CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

今朝の千葉日報朝刊、1面トップ記事で印西市長選を取り上げてるけど、こちらでも「保守分裂」と報じてたな

>>31798 マンコミュファンさん
その点、お隣佐倉のユーカリが丘は山万不動産が計画的に街づくりしてるよね。
利益を出しながら公共団体よりも公共的かつ街の持続を考えている稀有な民間企業。
なんだか印西市役所が利益第一主義の民間企業で、山万不動産が公僕たる公共団体に思えてくる。言い過ぎかもしれませんが個人的には昔からそんな印象を持ってます。

>>31801 マンション検討中さん
特定の候補者を憶測で下げるのってどうかなと思いますよ。

>>31804 通りがかりさん
確かに彼らはまちづくりをちゃんとビジネスとしてやってますね。
でも、戸建ての敷地や道路の広さはこちらの方がいいんですよ。
そこは民間は利益を出し続けなければならないからしかたない。
だからちゃんと印西市役所の都市開発が機能したらユーカリよりも良い街がつくれるはず。
今回は各候補優秀な人たちが多いので印西が生まれ変わる機会にならないか期待してます。

正直、選びきれないのですが、この中から副市長が生まれることもあるのかな？
タッグを組んだら印西市がもっとよくなっていくんじゃないかと。

>>31805 マンション掲示板さん
誤解があるようですが下げているのではありません。
彼にはそれだけ大きな野心があり、それに共感する人は投票したらいいと推奨しているのです。
印西市出身の政治家と言えばせいぜい県議会議長止まり。
私は野崎さんに期待しているし、彼に投票するつもりです。

>>31807 通りがかりさん
安芸高田市長もそうだけど。
さんざん掻きまわして都知事選出るんで～と最後はポイ。
腰掛に利用されるのは勘弁よ。印西市は個人の野心の為の材料でも踏み台でもない。
唯一無二のものだ。あの若造は若くて野心があるだけに印西を利用する魂胆が見え見えなのが気に食わない。どっしり地元に腰を据えて長い目で安定した政治をしてくれる人がいい。

あの人はアッチ系ですわ

長く居座る前提での～んびりやられる方が困るけどな。

>>31804 通りがかりさん

ユーカリが丘か。
当事者を犠牲にしすぎてる。
選んで住んだ人は街の将来を期待してるのに、次世代までお預けだなんてね。

あと町が電柱だらけで道が狭い。

ただしユーカリが丘が良い街だというのは同意。

もう現職で良いんじゃね
現状維持が最善であるということもある。
URに見捨てられた土地をここまで興隆させたという実績もある。何もしてないと言う人もおるが
何もしなくて万事うまくいくほど世の中は甘くはない。

>>31812 匿名さん

現職だけはないな、市長が交代した後、今までの都市計画を見直し、不正がなかったか調査。

自分も、家族の有権者全員を含めて選びきれてないんですよね。うちは何故か選挙の度に投票先を一本化する慣習があるのですが、今回ばかりは調整に時間が掛かりそうです。
再投票となったら政策に類似性のある現職と野崎さんが協力体制を敷くかもしれませんね。中沢さんが一歩引いて藤代さんを支援すれば自民支持者は投票行動が簡単になるけど、中沢さんは過去の出馬や年齢を踏まえると正に悲願だろうし難しいところなのかな。
まあ、とりあえずは今後の政策論争や報道に注目ですね。しかし前回とは異なり有力候補者ばかりで悩みます本当に。

>>31807 通りがかりさん

野崎さんは市議会議員を腰掛けにして印西市長を狙っているが、印西市長も腰掛けだろう。
次は千葉県知事か国会議員を狙うだろう。
要は自分の野心の達成や出世のためなら何でも踏み台にするといった逞しさがある。
踏み台にされてもそうした逞しさが良いと考えるなら野崎さんに投票すべきだろう。

