CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

いつまでも田舎の町役場感覚じゃ困るんだよ

>>31781 評判気になるさん

いままで何十年も千葉県民の血税投入してもらっての物言いがさすが。
地元民はろくに寄付も貢献も無し。
社会福祉関係の寄付も既存地域が多いようです。

と言われると黙ってしまう。

ただ、匿名掲示板やSNSでは我らニュータウンは威勢がいいのが多いようです。

次の市長に特にやってほしいこと

市役所職員の意識改革
市街化調整区域の地区計画
子育て世帯＆高齢者への支援事業
跡地活用計画（デキシー、クリーンセンター、電大）

誰でもできそうだけど、誰もが失敗しそう。
必要なのは熱意か。

>>31785 検討板ユーザーさん
まずは板倉市長の無計画な都市計画の見直しと不正がなかったのかの調査からだよ。

>>31775 名無しさん
「ニュータウンの外郭の草深地区の周りを見てください。うちがぼんぼん、ぼんぼん建っているでしょう。あれは単にできた問題ではないです。これは、議会の皆様方のご協力、それと市民の皆様方の熱意、あれは40戸連たんといって、前のときに開発できないような仕組みをつくってあったのです。その40戸連たんを生かせるようにして請願を上げていただいて、海老原議員さんに当時紹介議員になっていただいて、前の条例を破棄して、新しい条例の下に、ニュータウン外でも40戸連たんというのを生かして、それで開発をできるようにしたのが現実の姿なのです。せっかくのいい場所がありながら、土地があっても、結局農家の人がこれから高齢化を迎えてやめた場合、あっという間に草だらけです。開発しようと思っても、その連たん制度ができていないから開発できないです。だから、そういう意味で印西はこの40戸連たんを生かせるように、これもやはり議員の皆さん方のそういった協力があっての発展なのです。」

一言言いたいがあれは発展ではない。ラーバンを実現するために残された貴重な資源を無計画に食い物にされた、が正解。

草深のスプロール開発についていまいち現市政のスタンスが見えなかったけど、これを読んで戦略的放置だったとやっと理解。DC問題といい、止められないから仕方ないが二言目に来るが、自分達で仕込んでおいて副作用については知らんぷりは許されない。

野崎さんて候補者も市街化調整区域の開発に超積極的だったよね。現市長と裏で繋がってたりするのかな？漁夫の利を目指すまさかの選挙協力みたいな。

数年前にはこんな記事を書いていたお方が。
https://iwai-y.jp/reports/kawara96.pdf

今はスプロール開発を自賛してる人を応援してるって何の冗談なんだろう。
https://x.com/iwai_yasunori02/status/1803949119297458517

印西は市街化調整区域の住宅開発とDC計画を規制しないことに伴う見せかけの発展と税収に目がくらみ街づくりの魂を捨て去ってしまったようですね。

戸神、船尾、多々羅田あたりのカントリーサイドも第二の草深まっしぐら。
このままだと、市街化調整区域にもDCや物流が進出するかもね。

>>31787 eマンションさん

その40戸連たんを生かせるようにして請願を上げていただいて、海老原議員さんに当時紹介議員になっていただいて、、、

市街化調整区域の開発抑制をしたくないから、誰かに開発を求める請願をお願いして、同じ意向の議員に請願の紹介をお願いしたということ？

何この出来レース

>>31788 検討板ユーザーさん
逆だったと思ったけど。
野崎さんは駅前やDCの無計画な開発にはかなり反対してるようなことインスタライブで言ってたし、市議会でも市街化調整区域の無計画な開発により、川？の汚染が大変だというようなことを言ってた。
ともかく無計画に都市開発されてることに対しての危機感がすごくある人だとYouTubeみてて思ってた。

>>31787 eマンションさん
申し訳ないけどこれを読むと、地元の農家がよければいいのかなと思いました。
周りはきれいな住宅地、公園も学校も整備されていく。高齢化により、放棄された農地は残っていて、宅地として売れなかったら二束三文。

現市長は人情味溢れている方なのでしょうが、都市開発はそれだけではできないですよね。
URが撤退する前に、もう少し都市開発について学び、今後どのように継続していくかきちんと引き継ぎがなされていたら違ったかもしれない。

高齢化により空き家が増加することもお忘れなく。

野崎さんは市街化調整区域の開発弊害は問題視しているものの全面規制すべきではないという立場。

https://x.com/chibaNT_NEWS/status/1800316440660353456?t=FPHP4F1Zz32-rQ...

https://x.com/chibaNT_NEWS/status/1800316440660353456?t=NsA3HMcMZ9PcNN...

