CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

おお本当だ。でかいけど基本的な作りは他のヴェレーナと同じだね。
ベルクは是非フォルテ作って欲しいわ。楽しみ。

名前も同じですか？

ヴェレーナシティ 千葉ニュータウン中央 ザ・フロント

フロントヴィラと紛らわしい。

新スレが立った。

おおおおお！

今度はきれいに使おうね

ゴミ屋敷にしないように。整理整頓

もうすぐこのスレも封印されるんですね。
10000レス超えなんてマンコミュ初だったと思います。
次のスレはどこまで伸びるかな？

おらが市長様ガンバレ。株主総会も弁当出したらよかっペ。

異常者って言ったらいけないの？？？
個人的には何ら問題ないと感じるけど。
『一般的ではないと推察される異質な感覚を持つ方のようですね』ならOK？、、、めんどくせーwww
と、あくまで個人的にはそう思います。

>>10110 匿名さん
あんたのような人がいるからクラシック好きが嫌われるんだよ。

うお、ヴェレーナ来たね。
なんか、間取りとバルコニーが進化してる感じ。
これなら駅前のレーベンより高いんじゃない。
仕様設備がレーベンより悪いってことはないだろうから。
ディスポーザーはつくのかな？

人まちがい。すべてここの住人は
勘違いから始まる。センサーが老化してるか、自分の思いたいことしか考えない。

10111にね

10115です。もう、あちらに移動しませんか？
禁句は「あんた」とか乱暴な言葉にして、マナー良い掲示板にしませんか？普段人にあんたなんていいませんよね？
地域の情報、検討者に益するものならウエルカムということで新生千葉ニュータウン地域板をやりましょう。
ヴェレーナも発動することですし。

あ、すみません。あちら、閉鎖されていました。汗 汗 汗

昨日、新スレ主が立てた新スレ40が早速閉鎖されてる。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635139/

>>100084で、以前のスレ主が38から39を立てた時は運営に閉鎖されて、それに反抗して新スレ主が39を立てたのが現行スレらしいけど、今回は40を新スレ主が立てても閉鎖されている模様。
本来この現行スレ39もイレギュラーで、38が続いていたのが正解ということらしい。

この運用、意味ある？
タイトル情報も経年変化ある訳だし上限1万レスとか設けるべきかと。
直近1000レスしか表示できないのも不便。
スレ主が二人いるのも（笑）

ありゃ、>>10084の間違い。

ちょっと良い情報。産経新聞朝刊、千葉版にでていました。
印西在住の仲俊二郎さん（７７歳）が「龍馬が惚れた男」を出版されました。そこの説明に氏の略歴が出ています。
川崎重工マンとして1980年代20世紀最大のプロジェクトのドーバー海峡海底トンネルの海底トンネル堀削機を受注せよという
重大な社命を成功させ、その時の経験を「ドーバー海峡の朝霧」何度か会った海部八郎氏を主人公にした「我100倍働けど悔いなし」
を執筆された。国際ビジネスにむけ英語を学び通勤電車で英字紙を読む。夜は自宅で英語教本をぼろぼろになるまでめくられたそうです。
我々にも何か教訓になる氏の生き方ですね。

皆さんはしらないだけなのですが印西には立派な先達の方々がいらっしゃいます。
某航空危機から乗客を救われた機長のかたとか、IHを開発された中にいられた方とかそれぞれお年を召されても
きちんとした老後を送られていると思います。
あの3・11大地震後の原発事故の時にここが情報を収集するのに大変役立ち、知らないことも知ることができました。
いつまでも有意義な板であることを祈ります。

>>10117 匿名さん
同意。
マンション検討掲示板なのに新しいマンション情報が掲載されないのはマズイでしょう。
管理人は何考えてるんだろうね。

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 ザ・フロント
http://www.daiwa-r.co.jp/sp/vc-cnt/
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数
234戸
駐車場
敷地内に236台設置（平置式233台、身障者用1台、来客用2台）［月額使用料：無料］
竣工予定時期
2020年4月下旬予定
入居予定時期
2020年5月下旬予定
設計・監理
株式会社Ｔ設計工房
施工
未定
売主
大和地所レジデンス株式会社
管理会社
大和地所コミュニティライフ株式会社

ヴェレーナシティ 千葉ニュータウン中央 ザ・フロント。
駅のすぐそばなのに、平均100平米超え、平置き駐車場100%はすごい。
スーパー併設だし。
すぐに完売だろうね。

