契約済みさん
[更新日時] 2025-01-17 16:33:12
品川イーストシティタワー契約者専用
インテリアや周辺情報他、意見交換出来たらと思います。
よろしくお願い致します。
所在地:東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通:JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:41.62m2~104.18m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2017-06-30 00:33:31
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川五丁目9-2(地番) |
交通 |
バス停まで 徒歩4分 バス所要時間7分 山手線 「品川」駅 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
363戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上26階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月竣工済み 入居可能時期:2023年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
品川イーストシティタワー口コミ掲示板・評判
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451
マンション住民さん
良いですね。
壊したり傷つけたりは勘弁してほしいですが
デッキで小さい子供が遊んでいるのは微笑ましいです。
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452
住民板ユーザーさん1
デッキは皆さんの特にお子さんのいるご家族の良い交流の場になっているようですね。私も天気の良い日はたまに出たりしますが、お子さんが遊んでいても周囲に気を遣って下さるお母さんお父さんが多い気がします。子供、意外と多いマンションなんですね
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453
住民板ユーザーさん3
小さなお子様がいる方
橋で釣りをしている人にお気をつけください。
この前、お子様の肌に釣り針が引っかかりそうな
光景を見て、ゾッとしました。
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454
匿名さん
>>453 住民板ユーザーさん3さん
怖いですよね。最近橋に釣りの注意喚起のポスターが貼ってあり、やっと取り締まってくれるんだ!と期待しましたが、内容を読むと釣りをする時の注意で釣り自体は禁止では無いんですね…。せめてやるなら橋の片側だけにしてくれないかなと思います。それならやってない方を安心して通れます。
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455
住民板ユーザーさん2
>>454 匿名さん
釣り人は本当怖いですよね。肌だけでなく、もし目に刺さったら。返しがあるから、簡単にとれないし。私自身、子供の時に身体に刺さったことがあり、なかなか取れませんでした。こんな通行する人がたくさんいるところで釣りをする神経が信じられません。禁止と罰金をぜひ設けて欲しいです。
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456
住民板ユーザーさん1
釣り自体はいいですけど、事実なら見過ごせませんね。
事故があってからでないと行政は動いてくれないんですかね。
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457
住民板ユーザーさん1
釣りについてのそのような問い合わせはどこにしたらよいのでしょうか?日に日に人が増えており、問題など起こる前に対処したいです。
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458
住民
>>453 住民板ユーザーさん3さん
うちも以前子どもに当たりそうになりました。危ない!とつい声が出てしましたが釣り人はこちらをチラッと見ただけでした‥。他のお子さんも危険な目に合っていることを知り、問い合わせをしたいと思いました。
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459
住民
どこに相談すればいいのでしょうね。以前、橋で歩きタバコが多く(ひどい時は自転車に乗りながら吸ってました)、小さな子供や妊婦さんへの影響が心配だったので、見回りの警察の方に相談したことがありますが、橋は管轄が微妙なんですよーって流されました。
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460
住民
注意喚起のポスターの下に事務所名が書いてあった気がします。橋を通る時に確認してみますね。
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461
住民板ユーザーさん8
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462
住民
私がいま出来ることとして、警察に釣り人の件を伝えました。注意して下さるとの事ですが、その場はいなくなってもきっと時間をおいてまた来ると思ってます。見かけた方々がそれぞれ警察に伝えていけば報告頻度の増加で何か制度なり変わっていくかもしれません。
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463
住民板ユーザーさん6
>>462 住民さん
ありがとうございます!第三者を通じて動いた方が良いと思いますので、皆さん気がついたら対応しましょう!
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464
マンション住民さん
マンション敷地内の運河川ボードウォークで
犬を散歩させている方がいたのですが
おしっこなど大丈夫なのでしょうか?
そもそも、共用部で犬って散歩させて良かったのでしょうか?
