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新スレ主
[更新日時] 2024-09-21 07:25:25
千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。
現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
(サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。)
■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
売主:名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
公式URL:http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
― 最近のできごと -
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 - コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 - 北千葉道路(千葉ニュータウン地区内)掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 - 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 - 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀(4.2km)暫定2車線開通。
それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2017-07-01 13:46:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県印西市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39
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30832
マンコミュファンさん
まあ市役所移転するなら牧の原でしょうね
市の最西端の中央駅周辺に移転したら角が立ちすぎる
木下大森より中央が栄えてるから移動しますっていうようなもん
牧の原は立地的に中心だから移転の口実がある
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30833
マンコミュファンさん
>>30830 口コミ知りたいさん
出張所や支所ですべて完結するようになればいいっていう話の流れで、
一般市民がどうしても役所行かないと行けない用事ってなんだろう、、、
と思った。
牧の原なんてバス時刻表通りに動かんて。
うちも市役所は数年に1回行くか行かないかだからどうでもいいけど、
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30834
マンコミュファンさん
市役所移転でこんな盛り上がるのって
地方の田舎みたいでイイネ
おらが村に役所をー
役所はでっけえビルジングにしてほしい
浦安も我孫子も流山も、市川も八千代も中心駅からけっこう離れてるね
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30835
通りがかりさん
移転するとしたら千葉ニュータウン中央か印西牧の原だが、どちらにも期待させ票を逃がさないため選挙が終わるまで場所は言わないだろうね。
クリーンセンター跡地は有力な候補地だろうが、駅から遠いし、印西市の端っこだからどうかな?
印西牧の原駅周辺には空き地が結構あるし、地理的に市の中心だからこちらの可能性もある。
壮絶なバトルになりそうだ。
住民投票になれば人口の多い千葉ニュータウン中央が有利か?
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30836
eマンションさん
>>30833 マンコミュファンさん
どうしても役所行かないといけない手続きなんかは支所でもできるようにするんだろうけど、市役所ってイベントやらコミュニティの中心的な場所としても使うんでないの
バスが時刻表どおりに動く動かないは距離が伸びるほど難しくなるでしょ
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30837
マンション掲示板さん
端的に言えば市民課業務としての手続きなんかは支所で大抵はできる。
その他の専門課の行政手続きや相談なんかは本所にいかないとできない。
本所に用があるかどうかはその人次第。
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30838
評判気になるさん
牧の原に役所ができることでアクセス特急が停まるなら大歓迎。
関係ないなら今のままでは良いよ。
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30839
マンション検討中さん
>>30838 評判気になるさん
土地と予算の無駄遣いだけは避けたいね
たいした雇用も人のにぎわいも生まれないし、アクセス特急は厳しいかも。
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30840
評判気になるさん
アクセス特急ネタは定期的に出る煽りみたいなもんだ
移転はどうせ老朽化で再建必要なら便利な場所に移動すればと思う
中央でも牧の原でもどっちでも良いが北総線、というか464から行きやすいところが良いだろうな
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30841
通りがかりさん
各出張、支所、各駅から市役所本庁行きの巡回バスを運行。
もしくは、定期的に移動交番みたいなの役所が出す。
これで解決では?
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30842
名無しさん
神聖かまってちゃんが校歌って、不動産営業マンが道徳を語るみたいなもんだな(笑)
つか、数カ所の野菜無人販売に行ったんだけど、激安じゃない?ネギ4本で100円とかワロタ
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30843
匿名さん
自分が当選したいもんで市役所移転を公約にか?
浅はか、逆効果だよ。
そんな財源があるなら市民税を減税するとか福祉を充実するのに使ってちょうだい。
今の市役所は耐震補強工事をしたばかりで十分使える。
無駄遣い反対!!
市民オンブズマンが黙っちゃいないよ。
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30844
匿名さん
市役所に行く用事なんて滅多にないんだからわざわざ移転して貰わなくても結構です。
税収が増えたら市民に還元すべきで、税金の無駄使いは本当にやめて下さい。
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30845
名無しさん
発想が貧弱な政治関係者って、金があると壮絶な無駄遣いしがちあるある。
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30846
eマンションさん
一旦権力の座に就くと絶対手放したくなる典型。東京オリンピックのボート競技を印旛沼に誘致しようとオリンピック本部まで乗り込んだのを思い出した。
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30847
匿名さん
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30848
マンション検討中さん
市役所の移転先は人気が出てマンションが建つかも知れない。
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30849
口コミ知りたいさん
>>30835 通りがかりさん
まず間違いなく千葉ニューか牧の原なので、万が一住民投票なら牧の原が有利なのでは
小林、木下、日医大あたりを初めとして、千葉ニューより牧の原の方が行きやすい人が多いでしょう
地理的に中心地が良いってのはそういうこと
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30850
eマンションさん
>>30849 口コミ知りたいさん
中央はコスモスパレットができるからバランス考えると牧の原かなあ。
中央にできると順天堂の辺りからは相当遠いし、牧の原はまだまだ駅近の空き地も多い。
でも正直市役所より文化ホールや大きめの図書館欲しいな。北側に。
地図見て思ったけどこれまでも木下は各地域から遠いから市役所移転はあってもいいかもな。
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30851
マンション検討中さん
いまどき書類を紙でやりとりすることが遅れているんですよ。住民票でもなんでも家からマイナンバーカード使ってオンライン申請してデジタル発行すれば良い。
そうすれば市役所がどこにあろうと関係ない。
こう言うことに金を掛けて欲しい。
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30852
通りがかりさん
駅前で配ってたチラシには、大森には支所を置くので行政機能の低下は起きない、とあるね
住民が住民票などを取りに行きやすくなります、なんて話は想定されてないかと
イベントスペースを新設とかあるし、市や民間主催のイベントや説明会、地元コミュニティ増強の場として働くといいね
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30853
eマンションさん
それこそコスモスパレットと重複するところありそう。
コミュニティの場なら流山市民総合体育館みたいなスポーツ施設とか併設してもいいんじゃないの。
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30854
マンション掲示板さん
>>30853 eマンションさん
松山下公園あるからなー
牧の原に運動できる場所あると嬉しいは嬉しいけど
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30855
検討板ユーザーさん
言うて実務がメインの場ですからね
住民の声を届ける機会はあるみたいなので色々思案するのは良いた思うけど、レクリエーション部分に過度な期待はしない方が良いかと
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30856
マンション検討中さん
流山市は旧市街の昔の場所に市庁舎がありますね。
今発展してるところにこだわらず、時代に則した発想ができる流山市。
こういうところが印西と流山市の違いで現れますね。
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30857
購入経験者さん
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30858
口コミ知りたいさん
流山市役所って築40年にも満たず問題が生じてるわけでもないのに移転なんてできるわけない
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30859
ご近所さん
>>30850 eマンションさん
松戸なんかは移転に伴って図書館とかも含めた複合公共施設にしようとしてるみたいだけどね
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30860
評判気になるさん
牧の原は南側に立派な図書館あるからわざわざ北側にも作るかな?
