CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

どっちみち、ニュータウンそのものが県の補助金頼みの財政なんだから
風呂に浸かって気楽に考えましょう。

出資者の対象を全市民に広げればそんな僻みは無くなるのにね。

真夏の炎天下や雨の日もバーベキューやる奴はいない。

それが真夏の炎天下でもやってるだよ。

使い道の無い土地を嫌悪施設を誘致して
有効利用しようというんだから、金が動くのは
仕方ない。結構すんなりと決まったよね。

今のクリーンセンターの隣で良かったんだよね。

そだね〜

クリーンセンターを誘致した人は賢いね。
反対意見もあっただろうにそれを押さえ込んで誘致に成功。
地域の振興を図るとともに、自分はちゃっかり役員に収まって利益を得る。

賢い、確かに。
ただ他の候補地は他に利用できるから

みんなが幸せになれば良いよ。
結局コストコのとこは周辺が嫌だったんでしょ。
そしてロジの集積ができた。
そのお陰で北環状線や道路が整備されそう

地元の有力者に金を渡すなりして味方につけ事業を進めやすくする。
官民問わずよくあるやり口。
今回どうだったかは知らないですけどね。

土日の草深出口は問題無いのかな。
通った人いたら情報ください。

ほぼ問題ないよ

そう。全然問題ない

全く問題ないです。
日医大からカインズ周辺へのアクセスが良くなり重宝してます。

牧の原からイオンやコストコへの行くのが便利になりました。

牧の原からなら、イオンもコストコも
今でも混んだ４６４を使わなくても行けますよ

もちろん南環状も使えるけど信号がない分快適に感じる

やっと計画書を全部読んだよ。ん～、悪くないんじゃないのこの計画
立ち寄り率の設定が極めてシビアなのは妙な意図がありそうだが。

意味ないよ。こんなの。

>>6750 匿名さん

したり顔の無知&攻撃的
これが千葉ニュータウン気質の典型

>>6753 匿名さん

ご高齢の方は、炎天下は避けた方がよろしいか、真夏のＢＢＱはビールが最高にウマイ。肉焼かなくてもいい位にウマイですよ。

あおり運転が問題になってるが、２０年以上昔、日医と牧の原の間の角田付近で、追い越しに腹を立てた乱暴者が追い越した運転者を停めて撲殺した事件があった。加害者は、とうに出所して何食わぬ顔で運転してるんだろう。

>6772
若い人でも避けた方が賢明です。

お聞きしたいのですが、花畑とかドッグランの
土地はリース予定ですか？
買い取り？

ゴミ焼却場の地元対策で温浴施設って有りがちだけど、どうにも垢抜けない施設が多い。
税金で作る施設ではないな。

資料によれば14.8万平米、すべて買い取る計画になっておるな。

いくらなんだろ？

>6773さん、
やはりそのくらい前に
木下街道を白井を越えて、競馬学校手前あたりで
車同士のトラブルで車止めて降りて来た相手を
恐くなって、車に掴まれたまま引き摺って死なせたこともあったよ。

簡単に言えば、「アクアユーカリ＋道の駅やちよ」ってとこか。

>>6769
企画書の問題点
１　(株)よしだ　の人件費の見積もりが甘すぎる。
２　屋外施設がアダになって、悪天候時もならしてみると集客数を多く見積もりすぎ。
３　リピート率が高すぎ。競合類似温浴施設が周辺に多数ある中で、５km圏内で２か月に１回は無理がある。

あ、それはそんなにひんぱんには行かんわ。
もっと近くなら寄り合っていくが。
高齢者の運転で何かあっても悪いわ。
あそこはオリンピックの誘致予定の会場予定地に
近かったな。だからオリンピックだったんかいな。

北環状線の小室の橋渡ったところに信号ができていて
北環状線西向きの道端にたてかんがあり
北環状線と１６号のランプが３月８日に開通と
書いてある？？？

また例の所と接続予定の船橋カントリーがわの
ところが真新しい金網で囲われて
整地の始まる予感？？

>>6782

私も土曜日に往復して立て看板と信号が点滅した状態を
確認しました。開通は3/6となっていたような気がします。

少しは快適になりますが件の場所が変わらないと利便性が
劇的に改善するとは思えないですね。。

>>6778 匿名さん

ひきづられた方が悪いな。

>>6780 匿名さん
うん、甘過ぎる。㈱よしだが全部自前でやるなら結構だが、税金はビタ一文投じるべきではない。

エクイニクス・ジャパンが千葉ニューへ

平米２万なら３０億。インフラ整備で２０億。５０億＞40億＝9住区の想定売却額、ですな。

>>6777 匿名さん
平米4500円×14.8万平米=6.66億円
地域振興策の土地だけですが

>>6787 匿名さん
デタラメ書くな

そして毎年億単位の税金投入が数十年にわたって続くんだろうな。

>>6785 匿名さん
過去の議事録を見ると第三セクター案もあったが住民の意向で自分たちでやることになったようだ。
利益を総取りしたい気持ちは分かるが失敗したときは市に頼らないで欲しい。

農家のおっさん達による素人経営危ないね。
下請けに丸投げかな？

儲かったら仲間で山分け、赤字だったら税金で補填。
ノーリスクのおいしい商売でございます。

危ない危ないよ。

使い道のない土地が売れて、
おふろが繁盛して
みんなハッピー

原発立地と同じ構図だね。

イニシャルコストも修繕費も施設の償却も組合が負担(＝税金)する一方で売上は「指定管理者」の総取り。プラス65百万円/年の管理料が組合から支払われる(＝税金)。
これだけでもびっくりなのに資料の中にあるこの注がき。儲かったら指定管理者が山分け、損したら組合ということか？
なんじゃこりゃ。

↓

損益分岐ラインの利益(87,000,000 円/年)に満たない場合は、その状況や事由により、組合が不足分の負担を検討する可能性がある。

施設の経営ノウハウを持たない素人集団の「（株）よしだ」を指定管理者にするっておかしくないです？
普通は、その道のプロを指定管理者にするよね。

高い税金とゴミ袋代(ゴミ処理費用)は、こんな風にして浪費されるのか。

迷惑施設の地元対策だから、一般的な事業とは違うわな。
だから今の場所で立て替えろとあれほど。
今からでも遅くないんじゃないの？まだ土地はかってないんでしょ？