CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

DCパークプロジェクトの一環でその地区は商業施設誘致してんのよ
ダイワ自体は商業施設の開発経験が深い
ただ商業施設が来なけりゃ企業として空き地抱えとくわけにはいかんだろうがね

あの場所に商業施設の集まりができると東の原の人は便利になりますね

DCパークってデータセンターパークじゃないん？
市が買い取って学校かね。なんか土地の当てもなく増設とか言わない気もするから場所的にはゼロではない。

やっぱDCか。申し訳程度に誘致できたら商業施設も作るかって感じね。
あーつまんね。

http://togu.seesaa.net/article/503204982.html
「駅北口の「ダイワハウス工業所有地」については
計画がとん挫しているとの報を聞いています。」

商業施設計画は頓挫した？
となればプランBとしてのDC建設は濃厚？

>>31084 名無しさん
データセンタ含めた広い範囲での開発プロジェクトの総称
で、地区ごと開発が検討されていて、駅前の区域を商用地域にするため商業施設を誘致してるって発表があった

>>31082 口コミ知りたいさん
データセンターパークの一環で商業施設誘致してる、の言ってる意味がちょっとわかんない。

どっちにしても北側は隣が児童相談所。周囲が戸建て。商業施設は難しいのでは?
学校が適切だけど、学校だと永続的にそこに立地するから、土地利用としてはどうなんでしょ。

>>31086 名無しさん
どちらにしても牧の原、というか印西はもう商業施設の需要が無い、飽和状態ってことか。

なら駅前に学校もアリだ。
公共施設は賑わいの創出にはならないけどね。仕方ないね。

逆にDCの需要はある。
牧の原が日本一のデータセンター街になる。
数十年後戸建て群は一斉に高齢化、未来はどうなるんだろう。

>>31088 マンション掲示板さん
意味わからんだの言われても、既に商業施設誘致中って発表されていて記事にも商業検討って書いてあるでしょうよ

駅東側に商業施設ができれば、牧の原駅から東方面の開発が少しは進みやすくなるから良いと思うよ

>>31090 マンション掲示板さん
1980年代に大量入居した人たちがお亡くなりになり
新しい人が入るんでないの

MORE、BIG hop、ジョイフルが駅前にあってさらにモール作るのはそもそも飽和なんでねえの
やるなら日常の買い物の部分は捨ててGreenみたいに雰囲気重視に振り切るしかないかと
単体では儲け出なくても、DCで儲けた利益の一部を使って地域貢献みたいなノリ

給食無償化は大きいね。あとは小学校のキャパの問題かな。
インスタみてたら小さなデベロッパーの宣伝があって草深のだったけど、原小学校近くって。
宣伝打つのはいいけど、引っ越してみたら原小には入れませんってこともありそうだからぼかしておけばいいのに。

印西市はあとは東京に続いて所得制限なしで千葉県内に限らず、高校無償化してくれたらかなり子育て世帯には魅力だなー。せっかく茨城にも都内にも通える範囲内だから立地を活かせるといいよね。

財政破綻一歩寸前の自治体も多いのに
印西市の財政はdcのお陰で安泰。感謝しかない。
もっとdcこいやー

DCって大量の電力の安定確保が必要だから
計画狂ったのではいDCとはいかんのよ

>>31093 名無しさん
もう少しずつ入れ替わってるよね。
子供が巣立って都内に行く人とか、実家に帰る人。
今家高いから中古も人気なのかうちの周りも年配の方から未就学児のいる家庭に入れ替わってるよ。
割としっかりした建物の家だからそれができるみたい。

>>31071 マンション掲示板さん
最高！！！

ブロックでみると年齢層偏ってるけど自治体としてはバランス良いからね
だからこそ自立持続可能性自治体に選ばれてるわけで

最近ヤオコーが混んできたのでカワチ跡はスーパーだと嬉しい

東の原方面はDCでも公園でも公共施設でも何でもいいや

商業施設多いにこしたことないのはわかるけど、これといって「不便だからこれが欲しい」という店もないんだよな
IKEA欲しがる人定期的に見るけど大型家具店は十分にあるし

>>31101 口コミ知りたいさん
ヤオコーやっぱり質がいいし店員さんも丁寧だよね。
近くにスーパーあってもやっぱりヤオコーいきそう。
地元野菜使ったデリとかあったら流行りそう。

牧の原は商業施設はあるけどイマイチおしゃれじゃないよね。グリーンみたいなカフェとかあったら流行ると思う。
あのくらいの価格帯であのクオリティちょうどいいよね。
個人でされてるカフェはいいところはいつもいっぱいだし。
駐車場空いてるかな並んでるかなとから思うとね
気軽に利用できるとこがいいよね。モアの昔フードコートだったところも割といいけど、その他のお店がいまいち。

