CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

おおたかの森のような凝ったモールができると嬉しいなぁ
ららぽーとでもいいけど

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>>24400 匿名さん
千葉ニュータウンも千葉市や浦安市と比較されるようになったなんて大したもんだよ。元はただの原っぱだったからね。
千葉ニュータウンをマウント取りたがるのなんでだろうね。逆はないのにね。何がうらやましいのかな？

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アルカサールやビッグホップの建設当初はテナントが充実してたといいますが、そこまで周辺人口がいなく街像が出来上がりきらない時に作ったため集客出来ず苦しむことになり、結果人が集まらず今求められているようなテナント達が撤退し、周辺に商圏が出来上がった時期には古びた施設と滑ったテナントしか残らない状態になったと思うんです。
きちんと街づくりをコーディネート出来る業者が管理すれば、今後の千葉北道路の完成と合わせてより人が集まる施設を作ることはできると思ってます。

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原っぱと団地しか無かった頃に比べたら格段に進歩した。大地震と水害は千年に一度だけど温暖化による水没は100年以内に必ず起こる。そんときは浦安辺りの人は延々と矢切まで泳がなきゃ電車に乗れなくなるでしょう。

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>>24404 匿名さん
こういう発言がここの人の評判の悪いところ

100年？そのころあなたもそこに100年住むのですか？
最大被害想定は数千年に一度を想定しているそうです。
その前に見えないところでさまざまなインフラ対策を行っていることも知らず・・・

浦安が水没したら都内も横浜も水没
あなたは千葉ニュータウンだけで収入も生活も完結しますか？
そのころあなたは確実に千葉ニュータウンにいますか？

「戦争が起きたら」
も想定されますよね？
そうしたらデータセンター集積地は良いターゲットです。
どこに住んでもリスクやデメリットがあるものですね。

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>>24405 匿名さん

便所の落書きにムキになって反論すんなって。

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↑反論じゃなくて反応。

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これから先の時代は人口の奪い合いだよ。
データセンタで人を呼べるの？

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人は来ないが金は来る。それだけでも恵まれてる。

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>>24399 さん
南口にイオン系のスーパーができているようだし、撤退の布石は打っているように見える。

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>>24409 名無しさん

ネット時代で買い物不便なし
人口いなくても財政豊かな印西市

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イオンモールの定借が満了すると更地にしてURに返還。そしてデータセンターが土地購入。駐車場と合わせたら５万平米はあるからデータセンター４丁上がり。印西市はウハウハ。

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財政豊富な市とは誇らしいですね。
静かにのんびり暮らしたい住民にとってはデータセンター様様でしょう。

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イオンが撤退したら
いよいよ中央終わりだな～

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ご愁傷さまです。

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個人的には、むしろイオンに早いとこ撤退してほしい。

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また中央とイオン下げが始まりましたw

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少なくともイオンの平面駐車場は、すぐにでもデータセンターに出来る。

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イオン撤退で
中央民阿鼻叫喚で泣き叫んでて草w
時代の趨勢が変わり没落した後も気づかずに
相変わらず他の地区見下してきたけど
これで思い知るんじゃないかなぁ。誰が主役なのか。
あんたら、とっくに終わってんだよ。

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イオン無くてもアクロスプラザやカインズモール
コストコもあるけどね
ビッグハウスもでっかいし
しかし印西ショッピングモール多いな

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イオンがあるらへんは液状化リスクのある土地だから
わざわざデータセンタとかインフラ施設は建てないよ
強いて言えば本館と新ヴェレーナ横の駐車場だろうけど
そこに手を出すなら先に地盤良好なモア、ビッグホップを切り取ってデータセンタにするんだろうな

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>>24420 さん
結局、誰が主役なのよw

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https://www.aeon-jreit.co.jp/ja/portfolio/detail.0024.html
借地は、148㎡

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>>24424 マンション検討中さん
思ったより全然少ないな。

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>>24421 匿名さん
それなー。なのでイオンは没個性化。よって近くにあっても使わないという宝の持ち腐れ。
モールはたまに使うけど、いいとこ月一かなあ。
ルートイン脇にできる駅前商業施設の魚屋さんは楽しみ。
あと、クリーンセンター用地の再開発が何気に楽しみ。

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イオンの土地は台地だから液状リスク無し。谷戸は船橋印西線の道路の場所。

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>>24427 匿名さん
妄想は良いから液状化マップ見なさい

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イオン撤退で
dcも不向きなら
買い手がつかなくて
草むらに戻るだけじゃないかな。
終わりの始まりだね

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>>24428 匿名さん

東日本大震災のなが～い震度６に耐えたのに？

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イオン撤退したらとか、
そんな話出てきたのかと思って遡って見たら
中央が廃れて欲しい人の単なる願望かよ

この定期的に現れる雨乞いのように
イオンが潰れることを願っている人達は何なんだw

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イオンの撤退あるかな？
営業黒字であれば普通は撤退しないでしょう。多少の赤字でも、借地料等を値下げしてもらったりして、暫くは継続するんじゃないの？

