千葉の新築分譲マンション掲示板「CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39」についてご紹介しています。
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新スレ主 [更新日時] 2024-11-10 06:55:58
【地域スレ】千葉ニュータウン東部の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
(サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。)

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
売主:名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

公式URL:http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

― 最近のできごと -
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 - コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 - 北千葉道路(千葉ニュータウン地区内)掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 - 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 - 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀(4.2km)暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2017-07-01 13:46:00

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CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

  1. 32851 名無しさん

    >>32847 名無しさん

    ごめんよ。
    例えばの話をしたつもりで別に本気でららぽーと来てくれとは思ってないよ。
    でも、陸の孤島なのは同感。
    北総線しかないからね。南北に繋がる電車ができたらもっと良くなるんかな?

  2. 32852 eマンションさん

    >>32826みたいなのも上のやり取りみたいな感じなんだろうな

    古かろうが間違いがあろうが自説に都合の良い話をエビデンスとして提示(笑)して、最新の客観的事実は無視して、妥当性のある改善という名の現実とかけ離れた妄言を述べて
    相手が穏便に済ませようとしたら「危機感が足りない、楽観的」とか言って、、、

  3. 32853 匿名さん

    >>32849 口コミ知りたいさん
    高齢化のリスクが周囲の街より低いのは自立持続可能性自治体として客観的に示されてるんだよ

    これが正に楽観的なんですよ。
    市職員も似たような主張で思考停止することが多いですね。
    NTのインフラ更新などで将来莫大な事業費を要すので、箱物整備は控えたほうがよいのでは?という質問に対し、他の自治体と比較して自主財源が豊富だから大丈夫、みたいな。個人的にはそうした相対ではなく絶対評価してほしいところです。
    ところで冒頭に「客観的に示されてる」とありますが、具体的にどういうことでしょうか。もしかして行政サイドの公式ですか?

  4. 32854 名無しさん

    >>32834 マンション掲示板さん
    歴史の浅い開拓地はどこでもそんな道路状況では?

  5. 32855 マンション掲示板さん

    自立持続可能性自治体は最新の公式的なデータを用いて全国自治体を対象に解析が行われている。
    ニュースでも多く取り上げられ、実際多くの自治体からその解析に対する対応案やコメントが出て、岸田首相なども言及している。

    過去のデータで8年前一公演で一演者が述べただけの話をずっと引っ張るのとどちらが妥当かと言うね

    その手法が気に食わず楽観的だと思うなら、今現在の人口ピラミッドを使って自分で試算でも何でもしてリスクを出してみればいいのでは
    問題ないと言うデータはあるのに、個人的に気に食わないから新たなデータも出さずに常にヤバいと言っておけ、ってので批判されたら、役所も知らんがなだろうな

  6. 32856 マンション検討中さん

    現在の年齢ピラミッドの健全さによって自治体がとるべき政策も変わるからね。現状をフラットな目線で理解するのは重要でしょう。
    ピラミッドが危機的で若い世代や子供世帯が必要なら移住支援や子育て環境による流入促進が急務。ピラミッドが健全なら住民の固着や出産数促進とかかな。

  7. 32857 通りがかりさん

    今の年齢構成だとマズイという将来試算をまず出して、それと自立持続可能性自治体とやらの解析とどちらが適切か比較してみたらどうだろうか

  8. 32858 eマンションさん

    牧の原の温泉跡地を活用してほしい

  9. 32859 口コミ知りたいさん

    年少人口割合が千葉で一番高いからね
    老年人口が一気に増えたけど生産人口と年少人口の増加でカバーできたのは大きい
    こっから取り組むべきは老年が亡くなった土地を活用した緩やかな世代交代と成人後も印西に住んでもらうための魅力的な街づくりでしょうね

  10. 32860 マンション掲示板さん

    成田空港拡張。北千葉道路が成田空港から外環まで開通。スカイアクセス線の湯川先が複線化。マイナスの要素よりプラスの要素が多い。悲観せずに前向きに好機を捉えるべき。

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  12. 32861 匿名さん

    陸の孤島なんて言われてるのは
    東京を中心に放射状に鉄道路線が
    走っており横のラインしか繋がってないから
    東葉高速鉄道、北総線、京葉線
    縦に繋ぐ新線を開発すれば千葉ニュータウンはあと100年は
    発展できる。
    即ち千葉ニュータウン中央ー八千代中央ー幕張ー海浜幕張を繋ぐ新路線が必要。
    新市長宜しく

  13. 32862 口コミ知りたいさん

    >>32861 匿名さん

    千葉ニュータウン中央をつなぐのが距離的には良いかもしれないけど立ち退き大変そうじゃない?

