CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

見通しが甘いんだよ！

>>26551 口コミ知りたいさん
いやだから、>>26548みたいなのはもういっぱいなの？
学童使ってないから状況知らんけど

>>26551 口コミ知りたいさん

やだねぇ～こういう市民は。団塊さんかな？

馬鹿が計画性もなくガキ作って大騒ぎってか
自業自得じゃねぇか。
血税はお前らだけのもんじゃねーっの
アホかっての

マンションでも戸建てでも持ち家あるならこの際引っ越して学童充実して空きがあるところ行くのも手だよ。今なら千葉ニューでも牧の原でも残債割れって事はないだろうしもっといい環境いっぱいあるで。

まぁ児童向け施設の需要って一時の短期的なものだからなぁ。費用対効果的にコスパ悪そう。
もっと他の所回した方が良いのかもね

一部のあほが騒いでるね。
これだから少子化になるんだよ。
子供つくってなんぼでしょ。
血税は老害のためじゃなくてこれから未来のある子供のためにあるだよ。
学童使う使わない限らず、印西市を発展させたいならそういうところを周りも一緒になって考えないと。
大きい市は学童に入れない子供のために小学校も協力して18時まで放課後預かるところ多いよ。

>>26557 評判気になるさん
いやだから、>>26548みたいなのはもういっぱいなの？

26557みたいな自助努力という言葉すら知らない
乞食思考のアホな人間が増えてるから本来必要ない社会保障費とか雪だるま式に増えてて問題になるんだろうな。
公営学童なんてなくても他に代替手段はいくらでもあるんだよ。
上でもさんざん言われてるけど民間学童とか。
ファミリサポートセンターとか
これな。
印西市ファミリーサポートセンター　https://www.city.inzai.lg.jp/0000000768.html

騒いでる奴は民間学童行かせる金がないんだろうな。
自助努力という言葉を知らず代替手段を調べもせず騒げば問題は行政が解決してくれると思ってるこじき。
生活保護受給者と同じ発想だわ。最近印西もこういう奴増えたなー。
はぁ。アホはこれだから・・・。
貧乏人の子沢山って本当なんだな。

この辺の子育て政策が流山との差になってるんだよなー。
財政的にはできるはずなんだから次の選挙はこの辺を見ていきたい。数目としては現職全＊＊とせるくらい新人出てきそうだから。過去最高立候補？なんでしょ？

米にされた笑
現職全議員を落とせるくらい。と書き直す。

子育て児童のことを考えてる市議もいますよ
通学バス代補助とか
グラウンド候補地検討とか

高齢者びいきの日本でこれだけ若い層びいきな政策ができる地域なのになんか弱いよな。

26544です。
勢いで書いたらなんだか喧嘩になってしまい申し訳ない。
265483さんと26559さん情報有りがございます！
今からでも入れるのか確認してみます！

>>26559 匿名さん
>>26548 には印西市に認可されてる民間学童で公立学童と同じような費用って書いてあるし、学童が溢れてるような学校には送迎バスも出てるよ

自助努力が足りないって状況じゃなくて、単に制度を知らないだけでは？

民間もいっぱいだから溢れてるよ。
いかにも受け皿整ってるみたいな言い方は気をつけたほうがいい。

だから困難若年女子を助ける法ができました。

うちの妻は扶養の範囲で働いてたから世帯所得は共稼ぎの半分、定年してもワシは働かなきゃならん。学童に子供預けて働く家庭の奥さんは勤勉でなにより。バラ色の老後が待っでいると思う。

典型的な無能嫁ですな。
そーいうやつに限って世間知らずで文句は人一倍。
ご苦労様察します。

謎の上から目線

たまに変な人が出てきますねww

例えば牧の原小学校の学童は、低学年優先で3年生までで希望する人は基本入れた
って聞いたけど
申し込み遅くなった人は、とかはあるのかもしれんが

人材足りないからね
優秀な女性を家庭に閉じ込めないような政策が必要だよ

>>26569 さん

まったくその通り。地方の高卒で漢字読めないのに、文句だけは一人前。

>>26573 ご近所さん
千葉ニュータウンには優秀な女性なんていないけどな

>>26575 検討板ユーザーさん

自己紹介乙！

そういう人と結婚して愚痴愚痴言ってる旦那だから千葉ニュータウンに住むんですね
わかります

類は友を呼ぶのもわかります

真名井の湯跡地は14階建マンションの告知が出たね。工期は23年11月～26年4月予定とのこと。

久々の新築マンション。
駐車場が機械式じゃなかったら人気出ると思う。

80平米5000万は超えてきそう！

隣のウェディングとかケーキ屋の土地も買い取っちゃえば敷地面積余裕できたのになあ。南側の眺望があんまりっぽいね。

期待させておいて、物流拠点とかDCもあると思ってたから、本当にマンションを建てるとは驚き。
東急不動産&日鉄興和とか、ここ20年ぐらいの印西の分譲ではぶっちぎりのネームバリューだなぁ。

