【契約者専用】品川イーストシティタワー

>>522 住民板ユーザーさん7さん
マンション価値が上がりそうですし、嬉しいです！
成功例などは品川区シェアサイクル事務局に問い合わせればもらえそうですかね？

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>522 住民板ユーザーさん7さん
ポート募集ページの条件欄を見ると２ｍ×４ｍのスペースで５台とありますが、他のポートはそれより小さいものもありますし、縦置き、ナナメ置きなど様々あるので、場所に応じて柔軟に対応してもらえるのではないかと推測します。

争奪戦になるようであればそれだけ需要があるということが確認できるので、その後順次増設していっても良いのではないかと思います。とりあえず橋の向こうにもポートはありますので、少ない台数から導入して様子を見ていくというのはいかがでしょうか。

マンション直下にポートがある近隣物件の例としては、
パークタワー品川ベイワード、フェイバリッチタワー、カスタリアタワー品川シーサイドは敷地内にポートがあります。ワールドシティタワーとブランファーレはすぐ隣の緑水公園のポート、品川シーサイドビュータワーもすぐ下の品川シーサイド公園に二つののポートがありますね。

また近隣コンビニも導入事例は山ほどあり、
ローソンでいうと東品川海岸通店、東品川三丁目店、芝浦二丁目店、勝島一丁目店。
セブンでは港区汐彩橋店、港区芝浦ふ頭店、東品川４丁目店、芝浦３丁目店など。
ファミリーマートと名のついたポートは近隣では確認できませんでしたが、これだけの導入実績があればコンビニ側に特に不利益があるようには思えません。

それから私はドコモの回し者ではありません（笑）

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>>524 シェアサイクルユーザーさん
いろいろ調べて下さりありがとうございます。
是非、理事会に提案してみて下さい。
通ると良いですね。

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カーシェアはどうでしょう？WCTでも専用のものがありますね。

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>>526 住民板ユーザーさん1さん
正直いりません。400戸もないマンションで車を待つなんて管理費の無駄です。他に使ってください。

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>>526 住民板ユーザーさん1さん
若い世代はカーシェアの有無もマンション選びの基準にしてますから、マンションの価値を高める意味も含めて、あっても損はしないと思います。それより新しいものに馴染めない人がいるのをどうにかしたほうが良いです。

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うーん、カーシェアは理事会議題にあがってきても「承認しない」にマル印しそう。。
天王洲アイルまで行けば何箇所かあるしなぁ

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カーシェアは目の前の野球場にタイムズがあるからそこに数台入ればいいかな。

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自分はシェアサイクルも要らないかな。天王洲周辺はそこらじゅうで借りられるし。フィットネスルームのマシンの追加も自分的にはどうかと思ってる。管理費はもっと住人全体の為になるような使い方をしてもらいたい。

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これはちょっと違う気がします。

> 新しいものに馴染めない人がいるのをどうにかしたほうが良いです。

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シェアサイクルとてもいいと思います！

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なりすましでしょうか。
私はシェアサイクル設置の必要性は感じません。

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>>531 住民板ユーザーさん3さん

>>519 住民板ユーザーさん7

シェアサイクルは管理費がかかるんでしょうか？
仮にローソン駐車場に設置とすると、費用は発生しないので、車やフィットネスとは違う話かと思いました。

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カーシェアも場所さえ提供すれば車も管理も業者任せなので費用は発生しませんね。

フィットネスルームは狭すぎるので場所を拡張しない限りマシンが増えても意味がないかと。

マンションの価値が上がることが住民全体の為ですからね。多くの人にここのマンションに住みたいと思ってもらえるような要素を作っていくことが大事なんじゃないでしょうか？

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自分タイムズユーザーなんですがオリックスってどうなんですか？システムや空き状況など

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>>526 住民板ユーザーさん1さん
カーシェアほしいですね、最新のマンションなので自転車も含めて住民の利便性を高めることには是非チャレンジしてほしいです

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>>535 住民板ユーザーさん6さん
ドコモさんは使ってもらって利益を得ているので、導入、管理費は無し。土地を無償で提供すれば良い事かと思います。
ただ、ローソンで使用している土地は、テラス側が貸しており、管理費の収入となっている項目のはずです。(テラス棟の管理なので、詳細はタワーでの管理規約書では確認出来ませんが)
実際、ローソンさんが、現状のレンタルを続けたまま、土地を提供して下されば、管理費(収入)に影響は無いのかと思います。
ついでに、フィットネスは、マシーンを導入した後の維持費も気になりますが、使用する際の安全面が一番気になりました。トレーナーもいない中、使用前にある程度の知見や個人設定が必要な物をドンと置いておいて怪我をした場合は個人責任ですかね？
最新設備導入で魅力的なマンションとしての価値と言う側面もあるかと思いますが、今後中古になっていった際に重視されるのは、健全な管理費の運営なのでは無いかと思ったりもします。
なので、災害対策とかに管理費をあてていって欲しいですね。
ともかく、住民の皆さんの様々な意見を取り入れ、利便性や価値が向上、持続するマンションになっていくと良いですね。

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先ほど京浜運河で事故？があったみたいで、警察の
ボートや救急車、消防までもたくさん出動していましたね。結構大掛かりな感じだったので驚きました

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自分の部屋よりも内廊下の方が涼しいですね(^_^;)

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この時期の、晴れた日のお台場越しに見える入道雲は絶景そのもの！

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