  14. 32863 口コミ知りたいさん

    そもそも駅拡張できる場所に太陽光パネルが並んでいるから保証期限過ぎないとできないね。
    10年から20年後なら可能性あるかも。

  15. 32864 匿名さん

    >>32852 eマンションさん
    思い込み激しいっすね。なんの根拠もなく完全な妄想で人を下げられるのがすごいな。

  16. 32865 通りがかりさん

    >>32864 匿名さん

    市役所の職員さんを下げてマウント取る人を下げてるだけだから妄想でも何でも無いん氏じゃない?

  17. 32866 eマンションさん

    上にいる人が実例だしな

  18. 32867 eマンションさん

    >>32826
    >藻谷という人がどんな人かは知らないが、どんなやりとりがあったかは想像がつく。

    と、片方がどんな人かも知らないのに、一方的に役所を下げてしまうあたり「そういう人」なんだよなー

  19. 32868 検討板ユーザーさん

    >>32861 匿名さん
    現実的に八千代と繋がっても八千代に電車で行ったりしないでしょ。ディズニーに行くための路線でしかない。
    広々暮らして柏に30分、都心に1時間で行けるのを陸の孤島とか言ってるのが贅沢なんよ。この状況を陸の孤島と呼ぶなら、仮に幕張と繋がっても陸の孤島だよ。

  20. 32869 検討板ユーザーさん

    需要があるなら利益が見込める、利益が見込めるなら作ってる、って話だね
    利益度外視で線路を走らせる桁違いの財力があればね

  21. 32870 匿名さん

    需要無さそ~笑。
    まず中央が起点とか
    絶対あり得ないでしょ。
    どれも弱小ばかりでわざわざ縦に繋ぐ意味ない。

  22. 32871 名無しさん

    >>32867 さん

    なんか、この件永遠に続きそう。なかなかしぶといやっちゃ。

  23. 32872 口コミ知りたいさん

    >>32871 名無しさん
    そうやってひっぱり返すからでは?
    くだらない個人攻撃や役所批判の応酬してっからお互い熱くなるんだよね
    今の人口ピラミッドだと将来問題になるってデータだけ出せば良いのに

  24. 32873 マンション検討中さん

    他の人へのマウントだとか役所が無能だとかそういうのね。基本的に劣等感ある人が他者を攻撃する。なのでちょっと自分が何か言われるとすぐに熱くなっちゃうのな。

  25. 32874 検討板ユーザーさん

    >>32871 名無しさん
    市役所の身内なのかなってみてました。
    市役所下げする人は悪だと決めつけてるのが怖い。
    公務員は民間のように評価される場面がないから熱くなるのかなあ。
    まあ、どうでもいいけど。
    牧の原北口は温泉跡地も含めて更地になったからなにか計画してるのかな??
    新しくできたラーメン屋も繁盛してるみたいだしなにができるか楽しみですね。

  26. 32875 口コミ知りたいさん

    市役所下げが悪なのではなく、同じ市で働いてる人を特定してそれこそ根拠もなく下げてるのは、見てて嫌な気分になるわな
    8年前の的外れな話とか、私はエビデンスを提示しました、とか言って
    だから市役所はダメです、とかね

    だから今の問題をデータとして出して、それを基に真っ当に批判すりゃいいんじゃないかと思うよ
    あるいはこういうエビデンスとこういう提案したけどこう反応された、だから問題あるとかね

    そんな話出せないないならもうこの話終わりでいいんじゃない
    よくわからんけど私は嫌いです、ってだけの話でしょ

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  28. 32876 eマンションさん

    >>32875 口コミ知りたいさん
    まあまあ、落ち着いて自分の文章よく読んでみなよ。特定っていうのは誰かわかる状態にすることだから、市役所職員ってだけじゃだれかはわからないよ。

    具体的に詳細あげちゃったらそれこそ相手や自分が特定されちゃうでしょ。だからみんなぼかして書くのよ。
    ここ掲示板慣れてない年配の人多いんだよな。

  29. 32877 ご近所さん

    逆に、マンション掲示板なのに
    何が問題点かもあげず何も書けないのに、ただ市役所の下げだけは書いておきたい

    ってのは私怨が見えて面白いよね

  30. 32878 デベにお勤めさん

    つまり私は個人的に嫌いですって、ことでいいんじゃない
    そんなの個人の感想だから好きにすれば良いかと
    全員役所好きになってもらうなんて独裁国家じゃないんだし