ちょっとお高いのかな？
平均価格帯は3500万円あたりだろう。

久々に魅力のあるマンション。
車なしでも過ごせるので年寄りにはいいね。

住みよさランキング７連覇を早速売り文句に入れている。
対応が早い。

殺し文句全部載せみたいな物件だなぁ
これで平均3500万円台なら瞬殺でしょ
実際はもうちょい高いと思うわ

移植しといた。

乙。付加価値あるしレーベンより高そう
ガーデンゲートに流れる人もいるかな？
あそこも早く完売すると良いね

サンクタスの時のように千葉ニュータウン全域の駅遠地区戸建ての住人が大挙して押し寄せるかな？
戸建てはリフォームせずにそのままか売却してね。車なしでも便利ということで。
駅周辺は病院の無料送迎バスが多いから医者を変えずに済むし、あの頃より
リタイア人口も増えているだろうし

クリーニング、宅急便、ハウスクリーニング取次ぎあり。
スーパー隣接。
完全に金持ちの年寄りをターゲットにしてない？

あまり高ければガーデンゲートに流れるかな？
駅という視点除けば普通のスーパーができることで利便性がアップする

そうね。クリーニングの取次はうちのマンションにもあるけど白洋舎だからすごく高い。
安いところに車で持って行ってる

4000万円弱あたりでは？

機械式駐車場は論外だし、自走式駐車場もやがて補修費用がばかにならなくなる。
平置き駐車場が一番。

あんな高い場所で平置きなら物件価格がどんだけ？

ヴェレーナシティで3000万台半ばだったからそれよりたかいでしょ

レーベンはいくらだった？

この辺りじゃ高いマンションは売れないという定説がある。
所詮はヴェレーナだしね。
100平米、3800万円と予想。

ベルクは良い土地に目を付けたと思うわ
南側はトライアルがあるとか言われるけど、あそこ行くのは基本的に武西の人で、実は人が一番いる戸神台は浮いてたんだよなぁ

そうね、同感。ヤオコー行くより近いし。周辺に購買力がある利点はフォレストモールのマルエツで実証済み。

トライアル広域集客で少し求めるものが違うから

ベルクが隣接するヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 ザ・フロント
に対し、
トライアルwが隣接するガーデンゲート
レベルの差が笑える。

ベルクの鮮魚売り場は貧弱、期待しない。

ヴェレーナ、土地代と建築費高騰を考えると結構高めの価格になりそう。
景色が抜ける上層階は４５００万くらいいきそう。でも売れそう。

>>10144 匿名さん
トライアルの鮮魚売り場を知って話してる？

>>10145 匿名さん
ここは、、CNTだよ、、、

千葉ニューでも、平置きで土地代考えると安くはできないしょ。
パンダ部屋は別として。平均４千万くらいはしないとペイできないでしょ。

80平米のパンダ部屋が2800万円
100平米の最多販売帯が3500〜3800万円
最上階角部屋が4000万円
こんなもんでしょ。

平置き駐車場100%のマンションは価値が高いよね。

>>10149 匿名さん
たしか既存のヴェレーナシティがまさにそんなもんだったよ
だからプラス300万〜500万ぐらいだろうね

>10149さん
それじゃベレーナCITY千葉ニュータウンと
かわらいよ。あそこ竣工前完売。
もう少し上じゃない。

平均販売価格4000万円、最上階4500万円で売れるならCNTも高い評価をされるようになったもんだ。
うれしいよ。

サンクタス以上の高評価、高価格なのか？

そうじゃない。環境という点をプラスすると
３区たすより、高評価。あっちは子供か遊ぶ場所もない

どうだろう、ヴェレーナは部屋が広いからね
坪単価で見た時にはサンクタスの方が高くなるか同等ぐらいの設定じゃないかな

多少高くても、広い方が売れるようだね。
安いがいいならガーデンゲートが完売してるはずだから。
CNT住人の志向も変わってきたかな。

印西パルケの写真館のところの中央地区の写真の中に貴重な映像があります。
ランドスコープという写真がイオンができる前の小倉台の風景を映し出しています。
当時はサンクタスもなかったので464から昼間も夜景もビジネスモールと一体になって
なかなか良い風景でした。便利になりましたが

牧の原の駅前も懐かしい写真があります。木下駅小林駅の旧駅舎が写真で残っていて貴重ですね。
日々変わりゆく千葉ニュータウン、あと10年したらどんな街になっていることでしょう。
楽しみなような恐ろしいような気がします。ブロガーのみなさん、写真で残してください。
自分もせいぜいたくさん撮ろうと思います。

パルケさんに印西昔話メモというコーナーがあります。
新しい入居者の人が知らないことが載っていて面白いです。
この頃の更新がないのですがお元気なのでしょうか？
サンクタスが計画された時38階建超高層ビルという計画を知ったのもパルケさんでした。
今の地域ブロガーさんがたのブログも長い間残ることでしょう。歴史の生き証人になりますね＾＾

>>10154 匿名さん

サンクタスは東向き西向きもたくさんあったし、駐車場は機械式だったし、今より安い相場の時期だったから、新しいベレーナはサンクタス新築時より随分高いはず。
こないだのベレーナは一人勝ちだったけど、それよりもいろいろ良くなってそうだし。

