【契約者専用】品川イーストシティタワー

品川イースト楽しみですね♪
シスコンにはすでに行かれましたか？来月予約していくのですが、行った方で何かアドバイスなどあれば教えてほしいです！

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>>21 住民板ユーザーさん1さん

先週、シスコン行ってきました。いよいよ、いろいろなことが具体的になってきた感があって、久しぶりにアガリました。
いろいろ話を聞いていると、だんだん金銭感覚が麻痺してきちゃって、「せっかくだから」と勢いがついちゃうので、予算に余裕がある方はそれでもいいのでしょうが、庶民の私は、めぼしいものをイメージしていって、だいたいこのくらいの予算でいきたいって決めていきました。それでもやっぱり話しているうちに、やっぱりあれもこれもになりがちで、少し予算オーバーしてしまいました。でも、内覧会で部屋を実際見た後、来年年明けまでに決めればいいので、冷静に再考します。

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来月、インテリア行って来ます!
楽しみ。予算オーバーして、沢山買っちゃいそう。

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内覧会は９月頃から始まるそうです。
その際、シスコン以外の外部業者でオプションを考えている方は、
この時に採寸とダメだしをした方がよろしいですよ。
中には、一級建築士さんも同行してくれるサービスもあるようですから。
この現場の長谷工さんはしっかりしているとの噂ですが、
他の現場ではダメ箇所が３桁もあった物件も聞きます。
内覧会が楽しみです！

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シスコンでのオプションは、入居後すぐに使用できるのに対し、
外部の業者さんを使うと、入居してからの工事になります。
引越しタイミングとの調整が必要になります。

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皆さんが仰っている「シスコン」とは何でしようか？
教えてください……

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>>27 口コミ知りたいさん
https://www.sumitomo-syscon.com

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>>28 住民板ユーザーさん6さん

ご回答ありがとうございます

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内覧会、楽しみ
いつくらいに案内か、知ってる方いたら
教えてください！

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>>30 匿名さん
8月の下旬に、内覧会の日にち指定の連絡がありました。当初より大分前倒しですね。入居時期が早まることはないでしょうかね。

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私も8月下旬に内覧会の通知が届きました。
皆さん、カーテンの採寸や家具の創作などの準備はできていますか？
私は長谷工のダメだし箇所を見つけるのに専念ですかね！

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先日シスコンにいってきました。
かなり価格もお買い得で、気がつくと金額がかさんでいました。バルコニーのウッドデッキが想定していたよりも高く、他に代替案などあれば教えてほしいです！

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バルコニーのウッドデッキはホームセンターでも売っています。バルコニーが正方形ならば自分で組みつけられるかもしれません。あとは、リフォーム業者やTOTOの代理店業者などに聞いてみるのも手かもしれません。
エアコンの価格はどんな感じでしたか？

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>>34 契約済みさん

エアコン価格は3台で30万くらいだったと思います。

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>>34 契約済みさん
他のすみふの住民です。
シスコンのエアコンは工事費、配管カバーなど材料費オプション込みなので、トータルで量販店とほぼ同じ価格です。
メーカーや機種を言えば見積もってくれます。
壁に穴を開けたりする工事なので、信頼できるシスコンに依頼することをお勧めします。

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バルコニーのウッドデッキは最初の数年は良いがデッキと床の隙間にゴミが溜まりヘドロが台風とかでチンカスみたいに流れてくる
定期的に剥がしてメンテナンスできる人はいいけど最初に業者にやってもらってメンテナンスしない人は要注意。

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先日、スミフの営業さんから内覧会のお知らせ頂きました。当日に一級建築士の立会いをお願いしようか悩んでいます。

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>>38 LIFE IN TENNOZさん
私も内覧会の日が決まりました。ちゃんと施工でにているか確認できるか不安です。立会いされる際は見るべきポイントなど教えて頂きたいですm(._.)m

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私も8月末に内覧会を控えてるのですが、こんな暑い中、エアコンもないような部屋で汗だくで工事チェックや採寸するなんて地獄ですよね…。集中力も削がれそう。。もう少し時期をずらせれるなら日程変更してもらおうか検討中です。