    そこに年齢層がどうとか一見具体的な話にするのかと思いきや何も出さない、
    でもそれに同意しない人は楽観的とか他者を下げたり、
    そういう意味不明なことやってるからよくわからなくなるんだよな

  31. 32879 匿名さん

    >>32877 ご近所さん
    あなたが誰かはわからないけどさ、市役所批判にものすごく敏感な人なのかな?
    もしあなたが市役所とは全く無関係な人なら、どうしてここまでこだわるのかなって一般人からすると不思議に感じるよ。

  32. 32880 職人さん

    >>32879 匿名さん
    いや、市役所だろうがヤオコー店員だろうが駅員さんだろうが
    特に根拠もなく理不尽に下にする発言みたら嫌な気持ちになるけど

  33. 32881 評判気になるさん

    悪口を諌めるのが不思議ってのも一般人からすると不思議な感じするが、人の悪口が楽しみでそれが日常って人はいるからね。

  34. 32882 マンション検討中さん

    まあ市役所がどうこう言い出した元である年齢ピラミッドの話は
    8年前の状況変わる前の話しか出てこない、で終わりなんでしょ

    あとは根拠なく人を批判するのが良いかどうかっていうしょうもない揉め事か
    もはや人間性の話だからどんだけスレ伸ばしても平行線だろうし、あとは好きにしていいよ
    ありがとうございました

  35. 32883 名無しさん

    新築マンションの修繕積立金平米250円で設定されてないと買っちゃダメよ。高めの設定で先憂後楽。

  36. 32884 口コミ知りたいさん

    >>32855 マンション掲示板さん
    私はデータ分析の専門家の警鐘は傾聴すべきと考えていて、楽観的な予測が怖いだけです。8年前の話ではありますが、その時点でも若者人口割合は相対的に高く財政も盤石で各種ランキングの上位常連みたいな状況でしたし、行政の総合計画は骨子が10年単位なので、まちづくりにおいて8年はそう昔の話ではないんですよ。
    ちなみに貴方のおっしゃる問題ないというデータは、ちょっと探してみたのですがどうやらなさそうです。
    エビデンスに基づく話としては上でも書きましたが、NTのインフラ更新などで将来莫大な事業費を要すことですね。
    むこう30年間で毎年約81億円(総額約2500億円)を要すシナリオが公式で示されていますよ。これはDC20棟以上の固定資産が吹き飛ぶ額です。
    実際はこのシナリオはトリックがあり甘々なんだけどね。
    ついでに言うと印西市は犯罪発生率や交通事故発生件数なども良くはありません。繁華街を抱える市川、船橋、松戸、柏、習志野、我孫子よりも公式によると悪いんです。
    印西市はなんだかイメージ先行型のような気がします。
    私は印西市に住み印西市を応援している立場ですが、行政関係者に聞けば聞くほど楽観的(というか無責任)としか思えなくなったので、新市長には大いに期待しています。

  37. 32885 マンション検討中さん

    その専門家は2004年には首都圏近郊の高齢化問題が深刻で大規模な人口流入はあり得ないとして公演してたのに、その12年後には大量流入で危ないとか言ってたの?笑える。12年後に真逆なことを言う人の8年前の話ねー
    単に平成初期の集団が一気に老人人口になるって話でしょ

    コロナみたいなのがあって東京が転出超過になったり印西が人口増加全国1位とかになるのが8年前にわかってならそりゃ凄いっすな
    そうだとしたら、どういう未来予想図で問題になるって語ってたのか教えてほしいね

    印西は近年のデータに基づいて自立持続可能性自治体に選ばれてるよ
    これは今の年齢割合みてるのでなく、将来どうなってくかをシミュレーションしてる
    少なくとも周囲の街より年齢割合が優れていると言うこと

    経費に関しては総額だけ見せても無意味
    じゃあ何もしませんでゼロにできるもんでもないでしょう、必須なものも発展に必要なものと実際無駄なものあるでしょう
    それと予算や財政健全度との兼ね合いね

    どれがなぜ無駄なのかも示せず総額が多いから問題でしょでは相手にされない。
    他市町村と比べても問題ないと説明されるのも納得

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  39. 32886 eマンションさん

    インフラって潤沢な予算を回して欲しい部分だけどな

  40. 32887 eマンションさん

    >>32885 マンション検討中さん

    もうライフは0だから許してやりなよ…
    最後の悪あがきなんだからさ。
    他から見てても貴方が正しいからもう収めてあげな。
    引っ込みがつかなくなってるんだと思うから。
    逆に感じ取ってあげよ。大人なんだから。

