CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

内訳とかの資料はなさそうだけど、
単発の臨時収入じゃなくて、年間で入ってくる量が数十億増えるってのは凄いですね

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>>28050 検討板ユーザーさん
じゃあ2025年までに開設予定とされるDPDC印西パークの分は、～2030年にかけて順次増収になってく感じか。

いわちゃんは「令和 7 年頃には、市の年間固定資産税収が 150 億円にまで達する可能性がある」と言ってる。

要は、2年前までに稼働した分は、すでに規模がある程度わかってるから、5年免除後は30億増収とある程度確度の高い見込みがあるけど、
それ以外にもこれからもどんどん増えるよ、ってことなのね。

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MOREもBIGHopもだけど、ここで酷く言われるほどテナントガラガラ空きまくりではないよね。

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モアは一応満床。ビックホップもほぼ満床。アメリカのSCに較べりゃ立派なもんだ。

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>>28055 検討板ユーザーさん

ビッグホップの2階行ってみましょう。
あとふれあいモールも。
土日もほとんど人歩いていない。

アメリカのモールって笑
どんだけ広い範囲をひとくくりにしてるのか

逆にアメリカ人がびーBIGHOPを指して日本のモールはひどく閑散としてるって言うようなもの。


モアは普通に成功してると思うが、なぜ言われる？
駅側が寂れてるから？

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ビッグホップの2階が一部空いてるぐらいだよね。
印西レベルの郊外で、北と南にそれぞれモールがあって、大規模なジョイフルみたいなのもあって、それで1階満床で賑わってるなら立派だと思うわ。
土日は駐車場劇遠になるぐらい人入ってるし。

駅側は公共施設、病院、保育施設等が中心だから、位置づけちょっと違うでしょ。

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>>28056 eマンションさん
閑散としてるどうかじゃなくて、賃料が稼げてるかどうかという話さ。

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DCをオフィスビルやテナントビルに偽装すればいいのです。

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>>28061 マンション比較中さん

壁面に、ららぽーととか、IKEAとか、看板つければ良し。

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ALCAZARは人が歩かざーる

ほぼ廃虚ですやん

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酒飲まない人にはアルカサールは縁遠いでしょう。酒飲みには楽しい場所だよ。

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わざわざ電車か徒歩で行くんですか？

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>>28063 マンション検討中さん
夕方から夜は賑やかなところ、何も知らない愚かだな。
こんな投稿しかできなくて。

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私自身はあまり行くことはほとんどないですが、MOREやビッグホップみたいな店を構えても、同じようなショッピングモールばかりで面白くないですし、イオンが側にある以上あまり利便性も上がらんですよね。

ちょっと路線の違う夜向けのモールがあっても良いかと。

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>>28063 マンション検討中さん
５日前に投稿された再生数700程度の動画ねー。
単なる宣伝投稿かと。

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>>28063 マンション検討中さん
思った以上に空きテナントが多いですね。
場末感がはんぱない。

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みんなイオンに行きますしね。わざわざこっちに来る人は少ないかも？

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https://www.nt-cnc.co.jp/tenant/
募集テナントは三井住友が入ってた現状復旧工事中の区画しかない。モアも1区画だけ。

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車必須の街に飲み屋モール作ってもねぇ...代行会社は儲かるかもしれませんが

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>>28072 マンション検討中さん

アルカサールの良いところは歩いて行ける事。電車で行ける事。わざわざクルマで行って代行呼ぶような贅沢するヤツはおらんやろ。

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アルカサールはターゲット層がわからない

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>>28074 マンコミュファンさん

ターゲットは、酒飲む人とご飯食べる人。あと家買う人売る人。

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>>28072 マンション検討中さん
買い物は駅から離れた場所に分散してるから、便利に生活するには車必須な街だけどさ。

だから駅前すぐの場所行くにも車必須、とはならんでしょ。
例えば中央駅通勤に使っている人、みんな車で通ってるとでも思ってる？

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印西にも代行会社あるのかな？

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繁盛してるかどうかは店が考えることだから、経営が続いてるなら構わないよ
住民目線だと、多少寂れてようが色んなタイプのモールの選択肢あるのは良いと思う。気に入らないなら行かなきゃいいだけ。

集客ばっかり意識して、全部のモールがファミリー向けで西松屋とTSUTAYAとスーパーと、なんて面白くも何ともない。

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営業妨害ですね、YouTubeは見てないけど、顔映ってたら、もう行けないね。かなり混んでいて、夜は待たないと入れるない場所だからね。

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本人の再生数稼ぎの宣伝レスだろ
どう考えても住民とか関係ない人が作ってるチャンネルだから無視しておきな

