千葉の新築分譲マンション掲示板「CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39」についてご紹介しています。
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新スレ主 [更新日時] 2024-11-30 08:37:22
【地域スレ】千葉ニュータウン東部の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
(サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。)

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
売主:名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

公式URL:http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

― 最近のできごと -
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 - コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 - 北千葉道路(千葉ニュータウン地区内)掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 - 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 - 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀(4.2km)暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2017-07-01 13:46:00

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CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

  1. 6801 匿名さん

    停電が多い。原因は?

  2. 6802 匿名さん

    どこに?
    中央はないよ

  3. 6803 匿名さん

    これが、市民派と言われる左派系議員たちがいろいろと難癖つけて当初の立地計画に反対した、成れの果てですよね。

  4. 6804 匿名さん

    停電、本日5回目。何か変だな。

  5. 6805 匿名さん

    税金の無駄遣いだから反対運動起こしませんか?
    反市長派の自公の市議や県議に相談しましょうか。

  6. 6806 匿名さん

    >>6804 匿名さん
    どこです?

  7. 6807 匿名さん

    6回目。

  8. 6808 名無しさん

    >>6805 匿名さん
    そーゆー負惜しみの慰めあいは、自分の連絡網で募ってくらはい

  9. 6809 匿名さん

    北総線運賃といいクリーンセンターといい
    まさに政争の具というやつだな。
    市民派と自称していた人々がやってきたことが果たして印西市民のためになってるのか。
    票に結びつけるために煽ってきただけのように思える。

  10. 6810 匿名さん

    血税の無駄遣い反対です!

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  12. 6811 匿名さん

    クリーンセンター除く地域対策施設の整備費(土地建物等)が34億円、事業期間30年として指定管理者への依託費が計20億円、施設の修繕と更新費用でざっくり計10億円、ということで合計64億円が地元対策費。
    これに指定管理者の赤字補填分が加わるわけか。
    いやはや大盤振舞いですね。

  13. 6812 匿名さん

    >>6811 匿名さん
    そんなの許してはいけませんね。
    意見書を出したいと思います。
    皆さんも反対しませんか。

  14. 6813 匿名さん

    吉田地区の一部の住民だけが利益を得るのは不公平。
    その他の市民は皆んな損をする。

  15. 6814 匿名さん

    日医大も停電してないよ

  16. 6815 匿名さん

    吉田地区:168世帯

    6811が正しいとすると64億÷168=38百万円
    1世帯当たり4千万円ですか〜。
    更に儲かったら儲かったで地元(株主)への「配当」もあるんですね。クリーンセンター成金が生まれそうだ。
    上にもあったけれど各世帯に1千万円現金を配ってお終いにした方が将来に禍根を残さないのでは。

  17. 6816 匿名さん

    それが一番住民のためになると思うね

  18. 6817 匿名さん

    >>6815 匿名さん
    168世帯全部が利益を受けるわけではありませんね。
    役員と出資者だけが利益をうけるから、1人あたり数億は下らないと思われます。
    出資するだけの資金を持たない吉田地区住民も被害者です。

  19. 6818 匿名さん

    昔と違って最新式のクリーンセンターは環境に悪影響を与えません。イメージ悪化と収集車の交通量が増えることによる影響くらいです。
    ですので誘致地域への見返りも以前と比べると簡単で良い筈で、
    新たに道路を整備するのとクリーンセンター内での就業に地元の方を優先的に採用するくらいで十分だと思います。

  20. 6819 匿名さん

    何だかんだ言ってもリスクを取って勝負に賭けた吉田地区のリーダーが勝者。
    何でも反対でチャンスを逃した滝野住民は敗者。

  21. 6820 匿名さん

    誰か、噂の東京マガジンに連絡しろよ。
    いいネタだぞ。

  22. 6821 匿名さん

    こんな税金垂れ流し箱物施設はいりません。
    白紙撤回を勝ち取るまで頑張ろう!

  23. 6822 匿名さん

    >>6817 匿名さん

    4千万というのは組合から見た1世帯当たりの対策コストの金額。
    地元民が貰えるわけではない。
    配当は儲からなければ出ないので根拠もなく「1人当たり数億はくだらない」などと言うべきではない。

  24. 6823 匿名さん

    吉田地区にはクリーンセンター御殿が建つよ。
    それを見て滝野民発狂w

  25. 6824 名無しさん

    >>6821 匿名さん
    何と戦ってるの?

