千葉の新築分譲マンション掲示板「CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39」についてご紹介しています。
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新スレ主 [更新日時] 2024-11-10 06:55:58
【地域スレ】千葉ニュータウン東部の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
(サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。)

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
売主:名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

公式URL:http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

― 最近のできごと -
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 - コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 - 北千葉道路(千葉ニュータウン地区内)掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 - 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 - 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀(4.2km)暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2017-07-01 13:46:00

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CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

  1. 31310 通りがかりさん

    >>31308 マンション住民さん
    飲み水って、購入したミネラルウォーターや、少なくとも浄水器で処理しませんか?
    その場合、基本的に水道のメリットが消失しますね。

  2. 31311 マンション掲示板さん

    >>31308 マンション住民さん

    井戸水はちゃんと定期検査していますよ。
    ただ地下から水汲んで飲んでると思ってる人もいますが。

  3. 31312 通りがかりさん

    市長さんと元議長さんの足の引っ張り合いチラシは、ついつい見てしまう。超難関大出のお二方は流石にスマート。

  4. 31313 口コミ知りたいさん

    >>31306 検討板ユーザーさん
    水道まで整備されるならもう市街化区域でいいんじゃないですか?

  5. 31314 マンション掲示板さん

    >>31313 口コミ知りたいさん

    それが良いと思いますが、利害関係者から相当抵抗されると思います。これまた政治の話になりそうですね。

  6. 31315 マンション掲示板さん

    >>31312 通りがかりさん

    チラシどこにありますか?、見てみたいです

  7. 31316 デベにお勤めさん

    少し古いけど水道普及率
    https://www.pref.chiba.lg.jp/toukei/toukeidata/shihyou/shihyou2015/doc...

    正直、井戸の地区があるから何?って感じするが
    井戸が危険なら日本国民全員に上水道を完備の基準を徹底しないといけないわけで
    井戸使うこと自体は問題無しになってる以上、その割合が2割なら問題で5%なら良いといった話にはならんでしょ
    熊本みたいに全体として井戸の使用率が高い地域もあるし

    井戸が嫌なら水道の地域に住めば良いだけで、
    んなもん駅近の人もいれば駅遠の人もいる、って話と大して変わらんよ

  8. 31317 名無しさん

    千葉ニュータウンって、隣接地が農村地区だから連携すれば有事の際に短期間なら自立できるよね。
    井戸は非常用発電機で飲料水を組み上げられるし、生鮮食料も供給可能。確か印西市ってカロリーベースの食料自給率は100%超でしたよね。これって、何気に凄いかも。
    いつか起こるであろう有事に備える意味も含めて、平時から都市住民と農村住民の良好な関係性を望みます。

  9. 31318 職人さん

    せっかくなんで今流行りのPFAS関係の情報貼っておくか
    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240606/k10014471451000.html
    https://www.pref.chiba.lg.jp/suiho/kasentou/pfospfoa/

    印西周辺だと印旛沼は大丈夫だけど手賀沼がやばそう
    鎌ヶ谷がアウト
    印西市山田の地下水は大丈夫そう

  10. 31319 マンション掲示板さん

    ニュータウンと既存地区と話が分けられて、市長は既存だから、と話をする人がいるけど
    チラシ見たら現市長の応援の本部、ニュータウン地区だし、
    印旛の候補者だけど木下の方で看板が多かったりするね。
    あたらしい時代だ。
    選挙はこうでなくちゃね。

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  12. 31320 マンコミュファンさん

    >>31319 マンション掲示板さん
    新しい時代ってか
    元々「市長は既存だから」って言う発想が決めつけにすぎないだけで、前から変わらずそんなもんなのでは

  13. 31321 名無しさん

    印西町時代から首長選挙の候補者って、40代以上(実質60代以上)だったよね。
    その点からすると新時代と言えるかも。
    だからと言って単純に高齢批判するわけではありませんが、いずれにしても選挙結果が楽しみですね。
    高い投票率の結果として選ばれた市長、きっとそれが大切です。皆さん選挙に行きましょう。

  14. 31322 匿名さん

    なるほど。
    確かに木下の候補の看板がニュータウン地区に多いし、
    印旛の候補者の看板が木下方面に多かったり、
    現職は既存っていう発想も、ニュータウン住民の一部の勝手な認識かも。

  15. 31323 名無しさん

    実際に市長がどういう考えかは知らないけど

    ニュータウン地区ってのが要は近年移住して来た人たちって考えると
    現状の印西が気に入って来た人達、すなわち現開発、現体制肯定派もむしろ多いかもね

    昔から印西に住んでるのに主はニュータウン地区なんて開発を見てる人たちの方が市長が気に入らない人、多くいるかもよ

  16. 31324 検討板ユーザーさん

    >>31323 名無しさん
    引っ越してきてあれ?って人も多いと思いますよ。
    原小学校の周辺の人なんてそうじゃないですか?

  17. 31325 マンション掲示板さん

    原小はトラブル的な変化だからあれ?ってなる人はいるだろうけど所詮1000家庭ぐらいの話だしな

    その他引っ越してきてあれ?ってなってる人は単なる調査不足の人で、多くの人はかね印西がどんな街かわかっててきてるんじゃない?