  41. 32888 名無しさん

    >>32885 マンション検討中さん

    自立持続可能性自治体などという耳障りの良い評価を真に受けるから行政は慢心≒楽観的になると考えています。
    インフラ更新の多くは公共施設なんだけれども、印西市の公共施設の延床面積は驚愕ですよ。一例としては人口が約2倍の流山市並みの面積です。印西市に居住する現世代はそれだけ恵まれた環境を享受しているわけですが、そのツケみたいなものは足元まで近づいています。当該面積に伴う運営管理経費も莫大ですしね。
    個人的には何事も最悪ケースで考えて欲しいと思っています。その結果として多くの公共施設は延命化によらず廃止を進めるべきでしょう。
    社会全体の高齢化と義務的経費の増加が避けられない中、印西市も危機感を持って欲しいところです。

  42. 32889 検討板ユーザーさん

    >>32887 eマンションさん
    確かに、この先は同じ話を言い方変えて繰り返して最後に言ったもん勝ち、みたいな流れですね

    これ以上は何を言われたとしてもここまでにしておきます

  43. 32890 匿名さん

    >>32884 口コミ知りたいさん

    なんか、暇人なんだね。クソ掲示板なんだから読んで欲しけりゃ要約しなよ。ゴメン。クソ掲示板だから便所の落書き。誰も見ない読まない、でした…

  44. 32891 eマンションさん

    むしろDCでインフラ費用の大部分が賄えちゃうって凄いね

  45. 32892 名無しさん

    >>32890 匿名さん
    暇人に付き合ってくれてありがたいんですが、私はこのスレッドを閲覧している住民の方々に読んで欲しくてレスしているわけではないんですよ。そこんとこヨロシク!

  46. 32893 匿名さん

    >>32892 名無しさん

    大丈夫。誰も読んでない便所の落書き。便所なら清掃の方が消すけど、掲示板は…消さなくても誰も見ないから、便所よりは手間いらす。メデタシ。

  47. 32894 マンション検討中さん

    何かの指標が悪い→行政が悪い
    何かの指標が良い→行政は慢心、楽観的

    無敵だね

  48. 32895 口コミ知りたいさん

    >>32891 eマンションさん
    凄いんですよ。でもDCの税収は現インフラの延命化や更新で消えるということです。
    多くの住民は現状を維持したまま、現状以上の公共サービスが上乗せされると考えているようですが、それは幻想です。
    極端に二択しますが、現状を維持し続けるか、現状の何かを諦めて新たな事業を展開するしかありません。

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  50. 32896 名無しさん

    >>32894 マンション検討中さん
    経営の基本ですね。

  51. 32897 マンション検討中さん

    実際インフラ維持管理は多くの街で課題になってる。費用がなく老朽化した施設が修繕できず廃止やむなしだったり。一般的な税収から絞りだしてインフラ維持費用を捻出しないといけないから。
    それを印西はDC分で賄えてしまう。インフラ費用出しても他の税収は大半残る

  52. 32898 マンション検討中さん

    >>32896 名無しさん
    「良い業績が出た、よくやったけど今後も慢心しないように更に頑張ろう」
    という経営者はわかるけど
    「良い業績が出た、慢心してる楽観的」
    と文句を言う経営は基本でないと思う

  53. 32899 匿名さん

    >>32888 名無しさん

    判例とかって読むのシンドいけど、読む気もしない文章はもっとシンドイ。、

  54. 32900 マンション掲示板さん

    >>32897 マンション検討中さん
    他の税収で何ができるかですね。
    上で書いたように現状の上乗せは困難だと思います。
    でも、多くの住民が現状の上乗せを期待していることが恐怖でしかありません。市長は執行部の長としてあらゆる情報が入るので現実的な判断を下す蓋然性が高いとは思いますが、議員は前記する住民の代弁者で終始することでしょう。
    情報公開などという求めが当たり前の世の中になりましたが、印西市の場合、バラ色の歳入だけではなく、漆黒の歳出も広く説明すべきだと思います。

  55. 32901 口コミ知りたいさん

    対応した役所職員も苦労しただろうな

  56. 32902 マンコミュファンさん

    >>32898 マンション検討中さん

    そう?

