CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

>17815
あなた純粋だね。

真実を言われると面白くないから。

ネガしてるのが近隣ってことはないだろうけど、千葉県の人だったら正直失笑。
印西より住みやすいところないわ。

まぁ浦安は住みやすかった。他は道路もぐちゃぐちゃだし、歩道もろくにないし、電柱ばっかりで汚いし、津田沼や八千代の２９６は原付が歩道走ってるし。

あえていうなら木更津とか住みやすいだろうな。

>17821
最後の一行で一般的な感覚の持ち主ではないと分かった。

今の木更津知ってる？

木更津は無いわ。
千葉のずっーと向こうじゃん。遠すぎ。

木更津から横浜川崎羽田都心はここより近い。
圏央道で成田もすぐ。
アウトレットも東京インテリアもイオンモールもあるし、コストコもできるし、海もあるし潮干狩りもできる。
南房総はすぐそこ。
買い物は地元か横浜で十分。

都心だって高速道路ですぐ。

>>17822 匿名さん
ニュータイプなのか！？

木更津はね印西のすぐ後ろを追ってるよ。
木更津はさらに観光資源が豊かで交通の便がいい。
印西市民なら木更津気に入るだろうと思うけどね。
山もあり海もある。

いいとこだと思うよ。
ただ、住むなら印西が良いけどね。だってもう住んじゃってるから。
By印西市民

印西と決定的に違う木更津の欠点は災害のリスクかな。
あとヤンキーチンピラのイメージが強い。
あくまでイメージね。

印西はどちらかと言うとビジネスマンとかデータセンターっていうイメージが強くて、可もなく不可もなく普通。

自分も木更津は注視しています。
今の不動産価格はかなり割安かと。
ただ、良いマンションがないんですよね。。
成田次第で木更津が印西を越える可能性はあると思います。

そう。災害リスクを除いては木更津もいいんだよ。
あそこディスる人間がまだいるなんて。。。。印西、千葉の住人なのか？

今印西に住んでいて車を買おうと検討しているのですが、市の防犯情報を見るとランクルプラドがすごい盗難されてますね。
どこかに不正輸出されているんでしょうか。

マイカー購入は、常に二手三手先を読んで行うものだ。

>>17831 検討者さん

ランクルプラドの車両保険は年間100万円位にしないとその他の車オーナーとの不公平感半端ない。もしくはランクルプラドでも免責５００万円しないとね。盗まれても痛くも痒くもない人以外が所有する車じゃないよ。

市長曰く、北の印西も南の木更津のようになれるよう頑張ります。

印西は北千葉道路全開通にかかっている！

よく見ておくのだな。
用地買収というのは、ドラマのように格好の良いものではない。

https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20190624-00000060-ann-so...
地震が多い。
どの道、震度６クラスが来るなら大規模修繕の前にしてもらいたいな。
飲料水と簡易トイレを多めに用意しておくか。

午後1時の地震は印西市2件。

震源地検索で北緯35.802
東経140.117


北緯35.808
東経140.113

を入力してください。確か後の方が有感地震です。M3.6

千葉は大地震来るから危険と言われてはや何年。
その間に全国各地で震災が起きている。

下町が何度も洪水被害が危ないと言われてるけど、その間に毎年杉並や世田谷が冠水、浸水している。

結局日本はどこも一緒。気のもちよう。

>>17837 匿名さん
確かに大規模修繕の直後にまた修繕なんてことになったら悲惨だね。
タイミング次第で不幸中の幸いというマンションと悲惨なマンションが出てくるわけか。

>>17841 匿名さん
ほんとそのとおり。
仕事で日本各地を飛び回ってたころ、それを実感しました。

＞17839さん

その千葉県北西部M3.5の有感地震は揺れたのが都内なんだよね。印西は揺れないの。
千葉北西部の地震はそういうものが多いのが不思議。、

因みに震度1が
東京都渋谷区
神奈川県横浜鶴見区、横浜青葉区のみ。
地面の下の不思議。印西市は震度が出ていないの。印西市が震源なのに。

答えは震源の深さ。
浅いとその震源地に激震が走る。
深いと遠くが揺れる。

ほんとだ。地下６６キロだ。

ほんとは全く違う理論だけど、深さと距離がリンクしています。

海外でよくM5クラス程度なのに大災害になる内陸型の地震がありますが、あれは深さが10kmとかそれ以下。

そうすると地下のクッションを受けずに地上に衝撃が走るので、いわゆる直下地震となり被害がひどくなる。

海外が貧弱に見えるのではなく、日本は海溝型が多いから。

実際直下型の阪神淡路は数千人規模の被害を受けています。

参考https://www.google.com/amp/s/www.asahi.com/amp/articles/ASM1F6375M1FPT...