>>26577 評判気になるさん

旦那？

また中央から商業施設の立地がなくなったか。
ますますイオンと住居だけの街になってくな、

一個前にできた新築マンションの人が平置き駐車場だったら悔しい言ってたけど機械式と平置きそんなに人気に差が出るのかな

いくらブランドのある2社でも、都会と同じようなマンションをそのまま建てると苦戦するだろうなぁ。
駐車場は平置きか自走式が基本。部屋は最低80平米欲しい。
日鉄興和は昔ネオックスを分譲しているけど、もう印西に対するノウハウは残っていないだろう。

たぶんメッチャ高いと思う。
ここら辺では信じられないほどに。

高品質にして大手HM戸建と同じような価格帯で出しても面白いかも。
牧の原で7-8000万の注文建てる人たちを迷わすようなマンションができたら。買える人はいるので。

高価格でも売れると思うなー。施工前完売も夢じゃないと思うよ。

人気の要因になるかは未知数でも温泉付きマンションの噂があったり、そこそこの不動産会社となれば低層でも3000万台で買えるような部屋は少ない感じになるのかな……

3千万円台の部屋は多分ない

価格帯はソライエ新鎌ヶ谷辺りが競合目安だろうね。

これで中央も盛り返すだろうな

不動産は世界的にもはや下り坂
日本の場合は､まあ金利次第でしょうか

>>26593 匿名さん
それはないな

そっちの界隈で働いているものだけど
中央はイオンのリニューアルがそろそろだと思うよ
基本的にイオンモールは10年スパンでテコ入れをやっていて、たしか前回のリニューアルが15年だったから
1、2年のうちに何らかアナウンスがあるんじゃないかな

まだ中央のマンションできたばかりなのにもう新築計画かぁ
機械式がネックだったのにこれで平置き新築だったら悲しすぎるんだけど

>>26596 通りがかりさん
中央は所得が低い層が多く、店に金を落とさない吝嗇家ばかり。
交通アクセスも不便なので周辺地域からの来客も見込めないし
全体的に住民の購買力が低いから基本的に店出しても儲からない商業不毛の地。
イオンの専門店街がガラガラでテナントが次々撤退するのはそのせい。
イオンモールはイオン単体ではなく、外部テナント＋イオン各部門でモールを形成するが、
外部テナントが出店を忌避する土地柄なのであの規模のモールを今後も維持するのは難しい。縮小して食品スーパー部門のみになるか、総撤退かの二択しかないだろう。

>>26598 購入経験者さん
分かった上で極論を言っていると思いますけど、地方都市のモールは最寄駅の住民相手だけに店舗運営しているような単純な世界ではないですよ。専門店街なんかは特に。

色んな意見があるとは思いますが、イオンは中期的に店舗統合ではなく既存モールの増床やリニューアルを進めることを自分達でも言ってますから、全国でもトップクラスに若い層が増えている地域で駅近くの一等地を抑えているのを生かさずに、単純に撤退判断するとは到底思えないですけどね。。運営母体に体力がない訳でもないですから。

>>26598 購入経験者さん

ネガティブですな。確かにワシ等年寄りからしたらイオンモールなんて面白くも何とも無いけど、若かりし頃はあんなのが近くにあったら毎週通ったと思う。ファミリーやマイルドヤンキーには楽しい場所だよ。

最近牧の原北口に越してきたけど、BIG HOPに塾やくもん等、いろいろ学業関連まとまってて、南口に住むのも良いなと思った。
モアにも、くもんとか珠算教室できてくれ！

>>26601 通りがかりさん
牧の原5丁目に公文あるけど？

>>26601 通りがかりさん
土日とかなら464渡るの苦労するけど、平日の習い事だったら北でも南でもBig hopの行きやすさなんて誤差レベルでは。
塾なんて自分で自転車で行くから464の混み具合も関係ないし。

イオンの店舗が云々なんて、10年以上前から言ってる人いるからな。
ここ数年で印西市の人口も以前より増えてきてるのに、このタイミングで総撤退とか言い出す意味もわからんし。

>>26598 購入経験者さん みたいに言い切る人は
イオンCNT店の客数の推移や経営収支とかのデータを持ってるんだろうか？

464自転車で渡る時、右折で突っ込んで来る阿呆がおるから注意しないとアカン。

つぶれるつぶれる言われても
生き残ってきたからね、

>>26606 名無しさん
周りが勝手に言ってるだけだからね

ただ、印西ってどこも休日混むけど、平日ガラガラなんだよな～。
平日の稼働率上げるために何か良い策はないものか…成田からの外国人旅行者が寄りたくなるような何か…

日本人ですら寄る人は居ないし
外人が寄るわけないじゃん

>>26609 名無しさん

立地を考えたら外人観光客呼ぶ何かがあったほうが日本人呼ぶより早そうだけどなw

他所から集客できる施設は、既に他所から集客できている場所に置きたくなる問題が、鶏と卵の話みたいに。

ぶっちゃけ繁華街だろうが、店ってコロコロ変わるもんだからね

平日も他所から集客できるけど土地代、テナント代が高い立地か
平日は閑散としてるけど維持費が安くなる土地か

その程度の話では

結局、DCしかないとなる。

結局DCで落ち着いてしまうのか～…
これからの場所だと思うんだけど何かできないもんかな？
ど田舎にこれだけ人集まってるじゃん！と言われたらそうなんだが、せっかく空港近いのに羽田周辺みたいににぎわってもいいと思うんだけどな～