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465
マンション住民さん
ボードウォークも共用部なので、犬を歩かせてはダメです。
管理人に言ってください。
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466
住民板ユーザーさん8
>>464 マンション住民さん
コンシアージュさんに確認したところ、共用部なので抱っこかキャリーに入れれば良いそうです。
歩かせるのはダメですね。
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467
匿名さん
内廊下の壁紙の擦り傷は直して頂けるのでしょうか、、、
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468
マンション住民さん
確かこのマンションは楽器などの演奏が可能と聞いていたので、音楽などスピーカー音に対しては安心していましたが、実際は結構聞こえますね、特に重低音が。ドンドン! どんなジャンルの音楽を聴いているのかよく分かるくらいですね。
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469
住人です
>>468 マンション住民さん
戸境壁はRCではなく、普通の乾式壁なのでそこまで遮音性に優れてるわけではないと思いますよ。楽器の演奏が可能とは初めて聞きました。
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470
名無しさん
上下、右側のお部屋は既に入居されている方が居るようですが全く物音ひとつ聞こえてこないので静かに過ごされているようでとてもありがたいですm(_ _)m
まだ左側のお部屋は空室のようなのでこれからどうなるか、少し気になりますが
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471
住民板ユーザーさん1
MIU404っていうドラマで綾野剛が若潮橋を走ってたね
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472
住民板ユーザーさん5
外に面している換気口まわりの壁紙が黒ずんできたりしませんか?あまり気にしてなかったので驚きました。
フィルターもマメに洗浄しないといけないのですね。
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473
住民板ユーザーさん1
>>472 住民板ユーザーさん5さん
壁紙、黒くなりますよね。
内覧の時にすでに四角く黒い枠のようになっていたので清掃を依頼し、入居してすぐに換気口の外側(ベランダ側)にフィルターを貼りました。1ヶ月で真っ黒になります。手間ですが、室内の壁紙は白いままです。
100円均一などの換気フィルターで十分ですよ。正しい使い方では無いと思うので、自己責任になりますが。
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474
匿名さん
>473さん
外側にフィルター張るのは良いアイデアですね。検討してみます!
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475
住民板ユーザーさん6
私も市販のフィルターを長方形にカットして、換気口の外側に貼っていますが、1ヶ月もしないうちに真っ黒になります。
思い返してみれば、入居後まもなくは窓を開けっぱなしにしていたのですが、床掃除をすると必ず黒い汚れがついていました。
それ以降は基本的に窓は閉めていますし、洗濯物も部屋干しにしています。
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476
匿名さん
>475さん
うちは窓を開けて割と快適に生活しています。向きや位置が違うからかと思いますが、内は窓を開けていても全く床に黒い汚れなどが出た記憶はあまりないです。結構違うものですね。
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477
住民板ユーザーさん7
お台場フジテレビのライティング?が最近新しくなりましたね!再開した観覧車のイルミネーションと共に楽しませてもらっています!
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478
名無しさん
生協の宅配ボックスが設置されましたね
こちらに引っ越してくる前から長年食材宅配使っていたのですが、先月まで不在宅配ができないと聞いて困っていたのでよかったです
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479
住民板ユーザーさん8
最近よくコガネムシ?カナブン?が飛んできますね。今日はエントランスにも2匹いました。
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480
住民板ユーザーさん1
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481
住民板ユーザーさん5
今日は、うちのベランダに、コガネムシが二匹もひっくり返っていました。夜には、カミキリムシが、網戸にへばりついていたり、てんとう虫もいっぱいいます。なかなか虫が多いですねー。カメムシもいましたよ。
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482
住民板ユーザーさん7
>>481 住民板ユーザーさん5さん
虫が大の苦手なので辛いです…。
高層なら虫がいないと勘違いしていました!
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483
住民板ユーザーさん8
>>482 住民板ユーザーさん7さん
うちも今朝ベランダで見つけました。高層階なのに…
高層階は虫が来ないから網戸が無いと言われていたのに、これじゃ心配で窓開けられません。
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484
住民板ユーザーさん7
>>483 住民板ユーザーさん8さん
土地柄によると思いますが、こんなに虫だらけとは。夏が憂鬱になりそうです。
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485
住民板ユーザーさん1
>>481 住民板ユーザーさん5さん
ちなみに、何階ですか?
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486
住民板ユーザーさん1
うちは虫そんなに出ないですよー。たまにコバエがいる程度で。
それも窓を開けてると入っちゃったな程度。
職業柄郊外や都心あちこち引っ越し多く色々住みましたがもっと出ましたよ。
ここより更に都心だとG出まくり。
あまり神経質になってると体に悪いですよ。
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487
住民板ユーザーさん1
スカイラウンジにも何匹かいましたよ。20階まで来るとは。
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488
住民板ユーザーさん1
うちは低層ですが虫は小さいのがいたくらいで、殆んど見かけません。
高層の方が虫がいないイメージなのですが…風に運ばれて来るのかな?!
