マンション比較中さん
[更新日時] 2021-01-27 00:21:07
クオン流山おおたかの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他（従前地番）
【仮換地】：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内C63街区3画地の一部
交通：つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：65.29㎡～90.62㎡
売主：スターツコーポレーション株式会社
施工会社：スターツCAM株式会社
管理会社：スターツアメニティー株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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[スレ作成日時]2017-06-29 22:43:14
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他（従前地）、千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内C63街区3画地（仮換地） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
241戸（分譲:192戸、賃貸:49戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月下旬予定
入居可能時期：2020年03月22日予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]スターツデベロップメント株式会社
[事業主]スターツコーポレーション株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
スターツCAM株式会社 |
| 管理会社 |
スターツアメニティー株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クオン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判
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861
マンション検討中さん
東武線に乗りおおたかに向かうと、
線路沿いに戸建てがたくさん建っていて、
窓は遮音ガラスなのだろうかと、妙に気になる。
きっと、慣れているのだろう…
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862
周辺住民さん
マンションが建つと、踏切音が反響して、
今より音が大きく響くかな。
現地の状況を確認したほうが良いですね。
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863
検討板ユーザーさん
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864
名無しさん
>>863 検討板ユーザーさん
高い買い物ですからいっぱい悩みます。
悩みすぎて百万単位の差が小さく思えるようにもなってきて頭おかしいです。
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865
匿名さん
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866
マンション検討中さん
ここの決め手は免震かな。免震じゃなければ買ってなかった
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867
通りがかりさん
90Eは良かったですが、踏切音でクオンを候補から外しました。提出された資料もあまり根拠が無かったので。
一生ではないにしろ長い間住む場所だし。
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868
マンション検討中さん
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869
マンション検討中さん
クオン住民は音に慣れるとして、ホテル宿泊者は踏切音で寝れないとかなるのかな。
ホテルも巻き込んで要望し、踏切の騒音対策をやってもらいましょう。
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870
検討板ユーザーさん
見送った方の貴重なご意見と、欠点を指摘する事で候補者を減らし抽選を優位にしたい方との意見が混在しているのかもしれませんね。
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871
マンション検討中さん
確かにクオンスレの初期の流れもこんな感じで、
第1期抽選になって購入出来なかった人が出るという…。
初期は、営業書き込みも激しかった…
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872
検討板ユーザーさん
>>871 マンション検討中さん
販売直後は良い意見、販売前は悪い意見が目立つ気がします。余計なコメントでした。
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873
評判気になるさん
踏切が先にあった訳で、目の前に住むから音を小さくしろとか場所変えろっておかしくないですか？
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874
マンション検討中さん
>>873 評判気になるさん
場所変えろは変だけど、踏切閉まってる間だけ音小さくして欲しいと希望するのって変ですかね？
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875
マンション検討中さん
>>873 評判気になるさん
踏切もあったが、クオンが建設される土地も昔から存在していた。今までは人も住んでなかったから、騒音については目をつぶってきたが、今後は住居として使うから、可能な範囲で静かにして欲しい。
おかしいですか？
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876
マンション検討中さん
>>872
そうですね。
もうじき第2期ですものね。
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877
評判気になるさん
>>875 マンション検討中さん
おかしいよな。危ないから音鳴らしてるんだから。
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889
匿名さん
[No.～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・前向きな情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信
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890
マンション検討中さん
モデルルームの２プランは無償で間取り変更出来ます。
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891
匿名さん
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892
マンション検討中さん
>>889 匿名さん
管理担当さん有能ですね。
ご対応ありがとうございます。
ソライエでも同じく削除されたようです。
クオン板:クオンを批判し自作自演
ソライエ板:ソライエを誉めて、クオンを批判で自作自演。
クオンを否定したいソライエ関係者がいるみたいですね。
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893
マンション検討中さん
>>892
管理人さんグﾂジョブ！
今朝からの一連の自作自演は、執拗な長文で、購入検討者を誘導しようと手が込んでいて、
ソライエ版への書き込みは、
クオン版の人の人柄にまで言及したものであった為
驚きました。
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894
匿名さん
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895
匿名さん
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896
名無しさん
購入された皆様、オプションは何を検討されましたか。
マンションを買うのは初めてで良し悪しが分かりません。
※検討中の方の参考にもなれば幸いです。
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897
匿名さん
>>896
自分も悩んでいるので、皆様のご意見を伺いたいです。
ピクチャーレール、洗濯機上吊り戸棚、床暖房増設、一部引き戸に変更、まだこの辺りしか考えていないなあ。
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898
名無しさん
>>897 匿名さん
早速ありがとうございます。実用性の高い物をご検討されてますね。大変参考になります。
私は、トイレのリモコン変更、キッチンテーブルをフラットに、ダウンライトくらいかなと考えてます。
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899
マンション検討中さん
床暖房増設はランニングコストを事前に検討した方がいいかも？（経験者）
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900
マンション検討中さん
カップボード悩んでるんですが買われる方いらっしゃいますか？
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901
名無しさん
>>899
経験者談、しかと受けとめます(^-^ゞ
>>890
今の住まいの食器棚持って行けないので(作り付けの為、外せない
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902
名無しさん
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903
匿名さん
>>900 マンション検討中さん
ローンに組めれば考えたかもしれませんが、いかんせん高くて諦めました。
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904
マンション検討中さん
オプションなんて、適正価格の２倍以上！
ゼネコンとデベが儲かるだけ。
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905
マンション検討中さん
今日、クオンの広告がポストに入ってた。
流山のマンション広告ではかなり高級感出てて、すごい
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906
匿名さん
ステキなマンションですね。ただ人通りが多い駅向きにバルコニーがあるのにスケスケガラスなのが気になります。
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907
マンション検討中さん
>>905 マンション検討中さん
広告写真upしていただけませんか？うちには入っていなかったです
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908
マンション検討中さん
おおたか近辺に配られたのかな？
自分も見たいです。
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909
通りがかりさん
自作自演の削除以降は平和でマッタリですね。
>>906 匿名さん
10F以上(最上階と一部の部屋除く)のベランダは透明ガラスですかね。
採光や眺望などのメリットもあるので、あとは好みの問題でしょうか。気になるなら、低層階か最上階が良いかと。
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910
匿名さん
>>909 通りがかりさん
私はそれがイヤで南西側にしました。
確率論の世界ですが。
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