  57. 32903 匿名さん

    印西市の公共施設はそもそも合併前のものがほとんどだから重複していたり基準が曖昧だったりしているのだろうね。
    新しい市長は分散型を提言してるからその辺りはより予算をかけていく方向じゃないの?
    本来は棚卸して不要なところは削っていくべきだと思うけど、みんなが食いついた素敵なデザインの市長の公約の絵をみると増やしていく感じだったね。
    私は32900さんではないけど、市役所は楽観的というか町役場的な感覚を抜け切れてないと思うな。3万人くらいの自治体収めるなら十分だったのかも。
    頑張っているのだけどね。

  58. 32904 匿名さん

    >>32884 口コミ知りたいさん
    「ついでに言うと印西市は犯罪発生率や交通事故発生件数なども良くはありません。繁華街を抱える市川、船橋、松戸、柏、習志野、我孫子よりも公式によると悪いんです。」

    こちらが客観的なデータですがいかがお考えですか?

    千葉県の千人当たり刑法犯認知件数(順位)
    https://house.ocn.ne.jp/toshi/keihouhan/12/

    千葉県の千人当たり交通事故件数(順位)
    https://house.ocn.ne.jp/toshi/jiko/12/

    千葉県の財政健全度ランキング(総合順位)
    https://house.ocn.ne.jp/toshi/zaiken_soujun/12/

    印西市、悪くないと思います。
    https://house.ocn.ne.jp/toshi/detail/12231/

  59. 32905 マンコミュファンさん

    印西は面積や距離あるから役所支所や同種の公共施設が増える

    例えば中央に図書館があるからって他なかったら印旛の人が本に触れる機会減るわな
    もちろん財政に問題があるなら多少割食う人が出ても削るんだろうけど、財政が健全にも関わらず撤廃して住民サービスに差が出るのは望ましくない

    それでも少しずつ撤廃してくためには、やはり地理的中心の牧の原に軸となる公共施設を作って、あとは最低限のサブみたいな支所にする方向だったんだろうな

    上では公共施設が人口が約2倍の流山市並みの面積と言う話もあるが、見方や立場を変えれば市の面積が1/4程度の流山程度にしか公共施設がない、だからね

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  61. 32906 匿名さん

    立派すぎる片側二車線の市道がそこかしこにあるけど、ビンボー自治体になったら一車線何かに転用するとか。あと、景観に配慮しすぎた公共施設も維持費に苦しむ。

  62. 32907 検討板ユーザーさん

    >>32905 マンコミュファンさん
    距離なんて狭い市内なんでたかが知れてるでしょ。
    だいたい車社会なんだし、地理的中心とか
    関係ないのよ。

  63. 32908 マンコミュファンさん

    >>32907 検討板ユーザーさん

    そんなわけない。

  64. 32909 職人さん

    >>32907 検討板ユーザーさん
    車だとしても印旛から中央まで図書館に本借りに行くのは心理的ハードル高いでしょう
    ましてや小学生とか中学生も使うのに

  65. 32910 買い替え検討中さん

    運動公園や公営ジムみたいなのも多くの人がアクセスしやすいといいね。本みたいな文化要素や市民の健康ってお金には代え難いもの。長い目で見ると自治体としてもプラス要素大きいのでは。

  66. 32911 買い替え検討中さん

    >>32904 匿名さん
    犯罪って言っても色々よね
    繁華街で凶悪犯や粗暴犯が多いと治安が悪く感じる
    一方で窃盗犯なんかは裕福度がある程度あって人口密度低い(人目が少ない)ところがリスク高まるね

    刑法犯認知件数は窃盗犯の件数に依存するところが大きい

  67. 32912 通りがかりさん

    >>32909 職人さん
    印旛を選ぶ人ってそういうの折り込み済みでしょ。
    選択、居住の自由があるのに
    お金ケチって?わざわざ印旛に住んだ人、住み続けてる人の自己責任。
    市内の端から端まで公共サービスを行政の手によって行き渡らせるなんてコストが多大過ぎて税金の無駄でしかない。
    現実的ではないね

  68. 32913 職人さん

    >>32912 通りがかりさん
    元々当該インフラが存在しているところに住んでいる人たちのだけどな
    現行運営されていて財政的にも健全なところ、維持は現実的ではないというのも面白いね

    その理論でいくと、そういうインフラがある印西にわざわざ住み続けてる貴方の自己責任かと
    選択、居住の自由を用いて人口対公共施設比が低い流山に行くのも良いかもね
    新市長はどちらかというと分散型志向だし

  69. 32914 周辺住民さん

    >>32911 買い替え検討中さん
    牧の原北口地域で高級車の盗難とか聞く。組織的な盗難グループにとっては狙いやすい街だろうね。

  70. 32915 デベにお勤めさん

    印旛の人たちは市の運営方針どおりに生活してんでしょ。
    >>32921「俺の考えは市の考えと違う。俺はこうあるべきだと思ってる。印旛の人たちはそうなるのは折り込み済みでしょ」って思考回路はなかなか凄い。

