マンション比較中さん
[更新日時] 2021-01-27 00:21:07
クオン流山おおたかの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他（従前地番）
【仮換地】：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内C63街区3画地の一部
交通：つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：65.29㎡～90.62㎡
売主：スターツコーポレーション株式会社
施工会社：スターツCAM株式会社
管理会社：スターツアメニティー株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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[スレ作成日時]2017-06-29 22:43:14
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他（従前地）、千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内C63街区3画地（仮換地） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
241戸（分譲:192戸、賃貸:49戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月下旬予定
入居可能時期：2020年03月22日予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]スターツデベロップメント株式会社
[事業主]スターツコーポレーション株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
スターツCAM株式会社 |
| 管理会社 |
スターツアメニティー株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クオン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判
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841
マンション検討中さん
コンシェルジュあったら良かったのに。残念！
せっかくエントランス豪華なのに
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842
マンション検討中さん
野田線って終電終わったあと、貨物列車とか通りますか？その際にはもちろん踏切も鳴りますか？
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843
名無しさん
>>842 マンション検討中さん
貨物は東武はもうやってないです。
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844
周辺住民さん
踏切が鳴っているのは、毎回30～40秒くらい？
朝5時すぎから、最終は24時40分すぎまで
おおたかの森から初石方面（大宮行き）は、駅に到着する前から
踏切が鳴りはじめ、駅で乗り降り、電車が通過するまで。
そうしてる間に、柏行きの電車が近づいてきたり。
毎日、この踏切を利用していますが、踏切が閉まっている時間
けっこう長く感じます。
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845
マンション検討中さん
野田線って静だなと思った私は感覚がずれてるのかな…
橋の上を電車が高速で駆け抜ける近くに在住です。
ここに比べればとっても静か。
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846
マンション検討中さん
>>845 マンション検討中さん
私もそう思います。スーって走る感じ。
TXは、ガタンゴトンのイメージあります。
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847
マンション検討中さん
電車の中でも音がうるさくて眠れない人はやめといたほうがいいですよ
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848
マンション検討中さん
ここで話題になっているのは踏切音の話。
電車音より踏切音の方が気になる人の割合が多い。
多いといっても慣れてしまえば気にならない人もいる訳で。
私はTXも野田線も音は大丈夫だけど。
TXと野田線の音の違いが気になるレベルの人は、電車の音も踏切音も気になるかもしれない。
ちゃんと現地調査した方がいい。
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849
匿名
電車の音は案外慣れますね。
踏切の音はあれはダメだね
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850
匿名さん
そもそも踏切音＝警報なんだから、うるさく感じないと踏切そもそもの意味をなさないと思う。
知人が踏切のそば住んでますが、泊まりに行った時はいい子守唄になりました。
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851
マンション検討中さん
現地で踏み切り音を何度か確認しましたが、
自分は大丈夫そうでした。
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852
マンション検討中さん
あそこの踏切歩行者専用だからか音小さくないですか？
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853
名無しさん
>>852 マンション検討中さん
私はうるさいと思います。
あれ、小さいと思う人もいるとは驚きです。
羨ましいです。
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854
通りがかりさん
75Hって横に広いですよね 日照がよさそうですね。
でも、人気ないんですか？
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855
マンション検討中さん
子供が多い街なのに、あんなとこに踏切残しやがって。
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856
845
>>846 マンション検討中さん
そうそう同じです。
私もスーって感じました。
そして、電車が走ってる間は踏切音がほとんど聞こえなかった気がします。(踏切から少し離れた線路沿いで確認。)
>>852 さんが言うように歩行者用だと音小さいんですかね？確かに車内に聞こえる必要は無いですね。
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857
名無しさん
>>855 マンション検討中さん
あそこに踏み切りないと自転車での往来不便になりますからね…何か方法なかったんですかね。
音には慣れるっていいますから、すんでるうちに何の気にもならなくなると思うんです。きっと。
でも、子供の耳？脳？もいつも遠くで聞こえてるもの、として踏切音に慣れちゃったらなんか親のわがままにつきあわせたかなーって悲しい気もしますけども。複雑。
遮音に期待。
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858
マンション検討中さん
>>857 名無しさん
踏切は無くさないとして、踏切の位置をアンダーパス側に移動してもらうよう働か期かけるしか無い
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859
マンション検討中さん
踏切が閉まると減音する機能を持ったものもあるみたいなので、近隣住民から要望を出しましょう。
近所の踏切はこれで極端に音が小さくなりますよ。
消音に期待。
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860
マンション検討中さん
私も現地で確認した際、電車が通る間踏切音はあまり聞こえないと感じました。ただそれだけ走行音が大きいということのような気もして。
気にならない方が羨ましいです。
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