CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

>>27259 名無しさん

どういうのだと強いんですか？
いくつかあげてみてください。

>>27260 匿名さん

市原とか木更津とか千葉市緑区？
または栃木や群馬かな？

確かに、整形地でそこそこ広くてまわりに坂がない平坦な街にある土地って意外とないんだよね。

坂が少なくて歩道や主幹道路がしっかりしていて住みやすいのはある
普段意識しなくても、他の街に行った時実感するね

広さとか自然もそうだけど、いつも周りに当たり前のようにあるから忘れがちだけど、長く生活する上でのびのびできるのは非常に重要なことなんだな、と思います
商業施設のようにわかりやすい長所だけが全てではないね。

というか街を比較する際に、その点も気に入って候補地に選んだはずなのよね
このスレの荒れっぷりをみて、改めて初心を思い出した気分

災害に強い、土地が平坦
だから宅地→だからDC、時代は変わった

戸建てには最高の街かもしれませんね。マンションは微妙です。

マンションは同じ値段でも広いからこっち選ぶって感じなんだろうが、広さを求めるなら戸建て、利便性を求めるならマンションって感じだから印西でマンションってのは変わった層ではあると思う。

>>27267 匿名さん

マンションは広さによって管理修繕費の負担が増えるから、マンションで同じ値段だからと広さを求めるのはその分維持費上がってなんともいえないよね。
広さが欲しいなら素直に戸建でいいと個人的に思ってしまう。

印西で戸建ては庭いじりとか掃除好きじゃないと苦労するよ！
管理費払えば業者がやってくれると考えたらマンションの方が金持っている人が住んでいるイメージしてたけど。
俺は管理費ケチって戸建て建てた身だから。

>>27269 匿名さん

本当に戸建住んでます？
面倒なら庭はチップや砂利、レンガ、芝生シートでも良いのでは？
１ヶ月～２ヶ月分の管理費で庭の手入れしてもらえますよ。

>>27270 名無しさん

住んでますよ。
だからその管理費相当の金額をケチって戸建て建てたと書いてますし、庭いじり好きじゃないととも書いてます。
庭いじり好きな人が芝生シートでは満足しませんよ（笑）

連投失礼します。
もちろんチップや砂利なんてもってのほかです。
風の強い印西では飛散して周りの住民に迷惑がかかります。
シンボルツリーもあとから自分で探して植えるくらい庭に愛着がない人は管理会社がきれいに掃除してくれるマンションがいいと思いますよ。
管理費かかりますがね。
だからマンションを選ぶメリットがないみたいな書き方は違うかなと思っています。

マンション選ぶメリットないとは誰も書いてないと思うよ。
ニッチな層だよね。って言っただけ。

>>27273 名無しさん

失礼しました。
私の捉え方が間違えてましたね。
この掲示板はマンション住みをなぜか避難するのでそう捉えてしまいました。

>>27274 通りがかりさん

避難→非難
誤りです。

印西のマンションは都内近郊より眺望が良い
空が広く向かいにビルもない

ニッチと言うならば、こんな田舎まで来てほとんど庭もなく、階段の面積を抜いたら100平米のマンションと変わらんぐらいの大きさの駅遠戸建を買う層こそニッチだと思うが。

ここマンションスレではないんだね

車は一台持ちでも庭を舗装し複数台駐車可能にする
空いたスペースにはプランター。

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000001383.000007676.html

ジェイコムになるの？

らーばん使ってるのなんて公団マンションくらいでは？

>>27276 名無しさん
何もない景色をみて意味ありますか？

>>27282 検討板ユーザーさん
意味あるでしょ？
周りからの目を気にせずカーテンを開けれるし、日の光を十分取り込める。
バルコニーでなにかやってても周りの目を気にならない。
戸建ての庭だと難しいと思うけどね。
考えてバルコニーを大きく作ったり屋上を作った人は別だけど。

白昼堂々強盗に入る物騒な世の中
やっぱ戸建てはセキュリティー面で不安です

印西まで来て広さ求めている割に、土地170平米、床面積110平米程度、徒歩15分以上とかの家を買うやつの多いことよ。それなら駅近の100平米超えのマンションでよくね？って思う。
あと一条やSWHはさておき、プライドとコストだけ高い大手HMの家なんか、断熱等級6、7の時代が到来して上物は旧基準のゴミと化すことが確定済みだしな。ご愁傷様よ。

>>27284 匿名さん

北口の某分譲地はマンションと同じように管理費払って監視してもらってなかったっけ？

>>27285 さん

>>27285 通りがかりさん
印西は5地域なので大丈夫ですよ。
是非ともあなたの力で6地域に上げていただきたいものです。
あ！
そうなると印西の全住宅地がゴミとかしますね～。
っま、そこまでなるのに何十年かかるかわかりませんが、がんばってあなたが６地域まで上げてくださいね！
出来もしない将来のことを言うものではないですよ。