  71. 32916 評判気になるさん

    逆に印旛にだけ図書館とかの公共施設残して他の地域のアクセス悪くしてもええんやで。車社会だからどこでも一緒らしいし。で、コスト削減して住民サービスの上乗せとやらに使う。ちょっと俺には意味わからんけど。

  72. 32917 匿名さん

    牧の原民だけど、中央も大森も行くのめんどくさいから、予約してそうふけ会館に取り寄せしてる。これ超便利。

  73. 32918 マンコミュファンさん

    >>32912 通りがかりさん

    でた、「いまだけ」調子が良いエリアから見たら税金の無駄

    こういう人が増えたね

    1人死のうが、たった1人でしょ、とか言えるタイプに思える

  74. 32919 マンコミュファンさん

    牧の原地区は滝野とそうふけの2か所あるのに、公共施設が足りてないんだって
    どっちか潰して1か所大きいのつくったらいいのかね
    どっちみちすごい金かかるけど

  75. 32920 評判気になるさん

    >>32912 通りがかりさん

    印西の成り立ちも無知だし
    ここ5年くらいしか見えてない思考で草

  76. 32921 評判気になるさん

    今後の印西を考えると印旛地区の発展が望まれるよね。利益が出ないけど必要なものを提供するのが公共施設の役割の一つだし、コストだけみて撤廃は短絡的にすぎると思うよ。

  77. 32922 名無しさん

    >>32913 職人さん
    ほんとそれ。

    しかも印西はニュータウンだけに人が住んでると思ってる人もいるんだな。

    居住地の自由があるんなら公共施設が満たされてない地区は織り込み済みで住んだんでしょって、
    自分にブーメランも理解できなそうですね。

  78. 32923 匿名さん

    市街化調整区域の住宅を何とかしないとだよ

  79. 32924 通りがかりさん

    >>32904 匿名さん
    千葉県総合企画部統計課が公表している最新データです。
    犯罪や交通事故は、市町村編の「9安全」をご覧ください。
    https://www.pref.chiba.lg.jp/toukei/toukeidata/shihyou/shihyou2023/ind...

    質問に対する回答ですが、
    印西市、イメージより良くないと思います。

  80. 32925 口コミ知りたいさん

    >>32905 マンコミュファンさん
    更に見方を変えれば、公共施設のライフサイクルコストは、土地の面積が負担するのではなく人口が負担する、だからね

  81. 32926 評判気になるさん

    >>32912 通りがかりさん
    そのとおりで、市内の端から端まで箱物による公共サービスを行政の手によって行き渡らせるのはキッパリ諦めて、ソフトによる公共サービスを充実させて欲しいです。
    一例を挙げると、健康貯金運動マイレージサービスみたいなもの笑
    自分にとってはまだまだ先に当事者となることですが、想像するとなんか魅力的

  82. 32927 マンコミュファンさん

    話をまとめると
    今は財政はDCもあって問題にはなってないけど上乗せサービスして欲しい。印旛とかは不便になっても気にしないだろうからそこは諦めて浮いたコストを上乗せサービス費用に回すべき
    ってことね

  83. 32928 検討板ユーザーさん

    >>32925 口コミ知りたいさん
    それ見方を変えてるんじゃなく人口絶対理論に戻してるだけだと思う。そもそも視野狭すぎん?税収って人口だけで負担するものでなく、土地自体の価値や土地の活用による商業活動、その他盛り沢山の要素で決まるもんよ。その最たる例が土地の面積を渡すことで人口の関与ほぼなく税収を稼ぎ出すDC

  84. 32929 職人さん

    これまでのやり取りを踏まえて改めて>>32826を見ると
    本当公務員って大変だなと思うよ

  85. 32930 口コミ知りたいさん

    >>32924 通りがかりさん
    犯罪件数、2021年と2022年の同じデータ元でしょ
    それでそんだけランキングが違うなら、もはや誤差みたいなもんでは
    実態は自転車泥棒と万引き数ランキングみたいな感じでしょ、年によって差が出るもんかと

    治安が悪いってのは殺人とか強盗とかが毎年のように起きたり
    暴行事件が多発するようなことで根付くイメージなんだと思うわ
    自転車泥棒なら良いわけではないけど、殺人と同列には扱えないよね

