CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

黒澤明？

>>3298
戸建てが良いなんてスレ違い。ここはマンション板。そのために戸建て板もある。
大体戸建て住民がここに参加するのは筋違い

選挙の話題と同じくらい違和感。業者か高齢戸建て民と思ってしまう。

パヨクジジイは戸建てがお好き。

そうだね。彼らが家を求めるころにはまだ千葉ニュータウンにはマンションはなかった。駅遠い公団か白井駅前。
あとは少し離れたところの戸建てから。バブルマンションはそのあと。

>>3305

スレ違いで恐縮しますが、白井のバブルマンションの空き物件が減ってる印象があります。
当初の3掛けで売られてるようだしさすがに割安感が出てきたのですかね。

つくりは良いからリフォームかければよいと思う。ただ管理費修繕積立金がすごいと思うけど

>3306
CNT西部のスレでやってね。

今から考えるとよくあんな駅から歩くところ、たとえば木刈なんかが高額で販売されて飛ぶようにうれていったね。時代ってそういうことかな。
今開発中の牧の原の東部はもっと遠いいけれどどうなるんだろう。10年20年後には。

中央も牧の原も白井も駅遠は衰退必至。

スターリアは駅から10分だから一般的には駅近に入るだろう。

駅から10分？どこの駅から？冗談

印西牧の原駅から徒歩10分だよ。
http://www.staria.jp/map.html

どうにもならないよ。あそこじゃ。

>3313
それエリアの境界線の入り口までが最短１０分でエリアに入ったら１５−３０分くらいだね。

>>3315 匿名さん
30分もかかるわけないだろ
嘘を書く営業妨害

>>3316 匿名さん

駅から反対の端は30分近くはかかると思うな。

>>3317 マンション検討中さん
地図から判断するにせいぜい15分。

地図上で測って見ました。
駅から敷地のいちばん近いところまで800m。
一番遠いところまで1200m。
不動産業界では80mで１分と計算しますから、10分〜15分で正解ですね。
3315は嘘つきです。

>>3317 マンション検討中さん

スターリアは一番遠い端まで地図サイトで見ると17分。
ただこれは敷地の外側に沿って行くルートなので敷地内の道路をショートカットできればもっと短くなるんでないかい？
木刈は一番遠いと27分くらい。良くも悪くも中央は街が大きい。

木刈は駅から遠い物件で、スターリアは駅近の物件なんですね。
よく分かりました。

近くはないだろ。
10分がいいところ。

なんか懸命なヤシがいるなあ。ここは宣伝にはならないから要注意。いままでずっとそうだから。

話変わるけど、戸建ては徒歩何分でわかるけど、
マンションの徒歩何分はたいてい敷地の入口からで信号も考慮されないから、玄関開けてから駅のホームに並ぶまでを考えると表記より+5分はほしい。
ロータリーからホームのスタンバイまで少なくとも5分はほしいよね。そうするとサンクタスだって駅まで10分以上かかる部屋もある。

戸建てでも駅から10分以上かかるのは検討外だなぁ。遠すぎデショ。

８０メートル一分が問題外。一秒１・３３メートル。
そんなのも論外だし休む間も無く歩けるわきゃない。

>3326
不動産広告での表示の基準なんだから文句を言われても困るわなあ

800ｍだと都内私鉄の一駅分ですね。

そもそもスターリアワールドがなんでここまで話題に上がってるの？
牧の原に住むなら電線地中化の北口でしょ。

北口でも地中化されてない分譲地結構あるぞ。

地中化されている北口という意味でしょ

えらべるということ。もったいないな、何で地中化しなかったんだろう

>>3331 匿名さん
パワービルダーに価格で対抗するため？

それはないんじゃない。ぱわびると値段競争するほどじゃ良い町ができない。

いやいや…すぐそばに似たような
パワービルダーの区画もありますが1000万は違いますよ。
絶対買わないけど。
北口も電柱区域の6丁目とか滝野は同じような感じですね。
電柱地域はむしろ大手HMの方が売れ残っていますね。

スターリアの販売価格はまだ公表されてないから分からないよ。
販売価格は3600万くらいじゃないかな？
だとしたら500万くらいの差。

>>3335 匿名さん
http://www.staria.jp/outline.html

たけー
何でこんな強気なの？

4900万？
駅からあの距離で？
電柱あるのに？
これ見たらパワービルダーの物件が売れるわ。

そのくらいすんだろ。すぐとなりのディアランドだっておなじくらいだし。周辺のパワービルダーと２０００万の差か。良い町ができそうだ。楽しみだな。
あんまりちゃちな家が続くのは魅力ないからな。

隣の物件が格安に見える。
なぜ、2000万も違うの？
https://smp.suumo.jp/ikkodate/chiba/sc_231/pj_87312010/?vos=op3014adws...

どう考えても駅近の1500万の中古のマンションを買った方がお得だと思うが。。。

この価格設定で売れるわけがない。
誰も買わなくてどうせすぐ値下げでしょ。

スターリアは
外周をウォールで覆って住人しか中に入れない街を作るようだ。
アメリカの郊外にある富裕層向けの住宅地のCIDみたいなコンセプトかな。
周囲の貧困エリアと壁で区切って差別化したエリアを作り
エリア内の安全向上と資産価値の低下を防ぐようだ。

>>3342 匿名さん
ディアランドもパームスプリングスもこんな高くて売れるわけないと思っていたが売れてしまった。
印西牧の原駅から徒歩圏内の宅地はそれだけの価値があるということだろう。

ここいらのエリアの中で見れば高いけど、
一戸建ての値段としては世間一般的なものかもね。

＞＞３３４３
同じコンセプトの街が北側にあるよ。グレーシオン。ジョイホンの真ん前。

富裕層向け

そういえばあっちも同じホームメーカーだね。コンセプトとしては同じ。ゲーテッドは安心で良いんじゃない。

＞3344
牧の原には富裕層がどんどん移住してきている。
激安マンションが乱立した中央とは明らかにステータスが異なってきたということ。

中央のマンションから牧の原の戸建てに引っ越してきた人を何人か知ってる。
やはり最後は戸建てが良いみたい。