CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

建ぺい率の他に印西は土地の境界から1m以上開けないといけないルールあるから、戸建て立てたら駐車場は2台分ほしいし、お庭ほしいしってなると建ぺい率いっぱいに建てるのは難しい。
建てた自分が満足しているならそれは立派な家だよ。
マンションもそう。
駅近、100平米の間取り、屋根付き駐車場、管理会社の安心感等々、戸建ての人にはわからない魅力もある。

他は分かりますが、マンションで100平米に魅力感じるのは分かりかねます。
個人の感想ですが、トイレ複数あったり、最上階等のプレミアム住戸とかなら分かりますが、マンションで広い間取り分の金出すなら同じ金かもう少し積んででもっと都会よりのマンションならではの利便性のいいエリアに住みたいと思ってしまいます。

戸建で広々を求めるならもっと奥地で馬鹿でかい家を建てないのはなんでなの？と聞いているようなもんだな。みんな色々な要素のバランスを考えて決めている。

疑問がアホ丸出しなのよ。

>>27340 名無しさん
建ぺい率というルールがあって、その中で考えながら設計してるんだよ、って意見に対して
建ぺい率のルール的にはワーストケースの条件（土地、地区用途）でも120ぐらいなら普通に建てられるよねって話よ。
建蔽率マックスで建てたら130行くわ。

ルール内でどう建てようがその人の勝手
50坪の土地で庭を広めにとろうが、二区画で平家建てて100平米にしようが好きにすれば良い

ワーストケースでも延床面積計120ぐらいは取れる、って言ってるだけで、最低120以上に絶対になるなんて言ってるわけでもないのに
狭い家の例持ち出してギャーギャー騒いでやかましいやっちゃ

建売7600万はやばすぎるね。
これが高騰の時代か。

>>27341 口コミ知りたいさん
言うて建ぺい率60の地域と40の地域だと家の密集具合違うからなー。
前者は建ぺい率50超えてる家もいっぱいあると思う。

建蔽率40の地域なら、駐車場とかセットバック踏まえても、建ぺい率いっぱいに建てること自体はそんなに無理ある話ではないのでは

普通120平米らしいから、それ以下の家は普通ではなくて狭いってことか。
北側の無電柱エリアの大手の建売はほとんどアウトやね。

>>27347 名無しさん
横だけど
「ルール的には普通に建てられるよ」を「普通の広さは120平米」に変換するとか、どんだけ頭悪いんだ？

地場ローコスの家は大抵土地ギチギチに建ってるな。

>>27331 検討板ユーザーさん
時間大切にしなくていい人生、最高ですね

>>27348 マンコミュファンさん
結局どんな広さの家が建つかもそれぞれのケース次第なのに、理論上許容されるからと、一緒くたに広々とか言ってるのも頭悪いよね

100平米そこそこの家は狭いとかいう時点で、実は思っている広々の定義はあるが、それを言うと北側民様の怒りに触れてしまいそうなため口が裂けても言えない。

建ぺい率の規制の話が出たのに対し、建ぺい率上は120ぐらいらなら普通に建てられる広々とした土地って話。そこに変なツッコミ入れちゃったから、引っ込みつかなくなってるんでしょ

>>27350 マンション掲示板さん
電車でも座ってれば語学勉強だの資格勉強だのしたり、読者の時間に充てたり、時間を有効に使う方法はありますよ。
家でもストイックに勉強とかできる人にはその方が効率的で無縁な話かもしれないですけどね。自分は決まった時間で拘束されてる方がきちんとできるから、有意義だと思ってる。