地震に強い日本といわれる現代だけど、関東大震災と同じクラスの地震でこうも被害を受ける。地震に強いというのは都市伝説。
自然には勝てない。
だからどこに住んでも同じ。

阪神淡路で6000人以上。
東日本大震災で数万人の方々が犠牲になった。
でも平均寿命は上がり続ける不思議。国の統計方法どんなだろ。犠牲者全員お年寄りならわかるけど。

救援は東京、それ以外は捨てられます
食料の備蓄をやりましょう。

それは大事かも。。。。
東北大震災のあとでさえ、水には苦労した

里山に近接している印西ならではなんだけど、湧水ポイントを調べておくといざってときに安心。
平時でも汲んでいる人がいる場所もある。

木下や大森周辺には公園ごとに災害時用の井戸があるらしいよ。
そういうのいいよね。ニュータウンにもほしいけど、水の便が良くないから井戸は厳しいのかな。

NT地区に隣接する在来地区には膨大な数の生活井戸と農業井戸があるから、電気が止まらなければ分けてもらえると思われ。
つか、自家発所有率高いから停電でも大丈夫かも。
他の自治体では災害時協定を締結してるケースなんかもあるけど、印西市はしてないだろうなあ。
まあ、在来地区の人たちとは仲良くしとくに限るよ。
地域の情報源ってのもあるけど、いざってときはホント頼りになるよ。皆さん親切だし。
震災のときもガソリンで困らなかった。詳しくは控えるけど、営業時間外に入れてくれるんだよね。精肉とかも普通に手に入れられた。
最後は人間のコミュニティだなとしみじみ。

自分は白井の農地の中に家のある知人に、あの地震の後言われたよ畑には食べるものもたくさんあるから
困ったら家族で来ればいい。いくらでも食べさせてやると。すごく嬉しかった。

ちなみに昨日コストコに行って買い込んできた。なんでも大量だから普段使いしながら備えられる。
シーチキンの缶詰とか、トマトジュース、缶詰、大量パックの煎餅や、おつまみ。？
何でも空腹をまぎらわせられるようにね。少しでも用意して置けば気持ちが安らぐ。来なくて当たり前だけど、来た時にも
気持ちが安心する。

田舎で地縁血縁のない人は弱者、認識すべきです。

首都圏の住みたい街top10。千葉県では舞浜が22位、船橋24位、柏26位、千葉28位、津田沼39位、おおたかの森41位などがランクイン。残念ながらCNTはいってない。いくら商業施設が集中しているといっても、知名度が今一かな。スーパーなんて近くにひとつあれば十分だし。

そうでもないよ。
要はその人の人柄だと思う。

近所付き合いが面倒だとか、頭から田舎や既存地は人間関係が煩わしいとか、排他的だとか思っている人は無理だけど。
戸建ては町内会も盛んで、参加してみるとけっこう助け合いしてるし、ごみ拾いもしながら縁を深めてる。

マンションは住む人の価値観がそれを拒んでるから厳しいけど、思いきって町内会のイベントとか防災訓練とかサークルとかオフ会みたいなのに参加してみると意外といいもんだよ。

↑は>17856さんの意見に対してね

>17857
これを見ていつも思うのが、
柏は柏の葉じゃなくて柏なのか。
つまり横浜は元町や関内でも桜木町でもあざみ野でもなくて横浜なのか。
恵比寿は上位で代官山は下の方なのに横浜は…。


横浜駅前に住みたい人じゃなくて、要は賃貸需要(ページアクセス)が多いか少ないかでしょ。

みんな騙されるよねー。

＞17856、17854だけど地縁血縁全然ないけれど

都道府県別ランキングで、千葉県民や神奈川県民は地元を選んでるのに、埼玉県民は半分東京や横浜。
ダサいね。ミーハーが多いだけある。

>>17856 匿名さん
そうではなく、都会は万が一の際は詰みやすいが、田舎はなんとかなるかもしれないと理解すべき。

住みたい街って、賃貸前提+漠然としたイメージのランキングのような気がする。
子育て前提+具体的なライフプランで考えると、違う選択が大いにあり得るのでは？

印西の地元民は面倒だとか敵対してるなんて書く人もいるけど、実際はそうじゃないんだよね。
だいたいそういう人はコンプレックスやひがみなどがあるし、東京の西側に住む人種ににている。

そういう構図にしたがった被害妄想の昔のニュータウン民がそうしただけで、わりと隣接地も旧市街地も農村地も穏やかで優しい人ばかりだよ。
それに今はどこも世代交代してるしね。