青いな。この過去スレさかのぼってみ
だいぶ昔から
そういう希望的観測は繰り返されてきたが結局何も起きなかった。
新人は夢見がち。
だいたい荒唐無稽でナンセンスな妄想かますが
数年暮らせば失笑かます側になるよ
現実ってそんなに簡単には変わらんよ

これ以上求めるものはないかなー
強いて言うなら北千葉道路が開通して欲しいくらいかな

市内の有効活用できてない空き地に税金落としてくれるDCになるのは結構なことだと思う

あまりに発展しすぎて人口が増えて(外国人含む)今の生活ができなくなる方が嫌だな

東急不動産の共住は401戸。

>>26617 匿名さん
大規模マンションか、何棟建つんですかね？

>>26618 評判気になるさん
何棟かとかは不明です。
真名井の湯の解体は進んでいます。
入口の右の桜の木はまだありました。

集客するには大手ディベロッパーががっつり再開発計画組まないと厳しいっしょ。そういう時期もあっただろうけど結局参入せずに中小の不動産会社に土地の切り売りしてった結果が今の状況だし。

401戸って情報はもう出てますか？
14階建てまでしか認識してませんでした。

>>26616 マンコミュファンさん
同意だな
今の印西が好きで転居してきたわけで
発展した街が好きな人は松戸とか柏にでも行けば良いだけ

今は選択肢が沢山あってイイネ。バブルの頃は松戸柏で駅徒歩圏は中古マンションでも5000万してた。しかも金利は５%。

>>26620 マンション検討中さん
それな。
切り売りして無計画に小分けにして
可能性を食い潰した結果の
中央の今の惨状な。
まぁURが失敗したあとに
大手デベが大々的に参入するわけないんだから
仕方ないんだけどね

>>26620 マンション検討中さん
「人間万事塞翁が馬」だよ。
大手が参入して一気に開発が進んでも「多摩ニュータウン」型になり衰退も一気に来る。
「千葉ニュータウン」型は全てがうまくいかず時間がかかった。結果、余った土地が
倉庫とDCで埋まる予定。でも、税収が増えて市民は恩恵に浴している。
現在の結果が全部、失敗だったとは言えないと思うがな?

結果オーライ!

言うほど恩恵を感じないがな。
もっと分かりやすくガーンと来るやつキボンヌ。
ケチケチしてんじゃねーよ、もっと還元しろよ

キボンヌはヤバい。笑
おじさんバレちゃってる。

住めば都。子育て終わったら松戸とかに引越すつもりだったけど、此処に住み続ける。そのうちイケてる飲み屋もできるだろうし。

親呼ぶ用に真名井跡地のマンション買っとこうかなー

駐車場自走式作る広さあると良いんだけど

>>26631 マンション検討中さん
一階あたり30部屋近く作ることになるからかなり幅広になりそう。平面は無理でも立体自走式はいけるんじゃないかなぁ。

千葉データーセンター、駅名変更の時がきたようです。

>>26633 マンション比較中さん
千葉ニュータウンデータセンター中央駅
CNTDCC

キモい

ネーミングライツで、大和DCDPINZAI駅。

さぁ誰が当選するかな？
今回はなかなか激戦の予感

滝田 敏幸氏（自民・現・4）
滝田さんは、自民党公認の現職で63歳。5期目を目指しています。

千代川 宗禎氏（無・新）
千代川さんは、無所属の新人で44歳。初めての当選を目指しています。

岩井 泰憲氏（自民・現・3）
岩井さんは、自民党公認の現職で53歳。4期目を目指しています。

https://www.kensetsunews.com/archives/807624
大規模マンションのようですな。

>>26638 eマンションさん
そうですね。　
>>26617　 で既出です。
東急不動産の共住は401戸

岩井一択ですな。

>>26638 eマンションさん
中身読めないんですが

>>26639 匿名さん
ソース貼ってくれる人はありがたい
このスレはデマが多いから

イオン横データセンターはガセではないそうです（某ゼネコン情報）

>>26638 さん

ありがとうございます。
温泉付きマンションになるんですかね。
温泉出るんですよね、あの土地って。

>>26644 匿名さん
温泉付きっていいけど、大規模マンションで温泉の配管引くと定期的に交換とかメンテが必要になるからマジで金かかるよ。
よっぽど覚悟ないと無理かも。
配管が最短ルートで1Fに共同浴場くらいならまだリスク少ない。

>>26643 口コミ知りたいさん

ガセです

>>26640 通りがかりさん
一番危ないと思いますが…

データセンター、そろそろ看板立つでしょう。税収アップでみんなニコニコ。

>>26643
プラントモールの北側？

こんだけ潤ってんだから市は
市民にもっと還元すべきだな