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>>39 住民板ユーザーさん7さん

住戸ごとに出来栄え色々ですよ。でも一応のチェックは元請けでやってるでしょうね。見えない部分はなかなか難しいでしょうね。

信ずるものは騙される。思い切って騙されてみましょう。

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>>39 住民板ユーザーさん7さん

図面とポストイット付箋を持参し、知人と分担してチェックすればいいように思います。記録は担当者がしてくれます。

細かな傷や汚れは、経験的には、あまり気にしなくても良いように思いますが、気になった点は、すべて対処してくれるはずです。

それでも漏れがあり、靴箱下の蛍光灯や、キッチンの蛍光灯の取付が悪かったり、カーテンレールのリング金具が足りないなどがありました。

内覧会+チェックリストまたはチェックシートで検索するとヒットするようですよ。

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内覧会では施工状態を確認するのも大切ですが、
カーテンを取り付けようとするなら高さ＆横幅を測ったり、
棚の取付位置を採寸したり、
やることは盛りだくさんだと思います。
前の書き込みでもありましたが、
エアコンがないため、汗だくでの内覧会が不安です。

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>>38 LIFE IN TENNOZさん

私は業者さんが同行してくれるみたいです！
バルコニーのタイルとかエコカラットとか、床のコーティングお願いしてて同行の際に床の傷チェックや採寸までしてくれると説明受けました(^-^)暑さだけが心配です。。

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暑さ対策としてはミネラルウオータ必須ですね
あとはバルコニーや内廊下にエアコンが付いて
いれば逃げ場として助かると思います

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>>44 住民板ユーザーさん1さん

私はグッドライフという業者に全て頼みました！暑さ少しおさまった気もしますがまだまだ暑いので皆さん気をつけましょうね！！

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暑さ対策の水分補給は、ローソンが近いの利用してみます。
タワーからテラスにつながる内廊下は開通しているのかな？

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来週、内覧会に行ってきます！
同様に内覧に行かれた方、情報を共有して下さい！

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スカイラウンジの景色が、
凄かったです！
花火も、この高さなら見えますね。
買って良かった！

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>>47 契約済みさん
工事中で通れなかったです…。
中通りたかったのですが(T-T)

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>>51 住民板ユーザーさん1さん
私も総じていい印象だったのですが、吸気口や点検口についてはちょっとがっかりしました。

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私も内覧会に行ってきました。
内廊下の圧迫感が気になっていたら、
思ったより梁が出ているためだと思いました。
梁の出っ張りが多い建物のように感じます。

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私はテラスの方も検討していたため両方みましたが、タワーの方が部屋の作りは丁寧だったと思います。

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良くも悪くも長谷工コストカットクオリティでした…。スーゼネならこんな風にはならなかったと思いますが、良いところもたくさんあるので目をつぶります。
55さんのおっしゃる通り、居室内を自分なりに仕上げていきたいですね！

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>>56 住民板ユーザーさん8さん
確かに。テラスの方ではアルコーブらしきものがあったけど、こちらはなくなってるし。中の設備は同じだと営業が言ってたから、コスト抑えてるんでしょうね。
でも内廊下プラスキャナルビューは最高に気に入ってます。

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図面集を見てると、アルコーブは階数と間取りによって有り無しがあるようですね。

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浴室のドアを、ガラスにしとけば
良かったと、後悔。
カラーセレクトも、
実物見て、
やっぱりこっちにしとけばよかったと。涙

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>>60 匿名さん
わかります、そのお気持ち。
私は既に選べない時期での購入だったのでしょうがないですが、早期購入だと色々と選べたみたいですしね。

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>>60 匿名さん
私はかなり早い段階で購入意思伝えていたのに第一期の販売開始がどんどん遅れて、開始した時点では浴室ドアどころかほとんど何も変更できない状態になってました。

低層階だからという理由ですが、まだ更地の段階で営業担当には変更箇所を相談して進めていたのに、住友の都合で販売開始延ばしておいて間に合わなくなくなった、というのは納得できません。

仕方ないので竣工後に他の業者使って色々手を加える予定です。

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お風呂を透明ガラスにする業者を教えて頂けないでしょうか？シスコンではできないようで、、、

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確か、浴槽関係はパナソニックだったような。
詳細は営業担当（→長谷工）に確認してから進めて下さい。
パナソニックのリフォーム代理店です。
http://reform-club.panasonic.com/shop/pref.php?id=tokyo
この中から、
ドアの件を相談してみてはいかがでしょうか？

リフォームは入居後になりますよ。

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すいません、皆さんがおっしゃられてる浴室ドアのデフォルトってどんな仕様なのでしょうか？？モデルの時の記憶があまりないもので…

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>>65 匿名さん
すりガラス風のプラスティック？のペコペコしたやつです。

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透明ガラスに変えた場合汚れなど目立ちますか？試したことがないので経験ある方は教えてください！

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>>67 住民板ユーザーさん1さん

掃除してないと、鏡と同様にウロコが付きます。

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グロエのレインシャワー付けたかったから
リフォームします。

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コンロはIHにしたかったから
リフォームします。

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