飲み屋前に昼間行ったら閑散としてました、とかアホすぎる。

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アルカサールって飲み屋しかないんですか？

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本当、馬鹿だよね。

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YouTubeは別に普通にPRになってると思うけどね。何も悪いこと書いてないし言ってもない。
むしろ認知を広めてる。

悪いのはこれをリンクして悪のりした人。

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>>28063 マンション検討中さん
歌舞伎町の朝もこんなもんです。

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>>28083 検討板ユーザーさん

君の家も廃墟ね、どう思うか？、PRになるわけないね。

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>>28085 マンション検討中さん
あなた自身があの映像を見て廃虚だと感じるからそう思うのでしょう。
あれが嘘偽りない日常の映像なら何の問題もないわけで。

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あのチャンネルの他の動画を見れば分かると思いますが、ただのショッピングモール散策動画なので特に悪意などはないと思いますよ。
イオンやららぽーとなんかも散策してますしね。

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宣伝投稿、見ちゃダメでしょう

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イオンモールCNTの動画もUPされましたね。
これまた客が少なくてビックリ。

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このスレにいる印西市民で、普段イオンにどれくらい人が入ってるか知らないぐらいなら
イオンの実態がどうでも別に興味ないのでは。

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>>28085 マンション検討中さん

本当に動画見た？
解説見た？

どこにも貶した内容は書いてないじゃない。


あと、人がいたら動画も写真も成り立たないよね。普通は開店前とかに撮影するでしょう？

あと、空いてることが悪いことだと勝手に思ってるのかな。

というか偏屈な性格だと人生なにしててもそんな感じで愚痴ばっかにならない？

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>>28091 評判気になるさん
イオンの動画とか普通に人がいる時間（夜とかでなく）に撮影して、めっちゃ人写してモザイク処理もなんもしてないけど

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地元民からすれば客のいない商業施設を世界中に拡散されるのが嫌なんじゃない？
散策系動画は意外と海外の人も見てるしね。

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チャンネル登録者数300程度でPRも海外もクソもないし、んな動画が投稿後数日でリンク貼られたならそりゃ宣伝だろ
人の入りなんて日付と時間によるんだから、それすら明記してない動画で集客を語る方がアホ。単なる外観だけ見せる動画でしょ。他のイオン動画だって閑散としてるところ狙ってる感じだわ。

これ以上そんなマイナーチャンネルの是非をここで語る必要はない。
イオンやアルカサールの集客っぷりは普段使ってる住民なら知ってることでしょ。普段使わない人が無理にそのモールについて語らんでもいいよ。

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人増えないで欲しい、DCが来て欲しいってさんざん言ってるんだから、この動画の光景こそ願ったりな街の状況でしょ。住民の希望通りの街づくりができていて、市も鼻高々なことでしょう。

どうだ？閑散としているだろ？ってもっと誇るべきだよ。

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時間によってはそんなもんじゃない？ぐらいの感想
混雑時間避けて撮影する程度の良識はあるんでしょ

同じ店のラインナップだったら空いてる方がありがたいのはその通り。

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>>28096 検討板ユーザーさん
動画ぐらい年中空いてたら、人口増やした方がとも思うけどね。
残念ながら土日昼間のイオンは駐車場は遠くなりキャラクルカートは争奪戦、フードコートは人が立つのを順番待ちしてるような状態だからな。
これ以上増えると大変だわ。現状ぐらいで良い。

イオンなんて時間次第。幕張イオンの動画とか見てみ。あれを見て幕張イオンってこんなに空いてるのか、って思う人はアホよ。

閑散か人口爆増かの二択でしか考えられない人もいるけど、文句言いたいだけの人だから。

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>>28097 通りがかりさん
まず警察の対応がありえないのでしかるべきところに出るべき。
私的に何かするのはそれでダメだったらの方が良いのでは。その知り合いに頼まれてるのかな？独断でやってるなら尚更。

事実だったら警察案件だから上に出ればちゃんと動いてくれるだろうから、私的な活動は逆恨みを生むリスクにしかならない。

言ってはなんだが、知り合いの又聞きで子供の言うことを一方的に信用して書き込むのも危うい。
我が子ならリスク度外視で全面に信用して対応するってのもあるかもしれないけど。

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>>28097 通りがかりさん

昔牧の原（南側）ではロープで自転車だか原付を引っかけるいたずらもあった。
人が増えるってそういうこと。

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>>28099 マンコミュファンさん
後半
言いたいことはわかるけど
アザができて怪我してるのを信用するなっていうのも。
こういう大人が昔は多かったから学校の窓ガラス割られたんだろうな。
信頼関係って長年の構築だし、鏡のようなもの。

