CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

>>3278 匿名さん
英語と言っても単語ばかり。
それが何か？

ただの単語の羅列でも意味がわからない人には高尚な何かに見えてしまうんだろうね。

外国語学科？何学科だよ？

某大学外国語学部英米語学科卒

マジックビーチ期待したいがやっぱり無理かな？

>>3260さん

スターリアワールドって本当に滝野のフォレストモールが近いですね。
モールの周辺にたくさんの戸建てができているのには驚かされました。あそこができることで町が大きくなるんだなと思いました。
モール意外と良い線いくんじゃないでしょうか

モアがあの状況ですから失敗の可能性大。

スターリアワールドは電柱が勿体無いと思います。
グレーシオンの方が良いかなぁ。
そろそろここはマンション板ですとか言われそうですが…。

>3294
>そろそろここはマンション板ですとか言われそうですが…。

そういった意味ではここは無法地帯ですから

そうですね。マンション板なのに戸建てが良い良いというシニアが出てきますよね。

日医大駅の空き地が工事始まったみたいだが何か出来るのか？

>3296
戸建てがよい、なんてのは住居購入の話だからまだまし。
選挙が近づくと酷いことになる。

東横イン。

昨日は日医大の駅前ロータリーでCMかドラマか映画かの撮影していましたね。
雨を降らせたりして大掛かりな撮影でした。
KUROSAWA何とかという文字が荷室にプリントされたトラックが駐車してました。

黒澤明？

>>3298
戸建てが良いなんてスレ違い。ここはマンション板。そのために戸建て板もある。
大体戸建て住民がここに参加するのは筋違い

選挙の話題と同じくらい違和感。業者か高齢戸建て民と思ってしまう。

パヨクジジイは戸建てがお好き。

そうだね。彼らが家を求めるころにはまだ千葉ニュータウンにはマンションはなかった。駅遠い公団か白井駅前。
あとは少し離れたところの戸建てから。バブルマンションはそのあと。

>>3305

スレ違いで恐縮しますが、白井のバブルマンションの空き物件が減ってる印象があります。
当初の3掛けで売られてるようだしさすがに割安感が出てきたのですかね。

つくりは良いからリフォームかければよいと思う。ただ管理費修繕積立金がすごいと思うけど

>3306
CNT西部のスレでやってね。

今から考えるとよくあんな駅から歩くところ、たとえば木刈なんかが高額で販売されて飛ぶようにうれていったね。時代ってそういうことかな。
今開発中の牧の原の東部はもっと遠いいけれどどうなるんだろう。10年20年後には。

中央も牧の原も白井も駅遠は衰退必至。

スターリアは駅から10分だから一般的には駅近に入るだろう。

駅から10分？どこの駅から？冗談

印西牧の原駅から徒歩10分だよ。
http://www.staria.jp/map.html

どうにもならないよ。あそこじゃ。

>3313
それエリアの境界線の入り口までが最短１０分でエリアに入ったら１５−３０分くらいだね。

>>3315 匿名さん
30分もかかるわけないだろ
嘘を書く営業妨害

>>3316 匿名さん

駅から反対の端は30分近くはかかると思うな。

>>3317 マンション検討中さん
地図から判断するにせいぜい15分。

地図上で測って見ました。
駅から敷地のいちばん近いところまで800m。
一番遠いところまで1200m。
不動産業界では80mで１分と計算しますから、10分〜15分で正解ですね。
3315は嘘つきです。

>>3317 マンション検討中さん

スターリアは一番遠い端まで地図サイトで見ると17分。
ただこれは敷地の外側に沿って行くルートなので敷地内の道路をショートカットできればもっと短くなるんでないかい？
木刈は一番遠いと27分くらい。良くも悪くも中央は街が大きい。

木刈は駅から遠い物件で、スターリアは駅近の物件なんですね。
よく分かりました。

近くはないだろ。
10分がいいところ。

なんか懸命なヤシがいるなあ。ここは宣伝にはならないから要注意。いままでずっとそうだから。

話変わるけど、戸建ては徒歩何分でわかるけど、
マンションの徒歩何分はたいてい敷地の入口からで信号も考慮されないから、玄関開けてから駅のホームに並ぶまでを考えると表記より+5分はほしい。
ロータリーからホームのスタンバイまで少なくとも5分はほしいよね。そうするとサンクタスだって駅まで10分以上かかる部屋もある。