これから白井で始まると思うよ、階段使わないように平屋に建替え
敷地分割で複数のミニ戸へ。

>>27354 eマンションさん

そんなこと、家でやれた方がよくない？（笑）
理由じゃなくて言い訳の典型だなー。

>>27356
>>27357

言い訳や意志の強かろう弱かろうじゃなくて、通勤時間を有効に使えるよって話をしてるんだと思うけど、読んでて理解できないのかね？

>>27359 マンション検討中さん
だから、家で有効な時間使った方がいいよね？って話。あんたの言ってるのは、通勤時間が長い上での言い訳なんだわ。

楽しい掲示板

まあ考え方のスタート地点からして違うんでしょうね
電車での一時間を何とか有意義に時間を使おうとしてるのでなく、電車でも有意義に時間を使えると考える人だからこそ通勤一時間の地域に家を買っている

>>27363 評判気になるさん
時間を凄い大切にしてる人が、その大切な時間を割いて張り付いて書き込みをするぐらい、楽しくて価値のある掲示板よ

>>27338 評判気になるさん
ヤバいねこれ
そのすぐそばに住んでる野崎とかの倍ぐらいの価格じゃないか

家での有効な時間（ネット掲示板）

>>27364 口コミ知りたいさん
通勤時間が長い人の言い訳。無駄な通勤時間を有効に使おうと考えるより、その時間を家族との時間に費やしたい、と考えるのが普通。その方が何倍も有意義かと。

家に居場所がない、休日が怖い、大河ドラマが待遠しい
こういうことです。

強い意志を持って効率的に勉強などを家でこなし、時間を有効に使って空いてる時間を絞り出し、その時間を使ってマンコミュ cntに張り付い出るんでしょ。
名誉cnt民だよ。

会社も自宅も地獄、安らぎは通勤時間だけの人もいます。

>>27372 検討板ユーザーさん
名誉cnt民はともかく、情報を統合すると１文目のとおりで笑える

通勤時間は短ければ短い方が良いけど満員の30分とゆったりの座って1時間なら人によるとしか
そもそも今ってリモートだから新幹線通勤の人もいるよな

ふと思ったけど、もしかしたら忙しい父親を持つ子供からの叫びかもしれない。

>>27377 通りがかりさん

新幹線通勤とか、そんな極端な例を出されても…。
混雑した30分より、座って1時間通勤の方がいいって人はどんな人なんですかね。そんなに家に居たくないってことでしょうか。仕事終わってから、家に帰るまで電車で1時間とか絶対に嫌ですけどね…

通勤30分とか言ってる人は転勤なしの中小企業勤めだろうね。
大手大企業の人は転勤もあるし、常に30分なんてところに定住することは不可能だから1時間でも座れたらラッキーと思える余裕がある。

>>27379 eマンションさん
うちの会社で佐久や静岡から新幹線通勤していた人いましたよ。もちろんお二人とも予定がなければ夕方5時過ぎには会社出てましたけど。佐久からの人は私と（当時実家の我孫子市在住）大して変わらない時間帯に家を出ていたようで何とも優雅な通勤だなと思っていました。もちろん定期代は全額は出ないですけど、座れても40分以上の満員電車よりも新幹線でゆったり座れて1時間ちょっと好きなことをして通勤するのでは全く気持ちが違うようでしたよ。その人にとってはリフレッシュ出来る時間だったんでしょうね。

>>27379 eマンションさん
例えば日本橋が勤務地として三茶だと通勤時間が30分程度ですが田園都市線の混雑とか味わいたくない人は沢山いますよ
そもそも三茶で庭付き新築戸建てなんてサラリーマンには厳しそうですが

>>27380 評判気になるさん

わかります！
多分そこに噛み付いてるのはそお言う人か、勤務地が都内じゃない人でしょうね。

>>27379 eマンションさん

残念ながら大手勤務はそんな人だらけなんですよ。
都内勤務なのにバカ高い北総線沿いの印西に住んでいる。
つまりはそおいうことです。
中小は大変ですね。

むしろ都心に通いもしないのに印西市って無駄すぎん？とさえ思うが。

商業施設や街の利便性を踏まえたら、街単体でみたら価格に見合ってないでしょ
都心通勤圏内だからこそ割高になってる田舎街だわ。
そういう意味では無駄に値段だけ上げてる都心通勤者を恨む気持ちもわかるが。