  26. 6825 名無しさん

    いや、滝野に造らないのは正解
    マンションを含む大規模住宅地の側に煙突があるってのは流石に受け入れがたい
    地元対策施設で道が渋滞するのもちょっとね

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  28. 6826 匿名さん

    >>6789 匿名さん
    デタラメの根拠を示せよ、名誉毀損だぞ!

  29. 6827 匿名さん

    >>6808 名無しさん
    絶対選んじゃ行けない人を選んだ結果がこれだ。担いた輩は潜伏してるようですが。

  30. 6828 匿名さん

    >>6824 名無しさん

    税金無駄遣いに決まってるだろ。

  31. 6829 匿名さん

    >>6825 名無しさん

    煙突のダイオキシンより、台所でピザ焼くダイオキシンの方が濃度高い事実。パヨクのイメージ戦略は見習うものがある。

  32. 6830 マンション掲示板さん

    損益分岐ラインの利益(87,000,000 円/年)に満たない場合は、その状況や事由により、組合が不足分の負担を検討する可能性がある

  33. 6831 匿名さん

    >>6826 匿名さん
    資料をよく読め
    間抜け

  34. 6832 匿名さん

    >>6829 匿名さん
    ソースは?

  35. 6833 匿名さん

    >>6831 匿名さん

    ヨタ話の資料など眺めてる暇などないけど、資料が根拠ということで納得。

  36. 6834 匿名さん

    8700万の損益分岐点って。。。。

  37. 6835 匿名さん

    >>6831 匿名さん

    おっ!間抜けさん再登場。左っぽい表現イイですヨ!

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  39. 6836 匿名さん

    住民の方のためにはうまく街おこししてもらいたいけど。
    等しく利益を受けて、誘致して良かったということになってもらいたいね。
    千葉ニュータウンの街びらき当時の再現は勘弁

  40. 6837 マンション掲示板さん

    >>6834 匿名さん

    正確にいうと「指定管理者」が負担する経費見込み(ほとんど人件費)が15200万円。
    このうち6500万円を委託料として税金で持ってやるから、残りの8700万円は売り上げから稼いでねということ。
    組合には一銭も入ってこないから毎年6500万円と設備の維持費が税金から出て行くことになる。
    さらには指定管理者が8700万円稼げなければ追加のお支払いも検討する。

  41. 6838 匿名さん

    ゲゲゲー

  42. 6839 匿名さん

    30年で委託料19億5000万か。

    広大なドッグランってどうでしょう
    10年後のニュータウン。
    オールドタウン。今は猫人気。それはてがかからないから。犬を買うにも、余命の短い高齢者は
    後継飼育者をSHOPから請求される。

  43. 6840 匿名さん

    >6387

    人件費は何人位を予定?

  44. 6841 匿名さん

    >>6840
    ( )内は年間給与
    施設長1名(450万)、副施設長1名(400万)、部門長9名(300万)、一般14名(250万)、パート26名(900×6時間×310日)、合計114百万、福利厚生費で10%計上、総合計で125百万

  45. 6842 匿名さん

    まあ、安いね。

  46. 6843 口コミ知りたいさん

    >>6840 匿名さん

    少しは自分で調べたら?




  47. 6844 匿名さん

    調べるほどの興味もなく、暇でもなし、というところか。あまりにも脳天気な計画すぎて見る価値もない。

  48. 6845 匿名さん

    計画書は、市長の引退記念撮影に進呈すれば良い。唯のお蔵入りよりは浮かばれるだろう。

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  50. 6846 匿名さん

    温泉計画に否定的なこと書かれるとムキになる人って、例の滝野の方かな?

  51. 6847 マンション掲示板さん


    白井や栄の議員も黙ってくれるか。

    沈黙は菌。

  52. 6848 匿名さん


    マスメデアに叩いて

  53. 6849 匿名さん

    パヨクジジイは元気です。

  54. 6850 匿名さん

    調べるほどの暇もなく、興味もないが税金が使われるから、どんなものかなと知りたいので
    知ってる人に聞いただけ。
    天然温泉掘るんだって。
    天然ガス問題はどう考える?

    都内で温浴施設のガス爆発があって補償や責任問題になったのは最近。
    千葉は元々天然ガスが豊富な土地。
    地下水汲み上げて沸かしたほうが安全じゃないかな。
    爆発死亡事故があったらどこの責任?
    構成する市の首長?