  86. 32931 マンション検討中さん

    >>32929 職人さん

    小学校の統廃合とか大変。新設はやりがいあるだろけどね。

  87. 32932 通りがかりさん

    >>32930 口コミ知りたいさん
    ソースの扱い方と治安に対する考え方が根本的に異なるのでかみ合いませんね。
    しかしあの船橋より印西のほうが犯罪率が悪いのは驚きます。イメージがいかにいい加減か。

  88. 32933 通りがかりさん

    驚くと言えば印西は結婚率がやたら低いんですよね。上の県公表値では、市川、船橋、流山、浦安などの約半分しかない。
    これも何となくイメージと異なるかな。

  89. 32934 マンション検討中さん

    >>32932 さん
    今年7月時点での犯罪状況
    船橋
    凶悪犯 殺人4、強盗5、放火1、不同意性交等10
    粗暴犯(暴行、傷害、恐喝など)計117
    窃盗犯 1425

    印西
    凶悪犯 殺人0、強盗0、放火0、不同意性交等1
    粗暴犯(暴行、傷害、恐喝など)計10
    窃盗犯 333

    人口を加味しても如何に船橋で凶悪犯罪が起きてるかがわかりすね
    そしてその凶悪犯罪の発生状況は犯罪総数のデータに現れてこないこともよくわかる
    盗難発生率0.4%と0.5%の差とかより、凶悪犯罪の方が治安の話に繋がるんですよ

    一般的に言われることと異なり、自身も驚くような話で、周りからコメントも来てるなら、自分のデータの考え方が間違ってないかも疑う柔軟性を持った方が良いかと
    おそらく過信がすぎて自分の考えに固執するせいで、市役所にエビデンスを提示してるつもりでも話にならないのでしょう

  90. 32935 マンション住民さん

    不同意性交等1w

  91. 32936 マンション検討中さん

    >>32935 マンション住民さん
    被害者いるのに不謹慎だと思うが、そういう印西だとwwされちゃうようなのが船橋だと普通に10件出てるからね

  92. 32937 eマンションさん

    まあどの考えが正しいと言うより、同じ要素考えるにしても色々な見方があると言う当たり前の話でしょう

    公共施設なんかは改修を行うか、移動や破棄するかなど存続にかかる見直し資料とかもネットにありましたよ
    施設稼働率や地域コミュでの位置付け役割とか踏まえて議論してますね

    なので、自分の見たい資料以外は一切受け入れず、私はこうして欲しい私はこれはいらない、ではどうにもならないでしょうね

  93. 32938 評判気になるさん

    >>32934 マンション検討中さん
    凶悪犯罪の発生状況は犯罪総数のデータに現れてこないこともよくわかる

    どういう意味?


    ところで、印西はイメージより良くない、イメージと異なる部分があるという話が端緒なのは理解してますよね?

  94. 32939 名無しさん

    >>32938 評判気になるさん
    凶悪犯罪と窃盗犯(多くは万引き、置き引き、自転車泥棒)が同じ重みづけでカウントされるから
    凶悪犯罪が10倍以上の発生率でも窃盗犯の数に埋もれてしまうということ

    極端に例えれば、同じ人口の街で
    かたや殺人が90件万引きが905件、
    かたや殺人0件万引き1000件
    どちらの方が住むのに安全だと思いますか。

    私は後者の方が安心だと思います。前者は一般的に近づかないように言われる街になるでしょうね。
    あなたは前者の街な方が良いのでしょう。それがあなたが世間のイメージ(世間の感覚、判断)がおかしいと感じる要因でしょう。そして常に自分が正しくて世間のイメージが間違ってると信じるのがあなたの強さなんでしょうね。

  95. 32940 匿名さん

    >>32939 名無しさん
    なんだ単純なことだったのですね。特別な考察をしたのかと思いました。
    質問のに対する回答ですが、その極端な例なら後者だと思います。

    さて、貴方は何か勘違いしているようですが、私は印西市がイメージと異なる部分があると主張しているんです。
    その裏付けとして公的データを説明しましたが、印西市は〇〇市よりも良いだ悪いだは興味ありません。
    ついでに、犯罪関係は単純積上でも指標としての意味はありますよ。まあ、意味があるから行政は公表しているわけですが。

  96. 32941 名無しさん

    >>32940 匿名さん
    極端な例だと後者になる、つまり重みづけに意味がある、内訳の確認に意味があるということですね
    あとは実際の内訳の値がどの程度の差分で、どの程度の重みづけをするかで世間のイメージが成り立つわけです。極端な例から現実に近づけたとき、判断が変わるのかどうかですね。

    なので、何かの値一つだけ見てイメージと違うことがあれば、
    驚きです、イメージいい加減ですとか安直に考えるのではなく、データの内訳や詳細を確認して、なぜデータとの差分が生じたかを考えてみる習慣をつけた方がいいですよ。
    結果、>>32934をどう捉えるかは各人の判断で構わないけどね。世間の受け取り方と貴方の受け取り方が違うのが事実なので。

  97. 32942 通りがかりさん

    >>32941 名無しさん
    印西市の治安は良い。本当に?イメージ?