  18. 31326 匿名さん

    >>31325 マンション掲示板さん
    住んでみてわかることって結構あると思いますよ。
    遠方から引っ越してくる人はそんなに長時間ここで過ごしているわけでもないですし。
    昔みたいにまずマンションに住んでそれから一戸建てという住み方ができなくなってきてますよね。不動産高すぎて。
    マンション買うのと同じ値段だってえいやで市街化調整区域に一戸建て買ってる人はいると思う。

  19. 31327 名無しさん

    自分の場合、細君の希望を押し切って居を構えたので、最初の頃は地域問題やコミュニティ関係などのドタバタがあると「ほらね!」などと言われましたが、今となっては住めば都で細君のほうがここでの生活を楽しんでいる感じです。
    なので「あれ?」は「アモーレ!」に変わるかもしれませんよ。

  20. 31328 評判気になるさん

    >>31318 職人さん

    PFAS気にしてたらまずはフライパンを全部鉄鍋に変えないとね。
    水道水よりフライパンのほうがPFASの影響あるよ。

  21. 31329 匿名さん

    https://toneshinpo.com/3218/
    遅れたが、ここに書いてあるよ

  22. 31330 名無しさん

    利根新報つか俺新報だね。

  23. 31331 通りがかりさん

    >>31328 評判気になるさん
    気にした方が良いから基準値があるのよ

  24. 31332 検討板ユーザーさん

    リンクが利根新報の時点で開く価値がない

  25. 31333 マンション掲示板さん

    PFASで問題になって規制されてるのはPFOSとPFOAであってテフロンとは違うぞ

  26. 31334 名無しさん

    https://www.asahi.com/sp/articles/ASS544GZ1S54UDCB00MM.html

    朝日新聞も取り上げていた記事ね、朝日新聞の
    続報はまだですか?

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  28. 31335 マンコミュファンさん

    >>31326 匿名さん
    十分に調査もせずえいやで買って住んでみて
    自分の思ってたのと違ったから自治体に不満を抱くお馬鹿さん、ま、いくばくかはいるかもですね
    周りにいたら笑っちゃうかも、人前では恥ずかしくて言えないかもですが

  29. 31336 匿名さん

    >>31334 名無しさん
    住民監査請求が起きて棄却された出来事があったから住民の訴えを記事にしただけで、別に新聞社として法的な疑問をあげて追求してる記事じゃないからね
    再度住民が何か行動を起こさない限り続報は出ないと思うが

  30. 31337 名無しさん

    >>31328 評判気になるさん
    リンク先の千葉県の説明にも書いてあるよ

    > また、フライパンや撥水スプレー等に用いられるフッ素樹脂は、PFOS、PFOAとは別の物質です

  31. 31338 口コミ知りたいさん

    >>31335
    利根新報は、某市長候補さんの御用新聞ですので、あまり参考にならないかと…。誰の御用新聞であるかは、ネットでバックナンバー見てみれば一目瞭然ですよ。

  32. 31339 口コミ知りたいさん

    >>31329 匿名さん
    >「本当に疑惑があるんならそれを指摘してくださいよ!」

    そのとおりすぎて笑えるw
    こんなのにも付き合わないといけないとは市長って大変だな

  33. 31340 匿名さん

    >>31286
    「朝日新聞では汚職疑惑」と繰り返しているようですが、朝日新聞では汚職の疑いがあるなどと言ってませんよね?もしあったとするなら、いつの記事だったか教えてもらってよいでしょうか?

    選挙が近い時期に、フェイク情報だったらまずいことだと思います。

  34. 31341 検討板ユーザーさん

    >>31325 マンション掲示板さん

    マンション2棟と住宅地を考慮すると、1000は軽く超えてます。結構影響あるかも。千葉ニューも小学校大変そうだし。

  35. 31342 eマンションさん

    予め評価方法が決まってるのに、後から評価の比重変えて別の企業に262億円払ったりしたら
    そっちの方がよっぽど汚職でしょ

  36. 31343 eマンションさん

    予め評価方法が決まってるのに、後から評価の比重変えて別の企業に262億円払ったりしたら
    そっちの方がよっぽど汚職でしょ

  37. 31344 匿名さん

    >>31334 名無しさん
    移転先の住民を入れて非価格要素審査点を交えた審査をしてる中、白井の住民が非価格要素なんかじゃなく安い方にしろって言ってる構図か

    まあ遠くにいる人にとってみりゃゴミ回収してもらえたらいいだけだから、非価格要素なんてどうでも良くて安い方が良いわな

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  39. 31345 検討板ユーザーさん

    採点に不正があったとか怪しい金の動きがあったとか、そういう根拠を添えて提出すれば少なくとも監査請求の棄却にはならんよ
    棄却、つまり門前払いってのは特段不正の主張がなかったということ