>>31793 名無しさん
連たん開発が可能な市街地に隣接している農家だけが「地元の農家」じゃないんだけどね。なんなら印西市は連たん開発できない農地面積のほうが圧倒的に多い。
人情味溢れる現市長は、後者の農地＝農家をどのように考えているのだろうか。
なんとなくダブルスタンダードに帰着するような気がする。

>>31793 名無しさん

ここ3年～5年のスピードでしたからね
対応しきれなかったんでしょう
今後に期待

あと、
数十年後、牧の原地区は一斉に空き家と高齢化問題に襲われるのは明らか

>>31797 マンション掲示板さん

高齢化なってもマンション増えれば若い人が中古でも買うし、そんな問題にはならないと思うけどね。
これまで野原だった開発地域で成功しているところはいっぱいある。
ここの問題はきちんとした市街化計画をしないといけないということ。
これまでみたいに民間に好き勝手されたら開発は失敗する。
せっかく地価の上がる要素あるのに市が放りだしたらなんにもならない。

一番怖いのが震災きて主要都市が東京から変わること。
首都直下、富士山の噴火等が重なって、首都壊滅したら都市圏への通勤が便利と言われている印西のメリットがなくなる。
いくら地盤が強かろうが陸の孤島になったら何もできない。

丸源ラーメン大盛況ですね。数年ぶりに食ったらうまかった！

野崎さんは市議会議員を腰掛けにして印西市長を狙っているが、印西市長も腰掛けだろう。
次は千葉県知事か国会議員を狙うだろう。
要は自分の野心の達成や出世のためなら何でも踏み台にする。
踏み台にされても良いと考えるなら野崎に投票するのも良いだろう。

>>31799 マンコミュファンさん

天災リスクがありながら東京を膨張させてる日本人はホント懲りない民族。

今朝の千葉日報朝刊、1面トップ記事で印西市長選を取り上げてるけど、こちらでも「保守分裂」と報じてたな

>>31798 マンコミュファンさん
その点、お隣佐倉のユーカリが丘は山万不動産が計画的に街づくりしてるよね。
利益を出しながら公共団体よりも公共的かつ街の持続を考えている稀有な民間企業。
なんだか印西市役所が利益第一主義の民間企業で、山万不動産が公僕たる公共団体に思えてくる。言い過ぎかもしれませんが個人的には昔からそんな印象を持ってます。

>>31801 マンション検討中さん
特定の候補者を憶測で下げるのってどうかなと思いますよ。

>>31804 通りがかりさん
確かに彼らはまちづくりをちゃんとビジネスとしてやってますね。
でも、戸建ての敷地や道路の広さはこちらの方がいいんですよ。
そこは民間は利益を出し続けなければならないからしかたない。
だからちゃんと印西市役所の都市開発が機能したらユーカリよりも良い街がつくれるはず。
今回は各候補優秀な人たちが多いので印西が生まれ変わる機会にならないか期待してます。

正直、選びきれないのですが、この中から副市長が生まれることもあるのかな？
タッグを組んだら印西市がもっとよくなっていくんじゃないかと。

>>31805 マンション掲示板さん
誤解があるようですが下げているのではありません。
彼にはそれだけ大きな野心があり、それに共感する人は投票したらいいと推奨しているのです。
印西市出身の政治家と言えばせいぜい県議会議長止まり。
私は野崎さんに期待しているし、彼に投票するつもりです。

>>31807 通りがかりさん
安芸高田市長もそうだけど。
さんざん掻きまわして都知事選出るんで～と最後はポイ。
腰掛に利用されるのは勘弁よ。印西市は個人の野心の為の材料でも踏み台でもない。
唯一無二のものだ。あの若造は若くて野心があるだけに印西を利用する魂胆が見え見えなのが気に食わない。どっしり地元に腰を据えて長い目で安定した政治をしてくれる人がいい。

あの人はアッチ系ですわ

長く居座る前提での～んびりやられる方が困るけどな。

>>31804 通りがかりさん

ユーカリが丘か。
当事者を犠牲にしすぎてる。
選んで住んだ人は街の将来を期待してるのに、次世代までお預けだなんてね。

あと町が電柱だらけで道が狭い。

ただしユーカリが丘が良い街だというのは同意。

もう現職で良いんじゃね
現状維持が最善であるということもある。
URに見捨てられた土地をここまで興隆させたという実績もある。何もしてないと言う人もおるが
何もしなくて万事うまくいくほど世の中は甘くはない。

