しい。
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403
匿名さん 2018/12/25 09:12:50
かけだし横町の冬はどんな感じですか?外のテーブル利用していますか?
店内は狭そうですね。回転が速い店じゃないと採算合わなそうですが。。利用した方いらっしゃいますか?
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404
検討板ユーザーさん 2018/12/25 14:52:35
>>403 匿名さん
朝方通ると分かるけど、嘔吐物ばかり…
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405
匿名さん 2018/12/25 15:48:57
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406
マンション検討中さん 2018/12/25 21:05:42
前に住んでた場所は駅から近いところだったけど商業施設はなかったけど不便ではなかった。
今は近くにららぽーとがある。
ないよりはあった方が良い面もあるが、あくまでもないよりはあった方がいいレベル。
ららぽーとは見栄を張れるお店ではなく、あくまでも普段使い。
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407
通りがかりさん 2018/12/26 09:42:55
かけだし横丁ガラガラじゃん。
おおたかと比べると駅前は完全敗北w
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408
匿名さん 2018/12/26 10:06:47
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409
マンション掲示板さん 2018/12/26 11:29:00
>>407 通りがかりさん
おおたかの森と競う必要なし。寧ろ現状は無理し過ぎだと思う。乗換客も無いのにお店作り過ぎ。ららぽーともtサイトもお店のライフサイクルが短くなってきてる。この駅の購買力からすると背伸びし過ぎ
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410
匿名さん 2018/12/26 11:32:19
T-SITEみたいな変なオリジナリティの店よりチェーン店がたくさんあった方が嬉しいな
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411
匿名さん 2018/12/26 12:12:35
パークシティウェストは、どうして人気がないのですか。大浴場とか、魅力的だと思うのですが。
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412
匿名さん 2018/12/26 13:07:52
かけだし横丁、おおたかみたいに広いテナントにすれば良かったのに。
あのテントみたいなの、見た目が良くない。
お店が狭過ぎるんだよね。
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413
マンション検討中 2018/12/27 12:05:38
>>407 通りがかりさん
確かにそう思います。
ただおおたかの掲示板たまに見ると、東西南北のマウンティングが激しくて削除されてるコメントばかりなので、平和な柏の葉で良かったと思ってます。
あ、412さんも同一人物ですねw
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414
名無しさん 2018/12/29 13:54:46
>>413 マンション検討中さん
ここは三井じゃない、とかいいだす人もいるの
に平和なんですかね…腹の中はわかりません
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415
匿名さん 2018/12/30 10:19:41
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416
駅前マンション住民 2018/12/30 11:47:36
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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417
匿名さん 2018/12/31 08:56:32
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418
通りがかりさん 2018/12/31 12:19:24
店舗がぱっと見て完成してそうですね。
マンションとデザインが統一されていて
緑も多くなかなか素敵な雰囲気ですよ。
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419
マンション検討中さん 2019/01/05 07:13:17
隣に高層マンション出来るとガラッと雰囲気変わりますよね。。
その隣がどこかの会社の社宅らしいです。今時こんな一等地に社宅だなんて
儲かり具合も大概にして欲しいものです。
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420
匿名さん 2019/01/06 03:55:27
柏の葉って一等地?w
柏市内では少し発展してる地域で駅近なだけで、都内のどこよりも安いし社宅だとしたらお値打ちな気が…
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421
匿名さん 2019/01/06 06:25:29
>>420 匿名さん
都内と比べてwww
そんなに下げたいの?
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422
マンション掲示板さん 2019/01/07 11:54:37
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423
匿名さん 2019/01/08 09:15:21
〉419
なんか青山に建設予定の児童相談所の住民説明会の人みたいな発言!
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424
eマンションさん 2019/01/08 09:40:48
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425
名無しさん 2019/01/08 10:32:30
5日に行ってきましたよ(^^)
3組ずつモデルルームを見れたんですが、ラウンジは写真通りでした!
部屋は初めてGタイプを見たんですけど、横長リビングが思ったより狭く感じたので、家具のレイアウトに困りそうだなという印象…
でも、2月4日の内覧会が楽しみです!
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426
検討板ユーザーさん 2019/01/08 14:38:21
私も行く予定ですが、もうかなり埋まってしまっていますよね。
無駄な共用施設がないことや駅の近さなどに好印象を抱いています。
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427
名無しさん 2019/01/08 22:40:02
では、同じマンションの住人同士ですね。
他のマンションの売れ行きはわかりませんが、ここは結構埋まってるみたいですね…
ダイニングテーブルとソファを置くとなると、横長リビングは結構狭く感じます。
Fタイプとかだと、横なら洋室のウォールは解放しておけば2LDKみたいにはなるものの、キッチンカウンター前にダイニングセットを置き、バルコニー前にリビングセットが置いても余裕な印象。
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428
名無しさん 2019/01/09 09:54:02
私は今週行く予定ですが、もうかなり埋まっている模様。。
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429
名無しさん 2019/01/09 11:46:52
>>428 名無しさん
駅近で南に何もマンションが立たないことが確約されてますからね
資産価値という意味では落ちにくいところでしょう。
あとはお店が気になります。
セブンイレブンあたり入ると良いのですが、、
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430
匿名さん 2019/01/09 23:16:50
今月中にオプションをどうするか決定することにしてるんですが、やっぱり三井デザインテックは高い…
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431
マンション検討中さん 2019/01/11 12:03:56
別マンションですがデザインテックにはカーテンと表札くらいを頼んで他は持込み業者で対応しました。引渡しされて引越し前に直ぐに必要になるものとオプション選ぶほうが無難なものだけ選んだつもりです。
男気オプションするなら別ですが、自前で探してオプションにはない仕様にこだわるのも楽しみ方だと思いますよ。
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432
名無しさん 2019/01/13 07:02:59
昨日見に行ったのですがほとんど埋まってますね。。
立地を考えると仕方ないですが、3年後のタワーマンションを待つしかなさそうです泣
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マンション検討中さん 2019/01/14 10:34:48
これから売りに出される部屋もいくつかありましたが、8割?9割は売却済の感じでしたので、選べるお部屋は相当少ないかと…
GタイプとHタイプはほぼなかったです…
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