CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

そんなの誰でもできるわ。
・マンション建設は一部住人が騒いでいるだけだから放置でよい
・大規模修繕は工事業者の提案に適当に注文つけてあとは任せればよい
・民泊は禁止規定を規約に盛り込み総会で特別決議とればよい

>>7351 匿名さん
ネタだろうけど、こんな理事会はイヤだ、のテンプレートになれそう

それだけやれば充分機能している理事会だね。
酷いのになると大規模修繕や計画見直しの時期なのに放置プレイで何もしない理事会。

10年ほど前の大量供給時代の先駆けで主役はセンティスだったね。
当時は３駅というよりメインの中央とその先の牧の原、それに印旛村の日医大という感じだった。
そのメイン駅から一番近いマンションがセンティス。

あれから10年経つけど主役は変わらずという感じか。
反対運動は一部の人間が騒いでるだけと言う話を他でも見聞きするけど、大規模修繕と民泊対策はどんな具合なんだろうか。
後に竣工した物件にとってもベンチマークになるから、状況を知りたいとこだね。

そう言えば、あれからナミカワ不動産の情報どなたか入手された方いないですかね？

よそ者の中小不動産会社が分不相応な買い物をして何をしようというんだ。
千葉ニュータウンの発展に目をつけて社運を賭けて一か八かの勝負？
あまり歓迎はしたくないな。

地区計画でパチ屋は作れないからね。

今更かもしれないけど面白かったから他のサイトから拝借
https://ameblo.jp/cityhunter-ishikawaryo/entry-12356946209.html

今更だな。

今ね、街づくりの参考になるんじゃないかというお手本が千葉ニュータウンにあるよ。
金をかけずに、センスで勝負。
中央のニュータウン外に昨年2月に開店したプレールカフェ。
前にトトノエさんのあったところ。つくし農園の中のカフェ。
ののこやさんという可愛い花屋も併設している。その花やもすごくセンスがいいけど
あそこをみんなのセンスでヨーロッパの片田舎に作り上げた。今は冬だが、植えてある草花にまで気を配る。
美味しい野菜をつかった料理。そとに草原がひろがってやぎがたくさんいて触れ合える。
インスタグラムをつかって情報拡散。かなり遠方まで拡散する。
印西市のＰＲビデオもセンスが大事なんだよな。あまり期待できないけど　　　汗

千葉ニュータウンは広いから区域別にいろんなテーマで作り上げられる。
吉田もセンスで安くあげられないかね

北千葉道路もなんだけど、北環状の今工事中のあそこの将来形はどうなる予定？
鉄骨が組み上げられているけど。あそこはなにか坂のような形態になるのかな？

田舎のオヤジたちにセンスを求めるなよ。

>>7362 匿名さん

理事会が怠慢だと思ったら、自分で理事長になって改革しなさいよ。会社でも評論家？リタイヤしても評論家やってそうだね。

>>7362 匿名さん

寂しそうだね。今から目利きの銀次で語り合うかね？

>>7363 匿名さん
はぁ？
吉田地区のこと言ってんだよ。
この間抜け！

>>7356 匿名さん

上から目線の極みですな。金額的には中小向けでしょ。少なくとも大企業のビジネスにはセコすぎるよ。

>>7365 匿名さん

引用間違えた。ごめんな怒らして。怒りすぎてお漏らしするなよ、爺さん。

>>7364 匿名さん
目利きの銀次？
ぷっ。
そんな安っスイ店に誘うなよ。

この辺りにはフレンチレストランの一つもなくて悲しい。

移住したばかりの頃は満足してたけど、
10年も立つと自分の所得も上がってくると選択の幅の無さが物足りなくなってくるね。
ずっとヒラのままで給料上がんない人とか、若い人にはこれでも良いんだろうけどね。
俺は自分の能力を低く見積もり過ぎてたな。

能力野ある人は理事に立候補して民泊対策をしてください。
マジでヤバイと思います。

>>7370 匿名さん
そだね。ても、それがまた人生。

イオンが銀座シックス、ビグホを六本木ヒルズ、サンキはお洒落なセレクト店
そう思えることが出来るなら理想郷、それがまた人生。

>7370
大丈夫、また下がるから。
バブル高齢者が来た道だよ。　
現役時代の金満ぶりと、今の年金生活の格差。
だけどバブル経験しているし、贅沢施設もなかったから
ここの物価の安さは強い味方。

>>7370
ここは日常生活の場。そういうことはよそで楽しめば？

千葉自身がフレンチが少ない。
イタリアンばかり。家は勝田台の貝殻亭いく。
１２年くらいまえまでは、１６号白井近くに
シェ・ケンというお手軽フレンチがあった。

>>7375
俺は日常生活での事を言ってるんだがね。
正直金持ちには向かない街かもね。
一定の層に集約されててバラエティがないから長く住んでると退屈

川○より、まし

一定の層には集約されてないよ。
それはお宅が住んでる地域。
うちの周りは経営者、医者、超一流企業リタイア。
パイロット。二極化

結局東京が遠い銀座が遠い、こういうことだよ、
近ければ地元には生活店だけで十分だから。

そんな条件なら都内に住めば。
あっ、川口か。
２５分だそうだから。
でも、自分にはあそこ無理。
なぜかは言わない。

>>7379
一定の層っていうのは店の事だよ。住民じゃない。
まぁオタクが言うような層の人が利用するような店は皆無といってもいいけど。
そういう人が多いならそういう店が少しくらいはあってもいいんだけどね
なぜかはいわない。

