ジェイグラン・エル栗東ってどうですか？

南向きじゃなくて南西向き。日差しが気になったのですが、20さんの意見を聞いていいものだなと思いました。

実家は南向きも西向きも部屋があるのですが、冬はお昼は南向きが快適で、午後からは西向きが快適。部屋で日向ぼっこするのも、猫が部屋を移動するそうです。

メニュープランは間取り変更は無料プランなんでしょうか。モデルルームはAのリビング拡張プラン。リビングが広いとゆったり過ごせそうでいいなと感じます。Fの間取りだとメニュープランでリビングダイニングが19.3畳にもなるんですね。すごく広いです。

このマンション、バランスがいいですね。
駅からほどほどに近くて、大型商業施設も近く教育施設も徒歩圏内。値段もそこまで高くない。
ワイドスパンは間口が広い分、室内に採光が取り込めるので角部屋でなくても明るいのがいい。
リビングダイニング側はアウトフレームなので、家具も置きやすいですね。

販売価格が安く、駐輪場も1住戸に2台は確保できそう。
2台確保できるマンションは少ないと思うので、ここはファミリー世帯に人気がでるでしょうね。
給湯器はリースなんですね。考え方によってはリースなら故障や劣化にもちゃんと対応してくれるでしょうから安心かも。エコジョーズなら光熱費も節約できそう。

あまり掲示板は動いていませんが、この物件売れてるんでしょうか。
ホームページを見ると先着順が6戸と2期2次が3戸と記載されているので、
残りの戸数は9戸と考えていいのかしら。

今は先着順の6戸だけになっていますね。
2期2次の3戸は記載がないので、順調に売れているんだなと思いました。
間取りには載ってないですが、1LDK+2F(納戸)というプランもあるんですね。
納戸でも小窓が付いていたりして明るいのでしょうか。
どんな間取りだったのか興味があります。

>>25さん
実際に聞いたわけでも見たわけでもないので勝手な想像ですが、1LDK+2Fでもおそらく間取り自体はHP掲載のものと変わらないと思います。
階数によって採光の基準を満たす満たさないが変わり、特に低層階ではフリールーム表記になることもあるのかな、と。
そうだとするとHPがちょっと不親切かなとも思いますが。

>>23 匿名さん
安いだろうか？栗東で！！しかも駅から離れすぎだろう！！(^^;

>>27
このコメ以来止まってるんで不人気なのかなと思ったら、順調に売れてるようでした。

仕事をしている生活上、交通便の良いところに住みたいけれど
自然というのか緑が周辺にあればいいなと思っている人は多いかなと思います。

特に子育て中であれば、子供に自然を感じさせたいと思うのが親心。
ここであれば、近くに公園もあり子育て環境も整っている感じがします。
すぐそばに市立幼稚園があるので、近くなので入園出来たらすごくいいかも。

商業施設はいくつかあるので生活には不便なそう
確かに子育て世帯にとっては環境としては公園も多く文化会館などの施設もあるというのは良いなと思えそう。
ただ、小中学校までは徒歩9分以上と距離があるという点は気になります。
通学路等の安全対策、治安面等もしっかりと見極めたいところです

室内の通路が少なくなっていたり、空間効率はとにかく追い求めているという感じはしてきますね。あとキュービックプランというので、正方形みたいな形になっているので部屋のことを使いやすいなぁって言うのはあるかと思います。
暮らしやすさも考えているので、基本的には良心的に作られているのは感じ取ることができますよね。

エコジョーズが入っているマンションなんですね。エコジョーズって、機能が物凄く高くて、お値段もお高い給湯器っていうイメージでよろしいのでしょうか。
かなりガス代が節約できる、ということが書かれていたので
とてもいいなぁと思います。
ただ、お値段高いので、ペイするのは結構大変？

子育て環境の欄がありますから購入世帯は子供ありの家族世帯が主な世帯になりそうですね
子供にとっては子育て環境が充実している地域が住みやすいです
公園、小学校、保育園や幼稚園、小児科等が周辺にありますから、充実している方だと思います。

買い物施設が少し距離があるので、買い物は不便を感じることもあるのかな。天候が悪い時などはネットスーパーをうまく活用していくことや、買い物などの移動は自転車が主になるでしょう。

5分～8分の徒歩圏にスーパーが三軒あるのでは？それを遠いと感じるか近いと感じるか、ちょっと差があるのかもしれませんね。いずれにせよ自転車が便利そうな気がします。

エコジョーズはリース対応と書いてありますので、リース代を払えばいいってことではないでしょうか。それがいくらくらいなのかにもよりますが。別途ガス機器の購入代と諸工事費用が必要とも書いてあります。

仕事をしている生活上、交通便の良いところに住みたいけれど
自然というのか緑が周辺にあればいいなと思っている人は多いかなと思います。
特に子育て中であれば、子供に自然を感じさせたいと思うのが親心。
ここであれば、近くに公園がたくさんあり子育て環境も整っていていいなと感じました。

道が整備されているので出歩くことを考慮すると安全に行き来ができるのは良いと思う
子育て環境もよしで子供がいるならポイント高い

JR琵琶湖線の時刻表を見ると、草津・京都方面は１時間４-５本位の間隔で走行している模様
大体１５分間隔で乗車可能ですが、一本逃すと１５分待たないといけないので、時間のロスはありそう

交通の便はマイナスポイントになってしまうのかな

駐車場が100％でないのが残念。
平置きタイプなので機械式駐車と違いコストがかからない点はいいと思います。
駅からの距離が販売価格に反映されているのでしょうか。
ビックリしたのは給湯器のリース料。
結構するのですね。
エコジョーズで相殺される感じでしょうか。

郊外の一戸建てか駅近のマンションか？
人口が減っていくから、予想が難しいけど購入しました！

ホームページからAタイプの間取りが消えましたね。全て売れてしまったのでしょうか。
結局これから年老いていくことを考えると駅に近いとか、商業施設に近いとか、アップダウンがないとか、そういうところを選ぶべきなのかなと思ってしまいます。そのような環境に戸建てを手に入れるのが理想ではありますが...。

前に工場があるようですが、音はどんな感じですかね？