戸建てでも駅から10分以上かかるのは検討外だなぁ。遠すぎデショ。

８０メートル一分が問題外。一秒１・３３メートル。
そんなのも論外だし休む間も無く歩けるわきゃない。

>3326
不動産広告での表示の基準なんだから文句を言われても困るわなあ

800ｍだと都内私鉄の一駅分ですね。

そもそもスターリアワールドがなんでここまで話題に上がってるの？
牧の原に住むなら電線地中化の北口でしょ。

北口でも地中化されてない分譲地結構あるぞ。

地中化されている北口という意味でしょ

えらべるということ。もったいないな、何で地中化しなかったんだろう

>>3331 匿名さん
パワービルダーに価格で対抗するため？

それはないんじゃない。ぱわびると値段競争するほどじゃ良い町ができない。

いやいや…すぐそばに似たような
パワービルダーの区画もありますが1000万は違いますよ。
絶対買わないけど。
北口も電柱区域の6丁目とか滝野は同じような感じですね。
電柱地域はむしろ大手HMの方が売れ残っていますね。

スターリアの販売価格はまだ公表されてないから分からないよ。
販売価格は3600万くらいじゃないかな？
だとしたら500万くらいの差。

>>3335 匿名さん
http://www.staria.jp/outline.html

たけー
何でこんな強気なの？

4900万？
駅からあの距離で？
電柱あるのに？
これ見たらパワービルダーの物件が売れるわ。

そのくらいすんだろ。すぐとなりのディアランドだっておなじくらいだし。周辺のパワービルダーと２０００万の差か。良い町ができそうだ。楽しみだな。
あんまりちゃちな家が続くのは魅力ないからな。

隣の物件が格安に見える。
なぜ、2000万も違うの？
https://smp.suumo.jp/ikkodate/chiba/sc_231/pj_87312010/?vos=op3014adws...

どう考えても駅近の1500万の中古のマンションを買った方がお得だと思うが。。。

この価格設定で売れるわけがない。
誰も買わなくてどうせすぐ値下げでしょ。

スターリアは
外周をウォールで覆って住人しか中に入れない街を作るようだ。
アメリカの郊外にある富裕層向けの住宅地のCIDみたいなコンセプトかな。
周囲の貧困エリアと壁で区切って差別化したエリアを作り
エリア内の安全向上と資産価値の低下を防ぐようだ。

>>3342 匿名さん
ディアランドもパームスプリングスもこんな高くて売れるわけないと思っていたが売れてしまった。
印西牧の原駅から徒歩圏内の宅地はそれだけの価値があるということだろう。

ここいらのエリアの中で見れば高いけど、
一戸建ての値段としては世間一般的なものかもね。

＞＞３３４３
同じコンセプトの街が北側にあるよ。グレーシオン。ジョイホンの真ん前。

富裕層向け

そういえばあっちも同じホームメーカーだね。コンセプトとしては同じ。ゲーテッドは安心で良いんじゃない。

＞3344
牧の原には富裕層がどんどん移住してきている。
激安マンションが乱立した中央とは明らかにステータスが異なってきたということ。

中央のマンションから牧の原の戸建てに引っ越してきた人を何人か知ってる。
やはり最後は戸建てが良いみたい。

ハイハイ、その通り、その通り
千葉ニュータウンの中では印西ばかりが栄えて
ごめんなさい

＞3350それは反対。年取ったら戸建て維持は無理目。
最後はフラットな駅ちかマンション

白井、小室（船橋）の凋落が著しいのに比べて東部の繁栄ぶりは凄いものだ。
明暗が分かれるというのはこういう事を言うのだろう。

20年後には同じになってるよ。

なりません。

>>3355 匿名さん
なぜ？

あそことは根本的に違うから。同じようになるわけがない。

脈絡もなくいちいち比較してオラが街すごいだぁ、というのもどうかと思うな。隣街なんて他から見たらドングリの背比べだよ。
まぁ日本人の性格って負けん気強いから、どこの街の人もそういう感じだけど。