  55. 6851 名無しさん

    >>6841 匿名さん

    温浴施設とバーベキュー場、物販少々、農園で正社員25名、パートタイマー26名って多すぎじゃないかな。
    パートタイマーと言っても6時間/日、310日想定だから正社員と変わらない。
    50人も常勤社員がいる施設ってそうそうない。

  56. 6852 匿名さん


    あの片側1車線の結構曲がった道路を
    高齢者の車が行き交うのか。
    道路拡張してくれ

  57. 6853 匿名さん

    >>6852 匿名さん

    10億かけて用地買収、道路工事をやるんです。無駄遣いだよね。

  58. 6854 マンション掲示板さん

    全部、利権ですよ。
    従業員の採用は縁故。
    給料は非難回避の仮置き。


  59. 6855 マンション掲示板さん

    吉田区のお抱え議員はだれでしょうかね、

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  61. 6856 匿名さん

    >>6851
    よく考えてみい。
    あの給料じゃ、毎日勤務じゃないって。
    正社員とはいえ、週3~4日勤務だと思うね。
    パートだって6時間計算ということは、温浴施設は通常12~14時間営業だから、半分以下が実人数だね。

  62. 6857 匿名さん

    でも市民の総意としての移転だから仕方ない。
    日医大住民の私も受け入れるよ。

  63. 6858 匿名さん

    どうせ白井もお金を負担してくれるしね。

  64. 6859 匿名さん

    >6857
    日医大は近いからね。
    また、影響があるほど近くはない。
    施設利用に一番便利

  65. 6860 匿名さん

    >>6856
    地元の農家を採用だから、週3日くらいがちょうどいいんだろうね。
    社会保険料を計上していないところが、セコいというか、ズルいところ。

  66. 6861 匿名さん

    壮大なる税金の無駄遣い。
    一般市民を食い物にする役人と吉田地区住民。

  67. 6862 匿名さん

    無駄遣いというか、継続的な垂れ流し
    ずーつと続くからね

    子孫はうはうは

  68. 6863 匿名さん

    3.11の説明会は激震が走る予感。
    http://www.inkan-jk.or.jp/creen/img/29-jiki-zentaisetumei-.pdf

  69. 6864 匿名さん

    吉田地区のインフラ整備と地域振興施設の建設で補償は充分。
    (株)よしだに毎年巨額の金を支払う必要はない。
    施設は今の温水センターと同様に印西地区環境整備事業組合が直接運営すればいい。

  70. 6865 口コミ知りたいさん


    >>6856

    誰も営業時間中ずっと50ポストなんて言ってないのだが。
    この規模の施設で正社員、バイト合わせて労働者が50人というのは多すぎ。ただ基本的に繁忙時間帯はこの人数に近い人員が出ることになる。一方閑散時間帯は大幅にシフトを絞る。当たり前のこと。
    それから年収250万というのは田舎の作業員としては驚くような給料ではない。また、パートタイムの正社員想定であればそのように記載するので貴方の想像は誤り。

  71. 6866 匿名さん

    赤字出しても尻拭いしてくれるんだから、人をいくら雇っても構わない。
    放漫経営なんだろう。

  72. 6867 匿名さん

    一生懸命に必死に働いて苦しい中から税金を納めている個人経営主からしたら怒り心頭に発する計画だね。

  73. 6868 匿名さん

    お前らの感覚が古すぎなんだよ。
    東大卒、大手新聞社出身の山本先生のお話を耳をかっぽじって聞け!



    古い!印西・白井・栄の政治家たち

     クリーンセンターの移転候補地に決まった吉田地区から、様々な街づくりのアイデアが出ていることについて、印西地区環境整備事業組合を構成する印西市白井市、栄町の首長、議員の間に、「住民から数多くの要求が出ている。困ったものだ」、という警戒感が広がっている。(ただし、板倉市長と、会派「市民」所属の雨宮・山本両議員は別)。

     感覚が古い。そもそも、ごみ焼却場をつくる場合に、一定金額相等の地元対策を実施することは常識だ。そして、その地元対策には相場がある。その枠の中で、まずは地元から希望が出て、その希望をまずは聴くこと。これは、行政として当然のことではないか。

