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新スレ主
[更新日時] 2024-07-04 05:31:54
千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。
現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
(サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。)
■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
売主:名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
公式URL:http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
― 最近のできごと -
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 - コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 - 北千葉道路(千葉ニュータウン地区内)掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 - 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 - 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀(4.2km)暫定2車線開通。
それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2017-07-01 13:46:00
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物件概要 |
所在地 |
千葉県印西市 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39
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17859
匿名さん
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17860
匿名さん
>17857
これを見ていつも思うのが、
柏は柏の葉じゃなくて柏なのか。
つまり横浜は元町や関内でも桜木町でもあざみ野でもなくて横浜なのか。
恵比寿は上位で代官山は下の方なのに横浜は…。
横浜駅前に住みたい人じゃなくて、要は賃貸需要(ページアクセス)が多いか少ないかでしょ。
みんな騙されるよねー。
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17861
匿名さん
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17862
匿名さん
都道府県別ランキングで、千葉県民や神奈川県民は地元を選んでるのに、埼玉県民は半分東京や横浜。
ダサいね。ミーハーが多いだけある。
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17863
匿名さん
>>17856 匿名さん
そうではなく、都会は万が一の際は詰みやすいが、田舎はなんとかなるかもしれないと理解すべき。
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17864
匿名さん
住みたい街って、賃貸前提+漠然としたイメージのランキングのような気がする。
子育て前提+具体的なライフプランで考えると、違う選択が大いにあり得るのでは?
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17865
匿名さん
印西の地元民は面倒だとか敵対してるなんて書く人もいるけど、実際はそうじゃないんだよね。
だいたいそういう人はコンプレックスやひがみなどがあるし、東京の西側に住む人種ににている。
そういう構図にしたがった被害妄想の昔のニュータウン民がそうしただけで、わりと隣接地も旧市街地も農村地も穏やかで優しい人ばかりだよ。
それに今はどこも世代交代してるしね。
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17866
匿名さん
自由が丘のベビーカー率は異常に高いけど、みんな1人歩くのがやっとのせっまい歩道をガタガタ頑張ってのぼって降りてしてる。
車も狭い車道を坂が多いからバンバン飛ばしてるし。
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17867
匿名さん
>17865
いろいろですよ、両方とも。17854です。
ニュータウン人をめんどくさがっている旧住民もいれば
親しく受け入れてくれる人たちもいる。ようは廻り合いです。子供たちも親の感情を引き継いでいる人もいれば
違うこどももいるということです。
お父さんが県からニュータウン計画をトップダウンされた
という経緯からこだわりの心をもっている方もいるのでは
ないかな。
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17868
匿名さん
>>17860 匿名さん
アンケートって書いてるよ
横浜はみなとみらいをイメージしてるんじゃないかな
住めるなら自分も都心や横浜の超高級マンションに住みたいね
舞浜、浦和なんて住もうと思えば今でも住めるし
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17869
匿名さん
CNTも住みたい人は住めるし、もう住んでるだろうな。
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17870
匿名さん
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17871
匿名さん
横浜の超高級マンション、住みたいなあ。
いくたびに思う
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17872
匿名さん
そう考えると、舞浜はまだ良いとして、船橋や津田沼に憧れるってのも悲しいな
そんな憧れるような土地も物件もないだろうに
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17873
匿名さん
>>17860 匿名さん
騙されると言えば、住み良さランキングでも騙された人が結構いたんジャマイカ。
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17874
匿名さん
このスレの住人って、面白い。すぐ反応して構えるところが、憎めない。
いいじゃないか、素直に舞浜を認めてやれよ。デズニーランドが徒歩圏だし、震災で液状化しても、どこ吹く風だよ。
タワーマンションもヤバいと言われて久しいが、相変わらず購入希望者は後をたたない。「赤信号、皆で--」を地で行ってるな。
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17875
匿名さん
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17876
匿名さん
>>17874 匿名さん
タワマンの何がヤバイの?
価格が高くなりすぎて利益が出づらくなってきたとはよく聞くけど
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17877
匿名さん
この話題に興味ありませんから連発銃はお休みです。
と言いながらタワマンがやばいと言われるのは
建て替えてきないからでは?
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17878
匿名さん
>>17877 匿名さん
ここ10年くらいのタワマンは100年以上使うことを前提に設計されてるから建て替えはあまり気にしなくていいのでは?
ただ、50年後に売れるのかっていうババ抜き問題は残ってるけどね
今買ってる人は10年以内に売る人が大半だと思うよ
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17879
匿名さん
そうなんだ。知らなかった。
ただ建物は大丈夫でも排水管なんかボロボロかな?