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30861
デベにお勤めさん
運動ルーム、トレーニングルームを期待しておく
印西だと松山下、温水センター、いんばの健康づくりセンターがあるけど
牧の原にはないから
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30862
デベにお勤めさん
>>30860 評判気になるさん
北側にも本埜の図書館が出来て長く経ってないから難しいだろうね
大きくはないが
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30863
口コミ知りたいさん
市役所移転って主張してるの板倉さんと野崎さん?
他の人は何か表明してたっけ、賛成でも反対でも
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30864
マンション検討中さん
候補者全員が移転に賛成と言えば板倉さんの優位はなくなる。
もうお歳なんだから後継に道を譲ったらいいのに何でしがみつくのかな?
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30865
マンション検討中さん
新しい市役所は自前で建てないで、何処かに建てさせてリース契約みたいにするらしい。
建設費に200億円はかかるだろうから、市民からの非難をかわす狙いだろうね。
この方式だと一時的に発生するコストは下げられるが、毎年の費用を積み重ねるとむしろ総額は高くなるし、利権の温床になる。
ずっと使うものだし自前で建てるべし。
市民を説得できる自信がないならやめた方がいいよ。
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30866
マンション検討中さん
印西市の年間財政規模は520億円だから、その半分近くを市役所建設に当てるという巨額プロジェクト。
年間10億程のリース費用で収めたいという気持ちも分からんわけではないが。
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30867
匿名さん
>>30865 マンション検討中さん
参考になる。投稿ありがとう。
市の所有地ならまだしも、土地まで新規取得となると相当な金額だわ。
建て替え、増築が必要なら今の南側の山林を安く買って対応して欲しい。
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30868
匿名さん
建築費用200億ってのは、他市の過去の費用みればまあそんなもんだろうね
逆に言えば耐用期間すぎた役所を抱えてる市なら通常に発生し得る経費なので、説得と透明性は必要だけど、過大にならないならまあという感じ
移転で問題になるのは、移転で追加で生じる経費、大きくは土地代だろうな。
松戸が移転の土地取得に38億ぐらい予算を計上していた。
牧の原と松戸の地価を考えた上で、少し広めに土地を確保するとしたら、その半分ぐらいかな。
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30869
マンション住民さん
デジタル化が進むのだから、箱は大きくせず押さえるべし
旧態依然の発想者は去るべし
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30870
坪単価比較中さん
元々住民票の発行だのやってた部署って、相談窓口とかも含めて市役所のせいぜいワンフロア程度では。多少コンパクトにできるところはしたら良いが。
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30871
口コミ知りたいさん
>>30868 匿名さん
まとまった土地を買うと土地価格ってどの程度になるんだ?
12万円/平米で敷地面積が12000平米だと14億強ぐらいか。
あと現在の土地の売却や再利用があるな。
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30872
職人さん
規模も何も決まっていない段階で「何処かに建てさせてリース契約みたいにするらしい」なんて話が上がるわけない
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30873
ご近所さん
そういう手法もある、ぐらいの話だろうな
金があるなら建築費用及び固定資産として計上して減価償却していった方が財政健全度には良いだろう
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30874
匿名さん
牧の原北口に建てて、いまある出張所をすべて無くせば経費節減になる
ニュータウン地区の人はニュータウンに欲しいわけで、それが達成できる
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30875
通りがかりさん
なんか
市長が選挙で有利になるために言ってる、政治にしがみつくために言ってる、ニュータウンの人はニュータウンに欲しいと思ってるだろ
みたいに、住民が近くにあると喜ぶ施設だと認識してる人と
無駄金、市民の理解を得られない、規模を削れ
みたいに市民にとって無価値、不要で理解が得られない施設だと認識してる人がいるのね
そういう意味では板倉さんと野崎さん以外の候補者も市役所に関する立場を表明して、選挙での投票先を選ぶ材料にした方が良いんだろうね。
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30876
マンション検討中さん
どうせ建て替えは必要だし一度建てたら50年は使わないといけないから、場所も規模も、今ゼロペースで見直しを図るのは良いと思う
結果やはり大森がベストとなったらそれはそれで良いし
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30877
名無しさん
>>30875 通りがかりさん
他の候補は子育て支援や学校問題、高齢者の支援、公共交通がメインですね。
市民が何に重きを置くか。
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30878
マンション掲示板さん
牧の原のモアにできる店舗、丸源と米屋以外のもう一店舗はまだ情報がこないね
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30879
eマンションさん
それこそ100億単位でお金がかかる話ですからね。今まで木下にあったから検討もせず木下に建てるってのもまた考えなしというか。かと言って移転ありきも違う。
なので選挙で主張をした上で進めることは良いと思います。市民が移転を受け入れるかは別問題ですが。
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30880
マンコミュファンさん
どこかに建てさせてリース契約って案は、牧の原エリアの土地をたくさん取得しているダイワハウスが最有力と言える
そして、牧の原北口に商業ビルを建てるって話も出てるから、そこを市役所が3フロア位借りればいいんでないの
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30881
eマンションさん
将来もし市役所作る時には市民の意見も集めるみたいな話だし、このスレ参考にして自分がいいなそれって思った意見は投書してみるわ。実際採用される可能性なんてほぼ皆無だろうけど、まあやってみて損はないだろ。今後もなんか思いついたら書いてください。
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30882
匿名さん
200億?よくも貴重な血税を。ふざけるな!って感じ。
無能な役人が分不相応に豪華な庁舎で働けるように使うのは大反対。
それこそ市庁舎なんてプレハブで良いんだよ。
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30883
eマンションさん
どうなんでしょうね。
市役所の移転は合併した頃から構想していてもよかったと思います。
単純に距離的に遠いと市民というより職員が現地に行くことが難しくなるのでは。例えば学校視察とか。
市の真ん中にあれば移動時間が少なくてすみますよね。
あとなんだかんだ言って市役所あると人の流れができるのでお店などできて栄えやすいのかな。
あと、市役所があまりに昭和すぎるので。考え方も、建物も。そこの改善のためかな。
野崎さんの説明会動画みましたが茨城かどこかの市がふるさと納税で50億?(だったかな?)プラスになってるそうです。そこは道の駅?のデザインもどこかに頼んでそこに大変集客があると。そういったイメージ戦略で人が来てくれる街、応援したい街にできるといいですよね。印西市はふるさと納税で3億マイナスらしいです。
これからの街おこしもセンスが必要な気がします。
現在市の財政は余裕があるようですが、それの使い方次第で今後発展していけるかが変わるので、次の市長さんは予算を有効活用できる人にお願いしたいですね。
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30884
名無しさん
>>30883 eマンションさん
藤代さんのも見るといいですよ。
逆の発想で面白いです。
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30885
口コミ知りたいさん
>>30882 匿名さん
200億って、移転とか印西がどうかは関係なく、他市が老朽化とかで建て直した事例見ると建築費用はこんぐらいかなって誰かが勝手に見込んだだけの値ですよ
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30886
評判気になるさん
藤代さん、
各支所の役割を強化して支所でできることを増やす。加えて牧の原には市役所機能を有した複合公共施設を官民交流施設として新たに設立。
って感じですね。木下の老朽化対策、牧の原の土地購入および建設、各地点役所職員の増強、それこそいくら予算かけるんだろう、という感じも。
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30887
評判気になるさん
無能な役員なら印西はここまで注目されてないよ。
市民が注目されるように何かやったでもないのに俺等の血税が~はおかしくね?