     公共事業の中味は首長、議員、役所の職員が決める、という発想は古い。地元の住民から様々な提言が出ているのは、歓迎すべきことであり、警戒すべきことではない。

     古い感覚の政治家などスルーして、地元住民は自信を持って声を挙げるべきだ。なぜなら、地元を最も知り尽くしているのは地元住民なのだから。

  74. 6869 匿名さん

    情報ありがとう。
    すべて吉田地区の住民からの過大な要求だったんだね。
    地域エゴここに極まれり。

  75. 6870 匿名さん

    要求されたから金を永続的に渡すとシステムを考えたと。
    まるで○○○のやり口じゃないか。

  76. 6871 匿名さん

    極まった。エゴ逆エゴ極エゴ、エゴじゃなくてはたからみたらエゴ、道路建設費は莫大で吉田エゴ、エゴじゃないのは、だれ?

  77. 6872 匿名さん

    >>6868 匿名さん

    山本先生は偉大なホラちゃん。板ちゃん同様、市民は、痛くもなく痒くもなく。唯唯馬鹿にされる市長様の図式。

  78. 6873 匿名さん

    吉田地区の方々はゴミ処理センターといういわゆる嫌悪施設を受入れて、少しでも多くの市民に利用してもらえるようアイデアを出しているのに対し、この掲示板の人達は何のアイデアも出さず、何の汗水も流さず、親指で文字を打つだけ。

  79. 6874 匿名さん

    >>6873 匿名さん
    金もらえるならそりゃアイデアも出すさ。
    それに俺は一生懸命働いて、税金払ったりゴミ袋買ったりして貢献してるぞ。
    いわばスポンサーだ。
    スポンサーが事業計画に口出して何が悪い?

  80. 6875 匿名さん

    山ちゃん、隠れてないですね、出ておいで。大学とか新聞のエリートつながりは、離れ行っても、印旛沼の同士は脱法行為の旗竿くらい、大目に見てやるっちゃ。

  81. 6876 匿名さん

    >>6873 匿名さん
    それは違いますよ。
    組合は意見を求めています。
    自分の意見をまとめるのにここでの議論は参考になりますね。

  82. 6877 匿名さん

    意見募集中です。
    みんなも反対意見をどしどし出しましょう。
    税金を垂れ流す無駄な箱物はいりません。
    http://www.inkan-jk.or.jp/creen/29-pubcomment-.html

  83. 6878 マンション検討中さん

    意見言えっていうから言ってるだけだぜ。
    反対意見は聞きたくなかったようだが…

  84. 6879 マンション検討中さん

    >>6874 匿名さん
    ゴミ袋買っても組合の収入にはなりません。

  85. 6880 マンション検討中さん

    >>6873 匿名さん
    吉田地区は慈善ボランティアか?

    みかえり、金、カネは欲しくないのか?

    黙っていて、何十年も大金の税金が垂れ流しになる、リスクフリーの仕組みは偶然か?


  86. 6881 匿名さん

    乞食根性丸出しの嫉妬が凄い。千葉ニュータウンだって税金で作られた街なのに。
    同じ穴のムジナが吉田地区に目くじら立てて他所からみたらみっともないからやめた方がいいよ。

  87. 6882 徳光

    >>6864 匿名さん

    もうおそいよ。
    調印したからね。

    気づくのが遅かったね。

  88. 6883 匿名さん


    吉田地区にもリスクをとらせるべきでは?
    利益保証なんて、今の時代おかしい。

  89. 6884 匿名さん


    印西の市議や県議は、吉田は大きな票田だから、言いなりで黙認だよ。

    他市の議員やメディアを動かさなければ変えられませんから。

  90. 6885 匿名さん

    あそこ、大きい?

  91. 6886 名無しさん

    文句言ってる方々、正直なとこ計画書見てないでしょ?
    素晴らしくよくできてるよ。まあ、少なくとも今の温水センターよりましな。
    つか、いったいぜんたいどうしたいの?

  92. 6887 匿名さん

    どこが!

  93. 6888 匿名さん



    争点は利益保証、際限無い税金からの補填です。
    吉田が絶対損をせず、儲かり続ける仕組み。

    企業努力不要。
    どんなにサービスが悪くとも、集客努力をしなくても、高コスト体質でも、税金から補助金が絶え間なく補助される。

    しかも、その甘い制度を享受できるのは一社、一地区。

    たしかに、役人的には、素晴らしくできているね。

  94. 6889 匿名さん

    施設誘致による地域活性化が、あの地区のメリットだったのに、いつのまにか、利権や金が目的に変わっている。

    人なんて来なくて良い、地域が活性化しなくても良い。

    何もしなくても、頑張らなくても儲かるからね。税金の補助金で。

    印西市民、働けよ!!