印西市民って毎度毎度すぐ他市にケンカ売りますね。
発展願望が強すぎてコンプレックスがあるから性格悪い人多いのでしょうね。

おらが根性強いのは田舎者だからしょうがないね。都会の人間はそんな地元に帰属意識を持たないけどね。

あの町は市民の権利意識が強くて商業施設などの建設を強硬に反対したからの結果。それから印西市民が牧の原と中央を対立させるような書き込みはあまり考えられない、また歴史がある。
西部スレをさいしょのほうをじっくり読めばわかる人間にはわかる。また、北総問題が活発なのはどこか
、なぜ東部いただけ活発なのか

今日はイオンにダビッドソンが来ますね。
人気度合いが読めないです（笑）

小学生みたいな文章（笑

ネット好き住民が多い　　　広いので地域情報をネットに頼る　　　情報の取捨選択が大事になる　　　ネットしか暇つぶしのできない人間が増えている　　　これからはその傾向が強まる？

これは千葉ニュータウン「全体」の傾向

＞3365
改行入れなよ。読みづらい。

スターリアの地区全体の外周をぐるっと壁で囲うという発想はいかがなものか。
地域に溶け込もうとする心意気が全く無いし逆に周辺地域にケンカ売るような作り。
パワビルが増えてるから明示的に街全体を囲って周辺地域と差別化しようというのだろうが、
壁の中と壁の外
という差別意識と地域の断裂を生むだろう。
「壁の外でちゃダメよ。」（お金持ちがよく言う。壁の中）
「壁の外の子と遊んじゃダメよ。」（お金持ちがよく言う。壁の中）
「あそこ（壁の中）は特別なのよ。うちはうち」（貧乏な親がよく言う。壁の外）
こういった親子のやり取りと容易に想像できてしまうから怖い。
既存住民はこの周りをバカにした作り、これを認めて良いのか？
反対運動すべきでは？

マジレスすると、当初は中央官僚や一流企業の偉い人が多くいて、毎朝迎車があったのは事実。
１０年前で「今は好々爺だが」と書かれているからね。

＞＞３３６７

いにはの小や滝野小の発想だね。

＞3368
そういったお金のある人たちは
暗黒時代に嫌気が差して早々に出て行ってしまったけどね。
脱出できなかったお金の無い僻みっぽい小姑みたいな爺婆のみが取り残されての今に至る。
なりたちが分かるとこの板が何故いつも毒々しい殺伐とした雰囲気を漂わせているのか分かると思うよ。

パワービルダーの宅地も黄緑色の塀で囲ってますが何が違うの？

進撃の巨人の世界だな。

高級な作りの塀と、チープで品のない塀の違いしかないだろ。
入り口にゲートがあって、部外者が入れないようにはなってないと思うが。

入り口に監視カメラは付くのだろうか？

収容して隔離する為の壁
と
秩序と治安維持の為の壁

壁を作る側の立場で壁の持つ意味合いが変わってくる。
千葉ニュータウン自体が周囲をグリーンベルトという壁で覆われていると言える。

そうですね。それは同感。千葉ニュータウン自身が周辺を森に囲まれ
高運賃という壁に囲まれている。一種の租界

＞＞３３７０さん、
それはいう通りです。高所得者とまた、低所得者はあの暗黒時代に前者は損切して
後者はローン破産して脱北しました。今残っているのはローン破産もせず、そこそこ資産持っている
暇人層だと思います。そして結構市民意識が強いのでいちゃもん体質です。

１０年前の千葉ニュータウンが面白い。よくあそこからここまでになった。
ビッグホップのことは結構みんな正確に把握していた。
そしてあのころから、道路が都内と繋がれば良くなるという意見もあるが、まさに今大手がかかっている。
なにごとも１０年の歳月が必要なのかな。あと１０年後の千葉ニュータウンに期待したい。

＞3378
大手じゃなくて王手な。

白井も小室も千葉ニュータウン。