    県公式を見ると単位人口あたりの犯罪発生件数(刑法犯認知件数)が、市川船橋松戸柏なんかより多い

    なんか多くの人が語るイメージと異なるな。

    いやいや、犯罪の内訳が重要。印西のほうが安心。

    こんなチャートになりますかね。
    私はどこが安心とか地域比較の話をしているのではなく、イメージが現実と異なる話(イメージの怖さ)をしています。

    ちなみになんですが、窃盗とか不法投棄の行為者は、近年某理由で凶悪化してるようで、警察職であっても防弾チョッキを着用していないときに出くわしたときは、迂闊に近付くことができないらしいです。
    以前、不法投棄行為者を捕まえて警察に引き渡したことがあるのですが、そのときに聞かされましたと言うか警告されました。
    後から怖くなった思い出ですが、犯罪って軽微なものであってもそれに出くわしたときに大きな被害を受けるかもという意識は必要ですね。
    最後は貴方の言うとおり各人の判断=自己責任ですが。

  98. 32943 匿名さん

    >>32942 通りがかりさん
    もっと言えばデータは単年でなくて複数年で見るもんですね
    上で言う2021年と2022年で評価が違うなら年毎の誤差ではないかという話です。軽犯罪は郊外も繁華街も大して変わらないよって結果でしょう

    一方昨年同時期の凶悪犯の合計は船橋13、印西0件のようです。なので凶悪犯は連続して船橋の方が多いですね。軽犯罪は同程度凶悪犯は船橋が多い、じゃあどちらの街が安全かというね
    したがって、イメージと現実が異なっているわけではない、ということですね。

    言うとおり、犯罪が強盗など重犯罪に結びつくリスクがどちらが高いかという話です。なので内訳や詳細を考えるのは大事です。
    自転車泥棒や万引きが多いのとどちらが命の危機につながるか、というね。

  99. 32944 匿名さん

    >>32940 匿名さん
    横から失礼。
    話の流れはわからないのですが、>>32884>>32940は同じ人?

  100. 32945 eマンションさん

    年齢層の話では8年前の公演の話だけ引っ張って最新の専門家の解析を無視してる

    公共施設の話では人口対費用に固執して公共施設の地域での役割とカバーすべき範囲が異なること、財政的に健全であるために存続していることを無視してる

    安全性の話では犯罪の総件数のみを見て安全性が決まるという決めつけを前提で世間のイメージはいい加減で自分が正しいと信じ込んでる

    自分の都合の良いエビデンス以外は受け入れない、結局はそういう感じなのでしょうね

  101. 32946 匿名さん

    >>32945 eマンションさん
    掲示板に人生かけてる貴方は、定年ジジイの星です。

  102. 32947 マンション掲示板さん

    >>32919 マンコミュファンさん
    そうふけはそこそこ大きいけど滝野はそもそも本埜村だった頃に滝野のためだけに作られた施設だから、現状の牧の原の開発地域までカバーできる規模じゃない。
    どちらかというと駅前のコスモス公園あたりになにかできるといいけどね。

  103. 32948 マンション掲示板さん

    >>32929 職人さん
    勘違いされてるがこれは私が書いた物で、犯罪件数うんぬんでいろいろ語っている人とは別人です。
    久々にきたらおかしな引用されていて困惑してます。

  104. 32949 eマンションさん

    話としてこれ以上ないならそれで終わりでいいんじゃない
    誰が言ったとかどうとか水掛け論だし無意味
    それでも気に食わないなら上の人はこう言ってるが私はこう思う、とかでまたレスバやり直すしかないかと

  105. 32950 検討板ユーザーさん

    同じ人でも違う人でも上の話と>>32826みて公務員が大変だなって話には変わりないかな

    「市役所の対応に自称エビデンスを出して批判してる人とコミュニケーション取ったことがあるが驚くほど話が通じなかった。
    自分の経験の範囲内でしか判断できないような印象。
    こちらが別のエビデンスを提示して説明してやっても自分の都合の良いエビデンス以外使わない理由を一生懸命探してたな。
    >>32826がどんな人かは知らないが、どんなやりとりがあったかは想像がつく。」

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