CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

>>12455
修繕積立金がいっぱいあるんだったらやるに越したことは無いけどマンション自体に不都合が無いんだったら急ぐ必要は無いんじゃないかな
むしろ15年以上経つと故障箇所が出たり外壁や廊下が劣化してくるので修繕しないとダメ
修繕は1年でも先延ばしした方がいいと思う
積立金に利子付くし積立金額も大きくなる
細かい修繕はできるだけ一緒にした方が安上がりですよ

ここで法解釈なんて述べても意味ないよ
自分の主張に都合がいいか悪いかだけが判断基準だから科学も統計も慣例も意味がない
相手にするだけ時間のムダ

＞12456を見てください、担当者様

>>12456 匿名さん
とんだ見当違い。
写り込みの問題なら写真撮影もNG。

>>12455 匿名さん
延期の判断をしたあなたのマンションの理事は有能です。
多くは管理会社まかせとなりスケジュール通り言い値でやることが多いです。
このエリアは同時期の数年で建ったマンションが多いから、後から建ったマンションが先に修繕工事している！なんて風景も見られるかも知れません。

センティス
リステージ
エクセレントシティ
ザ・レジデンス
ブルーミングレジデンス
レイディアントシティ
ドアシティ
エストリオ

来年が2019年。
そこから12年引いた2007年竣工物件あたりがそろそろかな。

その頃の物件は今年始まる4Kテレビにアンテナ周りが対応できていない可能性が高いから、大規模修繕を引き延ばすと、それまで4Kもお預けを食らわないかとふと疑問。

まぁ、延長の判断するくらい考えてきちんと機能しているのだから、それくらいは折り込み対策済みだろうけどね。

12年周期の大規模修繕
12年×3回=36年
18年周期の大規模修繕
18年×2回=36年
1回分の修繕費が浮く計算
管理会社は大規模修繕が儲けどころだから出来るだけ周期を短くしたい
18年はいい過ぎかも知れないが不可能ではない

大規模修繕の周期は長いに越したことはないが理事会で住民の意見を調整するのが面倒くさい
よって長期修繕計画どおりに行なう事になる

カタカナばっかだなwww

>芸能人が芸能活動している状況で肖像権など問題にならない。

はぁ？
芸能人が出るイベントは撮影禁止が普通ですが。

普通？
んー（）

はぁ？ｗ

確かにカタカナばっか（笑）
滝野のUR物件は数年前に大規模修繕やってたけど、年数的に12年周な気がする。
しかし大規模修繕の直後に大震災なんてなったら目もあてられないな。

そう。だから慌ててやる必要もないかと思われます。

>>12470
カタカナの他に千葉ニュータウン中央や印西牧の原って入るけどな
桜苑西の原みたいなのは全国的に少ない

金食い虫の機械式駐車場は廃止すべき。

鎌ヶ谷のことだけど市役所。。。。

>12477
住民高齢化で車庫スキスキ、定番ですからご安心を。

とりあえず直近で修繕工事を迎えそうで大規模なのは、センティス、レイディアントシティ、エスオリオってとこか。
竣工順を知りたいな。
レイディアントシティは２棟に分かれてるけど、別々にやる？