匿名さん
[更新日時] 2019-12-23 16:08:16
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
所在地:千葉県柏市(柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内163街区1画地)(地番)
交通:つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩4分
総戸数:176戸
入居時期:平成31年03月下旬入居予定
構造・階数:
サウスレジデンス: 鉄筋コンクリート造地上20階
ユニバーサルレジデンス:鉄筋コンクリート造地上10階
[スレ作成日時]2017-07-05 13:14:00
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内163街区1画地(保留地)(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
176戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建(サウスレジデンス) 敷地の権利形態:所有権の共有(敷地は換地処分公告までは使用収益権(準共有)、換地処分公告の翌日以降は所有権。) 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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143
マンション検討中さん
線路よりの部屋は、騒音に加えてTX快速の風圧の影響が気になりますね。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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144
マンション検討中さん
新しいモデルルームが見れるとメールが来たんですが、
見学された方はいらっしゃいますか?
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145
マンション検討中さん
>>141 名無しさん
線路向かいの空き地もいずれマンションになるのですよね…
反響してさらにうるさくなりそうな。
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146
マンション検討中さん
>>144 マンション検討中さん
先日見学しましたが、非常によかったので
わが家は前向きに検討しています。
よかった点
リビングが広い、ハリや柱が室内に出てなく窓も背が高い印象
収納が非常に多い、眺望が抜群に良い、思ったより安い
残念な点
工事が進んでいてインテリアの色が選べない←でもいくつかオプション販売はあるようです
ご参考になれば幸いです。
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147
匿名さん
マンションの工事が進むとインテリアの色が選べなくなるんですか?
本来フローリングや建具の色味を好みのカラーに指定できるものが、
締め切りを過ぎると変更不可能になるという意味でしょうか。
竣工はまだ先ですが、階層によってはもう締め切られているのですか?
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148
マンション検討中さん
>>147 匿名さん
だいたい竣工の1年前くらいには施工オプションは締め切りますよ。下の階から順番に。
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149
匿名さん
オプションの締め切りはそんなに早い時期なんですね。
マンションコミュニティ内のスレッドを見てみると、
中には締め切りを3ヶ月過ぎていたのに変更できた方、
それも有償が無償になった方がいらして
そのような対応も売り主により大きく異なるんでしょうね。
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150
マンション検討中さん
そんなことやってたらゼネコンが困ります。よっぽど売れない物件でしょ。
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151
匿名さん
公式のトップ&コンセプトが新しくなっている。。。
ブライトサイトも仲間に入れてあげて!笑。
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152
匿名
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153
匿名さん
つくばエクスプレスは遅延することがまずないのがいいです。
駅によってはかなり地下まで潜らないといけないのが大変ですけど。
駅前には商業施設もありますし、少し離れれば自然博物館などの自然もあり、生活環境的には住みやすいですよね。
駅から近くても治安が悪い場所は避けたいですから。
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154
匿名さん
見学会のコースが3タイプの中から自由に選べるのは良いかもしれません。
Bのプレミアムコースは管理や修繕計画の説明もあるそうで、
より具体的に検討する人向けでしょうか。
フリー見学会は営業さんなしですか?
フリーでもアンケート記入は必須なのですね。
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155
匿名さん
最近MR行った方いますか?販売状況とかどうなんでしょう。
今度、予約して行ってみようと思うんですが。
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156
匿名さん
つくばエクスプレスは遅延がほぼないとの書きこみを拝見しました。
であれば、朝の通勤も苦痛じゃなくなりそうです。
ららぽーと柏の葉も近く、ショッピングも便利で住み心地が良い環境だと思います。
間取り的に見ても十分満足いく内容なので、この価格帯なら申し分ない感じがしました。
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157
検討板ユーザーさん
>>156 匿名さん
>>156 匿名さん
TX朝は、ほぼ毎日南流山〜北千住で遅延します。秋葉原へは、5分〜10分遅れで着きますよ。
まだ今は、柏の葉からだと、つり革真ん中辺りのいいポジションに行けるので、通勤苦痛ではないですが、柏の葉より、つくば側にマンション戸建が建ち始めると、今後は分からないですね。
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158
検討板ユーザーさん
>>157 検討板ユーザーさん
朝の何時ころですか?
キャンパスから8時頃乗るけどそんなに遅延はないですよ。
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159
マンション検討中さん
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160
匿名さん
駅からすぐのマンションって、まだちゃんと土地があるんですね。
柏の葉キャンパス駅から歩いてすぐでした。つくばエクスプレスは、本数少ないかなとも思いますが、駅から近いのは子供の通学もいいかと思っています。
乗ってしまえば秋葉原まで1本。都内、東側(東京駅、丸の内、秋葉原など)で通勤を考えているならいいかなあ。
駅前で生活が完結する駅ですよね。ららぽーとあり、保育園あり、公園あり。ちょっと行けば競技場もあり。
電車は遅れることも見越して時間に余裕を持って乗らないといけないみたいですね。
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161
匿名さん
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で?買うんですか?
悩むふりしてメリットをちゃんと伝えている?
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162
匿名さん
>>161 匿名さん
いや、だってどう見ても営業さんの書き込みだもん。
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