だから
言いたいことはわかる、そしてその言葉はその人に当てはまるかは誰もわからない。

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>>28101 マンコミュファンさん
確かなのは怪我したところまでで、原因を作ったのはどちらか、先に因縁つけたのはどっちか、こっちは手を出したかとか、わからんじゃん。
書き込みの経緯を見て、警官が「喧嘩両成敗」っていう意味があまりに不明だし。

信頼関係って長年の構築、まさにそのとおりだから我が子ならとは思うんだけど、
知り合いの子供が言ってたらぐらいの話を、一方の主張を全部事実として拡散希望するのはな、と思った。

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>>28097 通りがかりさん

夏休みになると、船穂中、印西中、本埜中辺りの昔風な中学生が西の原までタカリに来るんでしょ。

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そういえば恐喝事件もあったね

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>>28100 検討板ユーザーさん

15年位前ですかね。公園にも防犯カメラつけないとね。プライバシー云々言うヤツって、やましい事ダラけたなんでしょうね。

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>>28103 マンション掲示板さん
んな遠いとこまで行かないでしょ普通は。
そう言ってるあなたの素性や育ちの方がどうかと。。

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>>28106 名無しさん
ほんとそれ。

牧の原の話は荒れるからスルーしましょう。

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>>28094 マンコミュファンさん
SNS等で検索しても閑散としてる画像しか出てきませんよ。
Google口コミなんかも「客いたいけど大丈夫？」的なコメントがほとんど。

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人が少なくてゆっくり買い物できるなら住民にとって最高じゃないですか。

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住みよさランキング1位の常連の中心の街を歩く 2023/3/25/土

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人いない状況だと商売続けられないから問題でしょ。

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>>28108 匿名さん
SNSとかGoogle見ないと客の入り具合を知らない人に言われてもなー
土日の入り具合で閑散としてるというレベルなら、これ以上は増えず閑散としたままで良いかな
それで商売成り立ってるなら何の文句もないし

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だから住民でもない人の粘着は無視しとけって

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地元住民は他のモールの盛況ぶりを知らないんだから、客が多いか少ないかの判断はできないのでは？
あくまでCNT内で比較して「週末は人多いですよ」って話。

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土日は動画より人が多いのは間違いなく、店が維持できてる。
店が維持できてるならこれ以上混雑が増えて欲しいとは思ってない。それでいいでしょう

混雑っぷりで勝負したいわけでないから他のモールと比較する意味はない。

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ある種隔離されたNTだから日常の買い物もお出かけもイオンで無理やり完結

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カワチ薬品 牧の原店が今月いっぱいで閉店ですね。
20年お疲れ様でした。

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井の中の蛙大海を知らず
客が多かろうが少なかろうが住民が満足してるならそれでいいじゃない

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>>28113 検討板ユーザーさん
結局これ
別に何か議論しようとしてるわけではない単なる煽り、言い返しても長引くだけで無意味

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土日も人いないけどね。ビッグホップもイオンも。
もちろん船橋ららぽやアリオ柏に比べてね。

でもそれがいい。
混雑や行列が「良し」「正義」とする人は新宿の乗降客数で世界にマウント取っていればいい。アジア人なんてそんなもの。

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住民だけど賑わっていないのは事実だから別になんとも思わない
そらそうだし、しゃーないって感じ

むしろ事実を認められずへそ曲り論理でマウント対抗しようとする奴の方が鬱陶しくて恥ずかしいから、やめて欲しいね

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カワチって結構人入ってる印象でしたが撤退するんですね。跡地に何ができるのか楽しみ。

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>>28122 匿名さん
立地は良いようなそうでもないような、って感じね。
それこそ土日渋滞して入りにくいんだよね、あの場所。

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閑散してないと混雑してるは全然違うからね。
生活使いするモールは程よく人がいる程度で混雑してない方が使いやすい。
これ以上の人口も混雑もいらないわな。

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このスレって本当に住民以外の人も多く張り付いてるのね。
で、DC云々とか言ってるんだろうね。

たまに「じゃあ何で印西に住んでるの？」みたいな人いるけど、こういう人が頑張ってるんだろうな。
なんか笑える。印西の注目度も上がったもんだ。

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井の外を知ってる都心や繁華街住みの住民さんが、閑散したモールしかない印西を気にかけてくれてるんですか！？

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>>28125 匿名さん
CNTマンションを検討してる人も見るでしょうに。
住民以外は意見するなと言いたいの？