ましてや新しい住人は越してきてせいぜい数年なんだし、これから入ってくる住人も北総線沿いなんだから俺は便利なところへの建て替えは賛成。
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30888
匿名さん
>>30884 名無しさん
藤代さんも動画出してるんですね
みてみます。
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30889
通りがかりさん
>>30887 評判気になるさん
どうでしょうか。
印西市が注目されてるのはURの都市計画がよかったんだとおもいますよ。
広い道路に広い区画、大規模な公園。
DCを作りやすい広大なビジネス用地。そして地盤のよさと成田空港へのアクセス、464につながっていること。
加えてバブルが弾けた影響でゆっくり開発が進んだのがよかったのかと。
通常、ニュータウンはばーんと売り出して若い世代がどーんと増えてその後その世代が歳を重ねるにつれて勢いがなくなるものですが、URという公的なところが開発していたから不況になっても短期間で叩き売られることもなくゆっくり開発されたため常に世代が入れ替わりました。
新築物件見に来て、街が好きになり中古を買う人もいると思います。最近若い人で中古を買う人が結構増えてますし。
ただ、最後にURがデベロッパーに渡した土地の辺りは急激な人口増加で学校の整備が間に合ってないですが。
URの開発と民間の開発、同じペースでみてたんでしょうね。
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30890
マンション検討中さん
>>30889 通りがかりさん
学校の整備が間に合ってないのは市街化調整区域の開発による
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30891
マンション検討中さん
>>30890 マンション検討中さん
牧の原小もですよ。
あそこはURが開発期間終了時に一気に民間に渡したので市の予想を超える勢いで開発されてしまったみたいです。
だから、毎年校舎を建て増ししてる。
毎年って異常じゃないですか?あの規模の小学校なのに中学校もなくて周辺の中学校に皺寄せがきてます。
464を渡っての通学が危ないからと言われていたのに今度は半分は西の原中に行くことになってますし。
もうめちゃくちゃだとおもいますよ。
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30892
マンション検討中さん
それに牧の原小では随分前から3年生でも学童入れない状況があります。
市街化区域であっても全然間に合ってないんですよ。
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30893
マンション検討中さん
市長が無能だからこうなった。
次は学校問題に迅速に対応できる市長を選びましょう。
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30894
匿名さん
印西のゴミ処理場の問題、朝日新聞が取り上げてますね、板倉市長が汚職してないとビラ配ったり
、かなり怪しいんですね。早く調査が進みそうです。
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30895
評判気になるさん
>>30891 マンション検討中さん
数年前に複数回に分けて増築するのと学区を編成して対応すると決めてそれに合わせて動いてるんです
毎年慌てて対応を追加してるわけではないですね。
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30896
匿名さん
>>30893 マンション検討中さん
私は市長だけが悪いのではないと思ってます。
単純に市役所でこれだけの人口増加に対応できる人材が育ってきてない。
今の管理職の大半は合併前の小さな自治体だった頃の人たちではないでしょうか。
前年踏襲で考え方も仕事の仕方もアップデートできてなかったから実際困った事態になるまでなにもできなかった。
小さな自治体ならそれでよかった。これまでは開発も緩やかでなんとなく数年やり過ごせばまた子供が減っていたから。
牧の原周辺の学校問題をみるにそう思います。
今後は市役所職員の意識改革も必要なんでしょうね。
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30897
名無しさん
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30898
口コミ知りたいさん
牧の原小の近くに牧の原中建ててくれよ。
周りは小学校近くに必ず中学あるじゃん。
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30899
マンション検討中さん
>>30895 評判気になるさん
毎年建て増しをするようなことになってることがすでに異常なんですよね。
しかも一部プレハブではないですか?
通常であれば創立の時点である程度児童数の予測を立てて、小学校を計画するものではないでしょうか?それが全く合わなかったということですよね?
その後の対策としてもバス便で小規模校を活用することもできましたがそれもせずひたすら校舎を建て増してる。
URが撤退する際に、市がもう少しその後の開発に対して考え、これまでのように部分的に分譲できるように対策していればこんなことにはならなかったとおもいますよ。
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30900
検討板ユーザーさん
>>30898 口コミ知りたいさん
用地がないようなことは聞きました。
ほんとになんで作らなかったんでしょうね。
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30901
eマンションさん
そもそも人口推定って専門業者がやるもんで、役所職員がポチポチ計算するもんでもないしな
コロナ禍で郊外人気が爆上がりして印西は日本で一位二位の人口増加を見せます、なんて前提で推計できたら凄いわな
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30902
名無しさん
>>30900 検討板ユーザーさん
ダイワのデータセンターのところに建てれなかったのかね?
あとは、給食センター隣のでかい駐車場とかに建てれないのかな?
牧の台もちらほら戸建て分譲地できてきてるからこの問題は当分続きそう…
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30903
名無しさん
>>30901 eマンションさん
印西も専門業者が児童数の推計はしてたみたいですよ。
そのもらったデータを活かしきれてない感じはしましたね。このグラフ見てなんでその結論?と専門委員会の議事録みて思いました。
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30904
eマンションさん
牧の原小は現在の予定どおり対応進めるでしょうね
問題は西の原中
市街化調整区域の上振れは原小の後は西の原中を直撃するから
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30905
評判気になるさん
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30906
口コミ知りたいさん
>>30905 評判気になるさん
逆に価格評価審査点だけがよくて価格以外で全部負けていたらどうなんでしょうね。
私はそれもどうかと思います。
価格以外のところでどのようなメリットがあったのかと、あとは選定委員と落札業者に利害関係がないかは確認した方がいいと思いますが。
落札業者が元から決まっていて、その結論に合わせるために意図的に組まれた基準だったら大問題ですね。
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30907
評判気になるさん
基準は元々決まってるのに結果出てから反対は後出しじゃんけん、ってのはそのとおりだけどね
棄却される門前払いレベルの話ってのが岩ちゃんの見解だったな
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30908
匿名さん
JFEって幕張でめちゃくちゃ良い温泉施設持ってる会社のこと?
あそこ口コミで千葉のスパ施設1位だったね。
だったら良いんじゃない?