>>31102 通りがかりさん
IKEAあるとららぽーともついてくるイメージ。
ららぽーとと言わずもう少しおしゃれな雑貨やさんほしいわ。

だったら東京住めよ
初めから分かっていたことだろ
今さら何いってんだか

>>31103 通りがかりさん
カワチ跡にスーパーできてヤオコー空いたら自分がヤオコー使いやすくなる
って考えだった笑

滅多に使わないような商業施設が増えるよりは
DC増えて給食費無償化みたいに市民に還元される方が嬉しいかも

グリーンってカフェは流行ってるの？

>>31108 eマンションさん
土日しか知らないけどわりかし混んでるような
中心街から遠いグッドマンの立地の割には検討してるんじゃない？

どんどん市民に還元してきましょう
高校無償化や子供の習い事助成（市内の業者に限る）とかどうでしょ

>>31071 マンション掲示板さん
県内5例目とあるが、市川浦安はわかるとして勝浦とかはよく成り立ってるな
八千代ですら、むしろ最近値上がりして値上げ分を市が負担するか保護者にも負担してもらうかで揉めてたと言うのに

>>31111 口コミ知りたいさん
https://www.pref.chiba.lg.jp/toukei/toukeidata/nenreibetsu/r05/r05-ind...

市川浦安、生産年齢割合が県内1位2位で、年少人口（15歳未満）が割合が高くはない。若年層を呼び込む補助を行う余裕がある。

勝浦いすみ、年少人口割合がかなり低いので無償化の影響が少ない。老齢化が進んでおり若年層を呼び込む施策が急務

印西、年少人口割合が県内一位なので無償化による影響がでかい。生産年齢割合は高くはない。

こう考えると、年少人口の割合が高くて多額の費用が必要な上に、急いで若年層を取り込む必要もないのに、単純に家庭の補助のために無償化を行う印西の方が異例だと言える。

ヤオコーカスミは高いねぇー　もはやセレブ御用達だわ　印西のイケイケ建売一斉開発は30年後悲惨だよ　ま今現在生きるか死ぬか一年勝負だけど
ビッグホップは空きテナントを工事関係者が借りて事務所か休憩スペースにしているみたいだけどもう完全浸食の土台と感じるｗ

>>31112 マンコミュファンさん
毎年6億5000万の支出増って中々耐えられるもんじゃない
DCは人口増やすのと違って税収増えるけど社会的インフラの負担増えないからね
人口1人あたりの税収が増えるのが良い面に出る

現市長を含め、市長選で給食費無償化を掲げてた候補者いたけど争点にはならなくなったな

市長選争うための追加の市民還元案出てくるかもね

ダイワハウスに街づくりはできないということか、市長が買いあげて街づくりを発表できないのかね。

ダイワハウスのデータセンター、デザインが無機質でタダの箱っぽくて一番デザインセンスない

>>31117 ご近所さん
倉庫屋だからね。強制徴収の税金以外に地域への貢献とかは何も考えてないよ。

>>31102 通りがかりさん
現時点で住み良い街、満足度の高い街として評価されてるからね。決定的に欠けてるものはないかも
あとはプラスアルファでオシャレな店だったりニッチな需要にもカバーできるようになったり、なんだろうけど

DCパークの話からソース君黙ったな。

商業施設誘致中で話ついたでしょ

>>31115 eマンションさん

給食費に困る世帯は少ないだろうから、票にはならないね。

>>31120 名無しさん
「牧の台がうまくいったらDCにするつもり」なんて話は出て来なかったからね
ダイワが開発してる土地で商業施設誘致中、開発が頓挫するかも
みたいな話

>>31123 検討板ユーザーさん
牧の台がDCパーク1、東の原がDCパーク2ってところからもガセとは言えなかったって感じやな。

DC parkの開発計画の詳細決まってなかったところに年末開発計画が発表されて、商業施設の区画になったでしょ

>>31125 検討板ユーザーさん
ソースは？(笑

誰から聞いたかも定かでない話をあーだこーだ話して想像膨らませるのが楽しいんだから、ソースを求めるなんて野暮ってもんだ。

>>31126 通りがかりさん
駅前は商用検討って上に貼られてたよ

ダイワの開発はDC可能だけど駅前は商用検討
つまりDC park という名前だから全部DCになるという前提からして誤り

「牧の台がうまくいったらDCにする」なんて話は出てない
牧の台は順調に進んでいるが商用を検討してる
他に情報源あるならどうぞ

市議のブログからは駅圏の4区画について商業施設や事務所誘致してるけど、データセンタも視野に入れているという状態。
その後、特定の区画の用途に対して確定情報は出ていない。

つまりダイワの開発中の土地は商用もDCも視野に入れた土地。用途によらず秋ぐらいには開発着手するとの話、すなわち用途はまだ決まってない。

「牧の台がうまくいったらDC」とやらは知らん。
そうだとしたら、もうDCに決まって動き出してるんじゃないの。