ヤオコーを成城石井、業務スーパーを紀ノ国屋
そう思い込んでいる一定の層はいます。

自分も含め千葉ニュー卒業を考えてる人は一定数いると思うが、
損切りするなら2022年までにやったほうが良さそうですね。
http://toyokeizai.net/articles/-/181979

2022までに処分、短期間は賃貸でつなぎ2022年以降に立地の良いところで買い直すというのが理想的
自分は都内の各所の立地などをリサーチし始めたが、あちこち出向いて色々調べるのが楽しい。

どこでも、どうぞ＼(^^)／

>7384
今すぐ卒業しなよ
そんなんだから千葉ニューなんかに家買っちゃうんだよ

印西市は生産緑地少ないから大丈夫

いつものcnt浮沈神話論者か、
印西市が少なくても他に沢山あるんだったら影響あるでしょ。

だから今すぐ出ていきゃいいじゃん。
今の所が売れるかは疑問だけど。

大地震発生率考えると、日本からも脱出勧めるわ。
新燃岳大噴火はやばいらしいぞ。
ほんとか嘘かは知らないけど。

>>7383 匿名さん

人生気の持ちようだよ。杓子定規な貴方、鬱にならないように気を付けた方がいいよ。

>>7386 匿名さん
なんかとは、なんなん？

>>7373 匿名さん
人生＋に考えると幸せ、逆は不幸。

まぁそのうち大震災があるから。
全てがひっくり返るよ。
印西市は再評価されると思うけどね。新浦安なんか水没だよ。

ザマァ見ろって感じだよね。
また、＊＊流れねーぜ。

まあ、分を知ることは大切だな。
上のほうで自分の年収が増えて、余裕持って
千葉ニュータウン買って失敗したという、川口憧れ人間
いるけど、そんなんは砂上の楼閣だからな。バブル崩壊経験した父さんたちは身を持って知ってるぞ。

>7394
7395、まだ懲りないのかい。そんなことを言ってはだめだぞ。また、なりすましが言ってんのか？

十分安かったから千葉ニュータウン買って失敗したとは思わんが
都内住みの同僚が飲みに行くたびに
したり顔でニュータウンは将来ヤバイから早く処分した方がいいって真剣に勧めてくる。
まぁ昔からのつきあいで俺の事を思っての事というのはよくわかっていてもウザすぎる。
ちなみに遊びにこいよって言ってるが一度も来た事ない。
今度な、といいつつ露骨に嫌そうな顔する笑
世間的には僻地でヤバイ、そういう誤った認識はあるのだろう。
まぁ人は人。自分は自分よ
ブレないメンタルしっかり持ってれば大丈夫

千葉ニュータウンは地盤がいいから地震の被害は少ない、湾岸地区や活断層のある地区は、壊滅的な被害を受ける。
残酷な事実。

良くはないよ。まあ悪くないという程度。

大企業がデータセンターを作ったりするくらいだから地盤は良いよ
まぁ千葉ニューに限らず北総台地全体的に良い

まぁまぁ、そのくらいに。
なんかこの頃のニュータウンの
用地購入が、まあ、買っておくかというのが
多くないか。買っておく、建設物はそれから
考える

一都三県で地盤がよいのは秩父市周辺くらい。
つぎに練馬から西武沿線。
つぎに中央線沿線。

軟弱地盤だからといって地震のリスクが大きいわけではない。
横浜町田は山の地形で湾岸より揺れにくいとマップでは書かれているけど、実際は地震の揺れが大きい。
世田谷もそう。
震源が深いと足立や江戸川や浦安より揺れる。

まぁまぁ

>>7402 匿名さん
そだねー
それだけ他地域まで千葉ニュータウンの発展が注目されているということだねー

道路でないかい？

まぁ、他より二千万は安く買えてるんだし、その分の余裕資金を趣味に投ずるのもあり。
ちょっと良いなと思った外車も、まぁ普通に買えるからね。
ワイルドワンでテント見るのも楽しいし。

>>7377 匿名さん

貴方の言う金持ちって、年収どの位？

千葉ニュータウンの地盤が良いのはURのWebサイトにも書かれている周知の事実だけどね

>>7409 匿名さん
都心と比べたら良いというだけな。
地盤は僻地に強いとこがたーくさんあるよ。

はい、はい。都内は昔の埋め立て地だからね。
サンズイの地名ばかり。
うちの親も阪神大震災の惨状をみて、ここにいたら
死ぬと決心して事務所兼住宅を貸して千葉ニュータウンに飛んできた。そして安心の老後をおくったよ。