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30909
匿名さん
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30910
匿名さん
学校や学童が足りないなんて一過性の特需みたいなもんで今だけですよ。
印西市全体をみたら騒いでるのはほんの数%でそれも数年やり過ごせば収まるしいずれ過剰にさえなる。
だからあえて対応は最小限にしてるんですよ。
一時的な需要のために莫大な投資を行うのは愚か。
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30911
マンション検討中さん
>>30910 匿名さん
それをこれまでやってきたから現状がこうなんだけどね。その場限りの手当だけでなんとかなるって思ってるから。
これからピークがくるみたいだから数年ってことはないでしょ。ピークアウトしてもしばらくは多いだろうから。10年は続くよ。
市街化調整区域が試算にどこまで入ってるのかわからないし、
マンションが建てばまたぐっと人口増えるし。
それに子育て環境よくしてもっと人口増やそう。街を発展させようって考えたら、現状維持なんて考えにならないけどね。
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30912
周辺住民さん
>>30911 マンション検討中さん
公益って言葉知ってます?
私益だけで政治は動きませんよ。
ほんのわずかな人たちの利益のために大多数の人々の血税を使うわけにはいかないのです。
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30913
マンション検討中さん
>>30912 周辺住民さん
汚職が多い地域だからね、そうとも限らない
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30914
ご近所さん
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30915
マンション検討中さん
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30916
周辺住民さん
まぁ小中学生のお子さんがおられるような若年層の方は最近越して来たばかりで
人口比率、納税貢献度も低いだろうしね。そこに大金を投じるのもどうかと思うね。
今は調子良くても人口減少という世の中全体の大局的な趨勢には印西市とて抗えないだろうし。当事者の方々が数年我慢すればいいだけの話のような気もする。
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30917
通りがかりさん
>>30907 評判気になるさん
岩ちゃんもグルかも、市長とはなぜか繋がりがある
他の議員の見解も聞きたいな
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30918
名無しさん
>>30916 周辺住民さん
ここは若年層が多いから人口減少になるのは10年以上かかると思うけどね。
まだまだ分譲増えるし、我慢してたら子育てしにくい街認定されてしまう方が早いと思う。
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30919
マンコミュファンさん
先のない老人にお金を回しても意味ないよ
子育て世代を呼び込まないと、衰退していく一方だよ
市内での消費だって老人より子育て世代の方が多いわけだし
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30920
匿名さん
もう人口増えないよ
フロンティアがないからね
駅遠は人気でないだろうし
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30921
匿名さん
今から学校の建築を計画して作っても
できるまで数年かかる、
できた頃には不要になりつつある状況だと思われ。有益に使える年数が少ないからコスパ悪い。
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30922
匿名さん
>>30920 匿名さん
>もう人口増えないよ
牧の原地区の対前年同月増加数は令和4年4月がピーク
同地区の人口も令和5年9月あたりから横ばいです。
今後増えても月100人以下と推定。
今を乗り切れば何とかなるかもしれません。
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30923
名無しさん
妻の妊娠を機に、千葉ニュータウン駅か印西牧の原駅に引っ越そうかと思うんですが、都内への通勤や子育てを考えるとどちらがオススメですか?
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30924
匿名さん
どこかの馬鹿がピークはこれから、あと10年とか言ってたな。
だからソースを出せと
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30925
匿名さん
>>30922 匿名さん
>牧の原地区の対前年同月増加数は令和4年4月がピーク
これは令和4年以降での結果。
訂正
令和3年以前は増加数はもっと大きい。
つまり令和3年以前と比較して現在の対前年増加数は激減していることになる。
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30926
評判気になるさん
>>30916 周辺住民さん
もう少し視野を広げると『子育てしやすい街』というキャッチフレーズは20代から30代の労働人口呼び込むのに最適なんですよ。
家買うのもその層だし、税金納めたり労働力を提供するのもその層。
子育てしにくい街は選ばれないから、市全体がダメになっていきます。ニュータウンであるにも関わらず印西市が失速しないのは継続的に子育て世帯が移り住んでくるからですよ。
誰も来なくなったら、空き家ばかりになり市の活気も失われます。今の子育て世帯だけの話じゃないですよ。
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30927
評判気になるさん
>>30924 匿名さん
目の前にスマホあるんだからググればいいのでは?
市が提供してる情報だから簡単に検索できるよ。
令和6年1月発行の資料によると牧の原駅周辺の小学校では令和10年前後にピークがくる。
原小に至っては試算されてる11年が最大だからそこがピークとも限らない。
数年間で児童数1.5倍になる試算でグランドもなくなってきてるほど校舎建て増ししてるのに現状維持しろとは現実が見えてないだろうね。
簡単にみつけられるけど、どうしてもソース探せなかったら教えてあげてもいいよ。
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30928
購入経験者さん
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30929
ご近所さん
多分生徒数のピークと人口のピークがごっちゃになってるな
人口の流入はもうほぼ止まって、現在の未就学児が小学生になるのが生徒数のピーク
特に牧の原小学校界隈は市街化調整区域の開発が宗甫ぐらいで規模も小さく流入の時期もピークからズレてるから、生徒数のサプライズも小さい
なので数年前に建てた計画からそれほど大きく外していない
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30930
職人さん
1月から4月の間での牧の原地区の人口の増減
2024年 +13人
2023年 +236人
2022年 +638人
2021年 +516人
2020年 +849人
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30931
匿名さん
>>30929 ご近所さん
総人口のピークには達っした?けど、児童数のピークはこれからだから学校等の問題はこの先10年は続くってことだね
>>30924が児童数のピークはこれからって話を総人口と勘違いしたんだな
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30932
評判気になるさん
2023年ぐらいから人口の増え方が減ってる
モデルケースを考えると、2022年に1歳の子供を連れて印西市に来た家庭が小学校に入るのが令和10年ぐらい
出産数が各年同程度だとしたら、令和11年以降の生徒数はやはり減る
すでに人口流入が停滞している以上、生徒数の推計の確度も上がってる
なので、今の推計値を元に対応を淡々と進めれば良い
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30933
販売関係者さん
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30934
口コミ知りたいさん
売れるところなくなったから流入が止まるのは当然
牧の原小学校区なんて特に売れる場所が残ってない
流入がピタッと止まったら、生徒数もガクッと下がるわな
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30935
匿名さん
自分への利益誘導の為なら息を吐くように嘘をでっち上げる。最低だな。
ごく少数の人が我が儘言わず、少し不便なのを我慢してやり過ごせば良いわけで。
これから学校なんて箱物増やしてどーすんのって話。
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30936
名無しさん
印西の開発を現状のままにしたい人が一定数いるようですね。
現状の増加率だけで人口増が止まるとかマジで言ってるの?
大型分譲が埋まったら低下しただけで千葉ニュータウンのマンションできたらまた増えるよ。それとも現状でも売り出してる分譲地がスカスカとでも?
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30937
名無しさん
そうですね
中央駅前にマンションが一棟建つから急いで牧の原に小学校を作らないとですね笑
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30938
評判気になるさん
>>30923 名無しさん
新築マンションに引っ越すなら千葉ニュータウン中央しか物件がありません。一戸建てなら印西牧の原、中古マンションならどちらでも。利便性が高いのはアクセス特急の停車する千葉ニュータウン中央、座って通勤したいなら始発駅の印西牧の原、子育て環境なら印西牧の原かな?