せめてこう書けば誤解はうまれませんよ。

>>31812 匿名さん
自民の県議に魂を売ったので終わりです。
深読みすると自民党の工作にやられた。
勇退がよろしいかと。

>>31813 匿名さん

こういう人って、ホントめんどくさい。我こそが正義と思ってる人。マンションにも必ず何人か居る。

>>31807 通りがかりさん
腰掛けや踏み台というフレーズ、とても好意的なコメントには見えませんよ。
選挙期間中の誹謗中傷、大丈夫ですか？

>>31819 口コミ知りたいさん

言われたことを書いただけですよ。

ところで、選挙期間っていつからスタートしたのかな？告示日が云々ということではなく、とりあえず立候補を表明している人がいるから選挙期間ということ？
それはそうと、同日に行う市長選挙と議員補選に、それぞれ家族（きょうだい？）で立候補する人がいるって聞いたけど、ホンマかいな。

親族で市長と市議に立候補すると聞いて、激怒してる方も居るようだが、何がそんなに悪いの。親族同士でも主義主張は異なるだろうし、理由もなくお怒りになってるのは、それこそ意味不明。

>>31823 口コミ知りたいさん
私も癒着がないかどうかははっきりさせないといけないとは思うけど別に出馬する分には構わないように思いますよ。

印西市の市長と市議は人によっては、良い仕事ということか、汚職が無ければよいが。

>>31823 口コミ知りたいさん
だよね。夫婦で同じ市役所の職員とか膨大にいるし、某市長とキャリア官僚の夫婦もしってる。少し異なる話だけど二世三世議員とかもたくさんいるしね。
結局は能力次第だと思うんだが。
突き詰めると流行りの差別につながるような気が。

>>31813 匿名さん
現職を推してるわけじゃないけど、現職は実直を絵に描いたような性格なので、不正とか汚職は無縁だと思う。元々ものすごい資産家だし。
きっと、カップラーメンの値段すら知らない（笑）
そんな調査をする為に貴重なリソース割くなら、印西をより前に進める提案資料を作ってほしいよ。

野崎って人はDC反対派という事でお察しだな
逆にDCに変わる具体的で魅力的な代替案を出さないと
あんなのにやらせたら訳のわからない反対だけして結局空き地のままか、丸源ラーメンみないなファストフードが立つだけ
駅前は安定的な電力供給網が既にあるんだからそれだけでDC向きなんだから遊んでる土地はどんどん誘致しないと

牧の原住民と牧の原モアは、
丸源ラーメンの看板はよくOKしたよね

確かにアレは酷いと思う。
景観条例に抵触しなかったのが摩訶不思議。
でも美味いから許そう。

>>31828 通りがかりさん
反対はしていなくて、場所を考えろよと普通のことを言ってるだけだな。

丸源の看板見ると人は皆吸い込まれるんだろな。

DCが魅力的とか凄いなぁ。
別に市からのバラマキに頼る気もない人間からするとクソ役に立たない邪魔な施設としか言いようがない。

ラーメンといえば王道家の千葉ニュー出店の話はどうなったの？来月オープンなんだよね？

>>31828 通りがかりさん
駅前にDCってニュータウン民じゃないでしょ。
自分の住む街なら、駅前に無骨で利便性のない立物立てて欲しいとは思わないよね。

ていうか、このところすごい野崎さん下げの人がここにいるけどそれだけ脅威なのかな？？とみてて思ってるわ。
印西市議会に今までいなかったような優秀な人だよね。

県議と思われる書き込みや圧力があったり荒れてますな。

>>31835 マンション検討中さん
DC1棟で固定資産税が毎年1億～2億ぐらいありそうな訳でそれが長期間にわたってほぼ約束された収入になります(DCは今後も日本中に作られるはず)
そしてこれらの税金は印西市が使い道自由な種類の税金になります
この点も踏まえた上で利便性の高い施設とは？
印西市は今後も増え続けるDC需要に応えていけるように市を上げて進めていくべきと思いますね
結局金があれば色々な事が出来るようになりますし

>>31837 通りがかりさん

荒れたニュータウン、お金があっても活かせないからね、街は長期的な視点で街づくりしないとね。短期的な
思考すぎるよ。

>>31837 通りがかりさん
だからさ、駅前にある必要ないじゃん。
DC作るならロケーション考えようよってことでしょ？どこにあっても税収は入ってくるんだから。
別に駅前である必要ないんだから、それこそ40戸れんたんなんて言わずに駅から離れた調整地域をどどーんと市で土地買い上げてそこにDC作ればいいじゃん。
耕作放棄地の問題も解決するし、無計画に増えていく住宅対策にもなるし。