    そもそもが「合計点が僅差なら、負けてたとしても俺が重視する価格要素の高い方を選べ」ってのが主張だから
    「疑惑」なんて言ってるのは利根新報と掲示板のアレなお方ぐらいのもん、朝日はそういう立場にはない

  40. 31346 名無しさん

    価格と性能を総合評価して事業者を選ぶことにした

    詳しい評価項目や評価基準を公表して事業者を募集したら2社が応募

    専門家も加わる委員会で審査した結果、28億円も高い事業者が、たった0.35点差で1位になった。

    何も問題のないプロセスだと思うけど、事業者の提案資料が公表されていないので、28億円もの差を大逆転するほどの提案がどのようなものなのか全くわからないんですよね。
    このままだと市民は、本当に提案通りのものができるのかどうか(できたのかどうか)全くわかりません。これのほうが大問題だと思うんだけど。
    それに、たった0.35点差しかないから、提案した内容が一つでもうまくいかなかったら、順位が逆転してしまいますね。これまた大問題ですね。
    せめて契約した事業者の提案内容は公表するべきだと思うけどどうだろ。

  41. 31347 eマンションさん

    >>31346 名無しさん
    それは行政資料の開示請求とか公開要求の話であって、好きに進めればいいんじゃない?

    それと住民監査とは無関係のプロセスだから門前払いは当たり前だし
    「疑惑」だとかの主張は筋違いですな
    なので朝日レベルの大手ならそんな的外れな言いがかりはしない

  42. 31348 匿名さん

    >>31347 eマンションさん
    そうそう、好きに進めればいい話なんですけど、こちらのほうが大問題な気がします。
    暇見て開示請求してみようかな。

  43. 31349 匿名さん

    1位の会社の提案は本当に優れたものだったのかなあ。提案資料を見て判断したのは委員会の委員数人だけだからなんか正直怪しいとこもありそう。

    これだけの大事業の提案資料を公表していないということは、公表したくない理由というものが明確にありますね。

  44. 31350 匿名さん

    >>31346 >>31349
    岩ちゃん(岩井県議)の5/8のブログ記事によれば、価格要素で神鋼側が27億7千万円安くなっていたものの、非価格要素では、当初20年間の歳入が売電収入などで19億6千万円、地域への発注・雇用金額で32億円、JFE側が有利だったとのこと。JFEが選ばれたのにはそれなりの理由があったと。

    また、0.35点差と僅差だったのは、非価格点と価格点が同配分の50:50だったからで、通常配分である60:40(同様の事業者選定134件中97件は60:40)であった場合には、それなりの点差になっていたとも指摘していますよ

  45. 31351 マンション掲示板さん

    >>31350 匿名さん
    非価格要素って、売電や地域雇用だけではなくたくさんの評価項目がありましたよね。
    その評価項目を踏まえた事業者提案の全容をみてみたいということです。

    総合評価結果が大差なら正直気になりませんが、0.35点という僅差(自分の価値観だと数点でも僅差)なので興味津々です。

  46. 31352 マンコミュファンさん

    >>31350 匿名さん
    岩ちゃん、板倉市長となんかリポストしあいあってるなかの人ですよね、この説明も判りにくく、怪しいんです。朝日新聞には切り込んで欲しいな。

  47. 31353 通りがかりさん

    岩ちゃん(岩井県議)は、事業者提案の資料をみた上でのブログ記事ではなさそうですね。

  48. 31354 匿名さん

    クリーンセンターの話なんて市長選挙終わったら同時に終了する。
    誰が当選してもね。

    だいたい、国政にしろ地方にしろこんな足の引っ張りあいの政治のやりとりはうんざり。

    もう時代が違うんだよ。

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  50. 31355 通りがかりさん

    クリーンセンターの話って、市長選と大した関係ないのでは。2012年の市長選では最大の争点になりましたが、今となっては偏向地域新聞が細々ととりあげる程度の話だね。
    ただ、契約した事業者の提案資料はとても気になる。是非とも見てみたいが開示請求は正直面倒かな。行政自ら情報公開しないのは何故???

  51. 31356 名無しさん

    正々堂々と議論、評価してきたんだから、早いとこ情報開示して終わらせれば良い。

  52. 31357 評判気になるさん

    >>31356 名無しさん
    ですよね。それに尽きると思ってます。

  53. 31358 マンション掲示板さん

    ま、監査請求が棄却されたから疑惑だのなんだの言ってる人はアホだし
    疑惑でもなんでもないのに朝日が切り込むなんて期待するのも無理筋

    開示請求したけりゃすれば良いので、開示したいなんて意思表明も途中経過もどうでも良いので、開示した結果、疑惑が出てきたら教えてくださいな

  54. 31359 評判気になるさん

    契約に至るまでの疑惑なんてものは一切存在しないと思うけど、どんなクリーンセンターをどのように運営しどのように地域貢献をするのかという事業者提案の内容は知りたいところ。
    数百億円の契約を締結済みなのに、今のところ誰もその内容を知らないのは異常じゃない?いつか公表されるのかなあ?開示請求とかめんどくさそう。
    何気に思ったけど、もしかして皆さん事業者提案の内容に興味ないのかな?

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