いずれにせよ電車通勤なら駅から徒歩10分以内の物件がおすすめです。
現地を良く見てそれぞれの良いところを確認して下さい。
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30939
マンション検討中さん
牧の原に新しくマンションが建ったら確実に学校はパンクです。
その可能性を市は考えているのだろいか?
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30940
eマンションさん
高花駅作って住宅増やす、グッドマンから固定資産税むしり取る。費用対効果は大きい。
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30941
検討板ユーザーさん
リース契約で年間10億円払うのと200億円かけて自前で建てるのとどちらが得か?
20年でとんとん、40年使うならリースは2倍の費用がかかります。
小学生でもできる計算。
リース業者を天下り先にしようとする魂胆が見え見えです。
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30942
匿名さん
>>30930 職人さん
確かに牧の原地区の人口増は既にピークアウトしてますね。
今後は、児童数増による学校対策が小学校、さらに中学校に必要となります。
いずれ子供が就職や大学へ進むころからは地区の人口は減少に転じます。
暫らくの間、学校の児童・生徒数増による対策は重要です。
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30943
マンション検討中さん
牧の原のマンションはどっちかって言うと老人向けでしょ。電車通勤なしで残債割れしてもいいけどごちゃついた街にはもう適応できない人向け
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30944
ご近所さん
問題は特定の時期の生徒数が予測から上振れしてキャパが足りなくなること
流入が落ち着いたなら児童数推計がズレることなんてだいぶ減るから、決めた対策を予定から遅れないように施行すれば良い
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30945
匿名さん
牧の原にマンションができたら人口が増えるとか予想している人いますね。
この地区で最後に分譲したマンションは、なかなか完売しなかった。
あの状況を知っている業者は二度とここにマンションを建てないと思う。
だから人口がまだ増えるかもしれないと予想するのは疑問。
学校の児童数増による対策は必要だが、学校の新設には反対。
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30946
名無しさん
>>30945 匿名さん
3000万100平米なら牧の原でも即完売マチガイナシ
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30947
坪単価比較中さん
>>30941 検討板ユーザーさん
建設時期も建物の規模も建て方も何も決まってない
業者の選定も見積もりもクソもない
建築費200億もリース契約10億もそれぞれ適当に誰かが言ってるだけ
そんな数値について計算をして「2倍の費用がかかります。天下り先にしようとする魂胆が見え見え」とか、シャドーボクシングがすぎるのでは
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30948
マンション掲示板さん
>>30935 匿名さん
学校は一時期
こどものその時期は一生もの
だけど
それをわかってて住んだのは親の責任
ってとこですかね
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30949
デベにお勤めさん
教室が足りない、グラウンドがないといった問題は子供の教育を台無しにするから対応が必要だけど、現状は生徒数が多いのが大変って話だからな。
それに対しても高花小学校を選択肢として用意してるわけで、スクールバスも出る。
草深から高花小学校って2.5キロぐらい。
全国の小学校通学時間の平均は自転車も込みで片道22分ぐらい。
文科省の学区にかかる目安では、徒歩・自転車の場合4km以内程度とされる。なおスクールバスの乗車時間は上限1時間。
なので、草深から高花小学校って、全国的に見て子供が極端に不幸というような話ではない。それを不幸と見る方が可哀想。
生徒数が多いのは嫌だけど家の側でないのも嫌だ、低学年の時に送迎するのが大変、雨の日はスクールバスが必要だけど時間が指定されて不便、そういった親の文句に対しては、それをわかってて住んだのは親の責任、とも言えるかもね。
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30950
マンション住民さん
あっと驚く新市役所候補用地
↓
ディキシーの跡
一応駅前だあ
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30951
名無しさん
学校を新設や拡張する前に、校舎や学校用地の跡地活用マスタープランを先に決めておくべきですね。
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30952
匿名さん
>>30950 マンション住民さん
ディキシー跡地・にぎわい広場ですね。
別に驚きません。私は一番いいと思っていました。
諸手続きのデジタル化を推進した上で新設を望みます。
土地は取得済みですから。私はNT民です。
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30953
口コミ知りたいさん
東の原の最東とかの方がワーストケースかな
高花まで3.7キロぐらいになる
平坦な道だから子供の自転車で15?20分、雨の日や低学年時はスクールバスか車送迎
って感じか。
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30954
職人さん
西の原小学校区も含めて、高花小に分散させる前提で学区を組み直すやり方もあったでしょうね
喧嘩になりそうだけど
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30955
匿名さん
>>30949 デベにお勤めさん
8住区 印西市鹿黒南の戸建てへの入居がすごい。確かここの通学校は大森小学校。
学校まで最短で2.6kmほど。現在、通っている児童はいると思われる。
草深から高花小学校と同程度だと思う。スクールバスを利用しているのか、原山小などに通学しているのかは不明。
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30956
口コミ知りたいさん
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30957
匿名さん
>>30956 口コミ知りたいさん
最新情報ありがとう。
やっぱりスクールバスが今年から運用されていたんですね。
県道竜ケ崎線など交通量が多く事故が心配です。
今、千葉ニュータウン8住区への入居が増加しています。グーグルの近くで人気なんでしょう。
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30958
匿名さん
宗甫とか、牧の原方面から木下に出る道も歩道が少なくて怖いよね
>通学路区間に歩道の未整備の場所や危険箇所があること、かつ登下校時に大型車の交通量が多く、代わりとなる交通手段がない場合には運行する。
これ、緩めに適応してあげてほしい
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30959
匿名さん
なんだかんだ言ってても全て織込み済みなんじゃないの?
後からごちゃごちゃ言うのはそれこそ後だしジャンケン。
文句言う前に自分の愚かさを自覚するべき
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30960
マンション掲示板さん
>>30953 口コミ知りたいさん
その辺だと原小でも1.5キロぐらいあるから高花でスクールバスの方がむしろ楽かも
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30961
名無しさん
>>30959 匿名さん
原小がパンクして高花使うことになったのは完全な計算外
むしろ行政側の後出しジャンケンだな
対応案、次善策としてはアリだけど、原小に普通に通えるのがベストだったのは間違いない
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30962
マンション掲示板さん
木下大森学区近くに住んでる人から通学路がひどいだなんだ文句聞いたことないけど
草深に住んでて学校パンクだ通学路遠いだ出るのは
同じ印西市民でも住民層がけっこう違うんじゃないかね。
船穂小もわりと希望者が増えているようで、
ガツガツした環境をこのまない人は既存の歴史ある学校に通えるようにできばいいと思う。
大森小ー鹿黒のスクールバスは試験的なのかな。
そもそもGoogleあたりは大森地区なんだよね。
いきなり原小学区でできないしね。
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30963
マンション検討中さん
>>30962 マンション掲示板さん
実際危ないという話が上がってるからこそスクールバス通るようになったんでしょ
あなた自身が木下大森学区近くに住んでる人の意見を集約する機会、どれぐらいもってるのさ
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30964
口コミ知りたいさん
全然希望上がってないのに突然スクールバスの運行始めたならビックリだわ
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30965
匿名さん
>>30933 販売関係者さん
令和10年がピークなら数年かけて児童数も減るから適正な児童数まで戻るのに約10年ほどかかるんじゃないかってこと
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30966
名無しさん
>>30944 ご近所さん
市街化区域はいいけど調整区域の動向がわからないらしい。
そこの児童数増加がわからなくて原小の予測は上振れしてる
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30967
匿名さん
学校パンク、通学路危ない騒いでるのはゆとり世代出身のモンスターペアレンツ?