自由が丘のベビーカー率は異常に高いけど、みんな１人歩くのがやっとのせっまい歩道をガタガタ頑張ってのぼって降りてしてる。
車も狭い車道を坂が多いからバンバン飛ばしてるし。

＞17865
いろいろですよ、両方とも。17854です。
ニュータウン人をめんどくさがっている旧住民もいれば
親しく受け入れてくれる人たちもいる。ようは廻り合いです。子供たちも親の感情を引き継いでいる人もいれば
違うこどももいるということです。
お父さんが県からニュータウン計画をトップダウンされた
という経緯からこだわりの心をもっている方もいるのでは
ないかな。

>>17860 匿名さん
アンケートって書いてるよ
横浜はみなとみらいをイメージしてるんじゃないかな
住めるなら自分も都心や横浜の超高級マンションに住みたいね
舞浜、浦和なんて住もうと思えば今でも住めるし

CNTも住みたい人は住めるし、もう住んでるだろうな。

本調査有効回答数：7,000人

(笑)
少な

横浜の超高級マンション、住みたいなあ。
いくたびに思う

そう考えると、舞浜はまだ良いとして、船橋や津田沼に憧れるってのも悲しいな
そんな憧れるような土地も物件もないだろうに

>>17860 匿名さん
騙されると言えば、住み良さランキングでも騙された人が結構いたんジャマイカ。

このスレの住人って、面白い。すぐ反応して構えるところが、憎めない。
いいじゃないか、素直に舞浜を認めてやれよ。デズニーランドが徒歩圏だし、震災で液状化しても、どこ吹く風だよ。
タワーマンションもヤバいと言われて久しいが、相変わらず購入希望者は後をたたない。「赤信号、皆で－－」を地で行ってるな。

連発銃が好きです。

>>17874 匿名さん
タワマンの何がヤバイの？
価格が高くなりすぎて利益が出づらくなってきたとはよく聞くけど

この話題に興味ありませんから連発銃はお休みです。

と言いながらタワマンがやばいと言われるのは
建て替えてきないからでは？

>>17877 匿名さん
ここ10年くらいのタワマンは100年以上使うことを前提に設計されてるから建て替えはあまり気にしなくていいのでは？
ただ、50年後に売れるのかっていうババ抜き問題は残ってるけどね
今買ってる人は10年以内に売る人が大半だと思うよ

そうなんだ。知らなかった。
ただ建物は大丈夫でも排水管なんかボロボロかな？
詳しい人、教えてください

>17878

１００年コンクリートとかかな。あれって、マンションとしては１００年持たない。17879さんがコメントしてるように、竪排水管って50年もしたら交換が必要になるんだけど、容易に交換できるように住戸外に設置してるケースって少ない。

そりゃ躯体以外の設備は交換前提だよ
それも含めての設計されてる
水道管なんかも昔のよりはもつけどね
そんなこと言ったら昔のマンションは50年もたないでしょ

だからその交換を前提にした設計になってないってこと。

特にバブル期のコンクリートは質が悪いものも多いから、見た目の豪華さとかは当てにならないんだよね

廃墟化した老朽分譲マンションの行政のよる解体という問題が出てきたので、”タワマンに限らずマンションの所有者・管理組合は解体費を予め供託しとけ”という流れになりつつあるのが気になるところ。

バブル期はコンクリートの質より技術者や職人の不足が深刻だったんだよ。
横浜ランドマークタワーとラップする高層マンションはハズレってのが、当時の某業界の常識な。
このレスで意味合いがピンと来ない人はマンション買う才能ないwエンドレス底辺w

＞17883さん、ところがあの３.11のときに
亀裂がはいったのはプチバブルのときの物件のみというオチね

>>17886 匿名さん
どのマンション？

>>17885 匿名さん
今と比べてバブルまではコンクリートの質が低いのは明らかなんだから、職人の質とは別問題

＞17887
内緒

>>17888 匿名さん
あぁ、やはり知らないんだね。まあいいか。
因みに当該質は現場による。

ともかくサンクタスは設計変更が幸いしたね。
皆が幸せになった。

38階建超高層タワマン県内初

が当初の予定。ぶったまげた。

＞17865
「千葉ニュータウン開発の実態」を見てください。おたくの住処の地区は最初からニュータウン計画に賛同しているから
良い関係が築けています。それぞれ葛藤はありそれがふかいところでは旧住民の方達の間でも葛藤があるということです。
この頃の開発状況見るとそう思います。皆さん、良い人であることは間違いないしニュータウン人も同様です。

