リーフィアタワー海老名アクロスコート

>>1820 マンション検討中さん

なんで何回も同じ質問するの？
延期したの？とかキモいよね。

>>1816 口コミ知りたいさん

「街の価値を高めるホテル作り」
小田急の子会社がそう言ってるんだから期待しましょう。
http://www.uds-net.co.jp/hotel

>>1821 マンション検討中さん

答えてやればいいじゃん

>>1822 マンション検討中さん

さっきからHP見てるんだけど、この会社面白いわ。
扇町のリコーフューチャーハウスも小田急が作ってたのね。
なんかビナガーデンズ 俄然期待できる。

http://www.uds-net.co.jp/work/ricoh-future-house

なんか今日は相鉄君おとなしいね。

誰が何と言おうとリーフィアが一番なのは明らか

>>1825 マンション検討中さん

明日休みだから今日は飲みに行ってます。

>>1820 マンション検討中さん
週末行ったものですが、延期は決まったそうです。
また、成約の花をつけるためのボードは今用意しているところだそうです。

>>1825 マンション検討中さん

こんなの書かなきゃいいのに。小田急君は性格悪いねって言われるよ？

>>1825 マンション検討中さん
無理ポジネガ君もおとなしいので単純にネガ引寄せが弱いだけと予想。撒き餌しなければ荒れもそんなにない前向きな板になれば良いな。無理ポジネガ君には申し訳ないが、真面目に発言しないなら少し黙ってて欲しい。

>>1828 マンション検討中さん

え、本当に一期から延期なんですか、、、
残念です。。

でも、花つけるボードを作っているところは好感が持てますね

公式ホームページの物件概要の一番下の販売概要備考に、お詫びと訂正という項目で「１月中旬販売開始予定から１月下旬販売開始予定になりました」と書いてありましたので、正しいと思います。

>>1829 マンション検討中さん

良かった。相鉄君生きてて。
頑張ってる割には負け確定で、落ち込んでるのかと思った。

>>1832 マンション検討中さん

まじか、延期したのか

>>1834 マンション検討中さん

もう1000スレぐらい前から延期するって言ってるじゃん笑

朗報！！！

一期からの延期を余儀なくされ、
契約数をひた隠しにして逃げ続けると誰もが予想したリーフィアが、
なんと成約ボードを準備しているようです！

笑の連発も苦し紛れのご愛嬌

公式サイトに、一期からの延期のお詫びが掲載されてしまいました

相鉄も半分行かないんじゃ、延期すればよかったのにね。もはや遅いけど。

あんなに値下げ繰り返してるのに、一期から不人気で延期かぁ、残念すぎる

>>1836 マンション検討中さん

成約ボードを準備とはやるじゃん！
さすが一期から延期しただけあるな！

>>1835 マンション検討中さん
多分延期の話が出始めて持ちきりになったのは
>>1278 マンション検討中さん
じゃない？それから4日で600近いレス。

その前にこんな事言ってた人もいて
>>1157 マンション検討中さん
もしかしたら予言者となりそうで怖い

>>1836 マンション検討中さん
ボード用意とは、小田急もやっとまともな反撃ができそうですね。
今のままだと工作員が疲労で死んでしまいます。

いつからボードを掲示し始めるのでしょうか？

小田急、本当に大丈夫け？
一期から延期するようなクソ物件に、ボード用意は無謀すぎる

申込住戸の数の分、何枚も要望書書かされたけど、俺は最高でも2戸までしか買わないぞ
あくまで当たった中から良いのを選ぶだけ
マンマニの記事だと津田沼駅直結タワーの投資部屋が予想以上に安いみたいだし、パフォーマンス良さそうならそっちにまるごと乗り換える可能性もある

何この書き込みは？
上げたいの？下げたいの？

下げたいお爺さんはやたら書き込みまくるし、
実需とか低グレードって吠えまくるし。
バカじゃないの。

同感、世間から相手にされない書き込みでしかアピールできない人が頑張ってるだけ。

どうせ会って語りますかと言ったら、参加しないんたろうね

リーフィア評価を勝手に決めないでください。

>>1828 マンション検討中さん

うわぁ、ネタじゃなくて本当に一期からの販売延期を詫びてるじゃん
https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/misc_redirect/outline...