今まで印西市でそんな事で騒いだ人居ないよね。特殊というか、わがままなのかな?
中央でも南口にマンション林立した時にパンクしたけどみんなおとなしく受け入れてたよ
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30968
マンション掲示板さん
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30969
eマンションさん
>>30957 匿名さん
データセンターなんて有事には攻撃対象。
近くに住むなんて自殺行為。
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30970
匿名さん
>>30969 eマンションさん
千葉ニューのDCは鹿黒だけではありませんよ。あなたの心配する施設は
他に大塚、泉野、ビッグホップ、牧の台などに一杯ありますよ。
だとすると印西市全体が攻撃対象ですね。この市から脱出しなければなりませんね。
私はこの地に「ずっと」住み続けるつもりです。
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30971
通りがかりさん
>>30964 口コミ知りたいさん
スクールバス走らせるのも税金だよ
ちゃんとニーズがあるかどうか確認して走らせてるよ
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30972
名無しさん
>>30967 匿名さん
いやーうちは学区違うけど原小学校のはひどいよ
もうこれ以上グラウンド狭くできないから今度はプール壊してそこに建て増しするとか、西の原中に校舎建てて高学年だけ行くとかそんな話が出ててびっくりする
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30973
匿名さん
通学徒歩3kmくらい普通なのでは?
昔は朝7時に家出て山越えた先の小学校に毎日通ってた。雨の時も。それでも皆勤賞だったな。
いまの人は感覚がひ弱過ぎて困る。
これじゃ日本が没落するわけだ。
もっとしっかりしてほしい。
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30974
周辺住民さん
>>30969 eマンションさん
データセンターのデータなんて日々お互いバックアップしあって同期取られてるから、全部のデータ同時に確実に破壊する必要ある。有事に攻撃対象にする価値なんてないよ
有事に狙うのは電子的にコピーや復元が手軽にできるものでなく、物理的な働きをしていて破壊したら取り返しがつかないもの
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30975
名無しさん
わかってて買ったんでしょ?ってコメント多いけど、買った後に変わったから文句が出てるんだよね。
家は学区が違うから良いけど対象の学区に住んでる人達は気の毒に思うし、なんとかしたほうが良いと思う。
今後も少なくとも5.6年は住人が増える予測なわけだし手を打つ必要があるんじゃない?
逆に関係ない人が協力しないと地価が落ちて結局損することになる。
だから俺は牧の原小近くに新しい中学校できるのは賛成だな。あそこの人達は滝野中に行くはずが急に西の原中に変わったんだから。
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30976
マンコミュファンさん
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30977
名無しさん
確かに住みよさ実感都市住民の会話とは思えない(笑)
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30978
匿名さん
子供がいる世代だけには住みづらいのかもね。
こんなところで騒いでないで出ていけばいいのに
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30979
名無しさん
ヴークステージ船橋薬園台2800万円~。マンション高騰とはいえバブル後よりは全然安い。当時、元山から徒歩16分68平米3LDK3400万ですら抽選当たらなかった。不動産融資規制で物件が極端に少なくて金利も4%台。今はイイ時代ですな。
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30980
マンション検討中さん
>>30977 名無しさん
どんな街もメリットありゃデメリットもあるもんだからね
人気が出れば人が増えて問題も生じてくる
パンクなんて流山の方がむしろ酷い
我慢ってのが、「平坦で危険の少ない3キロ先程度のすいてる学校を選べる状況」を指してるなら、自治体としてはむしろ恵まれてる方だ。
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30981
名無しさん
>>30978 匿名さん
子供いる世帯が入ってくるからこの街は潤ってるのに
うちは子育て半分終わってるけどあと20年もすれば高齢者の仲間入り
そうなると税金納めずに行政サービス受けるだけの立場になる
そんな世帯ばかりになればいくらデータセンターができて税収上がっても印西市は街として衰退するよ
だから若い世代にとって魅力的であることは大事
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30982
マンション掲示板さん
>>30969 eマンションさん
ウクライナ戦争級の領土を脅かす戦争でなければ、ミサイル攻撃みたいな物理的な攻撃はないでしょ
そんな自体になってたら印西の自宅を心配するより、日本全体を心配した方がいい
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30983
検討板ユーザーさん
>>30975 名無しさん
まともな自治体ならマンション建設や住宅地建設の計画がある時点で学校設立しますよ
例えば福岡市西区では、住民増加に先立ち2017年ごろから計画し、2023年に小学校を開講したはず
住宅地建築の事前申請を通した時点で、自治体が自主的に学校建設を考えるのが普通だと思ってました。
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30984
匿名さん
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30985
匿名さん
市長の板倉さん、原小のことは、どこまで鈍感なんだか。
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30986
マンション検討中さん
>>30980 マンション検討中さん
そりゃそうなんですが、メリットに関する意見交換が少ないような?
一般的に、住宅が広いし安い、都心直結通勤圏内、成田空港近い、自然豊か、買物天国、災害リスク小、広い歩道完備、行政の財政力が日本有数、まだまだ発展途上、みたいなことが挙げられるけど、他にありますか?
個人的には、野菜の無人直売所が沢山で激安、近くにゴルフ場が沢山、近くにサバイバルゲーム場が沢山、水辺が豊富で釣り天国、海にも意外と近い、延々と平坦地で何かと楽ちんてのにメリットを感じる。
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30987
匿名さん
原小、二度目の増築工事してるけど、校庭がほとんど無いじゃん、休み時間に道路を渡ったグラウンドに行くわけもなく、子供達の成長には良くないな。市長と市役所は何をしてんだか、市役所の資金があるならガリバーの土地買い取り、原小の分室を作りなさい。
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30988
匿名さん
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30989
匿名さん
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30990
匿名さん
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30991
匿名さん
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30992
通りがかりさん
>>30988 匿名さん
1日1便ならご利益ありそうだから乗ってみヨーカドー
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30993
マンション検討中さん
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30994
ご近所さん
王道家No.2の方が独立して印西にお店を出すみたい
2年くらい前に白井にお店出すみたいな話あったけど白紙になってたのか
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30995
名無しさん
>>30994 ご近所さん
ビッグニュース!若者は喜びそうですね!