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489
住民板ユーザーさん5
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490
匿名
最近風が強いから一緒に飛んできたのだと思いますが、先日ベランダのプランターに巨大な羽付き女王アリがいました‥。一瞬ハチかアブかと思いました。
そして週末にはコガネムシもベランダに‥八潮方面に散歩した時に気づいたのですが、この辺すごいコガネムシが多い気がします。
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491
住民板ユーザーさん1
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492
住民板ユーザーさん6
このマンション木造!?っていうくらい上の階の足音がドタバタ聞こえますね(^_^;)
まぁ外出自粛と小さいお子さんがいらっしゃるようなので苦情とまではなりませんが、二重床といってもこの程度なのですね。。。
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493
住民板ユーザーさん2
>>492 住民板ユーザーさん6さん
もしかすると、横のお宅じゃないでしょうか?
私も最初は上の階と思っていたのですが、隣の部屋からの足音であることに気づきました。
上からも足音はしますが、隣のほうがひどいです。
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494
住民板ユーザーさん6
>>493 住民板ユーザーさん2さん
いや、上なんです。隣はまだ未入居です。
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495
住民板ユーザーさん8
うちは足音というか生活音は滅多に聞こえてきませんね。
たまに上から微かに足音するかな?って感じです。
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住民板ユーザーさん3
タワマンて高層階の方が生活音が響くと聞いたことがあるのですが本当でしょうか?
皆さんは低層階、中層階、高層階どちらですか?
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497
住民板ユーザーさん7
>>495 住民板ユーザーさん8さん
おそらく上に小さな子供がいる部屋は走り回るので音がするのだと思いますよ。
1階の掲示板に注意喚起の書面が張り出されていたので何か苦情が出ているのでしょう。
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498
住民板ユーザーさん1
うちは騒音よりもタバコの匂いが苦痛です。南の高層階です。
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499
住民板ユーザーさん1
うちは上の階にお子さんはいらっしゃいませんが結構音します。大人の足音も響きます。かかと歩きのような?感じです。タワーマンションは音に弱いと聞いておりましたので許容範囲内ではあります。
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500
住民板ユーザーさん2
タバコって、吸う人のマナーなんですよね!
自分さえ良ければ、いいって
思ってそう。
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501
入居済みさん
運河の匂いもこの時期は強いですね。窓を開けていると空気清浄機が匂いを検知したとして動き出します。なのでうちは締め切ることが増えました。虫も窓を開けたまま寝ると大変なことになりますし。。
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502
検討板ユーザーさん
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503
住民板ユーザーさん1
うちは運河の臭いはしないけど。窓開けていても、気になったことはありません。臭いは個人差ありそうですね。
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504
住民板ユーザーさん4
確かに品川埠頭大橋を歩いてる時に運河のニオイする時ありますね。
マンションでのニオイに関しては個人差というよりか、向きと高さにもよるのでしょうか。ちなみにうちは運河のニオイはしませんが、たまに潮のニオイがします。
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505
匿名さん
フィットネスルームにランニングマシーンなどを追加する改正案のお知らせが来ましたね。設備導入は大歓迎なので是非承認されてほしいです。
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506
住民板ユーザーさん6
>>505 匿名さん
具体的な台数など出てきてましたでしょうか?
