クオン流山おおたかの森ってどうですか？

第2期で人気になりそうなのは何階の何タイプですか？

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低層かいのオプション閉まるの早すぎ！
契約した方々、こだわりのオプションあれば教えて下さい。

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5階、10階では⁈ その次は 4階、14階 。
建物の位置と玄関の位置から 良い階数という方がいました。

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>>823 通りがかりさん
南東？南西？タイプは？
二階の南東が1番人気になるかと思うけど。

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>>824 クオン流山契約者さん
二階の南東って、ホールの影響で日当たりも眺望も悪そうですけど人気なんですか？踏切音の影響も大きいかと。
階段不用なのに１階じゃないってのはメリットですね。

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>>825 評判気になるさん
改札出てからホールがあるから死角になって二階いいと思うけど。
ドア閉めてれば気にならないと思うよ、今時の遮音舐めたらアカン！
エレベーターと階段使わずに改札から帰れるのにメリット以外ないのでは

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>>825 評判気になるさん
日当たりは南西よりマシでしょ。南東の二階でも

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いくら遮音したって目の前が踏切なんだから音は聞こえる。

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>>828 検討板ユーザーさん
そんな事言ってんなら買わなければいいし、ここで発言してる意味もわからない。
郊外とはいえ駅直結で坪200万の新築マンションあったら教えて

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換気扇まわしたら音は入ってくるかなとは思ってます。
でも今日みたいな日にすぐ帰れるって楽。

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南東側の音の反響ってどうなんでしょうね？
TXの線路（切替のガタンゴトン音）やアナウンスの音源、あとホールや行き交う人の声が、ホテルに覆われて、意外と南西よりうるさかったりするのでしょうか？素人で分からず、ご意見頂きたいです。

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>>831 マンション検討中さん

現在TX線路沿いのマンションに住んでます。クオンの立地の場合はTXの音についてはほとんど気にならないと考えてます。低層階ではデッキを歩く人の声などは聞こえてかるかもしれませんね。ここでは東武線の踏切音を気にする人が多いですが、現地で確認し許容範囲とし、東武線沿いの部屋を契約しました。最終的にはご自身で出来る限り確認される方が後悔がないかと思います。

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>>832 契約済みさん

大変ご丁寧にありがとうございます。
私もTX沿いのマンションに住んでおりますが、線路の段差の音がとにかく気になっています。
クオンまで徒歩2分の距離で緩和するとは思いますが、ご意見頂けて良かったです。
野田線は踏切音を除いて段差の音がない分、南西に魅力を感じています。

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寝る時間のころは駅前ですけど飲み屋たくさんあるとかではないですし、閑散として静かなのではないかなとおもってます。
ホールのイベント終わりに人が一斉にでてきたら騒がしいかもしれませんが、それはああ賑わってるなって暖かい気持ちになれるのではないかなって思います。
踏切音、左右でリズムがそろったりずれたりするのが気持ち悪いんですけど、どうにかなませんかね。同時にならないかしら。

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やっぱり部屋の中でしっかり踏切音とか電車の走行音とか確認しないと不安ですよね…。
売り切れちゃいませんかね？

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>>835 通りがかりさん
そりゃ売り切れちゃいますよ。
この物件より踏切にちかい物件はないんだから確認もできないし、耐えられるかどうか、耐えられるにかけるも自由かけないも自由

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>>826 クオン流山契約者さん

「ホールがあるから死角になる」この発想はなかったです！確かに駅前物件なのに駅から見えないってのはニーズがあるかもしれませんね。

南東側で選ぶなら、ワイドなリビングで使いやすそうだけど、行灯部屋が気になる75Gaか、行灯部屋がなく大きなWICのある75Gbのどちらが一般的に人気なんですかね？3階はまだどちらのタイプも売られてそう。65Fもあるけどそこは狭いので。

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>>837
第1期1次では、南東側75Ga(モデルルームにもなっている)より、75Gbの方が弱冠人気がありましたね。
好き好きとは思いますが。

自分個人は、
行灯部屋が無い事、我が家の生活スタイルに合っている事、リネン庫の型などから75Gbが良いです。

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現地で音を確認しましたが野田線の加速音が気になってしまって、すごく悩んでいます。

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>>839 マンション検討中さん
踏切音は気にならないんですか？
それなら、買いじゃないですか？

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コンシェルジュあったら良かったのに。残念！
せっかくエントランス豪華なのに

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野田線って終電終わったあと、貨物列車とか通りますか？その際にはもちろん踏切も鳴りますか？

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>>842 マンション検討中さん
貨物は東武はもうやってないです。

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踏切が鳴っているのは、毎回30～40秒くらい？
朝5時すぎから、最終は24時40分すぎまで
おおたかの森から初石方面（大宮行き）は、駅に到着する前から
踏切が鳴りはじめ、駅で乗り降り、電車が通過するまで。
そうしてる間に、柏行きの電車が近づいてきたり。
毎日、この踏切を利用していますが、踏切が閉まっている時間
けっこう長く感じます。

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野田線って静だなと思った私は感覚がずれてるのかな…

橋の上を電車が高速で駆け抜ける近くに在住です。
ここに比べればとっても静か。

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>>845 マンション検討中さん

私もそう思います。スーって走る感じ。
TXは、ガタンゴトンのイメージあります。

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電車の中でも音がうるさくて眠れない人はやめといたほうがいいですよ