自分は寿命が縮まりそうで食べられませんが(笑)
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30996
匿名さん
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30997
職人さん
>>30986 マンション検討中さん
メリットは生活で実感してるから殊更掲示板で騒ぐもんでもない
なので批判したいだけの人の書き込みが繰り返しされて目立つのは当然
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30998
デベにお勤めさん
印西は凄い便利なものがあるのがメリットじゃなくて、不便なことが少ないのがメリット
みたいな話があったな
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30999
ご近所さん
>>30988 匿名さん
>同じ新鎌ヶ谷~千葉ニュータウン中央駅区間を、北総線の電車を利用した場合、片道475円(ICカード利用時)かかるのに対し、「生活バスちばにう」の場合、片道330円と電車よりだいぶ安く利用できます
バスの方が時間もかかるし計算もし辛いですからね
145円の差額ならバス使うより電車使ったほうが数倍楽
北総線値下げの影響もあるんだろうな
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31000
マンション検討中さん
「ちばにう」は、元々北総線が高すぎで住民が不便しているので生活利便性のための選択肢として運行されているもの
北総線が安くなってバスの規模が小さくなるというのは、本来あるべき姿と言える
これまで地域住民を支えてくれたことには感謝だし、
北総線もまだ標準的な金額とは言えないから、規模を小さくして存続ってのは助かる人もいるかもね
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31001
名無しさん
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31002
名無しさん
牧の原北口の空き地はコインパーキングの工事だったのね
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31003
匿名さん
>>31002 名無しさん
コインパーキングですがダイワグループの第1駐車場ってなってましたね。
駅前にできる商業施設用の駐車場かな?
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31004
匿名さん
ガリバーや駐車場作るなら、議員さん、原小の分室でしょ、誰か実行力のある議員か市役所の職員はいないんですかね?
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31005
eマンションさん
>>31004 匿名さん
社会制度的に実行力っていうのは、市役所職員は持ち合わせていない。基本的に彼らは幹部も含めて単なる事務処理要員。
結局のところ、計画案を決定する市長と、その後に計画予算を可決する議員(過半数以上)次第ですね。
計画案がなければ何事も始まらないので、市長次第と言えるかも。
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31006
マンション掲示板さん
みんな市長のせいにすれば楽だからね。
猫が市長やっても市は回るけど、責任負いたくないから、誰もが誰かのせいにしてる。
外国だと人を特定して裁かれるけど、日本だと社会が悪い、とか政党が悪い、世の中が悪い、みたいな雰囲気で終わる。
日本の良いところでもあるね。
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31007
マンション掲示板さん
↑
つまり言いたいことは
市長は市民から出るし、市民が市長や議員を選ぶ。
ってこと。
どういうことか。
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31008
口コミ知りたいさん
一般的な通学圏内の範囲内にある高花小がまだまだ空いてる状況の中
民間企業の土地活用について文句を言って「ガリバーなんて作ってるんじゃない」とか
どこの社会主義だよ
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31009
匿名さん
だから学校について血税投入しろとか
無茶苦茶な要求してるのは
一部のモンスターペアレンツだけなんだから
ほっとけば良いんだって。スルー推奨
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31010
デベにお勤めさん
文句言ってるのは原小の親とは限らないけどね
原小保護者だったら当然知ってるはずの説明会の内容とか、ほとんど知らない人ばかりでしょ
単に市役所批判に繋げる目的で子供を不幸扱いにしてるだけの書き込み、相当数あると思う
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31011
匿名さん
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31012
口コミ知りたいさん
どういう立場でどういう意図で言ってるかもわからない掲示板の数人の書き込みなんかで
モンペがどうとか世代がどうとかいう方がアホなんですよ
市に文句言いたいだけの人と、市民が浅ましいことにしたい人
そういうくだらない書き込みの応酬ですね
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31013
eマンションさん
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31014
匿名さん
市長の公約の原小の分離新設の土地はどこなんだろうね?、高花なんて遠すぎ。
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31015
匿名さん
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31016
牧の原住人
コインパ-キングとは味気ないね。。BHOP,モアじゃ足りてないのかな。
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31017
通りがかりさん
コインパーキングに車置いて通勤してる人は、じゃあ今日軽く一杯なんてできないね。飲まずに浮いたお金は投資とローンの返済に回せば参千万くらいあっという間に返せちゃうね。草深の安い家買ってお金に余裕のある生活を送る。素晴らしい。けど小学校は高花。
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31018
口コミ知りたいさん
>>31016 牧の原住人さん
あの土地の一部だけだから先にパーキングだけ作っちゃお的なやつだと思うよ。
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31019
匿名さん
スルーすべきなのもわかるんだけど、
>>31017みたいな人は過去に何があってここまで粘着して煽る人になったのか、興味あるw
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31020
匿名さん
ソースはネットサーフィンですが、社会保険大学校跡もデーターセンターの可能性よ
電機大学跡やここで前に噂されたビッグホップも全部データセンターになるんじゃないかしら
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31021
eマンションさん
そしてこの掲示板を見た人が「これらはデータセンターらしいよ、ソースは掲示板」という感じで広まるんだろうね
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31022
マンコミュファンさん
データセンターになるらしいよ?の話は過去に全く当たってないんだよな
見当違いにも程がある
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31023
匿名さん
ビッグホップは西側にあと1棟、新設の予定があったと思いますが?
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31024
匿名さん
ちゃうちゃう、閉鎖解体して全部ってことよ 前に誰か予想してた
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31025
匿名さん
2.3ヘクタールのキャンパスには、18メガワットの建物が2棟建設される予定で、将来的にはキャンパスの拡張も可能です。
「拡張も可能です」 これを見たのかな?
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31026
名無しさん
DCで税収があがったのは、いいけど景観損ねる場所や今後市民が頻繁にアクセスするような場所には建ててほしくないね。
グリーンの辺りは区画内にどんどん建てたら壮観でいいと思うけど、ビッグホップの中に作らせたのは間違いだなー。景観保護で早めにルール決めてほしいね。
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31027
口コミ知りたいさん
何十年も先の話をしても仕方ない。
BIG HOPなんて今でも需要あるのに、まだ分譲地がある牧の原で急に衰退することなんてありえんよ。
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31028
マンション掲示板さん
>>31026 名無しさん
あそこはBIG HOP直通のマンションにするべきだったんじゃないかと俺は思うよ。
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31029
通りがかりさん
牧の原のデータセンター建ってみると、景観を損なってるようには見えない。むしろ丸源の看板の方がドギツい。でもオレは好きだ。
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31030
通りがかりさん
正直マンションだと景観良くてDCだと悪いってのがようわからんのよ
どちらも家の前で日差しとかに影響するなら邪魔だし家の前でないならどうでもいい
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31031
通りがかりさん
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31032
通りがかりさん
市長選の説明会の参加者は6人いたらしい。
4人は立候補済だけど、あとの2人は誰だろう。
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31033
検討板ユーザーさん
牧の原はいかにも戸建ての街でデベがマンション建てたがらないでしょ
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31034
eマンションさん
印西の景観を損なっている最大の要因は、選挙候補者や現職政治家の顔看板だよ。
なんなのあれ、ニュータウン外を中心にいたるところに見苦しい顔が並んでるやつ。
全国的な問題かもしれないけど、印西周辺は明らかに酷いという個人的感想。
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31035
口コミ知りたいさん
>>31032 通りがかりさん
元県議の大崎さん。
もう一人は分からない。
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31036
匿名さん
市議選の時に得票数が最後の方だった人のビラが入ってたけどその方かな?