逆もまた然り
絶対電車一時間は嫌だって人が一定数いるおかげで、都内通勤圏内にしてはお手頃価格で買える

乗車時間のみで一時間、帰宅時の平均でドアドア一時間　違います

都心通勤30分というと
電車の乗車時間は15分くらいだと思うので
市川、浦安、舞浜限定ですね
あとは残念地域

空港関係者なら印西はアリだと思う。
佐倉や成田も良いが、少しごみごみしているし、子育て支援なども弱い。
フラットな地形で渋滞もほとんどなく、自転車や車の生活が快適すぎる。

他の人も書いてるけど大手勤務の自分としては購入時の通勤時間なんて何も当てにならない。長くなることも短くなることも然り。
なんなら、新幹線も全額支給、フルリモート部署はたまの出勤で飛行機宿泊費だって全額支給。
中小で車で15分です。電車でドアドア30分です。
みたいな人たちとは根本的に違うからね。大手の通勤時間が変動する人たちの時間の使い方の工夫なんて、考え方が合うわけない。
中小をディスる気はない。不毛な議論。

最近は大手も給料が安くて
首都圏最安値の印西でしか買えないという事ですね。
まさに印西が日本貧困化の象徴と言われるのがよく分かります。

良かったですね

>>27390 名無しさん
大手なら、あえてCNTに住まなくても…
ディスられるのが平気ならいいけど。

新築戸建を買っても生活水準が賃貸生活の時と変わらないか、上がるから印西で買ってるんです。

>>27394 検討板ユーザーさん
それなら、ずっと賃貸でいいのでは？

オレは定年前まで一千万、定年後の延長雇用でも八百万だった。まぁまぁだと思ってたけど、東京水準だとこれが貧困ラインだっと知って愕然としました。

>>27396 名無しさん
そんなもんです。その程度なら、リタイア後はどっか田舎に賃貸借りて細々と暮らすのがいいですよ

田舎で賃貸ってどゆこと？(笑)

リタイアした人が賃貸を新規で借りるには結構大変だよ？

街の住みここち ＆ 住みたい街ランキング２０２３＜千葉県版＞
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000870.000035668.html

>>27400 マンション掲示板さん

トップ5に安定して入っているね。

はたから見たイメージがどうでも、実際に住んで心地が良いならいいんじゃないですか
見栄っ張りの人は印西選ばないでしょうし

住みたい街は7位でしたね。
https://www.eheya.net/sumicoco/2023/ranking/chiba/sumitai_area.html

>>27404 eマンションさん

安定のトップ１０入り

牧の原南の草深で7600万なら北でいま手放したらいくらになるんだろうね。

相変わらず投票数少ないアンケート(sumoよりは内容がマシ？)

ぜひ全自治体全市民にやってもらいたい

たぶん満足度は印西と流山、浦安は高いと思う

>>27397 匿名さん
家賃バカバカしいから、ここに住み続ける。印西なら十分田舎だし、貧乏人に住みやすい街だから。

>>27412 マンション検討中さん
まあどんなに投票数が少ないとしても、このスレで個人の趣味を延々と語られるよりは参考になるわな

>>27404 eマンションさん
浦安、流山、船橋、港区、千葉市中央区、柏、印西、世田谷、渋谷、千葉市花見川区
有名どころの人気市町村に囲まれて印西市の違和感よw

賛否両論、アンチ、単なる中傷みたいな暇人もいるけど、
一昔前より注目度が上がった弊害よな

ジョイフル北のトヨタホームはそれでも5500前後で買える
https://suumo.jp/ikkodate/chiba/sc_inzai/nc_95451741/