>>31812 匿名さん

現職だけはないな、市長が交代した後、今までの都市計画を見直し、不正がなかったか調査。

自分も、家族の有権者全員を含めて選びきれてないんですよね。うちは何故か選挙の度に投票先を一本化する慣習があるのですが、今回ばかりは調整に時間が掛かりそうです。
再投票となったら政策に類似性のある現職と野崎さんが協力体制を敷くかもしれませんね。中沢さんが一歩引いて藤代さんを支援すれば自民支持者は投票行動が簡単になるけど、中沢さんは過去の出馬や年齢を踏まえると正に悲願だろうし難しいところなのかな。
まあ、とりあえずは今後の政策論争や報道に注目ですね。しかし前回とは異なり有力候補者ばかりで悩みます本当に。

>>31807 通りがかりさん

野崎さんは市議会議員を腰掛けにして印西市長を狙っているが、印西市長も腰掛けだろう。
次は千葉県知事か国会議員を狙うだろう。
要は自分の野心の達成や出世のためなら何でも踏み台にするといった逞しさがある。
踏み台にされてもそうした逞しさが良いと考えるなら野崎さんに投票すべきだろう。

せめてこう書けば誤解はうまれませんよ。

>>31812 匿名さん
自民の県議に魂を売ったので終わりです。
深読みすると自民党の工作にやられた。
勇退がよろしいかと。

>>31813 匿名さん

こういう人って、ホントめんどくさい。我こそが正義と思ってる人。マンションにも必ず何人か居る。

>>31807 通りがかりさん
腰掛けや踏み台というフレーズ、とても好意的なコメントには見えませんよ。
選挙期間中の誹謗中傷、大丈夫ですか？

>>31819 口コミ知りたいさん

言われたことを書いただけですよ。

ところで、選挙期間っていつからスタートしたのかな？告示日が云々ということではなく、とりあえず立候補を表明している人がいるから選挙期間ということ？
それはそうと、同日に行う市長選挙と議員補選に、それぞれ家族（きょうだい？）で立候補する人がいるって聞いたけど、ホンマかいな。

親族で市長と市議に立候補すると聞いて、激怒してる方も居るようだが、何がそんなに悪いの。親族同士でも主義主張は異なるだろうし、理由もなくお怒りになってるのは、それこそ意味不明。

>>31823 口コミ知りたいさん
私も癒着がないかどうかははっきりさせないといけないとは思うけど別に出馬する分には構わないように思いますよ。

印西市の市長と市議は人によっては、良い仕事ということか、汚職が無ければよいが。

>>31823 口コミ知りたいさん
だよね。夫婦で同じ市役所の職員とか膨大にいるし、某市長とキャリア官僚の夫婦もしってる。少し異なる話だけど二世三世議員とかもたくさんいるしね。
結局は能力次第だと思うんだが。
突き詰めると流行りの差別につながるような気が。

>>31813 匿名さん
現職を推してるわけじゃないけど、現職は実直を絵に描いたような性格なので、不正とか汚職は無縁だと思う。元々ものすごい資産家だし。
きっと、カップラーメンの値段すら知らない（笑）
そんな調査をする為に貴重なリソース割くなら、印西をより前に進める提案資料を作ってほしいよ。

野崎って人はDC反対派という事でお察しだな
逆にDCに変わる具体的で魅力的な代替案を出さないと
あんなのにやらせたら訳のわからない反対だけして結局空き地のままか、丸源ラーメンみないなファストフードが立つだけ
駅前は安定的な電力供給網が既にあるんだからそれだけでDC向きなんだから遊んでる土地はどんどん誘致しないと

牧の原住民と牧の原モアは、
丸源ラーメンの看板はよくOKしたよね

確かにアレは酷いと思う。
景観条例に抵触しなかったのが摩訶不思議。
でも美味いから許そう。

>>31828 通りがかりさん
反対はしていなくて、場所を考えろよと普通のことを言ってるだけだな。

丸源の看板見ると人は皆吸い込まれるんだろな。

DCが魅力的とか凄いなぁ。
別に市からのバラマキに頼る気もない人間からするとクソ役に立たない邪魔な施設としか言いようがない。

ラーメンといえば王道家の千葉ニュー出店の話はどうなったの？来月オープンなんだよね？

>>31828 通りがかりさん
駅前にDCってニュータウン民じゃないでしょ。
自分の住む街なら、駅前に無骨で利便性のない立物立てて欲しいとは思わないよね。

ていうか、このところすごい野崎さん下げの人がここにいるけどそれだけ脅威なのかな？？とみてて思ってるわ。
印西市議会に今までいなかったような優秀な人だよね。

県議と思われる書き込みや圧力があったり荒れてますな。

>>31835 マンション検討中さん
DC1棟で固定資産税が毎年1億～2億ぐらいありそうな訳でそれが長期間にわたってほぼ約束された収入になります(DCは今後も日本中に作られるはず)
そしてこれらの税金は印西市が使い道自由な種類の税金になります
この点も踏まえた上で利便性の高い施設とは？
印西市は今後も増え続けるDC需要に応えていけるように市を上げて進めていくべきと思いますね
結局金があれば色々な事が出来るようになりますし