値下げ繰り返してても予定通り販売できないのか、お先真っ暗だな、、

もはや、一期からの延期程度では誰も驚かない件

▼長所
・自走式駐車場
・駅3分
・24時間有人管理
・投資家多し

▼短所
・三井住友建設（傾きマンション）施工
・賃貸に勝る低グレード
・トップクラスの階高圧縮
・激しい梁・下がり天井
・隣接タワーあり
・全方向お見合い
・地権者所有部分100mタワマン懸念あり

▼販売進捗
・全体的に複数回値下げ
・一期からの延期を決定し、HPで謝罪

▼相対的な物件評価
ビナマークスに立地で大きく劣り、グレーシアにはグレードで大きく劣るが、海老名で自走式駐車場がある唯一のタワマン

どんどん安くなるのは、とても良いことですね。
安くなれば人気が出るかもしれません。

>>1833 マンション検討中さん

こういう人がいるからスレ荒れるんですよね。頭と性格悪いのさらけ出して建設的な会話もせず何がしたいんだろう？

なんで値下げ繰り返したって言うのかな。最初からMR行ってるが、角部屋はむしろ上がってるのだが。
中住戸が下がってるのかな？

>>1851 マンション検討中さん
うちも角部屋で最初から100万弱、値上がりしてます。

>>1848
余計な主観を排除し、事実を正確に列挙すべし。

リーフィア
・小田急
・駅3分 ビナガーデン内 西口再開発区域内
・自走式駐車場
・三井住友建設 以前杭打ち不良物件施工あり 再建設中
・階高やや低い
・24時間有人管理
・コンシェルジュあり
・ジムなし
・第1期成約数未定　登録1月中旬予定を下旬に変更　価格調整あり
・掲示板稿数1800超
・2020年1月下旬入居予定

グレーシア
・相鉄
・駅5分 ビナガーデン外ららぽーと横 西口再開区域内
・機械式駐車場
・鹿島 過去数度の談合あり 刑事訴追中
・階高高い
・管理人あり 夜間監視カメラ
・コンシェルジュなし
・ジムあり
・第1期成約数約47% 価格調整済み
・掲示板投稿数 900超
・2019年7月下旬入居予定

評価は事実を持って、それぞれがすべし。

>>1853 マンション検討中さん

階高やや低いは嘘です。低いにすべき。それと、コンシェルジュ時間は日中限定なので記載すべき。

>>1852 マンション検討中さん

そうなんですよね。
ここの温度感と全然違って小田急強気だなと思ってます。
要望書出してるので、上がるのは仕方がないでしょうか。
ただ要望書が集まってないところは下がってるかもしれませんね。
南側の中住戸は空いてたので下げてるかも。
だとしたら狙い目ですかね。

信者からするとどうしても甘い評価になってしまうようですが、このようなデメリットがある物件であることは事実です。
モデルルームに行けばすぐに分かります。

・三井住友建設（傾きマンション）施工
・賃貸に勝る低グレード
・トップクラスの階高圧縮
・激しい梁・下がり天井
・隣接タワーあり
・全方向お見合い
・地権者所有部分100mタワマン懸念あり

賢明な検討者はこれらを全て理解していますから、結果一期からの延期が確定し、デベが謝罪をするに至りました。
人気物件が一期から延期はありえません。

なんだかんだでここに行きつきますね。

徒歩2分の差で、
・スーゼネ鹿島のハイグレードタワマン
・傾き実績の三井住友建設、圧縮低グレードタワマン

>>1857
そうなんですよね。
結局は、以下の差ですか。

グレーシア：リーフィア
駅・・・・５分：駅３分
立地・・・・扇町：めぐみ町
施工・・・・鹿島（談合）：三井住友建設（杭未到達）
階高・・・・高い：低い
駐車場・・・・機械式：自走式
隣接・・・・イーストとウェスト至近お見合い：２棟目と３棟目とお見合い

>>1856
グレーシアも第１期から50%以下の成約率では、人気物件とは言えません。

どこか、事実でないところでもありますでしょうか。

リーフィア
・小田急
・駅3分 ビナガーデン内 西口再開発区域内
・自走式駐車場
・三井住友建設 以前杭打ち不良物件施工あり 再建設中
・階高やや低い
・24時間有人管理
・コンシェルジュあり
・ジムなし
・第1期成約数未定　登録1月中旬予定を下旬に変更　価格調整あり
・掲示板稿数1800超
・2020年1月下旬入居予定

グレーシア
・相鉄
・駅5分 ビナガーデン外ららぽーと横 西口再開区域内
・機械式駐車場
・鹿島 過去数度の談合あり 刑事訴追中
・階高高い
・管理人あり 夜間監視カメラ
・コンシェルジュなし
・ジムあり
・第1期成約数約47% 価格調整済み
・掲示板投稿数 900超
・2019年7月下旬入居予定