>>31838 マンション掲示板さん
継続した収入が見込めるから持続可能な街づくりにつながるのでは？
>>31839
駅前である必要はありませんがそこは無計画というより需要と供給がマッチしただけなので何も問題ないと思ってます
逆に聞きたいのはbighopのDCは元々駐車場でその後フットサルコートを経てDCになってますが何だったら良かったですか？
駐車場もフットサルコートも大して活用されてなかった記憶です

東京方面からの下り最終列車または最終1本前の電車で、女性の隣にわざわざ座る40歳ぐらいのメガネかけた男の人をよく見かけます。
寝てる女性の隣に座って、徐々に女性の方に体を寄せていって接触するのを狙っているようですので、女性の方はお気つけください。

>>31840 マンコミュファンさん
ビッグホップは盛り上がってきてますし、モアの新しい飲食店も期待されていますよね。
駅前ビレッジはおしゃれとはほど遠くイマイチ盛り上がりませんが、グリーンみたいな広くておしゃれなカフェやパン屋があれば人が入ったんじゃないですか？
グリーン行くと結構満員でこういうカフェの需要あるんだなーって思いますよ。

>>31840
もしカフェなら、需要がなければまた更地になるかも。
でも、DCなら住民の需要がなくとも、更地になることないんですよね。
だって企業が経費かけて建ててるから。
住民のニーズとは関係なく存在し続けるから、場所は考えないといけない。
それはゴミ処理場を中央駅前に建設したのと同じ感覚なんじゃないでしょうか。
普通ならあんなところに造らないですよね。

>>31841 匿名さん

その男は、ここに住めなく程のリスクを冒しても痴漢行為したいんかね？

>>31841 匿名さん
あなたもそんなにしょっちゅう終電で帰宅されるんですか？
ご苦労様です

ビッグホップ　盛り上がってますか？？

>>31840 マンコミュファンさん
税収こじきさんは正当化のために適当なことは言わない方が良い。本当はフットサル場が活用されてるかなんて意識してチェックなんてしてなかったんだろ？

週末と平日夜は基本スクールや予約で埋まっており、経営は順調で利用者もいたが、ビッグホップからの退去指示でやむなく退去するしかなかったのが経緯。今もフットサル場は栄町に移転して継続している。

唐突に退去させておいて需要と供給とはなんぞや？

土地の価値を踏まえた土地利用が必要だね。

駅前
様々な土地利用が可能なのでDCを造るのはもったいない。

市街化調整区域
開発が規制されていて様々な土地利用が不可能なのでDC集積地を造る適地

個人的には、印西市においては準工業地域にDCを造ることももったいないと考えています。

dcはもう十分。
財政も潤ってるんだから
もっと発展性のあるもの作ってくれ

発展性のあるもの＝丸源ラーメン？

BishopのDCできて景観厳しくなるのなんてURの築古ボロ団地住民くらいでしょ。フットサルやってた人はかわいそうだとは思うけど

選挙はやっぱ現職が強いのかな。都知事選も含めて。

>>31851 さん

そこの住民だけど、景観悪くなるなんて言ってねぇぞ、今日午後7時にDCの前で待ってるから顔貸しな。

個人的には若い人に頑張って欲しいけど地盤がある現職は強いでしょうねー。

疑問なんだがDCは工場と違って土地の一部を緑化する必要ないのかな？
緑化も取り入れたDCならもっと賛成なんだけどな。

>>31855 マンコミュファンさん

緑化されてますよ。ビックホップの植栽は剪定されずに茫々だったけどDCはどうなるか。

>>31852 牧の原住人さん
どうでしょう。
アメリカ大統領選も強力な対抗馬が60代だったらそっちに流れると思うんですよね。
現市長は市長になる前の最後の印西市議選で千票取れていないので、今回の対抗馬考えると難しいかもしれないですね。
一位の松本さんは20名超える市議会選でも3000票以上取ってるし、やっぱりお母さん層からの支持が高いですよね。

>>31853 名無しさん
いや、アバンドーネかフローラルシティの一部の住民にとっては景観に影響が出るだろうなと思って言っただけよ、youに言ったんじゃなくて。今度bighopで飯でも一緒に食おうよ