中央線沿線は立川断層があるから

とりあえずうちのマンションにとっては地盤の良さもあって地震なんぞより、目の前のマンション建設と民泊の方がリスクだわ。

目の前にマンション建ったら何か問題でも？
適法に建設されるなら何の問題もないね。

クレーマーは放置でいいよ。

自分のマンションは建ててもいいが他のマンションが建つのはけしからん
とんでもクレーマージジイ

日照権とかいろいろある。

牧の原の駅北側(ビッグルーフ跡地)や東の原の464とディアランドの間も大和ハウスが買ったとの情報が議員さんのブログに。
さて何ができるか。
どちらも戸建は建たないので、ビッグルーフ跡地はマンション、東の原(マンションも不可)はショッピングモール(また！)というところかな。
大和は駅北側の牧の台で50万平米の工業団地作るから合わせて牧の原で60万平米の開発を1社ですることに。すごいね。

>>7417 匿名さん
君のマンションは隣接地の日照に影響を与えてないのか？

税金開発の街に住んでいながら民業圧迫がー！
森を切り開いたら街に住んでいながら草深っぱらのキツネがー！
マンションに住んでいながら隣にマンションがー！
うんざりですね。

地盤は悪くはない程度
つか、千葉ニュータウンは、元々谷津田や池や沼の土地を埋め立てたところが物凄く多い。
不動産購入前に、古図や過去の航空写真で確認したほうが良いよ。
え！？っていう位多いから。

うちのとこも早く民泊禁止にして欲しい。
管理会社？理事会？仕事しろ。

>7413はあのマンション住民でないから
煽られないように。わかる人間にはわかる

>>7423 匿名さん
何で？
わざわざ秘密めいた書き方しなくても、ストレートに書けばよいのに。
秘密にするような内容でもないだろうに。

大和ハウスが東京インテリア南に作っているの
何かな？
民間アパートのようなんだけど。
あの道、グッドマンに続くし。
もう１つ牧の原ら同じようなものができている。
ニュータウン内に民間アパートは珍しい。
日医大にもできそうだし。

秘密。

大和ハウス頑張ってるな。牧の原や他にも
アクロスプラザも大和だっけ？
そうだったら新鎌ヶ谷から牧の原まで
千葉ニュータウン開発してくれてる。

民間の力って凄いよね。頑張って千葉ニュータウンを
良くしてください。
沈滞していたニュータウンを知るものはあの時代には
戻りたくない。

そのうち戻るけどね。わかる人にはわかる

IKEAできないかね。長久手にもできてるし。
商圏としたらコストコで十分大丈夫とわかってるし。

戻らないよ。わかる人にはわかる。笑笑

ぐんじさんも新しい取得地にアクロスプラザでも
できないかなと言っているけど、賛成。
南にアクロス、北にフォレストあれば集客が
違うような気がするし、中央より東側の人たちにも
利便性がます。このごろ、千葉ナンバーが多い。
佐倉や四街道市からの道も混んでいるからその方面にも
アピールする。新鎌ヶ谷くらいのできたらな。

大和ハウスの千葉支店恐るべし。10年前にBIG HOPの会社が契約して、その後計画中止になったけど、大和ハウスならちゃんとやってくれそうだ。

>>7425 匿名さん
事業者は、守谷の電設会社だった。

ありがとうございます。会社かなにかですかね

これでIKEAができる可能性は完全になくなったな。
ショッピングモールもマンションももう要らないのに。

ショッピングモールはいりますよ。
周辺戸建てを開発しているんですから。
地域に根差したモールは必要です。
+周辺からも集客できるもの。

千葉ニューといろいろさん情報
千葉レインボーバス
運転が荒いし運転手結構怖いそうです。
乗りたくないですね。

大和ハウスがＩＫＥＡに貸す、という可能性も無くは無い。

>>7438 匿名さん
相変わらずの悪口ブログ

印西牧の原地区の開発が急激すぎる。
バブル期を思い出す。
金余りで行き先を失った資金の投資先が千葉ニュータウンに集中しているのか？
バブルがはじけなきゃいいが。

ショッピングモールの進出は歓迎だが、BIGHOPの惨状をみると先行きが非常に心配。
明らかにオーバーストア状態。
近隣都市からの集客にも限度がある。

>7411
大丈夫だと思う

あのブログは千葉県でも人気ブログ上位。

>>7444 匿名さん
ソースは？
自分で言うのは勝手だからなw
いつもいつも何で悪口言うかね。
匿名だと思ってるかも知れないが結構バレてるよ。

まだここ続けてんの？良い加減止めたら？近所の井戸端会議レベルの会話をインターネットに垂れ流すのは。

>>7417 匿名さん
そんなの法律や条例に違反してない限り認められない

ブログに人気ブログランキングのところあるから。
ポチっとしてみな。結構強い。
トピックさん、わにごころさん、白井市速報さんも見れる。まえは１０位以内だったけど今は２０位ぐらい。
自分は当人じゃかいよ。
トピックさんのほうが好きだから。あの人は
自分の探したねたで勝負しているから。

>>7422 匿名さん
民泊してる人がいるんですか？
うちは問題になっています。

>7446
管理側にいってよ。クローズされればそれで終了だから。