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いやー、住んでるわけでもなければ住む気もなさそうな人沢山いますよー
前から言われてましたよね。

いいんじゃないですか、わざわざ地域スレ来て意見する奇特な方がいても。本当に興味も出ない郊外地域のスレなんてわざわざ行かないですもん。

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ビックホップもイオンもお盆時期のここ一週間、車を駐車するの苦労しましたね。イオンはぐるぐる2階、3階回って駐車出来ず結局炎天下の屋上に駐車。
ビックホップは駅側の遠くしか空いてなくそこに駐車。ここ何年も経営が成立してるなら利用者としたら混雑いらない。
柏のアリオなんか混雑しすぎてて具合い悪くなるので印西より魅力的ですが行きません（笑）

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今週土曜19日は、イオンモールもモアも楽しそうなイベントやってる。アイドルオタがターゲットな北総まつりとかと違って、住民参加型で楽しそう。

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モアの新しい店どこにできるのかと思ったらヤマダとマックの間なのね。しかも3店舗。
あそこら辺の駐車場店舗から遠すぎて使い勝手悪かったし、良いと思います。
マックやヤマダも孤立気味だったので、近くに物販店や飲食あるとふらっと寄る人も増えるかも。

良い店だといいなあ。

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期待するだけ無駄

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>>28132 マンション比較中さん

すごい店がやって来るという噂あり。

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>>28133 マンション掲示板さん

この専有面積の狭さですごい店？
セイコーマートかな？

牧の原は毎度そういう噂が絶えませんね。
昔はIKEAができるって牧の原住民で確定のように言われていました。
まぁそんなとこでしょう。

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牧の原交番の対応はどうなりましたか？

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牧の原交番の対応はどうなりましたか

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あの新参者でごめんなさい。この少子化高齢化の日本で、ダントツに住民増加しているらしいです。日本で1番の住民増加率の市が印西市だそうです。

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牧の原公園で駐車場閉まった後に歩道塞ぐように止めてるのなんなんだろうか。
いつも同じアルファード？見つけ次第警察に連絡することもあるけど、通行の邪魔だわ。
路駐じゃなくて歩道塞ぐのはなぜ。

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人口増加を1月から7月末までで見ると、
去年と比べて今年は半分ぐらい。
流石に人口増加も収まってきたかな。

今はもう市街化調整区域ぐらいしかないからな。真名井の湯跡にマンションができたらもう少しだけ増えるかな。

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>>28138 名無しさん
893さんの車、昔ベンツ今アルファード。公園で薬物の取引とか？

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>>28138 名無しさん
あ、山の方じゃなくてバスケゴールの方か
確かに閉まってる駐車場の入り口に突っ込んで人いるわな。
車でランニングしに来てるのかな、と勝手に想像してた。
なぜ路駐じゃなくてああ言う形かは知らんけど、路駐より邪魔にならないと考えてるのかな、と。

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直近の人口増加は中央駅北の新築マンションの影響かい？
まだまだマンション建設しようと思えばできる敷地が駅近にありますな～

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https://news.yahoo.co.jp/articles/d008ce67a16644f08365e4f4c5bb2f9ec3d3...
印西がんばってます

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>>28143 匿名さん
印西は住みやすくて良い街だけど「教育環境で選ぶ」って条件なら流山に票入れるかなー。学習塾とかの選択肢も制限されるし、中学受験は難しいし、高校も全体的に遠目だよね。

まあ自然が多いとかの子育て環境も含めて教育環境とは言えるけど。

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よくわからないランキングで一喜一憂しても仕方ないですよ

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一喜一憂っていうか
「あ、やっぱり印西いるな。今回は1位か」ぐらいの感覚になってきた。
上位に入らない類のランキングもどんなのか大体わかってるし。

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子どもの比率で順位付けした客観的なランキングで、よくわからないランキングとは程遠いような

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>>28146 マンション掲示板さん
上位に入るランキングのキーワード
住み心地、住みやすさ、住み続けたい、住民満足度、子育て世帯、人口増加
概して実際に住んだ場合の生活環境のランキング。

上位に入らないランキングのキーワード
住んでみたい、今注目を浴びる、検索数の多い、利便性の高い
概して、外部の人から見たイメージの良さランキング。

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私立小中ねぇ。文京区は私立中が三割以上らしいけど、上から三割って大東亜帝国レベル。大学受験だけ考えたら高い金払って半端な私立より安く公立の方がいいけど、

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マンションも戸建も価格高騰の中で人口増加してる状況だと手頃感があるんだろうな実際そうだし。流山や柏の葉付近は上がり過ぎて、平均的な家庭だとローンがきつそう。

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