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いつもの牧の原vs中央
そのうち結託して白井をオトすまでがデフォ

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千葉ニュータウンのイオン撤退しても成田イオンあるからいんじゃない。ユーカリのイオンもあるし。
印西に住み始めて約１年本当に最高ですね。
西に行けばコストコ、カインズ。
南に行けば酒々井アウトレット最近ハマってるトライアル。
トライアルに行くとハワイのローカルで買い物してる気持ちになる（笑）
東に行くと成田参道。
家から船カンまで12分総武まで6分。
どこに行くのも全て車で15分かからないからね。
464のおかげもありますが。
都内にずっーと住んでましたが休日はファミリーで西の川崎ラゾーナか東の台場か豊洲ららぽーと。
40分から1時間かけて（笑）
下手すると買い物、食事しても駐車代1000円以上とられます。
よくここの掲示板でニュータウンと牧の原で競ってますが下北の南口と北口どっちが栄えてるみたいな話しじゃないの？
車で2分、3分なんだから。
自分には全く理解できませんが（笑）
こんな最高の住宅地ないです。
印西市素晴らしいです

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>>24428 匿名さん

液状化リスクの高い土地は赤~黄色。イオンのとこは黄緑色、液状化リスクがあるとは言えない。液状化妄想じゃない？

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牧の原は新築が良く売れているらしいし、
中央の空き家も、結構、成約して減っている。
空き家は解体して更地にし、新築したり、リフォームして住み続けている。
都市計画がしっかりとしている千葉ニュータウンは、住みやすくていい街です。

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ここは心と金に余裕がある人向けです。

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木刈の中古戸建てが右から左らしいね。
で、更地にして新築と。
建築条件がないことが人気の背景らしい。
そういえば、原山とか内野の中古団地相場も上がってるね。一時が安過ぎただけだが。

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売りの一つとして、DC銀座で税収が潤ってるのが魅力なんですよね？
とはいえ、日中の電車が20分あたりに一本間隔、高速インターへは20kmと離れアクセスが良いとはいえず、洗練された店を寄せ付けない購買力の低さ、あるのはロードサイド店ばかり、外車やレクサスディーラーも全く無く、総合的に考えたら不動産が激安なのも納得でした。
ビッグホップに立ち寄りましたが、廃れ具合には驚愕で、立派な建物なのに勿体ないと感じました。
DCや物流倉庫銀座が、環境よくて住みやすい結論に至るのが解せないですね。

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印西に住む多くの知人が言ってることだけど、印西はあり余るお金を何に使ったら良いか、何に投資すべきかが分からない自治体なんだよね。
いつか優秀な市長議員職員が現れることに期待して、今は貯金だけしてれば良いかなって感じ。

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お金の使い道
?飛島村見たく、中学生の海外派遣
?起業する女性、シニアに補助金
?レイソルのスタジアム作ってあげる

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外車やレクサスディーラーは全く無いが、少なくとも自分が住んでいる住宅街（牧の原4丁目）にいわゆる高級車が（アルヴェルというヤン車を含め、すみません）50％を超えています。
でも確かに高速遠いは致命的。

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休日は高級車でロードサイド店巡り、これぞ印西スタイル。

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大昔の航空写真見たら、確かにイオンと平面駐車場辺りは谷津田になってますね。

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>>24443 匿名さん

張り合うのは賢いとは言えません。
利便性やステータスのみで住みやすさを感じるなら
千葉より埼玉の方が上、そもそも東京に住めばいいじゃないってことでしょう。
それができなくてマウント取ってるだけですから。

さあ応援クーポン第二段、何に使おうかな？
手を広げても人とぶつからないスーパーで買い物してもいいし、ゆったりとした飲食店で食べてもいい。
駐車場はどっちにしても無料で数百だ台収納が標準ですからね。
晴れたら深い緑の里山で子どもと遊ぶも良し、６ヶ所もある図書館で本を何十冊借りても良し。
それが印西ですね。

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印西市民の高級車の定義は緩そうだな、良い意味で笑

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>>24445 匿名さん
ニュータウン界隈は元谷津田や元沼だらけだよね。
高花二丁目のハズキルーペ裏の住宅地は、デカい沼だったしね。因みに蛭沼という名前。
ウナギも居たんだよー

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データセンターのある利点は絶対電気止めない所かな
3.11の時も銀行のデータセンターのおかげでテレビでは計画停電対象と言われつつも有線で対象外って流れて結局停電にならなかったし

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谷津田があろうと沼があったとしても、不思議じゃないよ。
ここ全体を均して整備した結果、3.11の震度6弱にも耐えたわけだから
それでいいじゃない。洪積台地は郵貯銀の前身,貯金局が懇願して進出した地域だよ。
関西の三田は、ここと同じような条件を満たす所。
とにかく巨大地震を誘発する活断層が、近くにないというのがここの特徴。

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