駅から近い物件はなくなってきてるのと、抽選倍率ヤバいらしいが

>>27416 ご近所さん

今では5500前後もお値打ちに見えてくる。
北側は安いうちに早めに買った人はいい買い物したと思うよ。

今が売り時かな

トヨタホームの街並みいいですよね。閑静な高級住宅街って感じ。

>>27419 マンション検討中さん

わかる。
お隣の高級住宅街と大差ないよね。

ただ似た建物多いから好き嫌いは分かれそう。

失われた三十年間家の値段下がりっ放しだったから、今の値段が正常なのかなと、思ってしまう。

>>27419 マンション検討中さん

きれいだけど、商店がないっていうか、
ちょこっと歩いて何か買うところが無い(自販機すら)のがちょっとね。

自販機なんて要らねって言われそうだけど、コロナの時スポドリすぐ買えるところにあるのは助かった。
こういうところは、近所で野菜買えるとかの場所良いなと思う。
ジャパンミートやヤオコーは行くのも買うのも一苦労。


でも町並みは自慢できる。
たぶん日本で一番広々きれいに作られてる。
坂もないし。駅近いし。公園広いし。電柱無いし。歩道2重だし。

>>27422 匿名さん

トヨタと創建の間にある公園潰してコンビニにしてほしい。

>>27407 eマンションさん

ずっと印西ディスる人が張り付いてるんですけど、この人、どこに住んでるですか？こんな田舎に固執する人って、どんなコンプレックス持ってる人なんだろうって気になるんですよね。

かわいそうに

まあいいじゃない
印西がこんなばかにされる時代が来るなんて
むしろありがたいことだと思ってる

相手が近隣の人だったら
昔お世話になってるからね
何も言えない

激安マンションくんと八千代に感謝くんは定期的に現れるからな

印西に35年住んでて別に八千代に感謝したことはないけど
千葉北ICに行く時通るっていう意味ではお世話になってる

北側西にジャパンミート、北側中央にヤオコー、北側東にマルエツ。南側中央にロピア、南側西にカスミとミニストップ、南側東にセブン。コンビニの倍もスーパーがあるエリアって珍しい。

バカにしている印西が毎回住みよい街ランキングにランクイン！
しかも毎年人口が増えている！
悔しいの～（笑）

>>27434 職人さん
35年じゃ微妙なラインですね。

子育てしていれば八千代医療センターお世話になりまくりでした。いまもそうです。
理由は子育て世代なら納得のはず。

あと幼稚園とか進学高校、一番近いのは八千代ですね。
木下や牧の原までバス出ていますし。
進学じゃないって言われるかもしれないけど。

街としてはごちゃついてお世辞にもきれいではないですけど、京成バラ園のような近い観光地や
大昔のジョイフル本田なんかが八千代しかなかった時代もあるからじゃないでしょうか。

でも本当に昔から印西住んでる人は八千代より我孫子柏でしょうね。

ついでに
うちは印西ばかにされれもあまり気にならないですね。
知人友人招けば100％町並みや利便性気に入りますし。基本車移動で回ってみちゃうんで。

>>27424 マンコミュファンさん

まあ個人的に荒らしさんは隣接市ではないと見てる。つまり印西と接してない市の人。

ここより都内に近い複数路線使えるエリアで、千葉ニュータウンの発展が面白くなくて書いてるんだろう。

ほうっておけばいい。
事実だから。

4、50年以上の前の話をさして
「昔お世話になってるから何も言えない」って某国人かよwって思うが。

今も昔も、買い物しに市街まで行くなら柏とか津田沼とかで、八千代に行ってどうこうってあまりないな
津田沼は思い出のパルコが閉まってしまったが。
そもそも商業施設って市外から来てもらえる方がありがたい話で、行く方が一方的にお世話になったってもんでもないけどね。

八千代高校は偏差値そこそこはあるけど、行くの学年に一人いるかいないか程度だったけど。理由は公共機関で辿り着けないから。八千代松蔭は抑え私立で有名だが。

幼稚園は、八千代の近くで言うと50年前にはすでにしおん幼稚園が設立されており、八千代からも受け入れていた。ここらの協力はお互い様かと。

医療は八千代使ったことないからわからない。