詳しい人、教えてください
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17880
匿名さん
>17878
100年コンクリートとかかな。あれって、マンションとしては100年持たない。17879さんがコメントしてるように、竪排水管って50年もしたら交換が必要になるんだけど、容易に交換できるように住戸外に設置してるケースって少ない。
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17881
匿名さん
そりゃ躯体以外の設備は交換前提だよ
それも含めての設計されてる
水道管なんかも昔のよりはもつけどね
そんなこと言ったら昔のマンションは50年もたないでしょ
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17882
匿名さん
だからその交換を前提にした設計になってないってこと。
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17883
匿名さん
特にバブル期のコンクリートは質が悪いものも多いから、見た目の豪華さとかは当てにならないんだよね
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17884
匿名さん
廃墟化した老朽分譲マンションの行政のよる解体という問題が出てきたので、”タワマンに限らずマンションの所有者・管理組合は解体費を予め供託しとけ”という流れになりつつあるのが気になるところ。
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17885
匿名さん
バブル期はコンクリートの質より技術者や職人の不足が深刻だったんだよ。
横浜ランドマークタワーとラップする高層マンションはハズレってのが、当時の某業界の常識な。
このレスで意味合いがピンと来ない人はマンション買う才能ないwエンドレス底辺w
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17886
匿名さん
>17883さん、ところがあの3.11のときに
亀裂がはいったのはプチバブルのときの物件のみというオチね
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17887
匿名さん
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17888
匿名さん
>>17885 匿名さん
今と比べてバブルまではコンクリートの質が低いのは明らかなんだから、職人の質とは別問題
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17889
匿名さん
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17890
匿名さん
>>17888 匿名さん
あぁ、やはり知らないんだね。まあいいか。
因みに当該質は現場による。
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17891
匿名さん
ともかくサンクタスは設計変更が幸いしたね。
皆が幸せになった。
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17892
匿名さん
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17893
匿名さん
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17894
匿名さん
>17865
「千葉ニュータウン開発の実態」を見てください。おたくの住処の地区は最初からニュータウン計画に賛同しているから
良い関係が築けています。それぞれ葛藤はありそれがふかいところでは旧住民の方達の間でも葛藤があるということです。
この頃の開発状況見るとそう思います。皆さん、良い人であることは間違いないしニュータウン人も同様です。
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17895
匿名さん
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17896
匿名さん
今は最安値圏でも、いつか大化けするに違いないと期待しつつ、このスレに住み着いて早や十年。投稿レスも半端なし。ランキング陥落を期に引退します。皆様、ごきげんよう。
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17897
匿名さん
>17895
なにもすべてが真実だとは誰も考えて信じてはいない。
バイアスのかかった一方向からの情報であろうと、
その中に少しの真実はある。
国策に翻弄されて、外地で苦労して帰国され
、身一つで開拓苦労され軌道に乗ったところで
また国策に翻弄される。そういう方もいたという噂はある。これもネット情報だから、信じるも信じないも自己責任。すべて自己責任だが、進駐軍である千葉ニュータウン人にはそういう街づくりの過程もあるということは覚えておいてもよい。在来の方たちの気持ちを思いやることも必要。能天気に発言 するのも考えたらよい。
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17898
匿名さん
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17899
匿名さん
都心通勤者の転入→地場勤務の住宅地、中長期的にみれば
旧市旧住民に飲み込まれていきます。
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17900
匿名さん
旧住民さんが良いと考えてくれれば良いよ。
もうかなり、混じってきてるからね
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17901
匿名さん
>>17897 匿名さん
進駐軍て、、、。
そうした表現に思いやりのなさと想像力の欠如が滲み出てますよ。
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17902
匿名さん
旧住民のかたからみたらそんなもんでしょう。
平和にのどかに暮らしていたところに
新しい街を作るから、土地を売れと言ってきた。
どれくらいで買い上げたのか知らないけど。
農業以外の生活の道をひらいてくれたのかな?
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17903
匿名さん
進駐軍はいろんな意味でセンスない。
新参者あたりが適当。
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17904
匿名さん
農作物の関税撤廃!草深のクソ梨農家は全滅⇒宅地化⇒人口増える⇒アクセス牧の原停車⇒人口増える。これこそ政治のリーダシップ。米は守るべきだけど
梨は安い方がいいに決まってる。
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17905
匿名さん
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17906
匿名さん
>>17904
それはバブル期までの考えです
もう遠いニュータウンは政治決断がなくても
廃れる。
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17907
匿名さん
ニュータウンが廃れる要因
1、一気に人が増えるから一気に高齢化
2、一気に建物を造るから一気に老朽化
3、基礎ロケーションが悪いから徐々に陳腐化
4、労働者階級の街ゆえ必然的に左翼思想が台頭し、徐々に地域コミュニティが崩壊
5、隣接する市街化区域の開発や出店を規制しないからニュータウン内の不動産業と商業店が大苦戦
7、役所幹部がいつまでたっても旧住民ばかりで、行政サービスの質や発想が貧弱
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17908
匿名さん
>17903
街開き当時のことを知らないね。
もっと勉強してから言えば。
旧住民さんたちの心と葛藤、新旧住民の争い、融和していく様子を描く市民ミュージカルがあるの知らないの?
街開き当時こんな葛藤があったのは千葉ニュータウンだけ。
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