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507
住民板ユーザーさん1
皆さん、バルコニーの掃除はどうされていますか?工具や台車同様に高圧洗浄機の貸し出しがあると助かります、作業時間のルールを決めて頂ければと思いますが。年に数回しか使わないので買うのはちょっとサイズ的にも場所をとりますね。
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508
匿名さん
>>506 住民板ユーザーさん6さん
台数と何のマシーンを追加するのかも出てましたよ。詳しくは議案書が来ているのでご確認いただければと思います。
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509
住民板ユーザーさん6
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510
住民板ユーザーさん3
1階エレベーターホールの中低層階用のボタンがボコボコになってますね。
おそらく直接指で触りたくなかったのでしょう、鍵の先端などで押し込んだ跡だと思われます。なんか残念です。
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511
住民板ユーザーさん8
エレベーターのボタンがボコボコになっていくのは確かに悲しいです。このご時世仕方がないのかも知れませんが、、。シリコンのカバーを貼るとか、どうにか対策は取れませんかね、高級感を損なわないような形で。
バルコニーの掃除の件ですが、床掃除をウェットシートでしたときに、そのままバルコニーの床も拭いてしまいます。一枚では拭き切れませんので、何枚か使います。部屋の拭き掃除にはバルコニーもセットと思っていると、気軽におまけ気分でこまめでき、綺麗な状態が保てると思います。角のお部屋などはきっと広いでしょうから、高圧洗浄機いるかもと思いますが。
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512
住民板ユーザーさん3
>>511 住民板ユーザーさん8さん
マンション管理の方にお願いしたほうがいいかもしれませんね。注意を促す張り紙がエレベーターにありましたから、この問題もそのような形でお願いしても良いのかなと。
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513
匿名さん
線路を越えて埠頭のほうに行くと途端にゴミのポイ捨てが多いのが気になっているんですが、こういうのってどうにもならないんでしょうか?
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514
住民板ユーザーさん8
マンションにドコモのシェアサイクルポート設置しましょう。
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515
住民板ユーザーさん6
>>514 住民板ユーザーさん8さん
どうやれば設置できるんですか?
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516
名無しさん
>>513 匿名さん
路駐待機してるトレーラーの運転手でしょうね。
それよりもマンション前の歩道は禁煙なのに、周辺で働いてる従業員が歩き煙草ポイ捨てしてるのが気になります。
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517
住民板ユーザーさん8
>>515 住民板ユーザーさん6さん
場所さえ確保すれば電源も不要みたいです。品川区のシェアサイクルホームページから申し込めます。
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518
住民板ユーザーさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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519
住民板ユーザーさん7
>>515 住民板ユーザーさん6さん
ポートあれば便利そうですが、どこに設置する事をお考えですか?北側公開空き地でしたら、タワー全体の共有区分地なので、総会での了解が必要になりそうですよね。また、管理規約書によれば、現状の公開区分地は、出来る事を限定しているようですので、変更申請も必要で、既にマンションの駐輪場の出入り口が設けられているので、導線的にも、所有者の自転車との乗入で問題が生まれそうですよね。
ともあれ、共有区分地は、所有者全体での清掃の義務も負っているので、ポートが出来るのは嬉しい反面、不特定多数の方が24時間使用出来、万が一ポイ捨てなどがあった場合の清掃等も随時考えると、中々申請のハードルも大変そうですよね。
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520
シェアサイクルユーザー
>>519 住民板ユーザーさん7さん
コンビニにサイクルポートが併設されているパターンが多いのでローソンさんと調整してみるのはありかと思います。ローソンはすでに24H不特定多数が来てる(来れる)わけですし。他のポートでもゴミが散乱してるなんて見たことありません。ここにサイクルポートができたとして利用者はほぼ住民と考えて良さそうなので、ポイ捨て等の心配は半分自己責任じゃないでしょうか。近隣タワマン見てもほとんど足元にポートありますよ。シェアカーやシェアサイクルはマンションの価値を高める要素になっていると思います。
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521
通りがかり
品川駅行くのにわざわざ遠回りするバス使うぐらいだったら自転車のほうが早いし使い勝手よさそう。橋渡ったとこのポートは駅前タイプだから時間帯によって住宅地に強制移動されてて少ない時あるし。
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522
住民板ユーザーさん7
>>520 シェアサイクルユーザーさん
ローソンならば良いかもですね。
あれば確かに便利かも。何台くらい置けますかね?
マンションの住民さん達の多くが朝使うとなると争奪戦になりそうですが。でも、ローソンも共用施設の一部かと思うので、ポートを導入するには、やはりマンション側との話し合いになるかと推測します。ただ、ローソン側にも集客のメリットがないと某マンションのようにコンビニが更新時に撤退…ということにもなりかねませんかね?
ポートを付けたことで外からの集客の妨げ(返却された自転車があふれて車の駐車の邪魔になったり。)となれば、ポートを取り付けるメリットはローソンにはないことになりますからね。
ともかくタワーの理事会に提案したいところですが、ローソンへの土地賃貸料が団地管理組合の方の収入には計上されていないようなので、テラスの収入なのでしょうか。となるとテラスの方とも話し合いがされるべき案件なのかもしれませんね。
まずは、分譲マンションの敷地内に導入している成功事例をあげて、理事会に議題として提案してみてはどうでしょう?