ネット情報のすべてが正しいと思える人って…

今は最安値圏でも、いつか大化けするに違いないと期待しつつ、このスレに住み着いて早や十年。投稿レスも半端なし。ランキング陥落を期に引退します。皆様、ごきげんよう。

＞17895
なにもすべてが真実だとは誰も考えて信じてはいない。
バイアスのかかった一方向からの情報であろうと、
その中に少しの真実はある。
国策に翻弄されて、外地で苦労して帰国され
、身一つで開拓苦労され軌道に乗ったところで
また国策に翻弄される。そういう方もいたという噂はある。これもネット情報だから、信じるも信じないも自己責任。すべて自己責任だが、進駐軍である千葉ニュータウン人にはそういう街づくりの過程もあるということは覚えておいてもよい。在来の方たちの気持ちを思いやることも必要。能天気に発言 するのも考えたらよい。

＞17896さん、スレ主やめるの？

都心通勤者の転入→地場勤務の住宅地、中長期的にみれば
旧市旧住民に飲み込まれていきます。

旧住民さんが良いと考えてくれれば良いよ。
もうかなり、混じってきてるからね

>>17897 匿名さん
進駐軍て、、、。
そうした表現に思いやりのなさと想像力の欠如が滲み出てますよ。

旧住民のかたからみたらそんなもんでしょう。
平和にのどかに暮らしていたところに
新しい街を作るから、土地を売れと言ってきた。
どれくらいで買い上げたのか知らないけど。
農業以外の生活の道をひらいてくれたのかな？

進駐軍はいろんな意味でセンスない。
新参者あたりが適当。

農作物の関税撤廃！草深のクソ梨農家は全滅⇒宅地化⇒人口増える⇒アクセス牧の原停車⇒人口増える。これこそ政治のリーダシップ。米は守るべきだけど
梨は安い方がいいに決まってる。

いまは家庭裁判所も大変忙しいらしい。

＞＞17904
それはバブル期までの考えです
もう遠いニュータウンは政治決断がなくても
廃れる。

ニュータウンが廃れる要因
１、一気に人が増えるから一気に高齢化
２、一気に建物を造るから一気に老朽化
３、基礎ロケーションが悪いから徐々に陳腐化
４、労働者階級の街ゆえ必然的に左翼思想が台頭し、徐々に地域コミュニティが崩壊
５、隣接する市街化区域の開発や出店を規制しないからニュータウン内の不動産業と商業店が大苦戦
７、役所幹部がいつまでたっても旧住民ばかりで、行政サービスの質や発想が貧弱

＞17903
街開き当時のことを知らないね。
もっと勉強してから言えば。
旧住民さんたちの心と葛藤、新旧住民の争い、融和していく様子を描く市民ミュージカルがあるの知らないの？
街開き当時こんな葛藤があったのは千葉ニュータウンだけ。

都心は遠いけど。成田や倉庫は近い。ここが他所と違うところ。成田空港の拡張で更に発展する。

>>17908 匿名さん

当時の人は市民活動家が多かったからね。

成田と同じという事を言いたいんだろうけど、上の方のソースもそういう方面の文献なんだろうけど
板倉元町長のトップダウンで町の入るところは無かったというのは本当でしょう。
当時も原野が広がっていた。木下ではなくここというのがミソだよね。戦後食べることにもみな困り、原野を開墾して生きる道をさがすために入植してきた。そこの地域だからね。どんな気持ちになられたかを考えるとね

そうだね、既存地というと木下を思い浮かべるけど、あそこは当時成熟しきってしまっていたので、まったく別世界なので関係なかった。

実は既存地というのはニュータウン区域隣接の農業地域なんだよね。そこで商店を営む人も多かった。

後から入って来た新住民が先住の家業の農業の梨の肥やしの匂いが臭いとか、
牧畜の家畜の臭いが臭いとかいろいろ言った。

『ふるさと印西』
印西新旧住民葛藤ミュージカルで検索するとマイタイム北総の記事が出てくる。２００５年当時。

地元の人は優しい人も多い。年末、ボランティアで門松作りを教えていただいた。新住民、旧住民といがみ合うなんてナンセンス。

だから良く読んだらいい。そういう優しい人たちを今も臭いがとか、畑の野菜を無断で持って行って苦しめる人間がいるということは
ここ見ても時々書き込まれているじゃないか。新住民も気おつけて行くべきだよ。自分一人と思わずにね。
つい最近だって肥料の匂いと思われる事を針小棒大に書いていた。

農業地帯に戻すべきです。

>>17908 匿名さん
べ、勉強ですか！w
つか、勉強した結果の表現が「進駐軍である千葉ニュータウン人」？いやはやどうも。
因みに当該葛藤はどこにでもある話だよ。
平成狸合戦ぽんぽこって映画観たことない？
示唆に富む名作ですよ。是非ご覧あれ。