結果として実績十分の現職は有力候補乱立の状況下、正に漁夫の利なので高齢多選批判を差し引いても大本命の予感が。
滝田県議が県議会議長になるタイミングでの新市長なので、そうした環境を活かしてスタートダッシュできるリーダーが当選することを期待してるんだけど、悩む悩む。

>>31855 マンコミュファンさん
DCって窓がないんだから壁面緑化すれば良いのにね。

県議会議長が後押しする候補だけは投票したくない。枕蹴るような暴力爺さんのお仲間はアカンでしょ。本人的には議長になって絶頂かもしれんけど一市民目線的には枕を釘打ちして蹴られても安眠するだけの事。

>>31861 マンション検討中さん
もう少し具体的かつ丁寧に書いてくれる？正直何を言ってるのか全然分からないです。

N候補のチラシとか…逆効果。一橋関係者が見たら嘆くくらいの薄っぺらさ。

ここんところN崎さん下げが露骨だが、踏み台とか若造とか薄っぺらいとか情緒的な話ばかりだな。政策についてダメ出しすれば良いのに。

根拠ない下げは違和感感じますね。
逆立ちしても経歴でも能力でもかなわないから、あとは難癖つけてネガキャンするしかないのかな？
どの候補を推してるのかわかりませんがこんなやり方、推してる候補に対しても申し訳ないですよ。
私は別の候補推してますが、野崎さん下げが露骨で嫌な気分になります。

若いし意欲は買いたいけど経歴前面に出す割にはドキュメンテーション能力低いんだなって感じたくらい
カラーやデザインもそうだけど教科書全てにマーカー引く子供じゃないんだから…って読みづらさ

上げも下げもチラシもネット記事も全く根拠がないのが現実なので、いちいち過剰反応したり目くじらを立てないのがスマートな大人。

ところで、個人的にＮ議員は人物的に信用できない。

>>31862 マンコミュファンさん

それじゃあ本人関係ないし、後押しされたらもらい事故じゃない。

言われてるそばから政策ではなくて、
チラシが読みづらい、信用できない、とな。

打ち出している政策は皆さん立派ですよね。
公約とか政策ビラとかは後援会が総力をあげるし、候補者によっては専門コンサルの知見も活用しながら作成するからね。
ただし、往々にして後援会もコンサルも当選させるのが目的で、実は街の将来なんて考えてなかったりする。
なので、政策ではなく人物をみたほうが良いとおもいますよ。

N議員、市役所移転を掲げるなら、だいたいこの辺にとか言わないと画餅になる。

現職市長の対抗馬はNと見てるんですね、しかし、県議と現職陣営はこんなとこまで書き込みしてるんですね。

>>31873 さん
https://m.youtube.com/watch?v=4VlsdDVx8eE&t=87s
探したら、牧の原、中央、鹿黒が候補で、現時点で絞り込まない理由も本人が答えているけど、他に移転や分散を掲げてる候補達は具体的にどこを指定してるの？

>>31871 通りがかりさん
？？政策みるでしょ。普通。
あとはその人がこれまでなにをやってきたか実現できたかの実績と経験。

>>31874 匿名さん
そうみたいですよね。
私は他にも強い対抗馬はいると思いますが、完全無所属のNさんは叩きやすいのか。でも、ほんとなんの根拠もなく信用ならないみたいな言い方をするのは選挙妨害にならないんでしょうか。

誰も突っ込まないので書くけど、Ｎって誰？
どう考えても最低2人はいるんだけど。

>>31878 通りがかりさん
なんの根拠もない「現職市長の対抗馬はNと見てるんですね、しかし、県議と現職陣営はこんなとこまで書き込みしてるんですね。」に対してはどうお考えですか。

こんなところ県議が見たり書き込んでるわけないだろ。
おまえらと違って忙しいんだよ。

世界一のデータセンター都市にしましょう　ドローンとロボットが街をパトロールする最先端都市へ

グーグルアースを見てるんだけど、nt近辺の市街化調整区域って、ソーラーパネルたくさんあるんだね。車や徒歩だと見えないから全然しらなかった。
牧の原駅から東に1.5キロメートル位進んだあたりに広大な畑があるんだけど、こんなところもいつかはソーラーパネルの運命なら、地域や社会全体に貢献するDCのほうがよいかも。
あと、西の原の南側の草深とかは、想像以上というか劇的に住宅地化してるから、もう割り切って住宅地を目指したほうが良いかも。なんか色々と考えが変わってきた。
ただ、開発の手が伸びていない市街化調整区域は、調整すべき主旨のとおり、調整すべきと思う。
乱開発を端緒としたなしくずしで住宅地化とか悲しすぎる。