>>31837 通りがかりさん

荒れたニュータウン、お金があっても活かせないからね、街は長期的な視点で街づくりしないとね。短期的な
思考すぎるよ。

>>31837 通りがかりさん
だからさ、駅前にある必要ないじゃん。
DC作るならロケーション考えようよってことでしょ？どこにあっても税収は入ってくるんだから。
別に駅前である必要ないんだから、それこそ40戸れんたんなんて言わずに駅から離れた調整地域をどどーんと市で土地買い上げてそこにDC作ればいいじゃん。
耕作放棄地の問題も解決するし、無計画に増えていく住宅対策にもなるし。

>>31838 マンション掲示板さん
継続した収入が見込めるから持続可能な街づくりにつながるのでは？
>>31839
駅前である必要はありませんがそこは無計画というより需要と供給がマッチしただけなので何も問題ないと思ってます
逆に聞きたいのはbighopのDCは元々駐車場でその後フットサルコートを経てDCになってますが何だったら良かったですか？
駐車場もフットサルコートも大して活用されてなかった記憶です

東京方面からの下り最終列車または最終1本前の電車で、女性の隣にわざわざ座る40歳ぐらいのメガネかけた男の人をよく見かけます。
寝てる女性の隣に座って、徐々に女性の方に体を寄せていって接触するのを狙っているようですので、女性の方はお気つけください。

>>31840 マンコミュファンさん
ビッグホップは盛り上がってきてますし、モアの新しい飲食店も期待されていますよね。
駅前ビレッジはおしゃれとはほど遠くイマイチ盛り上がりませんが、グリーンみたいな広くておしゃれなカフェやパン屋があれば人が入ったんじゃないですか？
グリーン行くと結構満員でこういうカフェの需要あるんだなーって思いますよ。

>>31840
もしカフェなら、需要がなければまた更地になるかも。
でも、DCなら住民の需要がなくとも、更地になることないんですよね。
だって企業が経費かけて建ててるから。
住民のニーズとは関係なく存在し続けるから、場所は考えないといけない。
それはゴミ処理場を中央駅前に建設したのと同じ感覚なんじゃないでしょうか。
普通ならあんなところに造らないですよね。

>>31841 匿名さん

その男は、ここに住めなく程のリスクを冒しても痴漢行為したいんかね？

>>31841 匿名さん
あなたもそんなにしょっちゅう終電で帰宅されるんですか？
ご苦労様です

ビッグホップ　盛り上がってますか？？

>>31840 マンコミュファンさん
税収こじきさんは正当化のために適当なことは言わない方が良い。本当はフットサル場が活用されてるかなんて意識してチェックなんてしてなかったんだろ？

週末と平日夜は基本スクールや予約で埋まっており、経営は順調で利用者もいたが、ビッグホップからの退去指示でやむなく退去するしかなかったのが経緯。今もフットサル場は栄町に移転して継続している。

唐突に退去させておいて需要と供給とはなんぞや？

土地の価値を踏まえた土地利用が必要だね。

駅前
様々な土地利用が可能なのでDCを造るのはもったいない。

市街化調整区域
開発が規制されていて様々な土地利用が不可能なのでDC集積地を造る適地

個人的には、印西市においては準工業地域にDCを造ることももったいないと考えています。

dcはもう十分。
財政も潤ってるんだから
もっと発展性のあるもの作ってくれ

発展性のあるもの＝丸源ラーメン？

BishopのDCできて景観厳しくなるのなんてURの築古ボロ団地住民くらいでしょ。フットサルやってた人はかわいそうだとは思うけど

選挙はやっぱ現職が強いのかな。都知事選も含めて。

>>31851 さん

そこの住民だけど、景観悪くなるなんて言ってねぇぞ、今日午後7時にDCの前で待ってるから顔貸しな。

個人的には若い人に頑張って欲しいけど地盤がある現職は強いでしょうねー。

疑問なんだがDCは工場と違って土地の一部を緑化する必要ないのかな？
緑化も取り入れたDCならもっと賛成なんだけどな。

>>31855 マンコミュファンさん

緑化されてますよ。ビックホップの植栽は剪定されずに茫々だったけどDCはどうなるか。

>>31852 牧の原住人さん
どうでしょう。
アメリカ大統領選も強力な対抗馬が60代だったらそっちに流れると思うんですよね。
現市長は市長になる前の最後の印西市議選で千票取れていないので、今回の対抗馬考えると難しいかもしれないですね。
一位の松本さんは20名超える市議会選でも3000票以上取ってるし、やっぱりお母さん層からの支持が高いですよね。