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31037
eマンションさん
>>31034 eマンションさん
一時的なので俺は特に気にならないけどな。
どこも選挙前は同じじゃない?
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31038
名無しさん
>>31033 検討板ユーザーさん
やっぱりもう駅近くにマンションは建たないのかな?
確かに今は小、中学校のパンク問題はあるけど、落ち着いた時に新しく人呼びこむ為に予定地くらいは残してても良いと思うんだけどね。
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31039
マンション検討中さん
牧の原にはマンション用地がまだあるから建てて欲しいな。
東京のマンションはもう手が出ないくらい高いから、今なら売れる。
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31040
牧の原住人
東の原464沿の草原が何になるかが気になる。昔は商業施設、ホテルと言っていたが
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31041
eマンションさん
>>31040 牧の原住人さん
IKEAとかできたらいいような広さだけど道路混みそう。
BIG hopじゃなくてIKEAとららぽーとができたらよかったのにね。
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31042
検討板ユーザーさん
牧の原でもどこでも今はそれなりの価格で売らないと採算合わないだろうしな。駅近の空き地も予定があるのかわからんけど安く手放さないだろうし。ニュータウンの真名井跡地もあの面積でぎゅうぎゅうに詰め込んで戸数稼いで坪250弱で売るっぽいしもうすぐ価格出るけど印西市で過去一高いだろうね
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31043
匿名さん
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31044
マンション検討中さん
>>31040 牧の原住人さん
ダイワは牧の台がうまくいったらそこもDCにする予定みたい。
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31045
匿名さん
5月30日 NHK あさイチ
いまオシ!LIVE『サボテン専門店』千葉・印西市(予定)
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31046
eマンションさん
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31047
口コミ知りたいさん
>>31044 マンション検討中さん
するみたいって情報はどこからですか?
ダイワの人の発言でしょうか?
エビデンスが示せない個人の単なる妄想は無駄ですよ
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31048
匿名さん
31044さんのような記事を数年前から見ている気がします。
ご自身でググることをおすすめします。
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31049
eマンションさん
ソースはググれって言うぐらいなら最初から中途半端に書き込まなきゃいいのにね
なんとかみたい、あれもなんとかみたい
ってあやふやをわざわざ掲示板に書き込む程度には暇なのに、ソースを書き込むのはひたすら拒否する人、いるよね
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31050
匿名さん
>>31049 eマンションさん
ググったらとすすめたのは31048で31044さんとは別人ですが。
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31051
匿名さん
>>31049 eマンションさん
まずは面倒臭がらず自分で検索してみたらいいとおもう
普通こんな掲示板の情報なんて玉石混交なんだから情報に信ぴょう性がないのが当たり前。
話半分で読んで自分で確認取りたかったら調べるのが普通だよ
それで情報得られなかったらソース聞いてもいいけど自分で調べもせずに上から、ソース示せなんてどこ行っても嫌がられるよ
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31052
名無しさん
わかるわ~。
他力本願全開のやつほど喧嘩腰だし、まずは自分で調べましょう。
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31053
検討板ユーザーさん
>>31047 口コミ知りたいさん
過去のニュースリリースに駅周辺の土地もDCにすると出てた。なんだかなぁ…と思ったけど。
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31054
名無しさん
情報掲示板なのにしょうもない誤情報というか捏造が多すぎる
デマを繰り返すうちに信憑性が増すと感じる人が出てくるんだよな、それこそDCの件みたいに
まあソースなしに批判やら懸念表明してソース出すのを否定する人はアホだから無視、ってのが確かに掲示板のあるべき姿だね。
基本捏造だから、わざわざググってあげる必要すらないよ。ないものを見つけるのは困難だし。
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31055
通りがかりさん
「トライアル跡地は戸建て」とかにソース求めた人も「ソースは自分で探せ」「ソースくん」とか言われてたね。結局デマだったんだから戸建てなんてソース見つかるわけないし、何になるかも決まってないのに「戸建てでない」なんてソースも出てくるわけない。まあソース求められると都合の悪い人が一定数いるのでしょう。
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31056
牧の原住人
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31057
牧の原住人
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31058
匿名さん
まあソース求めても出さない人の話はスルーすれば良いし、ソース求めることに対して攻撃的な人もスルーすれば良い。
ソース求められるのが嫌な人は、ソース求める人は無視してソースなし前提の人たちで語り合えば良い。住み分け住み分け。
ただ「ソースを出さない人の話」というのはハッキリしてると嬉しいね。妄想トークだとわかるから。
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31059
職人さん
DCは堅牢だから解体できず永遠に残り続ける建物、
とか何回か出てきた話だけど、具体的にいくらになるんだと問われたらそれ以降出てこなくなったり
満足度が高いのは持ち家率と相関するから、
なんて話もデータ出せと言われたら出せなくて、それ以降出てこなくなったね
まあそんなもん
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31060
周辺住民さん
ソースは怪しいと思ったらどんどん聞けばいいよ
掲示板の情報に信憑性がないのが普通というなら、掲示板の情報にソースの要求が来るのだって普通
そこに噛み付く人は噛み付かせとけばいいのさ
噛み付くのは自由、ただソース嫌いな人に合わせる必要はない
結果ソースは出てこなくても、求められた時の反応がある意味参考になるね
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31061
ご近所さん
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31062
販売関係者さん
環境に配慮してGreenみたいに商業施設とDCセットにするんかね
利便性の面でも税収の面でも、マンションになるより数倍良いな
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31063
マンコミュファンさん
>>31062 販売関係者さん
Greenは外資系だから、植栽や芝生の配置が豊富でおしゃれだね。
ていうか外資はDCもおしゃれだわ。
牧の原公園がきっりなのに、歩道ギリギリいっぱいの敷地に雑居ビルってことがないよう願いたいが。
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31064
マンコミュファンさん
上の文修正
牧の原公園がきっりなのに
→牧の原公園がきれいなのに
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31065
牧の原住人
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31066
名無しさん
>>31062 販売関係者さん
大和の商業施設と言えばアクロスプラザみたいなのか、流山のコトエみたいなやつか
って感じでは
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31067
口コミ知りたいさん
>>31061 ご近所さん
建設通信新聞でも当該地区は事務所や商業施設を誘致中
と記載があったはず
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31068
名無しさん
>>31067 口コミ知りたいさん
>>31061 ご近所さんの紹介記事と同じ記事を参照してるのでは。ダイワがいくつかの地区を開発予定、駅前の464添いの土地は商業施設を誘致中、みたいな記事だったかと。
牧の台がうまくいったらDCにするって記事は見つからなかった。
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31069
マンション掲示板さん
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31070
匿名さん
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