>>27285 通りがかりさん

一条やスエーデンハウスと他の大手ハウスメーカーは何が違うのでしょうか？
ハウスメーカーの名前を出してきて喧嘩を売るということはそれなりな考えがあるんですよね？
答えがUA値だけだけなら鼻で笑いますよ（笑）

断熱等級と地域区分を勘違いしている人もいるんだな。
まぁそんなもんよね。

>>27267 匿名さん
戸建てが広いというように書いている人が多いですけど、戸建ては大抵2階建てなので、階段のスペースなどがとられて実質的には（使える広さは）表示されている広さよりも狭くなります。
印西のマンションで100平米くらいある部屋が結構ありますが、戸建てでは実際の使用できる広さを考えると120平米くらいがそれに見合うのではないかと思います。

これが立憲が狙っている「分断と対立」ですね。

マンションにはマンションの、戸建てには戸建てのメリット・デメリットがあるんだからわざわざ対立しなくていいのに・・・。
地域住民同士で年収やら広さやらを競って何になるというの？

>>27290 入居済みさん
階段が使うスペースって大きくて各階5平米ぐらいだし、階段下はトイレや収納として使われてるからなー

レス振り返るとマンションを少しでもディスると激しく抵抗してくる特定の輩がいるって感じだね。
まぁ自分の買い物を否定したくない気持ちはわかる。
自分は失敗したと思ったらもう一回買えるくらいの収入はあるのでテキトーに選んでる。

どっちもどっち
一部の人どうし

いま高い金出して買うなら断熱等級6とかg2ぐらいの性能はマストかな
なにそれ？って人は戸建買わない方が良いと思う

>>27296 通りがかりさん
千葉ではそこまで必要ない。勉強不足。

>>27293 評判気になるさん
階段がある（2階建て）故の2階の廊下部分、階段に至る部分の1階のスペースを考えると20平米くらいになります。
この話を書いているのは、一戸建てをディスるつもりはなく、何かの参考になればと思ってのことです。

>>27298 入居済みさん
どんなクソ間取りを想定してるのか、20平米ぐらい無駄にしてる間取りの例を示してくれん？
それが一般的っていうならいくらでも出てくるでしょ

>>27301 通りがかりさん
昔の戸建てのことしか知らないんだよ。今の注文住宅はちゃんとしたメーカーなら無駄なスペースほぼないですからね。

>>27299 eマンションさん

耐熱等級ってどういう等級なんですか？

印西市の中古マンション明らかに売れ行き鈍ってきたなあ。マンションの販売繁忙期も過ぎて明らかに在庫がタブついてる。

2階があるから廊下が増えるのではなく、
2階があって空間が広いから、廊下にも面積を割けるって話よね

戸建てでもたまにあるけどね、部屋を通って他の部屋に行く、廊下の少ない間取り。
ただ、匂いや音、プライバシーの観点で人気がない。

専有面積が少ないマンションだと、そのような間取りにして廊下を減らす必要がある

2030年にはzeh＝断熱等級5が義務化で、そこが最低ラインになる。どんな無名の訳分からんメーカーの家も街に建つ全ての新築はzehしか許されない。
なので当然そこそこの名のあるメーカーはマウントを取るために、近いうちに等級6あたりはデフォにしてくることは、まともな脳みそをしていれば分かるだろう。というか現実もうすでに各メーカーそんな動きをし始めている。
ついこの間まで過剰な性能はいらないとか言ってた営業も、今やコロッと言うこと変わっているぞ。知らぬはここ2、3年で家を買った人間だけ。

耐熱等級とか、地域区分を押し上げろ、とか
意味不明なこと自信満々に書いてる人はヤバい
ほんと日本は断熱後進国ですわ

>>27301 通りがかりさん
2階がなければ、2階から上がってきた踊り場とトイレの面積が必要ありません。階段から上がってきたきた踊り場の部分を有効に使おうとその向かいにトイレを置いていますが、平屋ならそれらがいらないということです。2階にトイレがない間取りはあまりないのではないでしょうか。

2階のトイレはオプションだよ
間取りの都合で生じるもんじゃない

注文の時間取り決める中で選ぶ機会があったし、
四人家族とかだと朝混雑したりするからつけた。

いらないけど空間的に余るから仕方なし、ならトイレじゃなくて納戸や物置にでもするわ

家の基準なんて建てる時の基準に合ってればいいでしょ
断熱はあれば有難いが、なければ冷暖房かけるだけ。大事にしたい人はすればいいし、争うほどのことでもない