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523
住民板ユーザーさん
>>522 住民板ユーザーさん7さん
マンション価値が上がりそうですし、嬉しいです!
成功例などは品川区シェアサイクル事務局に問い合わせればもらえそうですかね?
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524
シェアサイクルユーザー
>>522 住民板ユーザーさん7さん
ポート募集ページの条件欄を見ると2m×4mのスペースで5台とありますが、他のポートはそれより小さいものもありますし、縦置き、ナナメ置きなど様々あるので、場所に応じて柔軟に対応してもらえるのではないかと推測します。
争奪戦になるようであればそれだけ需要があるということが確認できるので、その後順次増設していっても良いのではないかと思います。とりあえず橋の向こうにもポートはありますので、少ない台数から導入して様子を見ていくというのはいかがでしょうか。
マンション直下にポートがある近隣物件の例としては、
パークタワー品川ベイワード、フェイバリッチタワー、カスタリアタワー品川シーサイドは敷地内にポートがあります。ワールドシティタワーとブランファーレはすぐ隣の緑水公園のポート、品川シーサイドビュータワーもすぐ下の品川シーサイド公園に二つののポートがありますね。
また近隣コンビニも導入事例は山ほどあり、
ローソンでいうと東品川海岸通店、東品川三丁目店、芝浦二丁目店、勝島一丁目店。
セブンでは港区汐彩橋店、港区芝浦ふ頭店、東品川4丁目店、芝浦3丁目店など。
ファミリーマートと名のついたポートは近隣では確認できませんでしたが、これだけの導入実績があればコンビニ側に特に不利益があるようには思えません。
それから私はドコモの回し者ではありません(笑)
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525
住民板ユーザーさん7
>>524 シェアサイクルユーザーさん
いろいろ調べて下さりありがとうございます。
是非、理事会に提案してみて下さい。
通ると良いですね。
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526
住民板ユーザーさん1
カーシェアはどうでしょう?WCTでも専用のものがありますね。
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527
住民板ユーザーさん
>>526 住民板ユーザーさん1さん
正直いりません。400戸もないマンションで車を待つなんて管理費の無駄です。他に使ってください。
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528
匿名
>>526 住民板ユーザーさん1さん
若い世代はカーシェアの有無もマンション選びの基準にしてますから、マンションの価値を高める意味も含めて、あっても損はしないと思います。それより新しいものに馴染めない人がいるのをどうにかしたほうが良いです。
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529
住民板ユーザーさん2
うーん、カーシェアは理事会議題にあがってきても「承認しない」にマル印しそう。。
天王洲アイルまで行けば何箇所かあるしなぁ
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530
住民板ユーザーさん6
カーシェアは目の前の野球場にタイムズがあるからそこに数台入ればいいかな。
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531
住民板ユーザーさん3
自分はシェアサイクルも要らないかな。天王洲周辺はそこらじゅうで借りられるし。フィットネスルームのマシンの追加も自分的にはどうかと思ってる。管理費はもっと住人全体の為になるような使い方をしてもらいたい。
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532
住民板ユーザーさん5
これはちょっと違う気がします。
> 新しいものに馴染めない人がいるのをどうにかしたほうが良いです。
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533
住民板ユーザーさん5
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534
532です
なりすましでしょうか。
私はシェアサイクル設置の必要性は感じません。
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535
住民板ユーザーさん6
>>531 住民板ユーザーさん3さん
>>519 住民板ユーザーさん7
シェアサイクルは管理費がかかるんでしょうか?
仮にローソン駐車場に設置とすると、費用は発生しないので、車やフィットネスとは違う話かと思いました。
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536
住民板ユーザーさん4
カーシェアも場所さえ提供すれば車も管理も業者任せなので費用は発生しませんね。
フィットネスルームは狭すぎるので場所を拡張しない限りマシンが増えても意味がないかと。
マンションの価値が上がることが住民全体の為ですからね。多くの人にここのマンションに住みたいと思ってもらえるような要素を作っていくことが大事なんじゃないでしょうか?