  95. 6890 名無しさん

    世界中どこでも地域活性化って利権と金のことだよ?
    他に何があるの?
    醜い嫉妬だね。

  96. 6891 匿名さん

    田舎者はこれだから(失笑

  97. 6892 匿名さん

    >>6889 匿名さん
    あのさー千葉ニュータウンにどれだけ県の予算が費やされたか知ってる?
    失敗した後もね。それこそ垂れ流し。
    今度のなんて可愛いもんだよ。

  98. 6893 匿名さん

    文句言うくらいなら自分のとこで引き受けて同様の案を出せばよかったのに。
    日医大民の私にとっては十分にメリットも受けられる移転先と計画なので悪くない。
    当然反対する人もいることは分かるけど、それなら代案が欲しいよね。

  99. 6894 匿名さん

    >6892

    千葉ニュータウン計画とこんどのは
    根本的にちがう。
    千葉ニュータウンは友納元知事も言ったように、
    都心と成田を結ぶ高速鉄道の用地確保としての
    ニュータウン建設。

    こんどは嫌悪施設を中央から移したことによる
    補償。
    あそこにあったのはゴミの空気輸送だったから
    仕方がないが。いまさらだけどもっと負担少なくは
    できないかなと言った意見。インフラ維持にどれだけ
    かかるかわからない印西市に余力はあるのかなと
    いうこと

  100. 6895 匿名さん

    ニュータウン人は自分のニュータウン区域にできたらどんな無駄インフラも文句言わないくせに、ちがう地域にできるとすぐ偏重だ無駄だと文句を言う。

  101. 6896 匿名さん

    ニュータウン地区には街開き以来何もできてないから。
    風呂だって、文化ホールだって、体育館だって
    みんな旧地区

  102. 6897 匿名さん

    印西市民はどうせどこ行くのも車なんだから一緒でしょ、
    なんでニュータウンだけ特別意識持つかな。
    しかもクリーンセンター反対したのはニュータウンの人でしょう。

    お荷物は田舎へって言ってなかった?

    性格悪い民族だな。

  103. 6898 匿名さん

    プールか近くてきれいになる日医大住民だけが喜んでるかんじだな・・・

  104. 6899 匿名さん

    千葉ニュータウンなんて
    サラリーマンばかり
    納税額で見たら在来地区の方が高額な人が多い のにね。
    税金で作られた街に安い料金で住んでる
    小額納税者が勘違いして
    いっぱしの納税者顔して権利主張。
    在来地区に何かできると気が狂ったように税金の無駄使い呼ばわり。
    いやいやあんたらたいして納めてないだろ
    おまけに貧乏人のくせに選良意識が強くて在来地区に差別的だからねー
    痛い人達だよ。

  105. 6900 匿名さん

    体育館が一番近い駅は中央駅だと思います。

    まぁ、体育館は税金補助の関係であそこに作ったのが最善では?
    どこからも遠いですけどね。
    上の方が言うようにニュータウン区域内もほとんど車だし、各駅は(日医大以外)10分程度でピストンできるのですから、そろそろ同じ市内として考えませんか?

    ただ、今回の施設の大きさは無駄だと思いますね。
    ドッグランもスパも同じようなのがニュータウンにいっぱいありますが、どこも閑古鳥。


    自分達は選挙もろくにいかないし、立候補もしないのに、文句ばかりいって他地区を否定してばかりに見えます。

    市外からモンスター地域と言われても仕方ない。

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3400万円台~7900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.94m2

総戸数 389戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

4,700万円台予定・5,900万円台予定

1LDK+S・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²・63.20m²

総戸数 42戸

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3900万円台~6900万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11m2~86.48m2

総戸数 85戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか

2958万円~3878万円(うちモデルルーム価格3198万円)

2LDK~4LDK

60.41m2~78.59m2

総戸数 219戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾1-1045-2

3400万円台~4700万円台(内モデルルーム使用住戸:予定価格帯4400万円台~4700万円台)(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.97m2~78.95m2

総戸数 96戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5400万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~4900万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.7m2~71.12m2

総戸数 173戸