>>31882 周辺住民さん
世界一を目指せば日本一くらい簡単に達成できそうなので賛成！最先端都市なのに自然が豊富とか偏差値80か笑
人口増加率とサバゲーは既に日本一？

今回の選挙は印西出身が多いけど
ここ数年で印西に越してきて早々、既存はダメ、ニュータウンから市長をなんて言ってるのは
はたからみても、どこかの移民族と変わらない発想だからやめてほしい。ニュータウン住民はみんなそう思ってるのかと思われる恥。

立候補者が言うのは良いけど、新規市民がなにほざいてるって感じ。

Byニュータウン民

ニュータウンから市長を（在来地区から市長を）
女性の市長を（男性の市長を）
若い市長を（ベテラン世代の市長を）
確かにこの手の求めだけで投票することは短略的で不適切かもしれませんね。
「あいつのことは大嫌いだけど市長として結果を出すと思うから応援する」
こんな思考になれる人が増えたら革命的によい街になると思う。

カワチ薬局の跡地は何になるの？

千葉ニュータウンって、基本的に何かの跡地に新たな店舗や事業者がちゃんと進出してくれるよね。
ビッグホップのテナントや東京電機大学は例外として。

>>31888 検討板ユーザーさん
トライアル…
日医大前…
内野ファミマ…
トステム…
高花のイタリアン跡地…
ビッグホップテナント…
イオンモールテナント…
うーん
そうでもないな。

>>31889 通りがかりさん
基本的＝傾向の話ですよ。
それにニュータウン外を含めたらそこそこの数になっちゃうでしょ。
ところでイオンて最近行ってないけと空きテナントあるんだ。近くのアルカサールはオープン以来、各店舗が撤退後即新店舗が入居の繰り返しが30年近く続いてるのにね。

CNTは商業テナントが全然足りてないから、隣接する市街化調整区域に商業テナントや商業店が多い。
西の原の南環状隣接地なんかは色んな店が新陳代謝してる。
もう少しCNT内に商業テナントがあったほうが生活利便性が高まるかも。地区毎にあった医療等分譲予定地の一部もいつの間にか宅地として分譲されちゃったしね
。

無計画な都市開発で宅地の土地が無いからな、しかし、戸建ての家が高い。駅から30分で5000万とは。

中央駅前マルハン隣の100㎡超マンションが総支払額二千万円台で買えた頃が嘘のよう。
昭和50年代後半の駅遠木刈戸建が総支払額一億超えの頃も現代の価値観からすると驚愕だけど。

テナントと言えばCNT内にはイートインでカフェ的な使い方のできる個店ベーカリーが皆無だよね。
以前は中央駅の王将あたりにあったんだけどね。
昔アルカサールにあったサブウェイも便利だったけど、あっという間に撤退したな。最近は飲み屋さんばかりが増えて悲しい。

牧の原のドアシティは1000万円台プラス家具付きの部屋もあったからなあ、市況って怖いよなあ

>>31894 マンコミュファンさん
一生サンドウィッチ食ってろ

>>31892 匿名さん

いつかまた半値八掛け二割引の時が来るさ。生きてるうちかは分からんけど

街が発展し続けるにはユーカリみたいに次の宅地の土地が必要だがどこがあるのだろう？

都市計画なんて机上の学問。たまたま上手く行く事もあるし、ここみたく都市計画を放棄した途端に良し悪しは、別として土地利用が突然活発化する事もあるし。

次の土地の前に、ゴーストタウン化しつつある内野や原山の団地の一部を再開発すればいいのに。
船橋の前原や若松あたりは再開発で化けたよね。
津田沼駅の南口も再開発で魅力的な住宅街に。

>>31894 マンコミュファンさん
greenのRベーカリー、戸神ベーカリー、ジョイ本のパン屋？はイートインなかったっけ？
探せば他にもありそうだけど。

>>31900 マンコミュファンさん
そうですね。ただ空き地があればそちらを開発した方が手っ取り早いからというのはありそうですね。