ライオンズ桑名駅前グランフォートってどうですか？

南向き10階以上のお部屋のキャンセル、
心よりお待ち申し上げます。

https://contact.daikyo.co.jp/KOBETSU/ME141075/gaiyo_chg.html?_ga=2.561...

ライオンズ桑名駅前グランフォート
全体 物件概要
所在地 三重県桑名市有楽町５２番(地番)
三重県桑名市有楽町５２番地（住居表示未実施）
交通 近鉄名古屋線「桑名」駅下車徒歩2分
関西本線「桑名」駅下車徒歩2分
三岐鉄道北勢線「西桑名」駅下車徒歩4分
用途地域 商業地域
敷地面積 2001.65m2
規模・構造 鉄筋コンクリート造、地上15階建て、陸屋根、共同住宅
建築確認番号 第BVJ-N17-10-0397号（2017年3月29日）
総戸数 145戸（住戸）
竣工日 2019年3月22日
入居開始日 すぐに入居できます
権利形態 敷地は所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
駐車場 72台 （屋外機械式タワーパーキング72台）
空きなし
バイク置き場 6台
空き台数3台（2019年7月1日現在）
月額使用料：1,000円～1,200円／台
自転車置き場 206台
空き台数145台（2019年7月1日現在）
年額使用料：1,800円～3,000円／台
設計 株式会社ＩＡＯ竹田設計
施工 鉄建建設株式会社
売主 株式会社　大京
〒151-8506　東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル
TEL　03(3475)1111(代表)
宅地建物取引業／国土交通大臣(14)第792号
一般社団法人不動産協会会員・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携（媒介） 株式会社　穴吹工務店　名古屋支店
〒460-0003　愛知県名古屋市中区錦2-9-29　ORE名古屋伏見ビル2F
TEL　052(223)1502
宅地建物取引業／国土交通大臣（13）第1545号
公益社団法人静岡県宅地建物取引業協会会員・東海不動産公正取引協議会加盟
備考 ※敷地外駐車場／25台
空き台数7台（2019年7月8日現在）
月額賃料：12,420円～13,500円／台
月額賃料は消費税8％を含んでおります。消費税が10％になった際は賃料は改定されます。敷地外駐車場の月額賃料は、変更となる場合があります。貸主との直接賃貸借契約を結んでいただきます。永続的に利用が保証されるものではありません。

※WIC＝ウォークインクロゼット
※SIC＝シューズインクローク
※S＝サービスルーム（納戸）
※N＝納戸

この7戸が最後なのかな？
まだ次の期もあるの？


https://contact.daikyo.co.jp/KOBETSU/ME141075/gaiyo_chg.html?_ga=2.561...

ライオンズ桑名駅前グランフォート

先着順受付中住戸 物件概要
2019年7月20日現在（毎日更新）
販売戸数 7戸
専有床面積 68.10m2（1戸）～90.24m2（2戸）
バルコニー面積 10.35m2～37.60m2
間取り 3LDK, 4LDK
販売価格 3,480万円（1戸）～5,040万円（1戸）
管理費 月額13,300円（1戸）～月額17,300円（2戸）
修繕積立金 月額6,200円（1戸）～月額8,210円（2戸）
管理準備金 4,800円（1戸）～6,300円（2戸）　※引き渡し時一括払い
修繕積立基金 620,000円（1戸）～821,000円（2戸）　※引き渡し時一括払い

投資マンションの部屋の賃貸募集してるな


https://chintai.door.ac/buildings/f855dcf7-a821-5eca-a7c3-fc98f9cee83c
ライオンズ桑名駅前グランフォートの空室一覧（全2件）

12階
南
4LDK
91.51m2
20万円
なし
40万円
20万円

1階
東
3LDK
68.1m2
12.8万円
なし
25.6万円
12.8万円

事業主の新築分譲が売れ残ってるのにな
今度は、居住中の中古と未入居の中古の2部屋が売りに出てる


https://www.athome.co.jp/mansion/6968682718/
中古マンション ライオンズ桑名駅前　　グランフォート 1005 ２ＬＤＫ
価格 4,480万円
階建/階 15階建 / 10階
築年月 2019年3月(築1年未満)
専有面積 63.59m2
間取り ２ＬＤＫ
交通
近鉄名古屋線 / 桑名駅 徒歩2分 （電車ルート案内）
関西本線 / 桑名駅 徒歩2分 （電車ルート案内）
所在地 三重県桑名市有楽町 （地図を見る）

平米単価 70.46万円
管理費等 12,500円
修繕積立金 5,790円

備考
主要採光面：東向き
施工会社：鉄建建設株式会社
用途地域：商業地域
駅前の人気マンションライオンズの件高層階
現在居住中のため、ご見学には事前ご予約が必要です。


https://www.athome.co.jp/mansion/6967802564/
ライオンズ桑名駅前　グランフォート 1506 ２ＬＤＫ
価格 5,250万円
ローンシミュレーター
階建/階 15階建 / 15階
築年月 2019年2月 専有面積 73.26m2 間取り ２ＬＤＫ
交通 関西本線 / 桑名駅 徒歩2分 （電車ルート案内）
養老鉄道養老線 / 桑名駅 徒歩3分 （電車ルート案内）
近鉄名古屋線 / 桑名駅 徒歩8分 （電車ルート案内）
所在地 三重県桑名市有楽町 （地図を見る）

平米単価 71.67万円
管理費等 14,200円 修繕積立金 6,670円

備考
主要採光面：東向き
販売戸数：1戸
用途地域：商業地域
未入居、築浅物件です。
近鉄桑名駅近く、生活至便な環境に位置し、未入居物件のため、安心して購入いただけます。

桑名駅前で家賃２０万円は無いね
同じ広さと高さが築１０年モノが１５万円くらいなら納得できるかも。

場所は良いね。
月２０万円稼ぐ人が住みたいor住まなければならなければ入居するんだろうけど、厳しそう。

桑名も四日市も高い水準ですね。