スーパー隣接っていいのかな？
部外者も多く来るし、騒音、交通事故も心配だし、ゴキブリが湧きそうだし。

南向きばかりだしね。

検見川のプラウドなんかもヤオコー隣接で売っていたよ。いいんじゃない。
新船橋のプラウドもイオンタウン隣接だし。自分としては便利よ。

間に平置き駐車場入るし、トライアルとガーデンゲートくらいは空いていない？
ガーデンゲートにゴキブリ出るとも聞かないし。

マンション併設のスーパーとかコンビニの床って、マンションデベが区分所有して賃貸するのですか？それとも分譲するの？

なんか今回はベルクが隣接地取得していませんか？

＞10119さん

仲さん、話題作を出されていたんですね。著作をググったら下田歌子さんのことを描いた「凜として」も
氏の著作でした。
そんな方が印西のお仲間かと思うと誇らしい気がします。

村田沙耶香さんといい多士済々ですな

真木よう子ちゃんもだよ

真木ちゃんは情緒不安定で心配。

それはネットとかメディアの情報。鵜呑みにしないこと。

古くは工芸家香取秀真。フクダ電子創業者福田孝。近くは滝田栄、俳優。
現在はサッカー選手の深津康太。彼は木刈中学出身。
湯原祐希、ラグビー。

面子がショボすぎて...

わざわざ並べると確かにショボいね。

となりはお笑いばかりだよ

サッカー真っ盛りと言うことで

深津 康太
キャリアスタートがグランパスで、町田で未だレギュラー
https://ja.wikipedia.org/wiki/深津康太_(サッカー選手)

池田圭
タフな走りで豊田と鳥栖の攻撃陣を形成していた
英検一級（帰国子女か？）
https://ja.wikipedia.org/wiki/池田圭_(サッカー選手)


秋野央樹
残念ながらオリンピックには行けなかったが、U各年代の日本代表に選出されたサッカーエリート
https://ja.wikipedia.org/wiki/秋野央樹

以上木刈フットボールクラブ、木刈中OB

名門だね

木刈フットボールチームは凄いと聞くけどこういうことですか。
部ができて月日が経って結果が出てきたのでしょうね。

イグザイルのナオキさんがブレークしたことで小さな子供にダンス熱がでたように
千葉ニュータウンらしい文化ができるといいですね。ナオキさんの真面目そうな硬派な印象そのままの
ダンスが好きという真面目そうな子ばかりで、将来が楽しみです。

>>10178 匿名さん
イグザイルじゃなくてエグザエルな。
些末なことと思うだろうけど伝わらない人には伝わらないから。伝わる人には伝わるけどね。

サンキュ。ずっとそう思ってたわ。エグザエルか。中学の担任が流行りのグループ知らなくてからかったの
思い出した。

あの小林ナオキさんは船橋東高校から法政大学文学部哲学科なんだね。船橋東も良くできる学校だよね

香取秀真さんも凄い経歴だよ。ただ生まれが印旛郡船穂村というだけだけど

＞10173
＞10174
あなた方は彼らをしょぼいと言えるほど、よほどの有名人？
ぜひここで名前教えてください。

怒ってるの？

お爺ちゃん
わからないんなら無理して言わなくていから
イグザイル❌
エグザエル❌
エグザイル⭕️

＞10182
掲示板に一般人である自分の名前晒すバカいるわけないだろ
印西にはパッとした有名人は居ないんだから大人しくしてなよ

>10179に言ってよ。釣られたかな？エグザイルだとは思ったけどね。

まあ、あまり興味ないからね。

いや、ネイテヴの発音に近いのはエグザエルだから。もっと言わせてもらえばィグザィウォ。エグザイルなんて言っても伝わんないよ？

イグザイルじゃなくてエグザエルな。ｷﾘｯ
ちょw久々に吹き出したw

サンキュ。ずっとそう思ってたわ。エグザエルか。
もう限界ですwww面白すぎるw

久々?
真木よう子さんが4チャンネルに出演

>>10190 住民板ユーザーさん2さん
低能先生w

ここはこの頃、会社で上からも下からも相手にされない
３０代から４０代の人間の
憂さ晴らしの場になってるのな

いやぁー ホント楽しい掲示板だな
>>10188みたいな訳わかんない講釈垂れる奴はいるし
そりゃあレス数伸びるわ

伝わる人には伝わるけどね。

BIG HOPのフットサルコートで、たっぷり汗かいて、モアのリスパの風呂にそのままザブン。そして目利きの銀次でビール。みんな儲かって何よりじゃ。

＞10165さん

＞２８９６を参照

>>10196 匿名さん
CNTでフットサルをやってる人なんて僅か。
商売として成り立たない。
何考えてるんだろうね。

子供連れのお母さん層をターゲットにした戦略がある程度当たっているんだからブレちゃだめだよ。

>>10198 匿名さん
ボルダリングよりは多いような。