>>31853 名無しさん
いや、アバンドーネかフローラルシティの一部の住民にとっては景観に影響が出るだろうなと思って言っただけよ、youに言ったんじゃなくて。今度bighopで飯でも一緒に食おうよ

結果として実績十分の現職は有力候補乱立の状況下、正に漁夫の利なので高齢多選批判を差し引いても大本命の予感が。
滝田県議が県議会議長になるタイミングでの新市長なので、そうした環境を活かしてスタートダッシュできるリーダーが当選することを期待してるんだけど、悩む悩む。

>>31855 マンコミュファンさん
DCって窓がないんだから壁面緑化すれば良いのにね。

県議会議長が後押しする候補だけは投票したくない。枕蹴るような暴力爺さんのお仲間はアカンでしょ。本人的には議長になって絶頂かもしれんけど一市民目線的には枕を釘打ちして蹴られても安眠するだけの事。

>>31861 マンション検討中さん
もう少し具体的かつ丁寧に書いてくれる？正直何を言ってるのか全然分からないです。

N候補のチラシとか…逆効果。一橋関係者が見たら嘆くくらいの薄っぺらさ。

ここんところN崎さん下げが露骨だが、踏み台とか若造とか薄っぺらいとか情緒的な話ばかりだな。政策についてダメ出しすれば良いのに。

根拠ない下げは違和感感じますね。
逆立ちしても経歴でも能力でもかなわないから、あとは難癖つけてネガキャンするしかないのかな？
どの候補を推してるのかわかりませんがこんなやり方、推してる候補に対しても申し訳ないですよ。
私は別の候補推してますが、野崎さん下げが露骨で嫌な気分になります。

若いし意欲は買いたいけど経歴前面に出す割にはドキュメンテーション能力低いんだなって感じたくらい
カラーやデザインもそうだけど教科書全てにマーカー引く子供じゃないんだから…って読みづらさ

上げも下げもチラシもネット記事も全く根拠がないのが現実なので、いちいち過剰反応したり目くじらを立てないのがスマートな大人。

ところで、個人的にＮ議員は人物的に信用できない。

>>31862 マンコミュファンさん

それじゃあ本人関係ないし、後押しされたらもらい事故じゃない。

言われてるそばから政策ではなくて、
チラシが読みづらい、信用できない、とな。

打ち出している政策は皆さん立派ですよね。
公約とか政策ビラとかは後援会が総力をあげるし、候補者によっては専門コンサルの知見も活用しながら作成するからね。
ただし、往々にして後援会もコンサルも当選させるのが目的で、実は街の将来なんて考えてなかったりする。
なので、政策ではなく人物をみたほうが良いとおもいますよ。

N議員、市役所移転を掲げるなら、だいたいこの辺にとか言わないと画餅になる。

現職市長の対抗馬はNと見てるんですね、しかし、県議と現職陣営はこんなとこまで書き込みしてるんですね。

>>31873 さん
https://m.youtube.com/watch?v=4VlsdDVx8eE&t=87s
探したら、牧の原、中央、鹿黒が候補で、現時点で絞り込まない理由も本人が答えているけど、他に移転や分散を掲げてる候補達は具体的にどこを指定してるの？

>>31871 通りがかりさん
？？政策みるでしょ。普通。
あとはその人がこれまでなにをやってきたか実現できたかの実績と経験。

>>31874 匿名さん
そうみたいですよね。
私は他にも強い対抗馬はいると思いますが、完全無所属のNさんは叩きやすいのか。でも、ほんとなんの根拠もなく信用ならないみたいな言い方をするのは選挙妨害にならないんでしょうか。

誰も突っ込まないので書くけど、Ｎって誰？
どう考えても最低2人はいるんだけど。

>>31878 通りがかりさん
なんの根拠もない「現職市長の対抗馬はNと見てるんですね、しかし、県議と現職陣営はこんなとこまで書き込みしてるんですね。」に対してはどうお考えですか。

こんなところ県議が見たり書き込んでるわけないだろ。
おまえらと違って忙しいんだよ。

世界一のデータセンター都市にしましょう　ドローンとロボットが街をパトロールする最先端都市へ