ジェイグラン・エル栗東ってどうですか？

前に工場があるようですが、音はどんな感じですかね？

>>40 マンション検討中さん

工事ってほどじゃないです。

>>40 マンション検討中さん
用途地域が工業地域っていうのが引っかかりますね。今後、どんな工場が近くに出来るかわかんないですし。

>>42
このご時世、いくら栗東とはいえこの駅距離で工場がつぶれることはあっても工場ができることはそうないのでは。

栗東駅、学生時代に琵琶湖の観光をした時に栗東インター周辺を走ったので思い出深いです。

間取り、本当ですね。
Aプランがなくなっていて、今はB～Fのプランが公開されています。

推測するに、資料請求しなくても全ての間取りを公開してくれているんじゃないかなと思います。良心的なマンションですね。
Cプランのメニュープランで洋室に変更できるみたいですが、他も間取り変更できるでしょうか。有料の間取り変更もありますが、無料で間取り変更ができるとありがたい気がしました。

どの間取りも正方形になっていて、これを「キュービックプラン」と呼ぶんですね
横幅が広くなることによって窓に面する面が広くなり、部屋が明るくなるという利点があるようです。
その他に生活動線も短くなるので家事がしやすいという利点ですか

廊下が短くなるので、家族間のコミュニケーションも測れそうでいいなと思います。
デメリットとしては個人的には廊下が短いので、お互いの生活音等が気になるところや
同じスペースでも廊下が短いのと長いのとでは部屋の広さの印象も違ってくるというのがありそう。

見学に行きました。
低層階と高層階の部屋にそこまで大きな差がなかった印象ですが、低層階を求める層にとっては割高な気がします。スロップシンク？がないのは結構マイナスかなー。玄関のシューズクロークも後付けは？？って感じはしました。

ギャラリーに行かれた方販売状況どうですか？

半分のプランが既に完売。人気の証拠でしょうか。
どのプランも縦長ではなくでキューブ型というのか特徴なので
家が広く見えて使い勝手が良さそうです。
ただ駅まで徒歩8分という距離が遠いかなと思いました。

>>48 匿名さん

今年の12月入居でまだ半分残っている？人気がない証拠でしょう。

>>49
どう読んだら半分残ってるになるんだか...

キュービックプランということで、各部屋・収納スペースも広くて
使い勝手の良さそうなマンションとだと思います。

住居の向きは南向きが良いと親など周囲からは聞いているのですが
陽当たりの良さを求めるとなると、向きは大事なものなのでしょうか?
ここは南西向きですが、陽当たりはどうでしょうか?

極端に人気のある間取りがあるんだなぁって思いました。もう売り切れているところとそうでないところ、どう違うんでしょうか？
広さ的には
どれも同じくらいなのかなぁって思うけれど
位置が関係してくるとかが考えられているのかな。

駅から徒歩8分はちょっと遠いかもしれませんが
上階であれば、眺望も望めていいかなと思います。
ちなみに、残りあと4邸のようですが上階は残っているでしょうか。

仕事をしている生活上、交通便の良いところに住みたいけれど
自然というのか緑が周辺にあればいいなと思っている人は多いかなと思います。
子育て中であれば、子供に自然を感じさせたいと思うのが親心です。
近くに公園もあり子育て環境も整っている感じがしました。
栗東駅までもう少し近ければ良かったかな～。

先着順受け付けがあと2戸になってますが、これで最終なんでしょうか？
EタイプとFタイプになるみたいで、Eタイプが1LDK+F、Fタイプが3LDKプラスFということで、Fは納戸となってはいますけど、洋室より広い一室だったりしますので、それぞれ実質2LDKと4LDKと思ってもいいんじゃないかと思います。
Eタイプなんて納戸が7.3帖もあって、62.15という平米数から考えると予想外の広さが確保されていて驚きました。

＞５５
＞先着順受け付けがあと2戸になってますが、これで最終なんでしょうか？

最終期のようです。
モデルルームの家具付き物件は既に完売したようですが、
いずれも３ＬＤＫようですから、ファミリーにはぴったりの間取り。
小学校など教育施設も近いので、完売目前かなと思います。
問い合わせは早いほうが良いかもしれないですね。

今はやりのキュービックプラン。
ありがちな縦型の間取りとは違って、部屋は広く見えそうですね。

子育て環境としては悪くなさそうですが、栗東駅まで徒歩８分。

３ＬＤＫのプランがあと２邸が販売中のようですが、
相場から考えるともう少し安くても良いのかなという気がしました。

その値段では無理ｗｗ

ここ、中古が多いですが、なぜでしょう。