>>1856 マンション検討中さん

確かに全て事実ですが、階高圧縮や低グレードはのは皆理解したり妥協している部分です。
自走式駐車場はグレーシアにない魅力です

徒歩２分の差だけでなく
・ルートインとウエスト至近で日照問題を抱え、おまけに南側鉄塔至近のグレーシア
・ビナガーデンズ開発計画地区内で周囲建造物との距離も適度に保たれ美しい街並みの中に立つリーフィア

信者のバイアスを取り除けば、こちらが真実です

リーフィアタワー -----------------------
・自走式駐車場
・駅3分
・夜間に警備員あり
・三井住友建設（傾きマンション）施工
・賃貸に勝る低グレード
・トップクラスの階高圧縮
・激しい梁・下がり天井
・隣接タワーあり
・全方向お見合い
・地権者所有部分100mタワマン懸念あり
・一期から延期で小田急謝罪

グレーシアタワー -----------------------
・海老名No.1ハイグレード
・スーゼネ鹿島施工
・トップクラスの階高
・駅5分
・ホテル隣接
・グレーシア同士はリーフィアより至近見合い
・機械式駐車場
・1期予定通り販売、239中111即日契約

>>1860 マンション検討中さん
ここらへんの隠蔽したい事実が全て抜け落ちていますよ
三井住友建設（傾きマンション）施工
・賃貸に勝る低グレード
・トップクラスの階高圧縮
・激しい梁・下がり天井
・隣接タワーあり
・全方向お見合い
・地権者所有部分100mタワマン懸念あり

一切のバイアスを排除し、余計な形容詞を取り除くと以下のようになります。

リーフィア
・小田急
・駅3分 ビナガーデン内 西口再開発区域内
・自走式駐車場
・三井住友建設 以前杭打ち不良物件施工あり 再建設中
・階高やや低い
・24時間有人管理
・コンシェルジュあり
・ジムなし
・第1期成約数未定　登録1月中旬予定を下旬に変更　価格調整あり
・掲示板稿数1800超
・2020年1月下旬入居予定

グレーシア
・相鉄
・駅5分 ビナガーデン外ららぽーと横 西口再開区域内
・機械式駐車場
・鹿島 過去数度の談合あり 刑事訴追中
・階高高い
・管理人あり 夜間監視カメラ
・コンシェルジュなし
・ジムあり
・第1期成約数約47% 価格調整済み
・掲示板投稿数 900超
・2019年7月下旬入居予定

>>1865 マンション検討中さん

トップレベルの低グレードを隠している時点で論外

デメリットを隠して印象操作は良くないですね

リーフィアタワー -----------------------
・自走式駐車場
・駅3分
・夜間に警備員あり
・三井住友建設（傾きマンション）施工
・賃貸に勝る低グレード
・トップクラスの階高圧縮
・激しい梁・下がり天井
・隣接タワーあり
・全方向お見合い
・地権者所有部分100mタワマン懸念あり
・一期から延期で小田急謝罪

グレーシアタワー -----------------------
・海老名No.1ハイグレード
・スーゼネ鹿島施工
・トップクラスの階高
・駅5分
・ホテル隣接
・グレーシア同士はリーフィアより至近見合い
・機械式駐車場
・1期予定通り販売、239中111即日契約

>>1866
リーフィア
・小田急
・駅3分 ビナガーデン内 西口再開発区域内
・自走式駐車場
・三井住友建設 以前杭打ち不良物件施工あり 再建設中
・階高やや低い
・仕様は標準（タンクレストイレなしなど）
・梁や天井下がりあり
・24時間有人管理
・コンシェルジュあり
・ジムなし
・第1期成約数未定　登録1月中旬予定を下旬に変更　価格調整あり
・掲示板稿数1800超
・2020年1月下旬入居予定

グレーシア
・相鉄
・駅5分 ビナガーデン外ららぽーと横 西口再開区域内
・機械式駐車場
・鹿島 過去数度の談合あり 刑事訴追中
・階高高い
・仕様は高い（タンクレストイレ・ノンタッチキーなど）
・梁や天井下がりが少なめ
・管理人あり 夜間監視カメラ
・コンシェルジュなし
・ジムあり
・第1期成約数約47% 価格調整済み
・掲示板投稿数 900超
・2019年7月下旬入居予定

特別に隠していることはありませんが。

・ルートインとウエスト至近で日照問題を抱え、おまけに南側鉄塔至近のグレーシア
・ビナガーデンズ開発計画地区内で周囲建造物との距離も適度に保たれ美しい街並みの中に立つリーフィア

>>1868 マンション検討中さん
見てますか？
全然反映されてないですよ

三井住友建設（傾きマンション）施工
・賃貸に勝る低グレード
・トップクラスの階高圧縮
・激しい梁・下がり天井
・隣接タワーあり
・全方向お見合い
・地権者所有部分100mタワマン懸念あり