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537
匿名
自分タイムズユーザーなんですがオリックスってどうなんですか?システムや空き状況など
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538
住民板ユーザーさん7
>>526 住民板ユーザーさん1さん
カーシェアほしいですね、最新のマンションなので自転車も含めて住民の利便性を高めることには是非チャレンジしてほしいです
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539
住民板ユーザーさん7
>>535 住民板ユーザーさん6さん
ドコモさんは使ってもらって利益を得ているので、導入、管理費は無し。土地を無償で提供すれば良い事かと思います。
ただ、ローソンで使用している土地は、テラス側が貸しており、管理費の収入となっている項目のはずです。(テラス棟の管理なので、詳細はタワーでの管理規約書では確認出来ませんが)
実際、ローソンさんが、現状のレンタルを続けたまま、土地を提供して下されば、管理費(収入)に影響は無いのかと思います。
ついでに、フィットネスは、マシーンを導入した後の維持費も気になりますが、使用する際の安全面が一番気になりました。トレーナーもいない中、使用前にある程度の知見や個人設定が必要な物をドンと置いておいて怪我をした場合は個人責任ですかね?
最新設備導入で魅力的なマンションとしての価値と言う側面もあるかと思いますが、今後中古になっていった際に重視されるのは、健全な管理費の運営なのでは無いかと思ったりもします。
なので、災害対策とかに管理費をあてていって欲しいですね。
ともかく、住民の皆さんの様々な意見を取り入れ、利便性や価値が向上、持続するマンションになっていくと良いですね。
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540
名無しさん
先ほど京浜運河で事故?があったみたいで、警察の
ボートや救急車、消防までもたくさん出動していましたね。結構大掛かりな感じだったので驚きました
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541
住民板ユーザーさん2
自分の部屋よりも内廊下の方が涼しいですね(^_^;)
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542
住民板ユーザーさん3
この時期の、晴れた日のお台場越しに見える入道雲は絶景そのもの!
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543
住民板ユーザーさん6
>>539 住民板ユーザーさん7さん
シェアサイクルって有料だったんですね…不勉強ですみません。広告料とかで賄ってるのかと思いましたが、有料(30分毎)だと身近にあっても使う機会あまりないかもしれません。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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544
住民板ユーザーさん5
マンションそのものの価値で考えたら自分が使うかどうかではなくて世間の風向きにアンテナを張るべきだと思いますけどね。そういうマーケティングリサーチをきちんとできると良いですが。
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545
住民板ユーザーさん6
>>544 住民板ユーザーさん5さん
そうですね。マンションの価値という意味ではシェアサイクルもカーシェアリングもあれば良いとは思います。特にシェアサイクルは費用も発生しないわけですし賛成です。
ただ無料で使えるのかと思い込んでたので残念だっただけです…すみません。笑
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546
住民板ユーザーさん3
>>544 住民板ユーザーさん5さん
世間の風向きとは、マンションの住民が使いたいかどうかということですよね?住民以外の人の好みはここでは無関係かと。
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547
住民板ユーザーさん8
シェアサイクルポートは向かいの品川南ふ頭公園野球場の入り口に設置依頼してはどうですか?品川埠頭側には現状ポートが一つも無いので、公共地での設置を優先してもらえる可能性もあります。
マンション価値に影響するかは正直疑問です。シーサイドのタワーやグランドメゾンのような無償レンタサイクルなら分かりますが、ドコモの有償ポートはそこらじゅうにあるので、大して影響は無いと思います。(対岸のポートも近いですし)
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548
住民板ユーザーさん6
>>547 住民板ユーザーさん8さん
有償にはなりますが、使えるサービスの選択肢として無いよりは良いかなぁと思います。そしてどうせ有るなら近いほうがありがたいかと。
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549
住民板ユーザーさん5
>>547 住民板ユーザーさん8さん
マンションで借りてマンションに返さなければならないレンタサイクルと、どこでも借りれてどこにでも返せるシェアサイクルは利便性が別物なんですよ。だから流行ってるんです。
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550
住民板ユーザー5
>>546 住民板ユーザーさん3さん
コロナ禍でやむを得ずマンションを手放す人も増えていますね。住んでいれば全員、いつ何時、自分の部屋を売ることになるかわかりません。いつでも最高の価値でもって売り抜ける用意をしておいて損はないと思いますよ。個々の好みでカスタマイズしても、後で譲り渡す人(=世間)の好みとズレていれば最終的に困るのは自分たちですから。特に大きな費用もかからずにアップデートできるものは最大限しておくのが得策と思います。
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