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ここで話題になっているのは踏切音の話。

電車音より踏切音の方が気になる人の割合が多い。
多いといっても慣れてしまえば気にならない人もいる訳で。

私はTXも野田線も音は大丈夫だけど。
TXと野田線の音の違いが気になるレベルの人は、電車の音も踏切音も気になるかもしれない。
ちゃんと現地調査した方がいい。

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電車の音は案外慣れますね。
踏切の音はあれはダメだね

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そもそも踏切音＝警報なんだから、うるさく感じないと踏切そもそもの意味をなさないと思う。
知人が踏切のそば住んでますが、泊まりに行った時はいい子守唄になりました。

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現地で踏み切り音を何度か確認しましたが、
自分は大丈夫そうでした。

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あそこの踏切歩行者専用だからか音小さくないですか？

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>>852 マンション検討中さん
私はうるさいと思います。
あれ、小さいと思う人もいるとは驚きです。
羨ましいです。

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75Hって横に広いですよね 日照がよさそうですね。
でも、人気ないんですか？

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子供が多い街なのに、あんなとこに踏切残しやがって。

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>>846 マンション検討中さん

そうそう同じです。
私もスーって感じました。

そして、電車が走ってる間は踏切音がほとんど聞こえなかった気がします。(踏切から少し離れた線路沿いで確認。)
>>852 さんが言うように歩行者用だと音小さいんですかね？確かに車内に聞こえる必要は無いですね。

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>>855 マンション検討中さん
あそこに踏み切りないと自転車での往来不便になりますからね…何か方法なかったんですかね。

音には慣れるっていいますから、すんでるうちに何の気にもならなくなると思うんです。きっと。

でも、子供の耳？脳？もいつも遠くで聞こえてるもの、として踏切音に慣れちゃったらなんか親のわがままにつきあわせたかなーって悲しい気もしますけども。複雑。

遮音に期待。

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>>857 名無しさん
踏切は無くさないとして、踏切の位置をアンダーパス側に移動してもらうよう働か期かけるしか無い

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踏切が閉まると減音する機能を持ったものもあるみたいなので、近隣住民から要望を出しましょう。
近所の踏切はこれで極端に音が小さくなりますよ。

消音に期待。

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私も現地で確認した際、電車が通る間踏切音はあまり聞こえないと感じました。ただそれだけ走行音が大きいということのような気もして。
気にならない方が羨ましいです。

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東武線に乗りおおたかに向かうと、
線路沿いに戸建てがたくさん建っていて、
窓は遮音ガラスなのだろうかと、妙に気になる。

きっと、慣れているのだろう…

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マンションが建つと、踏切音が反響して、
今より音が大きく響くかな。
現地の状況を確認したほうが良いですね。

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駅前ってのは難しいですね。

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>>863 検討板ユーザーさん
高い買い物ですからいっぱい悩みます。
悩みすぎて百万単位の差が小さく思えるようにもなってきて頭おかしいです。

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みんな雪で暇だったんだね。書き込み多い

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ここの決め手は免震かな。免震じゃなければ買ってなかった

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90Eは良かったですが、踏切音でクオンを候補から外しました。提出された資料もあまり根拠が無かったので。
一生ではないにしろ長い間住む場所だし。

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そんなこんなで第2期も抽選になったりする気も…。

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クオン住民は音に慣れるとして、ホテル宿泊者は踏切音で寝れないとかなるのかな。
ホテルも巻き込んで要望し、踏切の騒音対策をやってもらいましょう。

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見送った方の貴重なご意見と、欠点を指摘する事で候補者を減らし抽選を優位にしたい方との意見が混在しているのかもしれませんね。

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確かにクオンスレの初期の流れもこんな感じで、
第1期抽選になって購入出来なかった人が出るという…。

初期は、営業書き込みも激しかった…

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>>871 マンション検討中さん

販売直後は良い意見、販売前は悪い意見が目立つ気がします。余計なコメントでした。

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踏切が先にあった訳で、目の前に住むから音を小さくしろとか場所変えろっておかしくないですか？

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>>873 評判気になるさん
場所変えろは変だけど、踏切閉まってる間だけ音小さくして欲しいと希望するのって変ですかね？

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>>873 評判気になるさん

踏切もあったが、クオンが建設される土地も昔から存在していた。今までは人も住んでなかったから、騒音については目をつぶってきたが、今後は住居として使うから、可能な範囲で静かにして欲しい。

おかしいですか？

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>>872
そうですね。
もうじき第2期ですものね。

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>>875 マンション検討中さん

おかしいよな。危ないから音鳴らしてるんだから。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

モデルルームの２プランは無償で間取り変更出来ます。

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>>889 匿名さん

スターツさん…笑

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>>889 匿名さん
管理担当さん有能ですね。
ご対応ありがとうございます。

ソライエでも同じく削除されたようです。

クオン板:クオンを批判し自作自演
ソライエ板:ソライエを誉めて、クオンを批判で自作自演。

クオンを否定したいソライエ関係者がいるみたいですね。

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>>892
管理人さんグﾂジョブ！
今朝からの一連の自作自演は、執拗な長文で、購入検討者を誘導しようと手が込んでいて、
ソライエ版への書き込みは、
クオン版の人の人柄にまで言及したものであった為
驚きました。

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どんな書き込みだったか逆に興味が湧いてしまう

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長文は読み飛ばしちゃうから気づかなかったw

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購入された皆様、オプションは何を検討されましたか。
マンションを買うのは初めてで良し悪しが分かりません。
※検討中の方の参考にもなれば幸いです。

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>>896
自分も悩んでいるので、皆様のご意見を伺いたいです。
ピクチャーレール、洗濯機上吊り戸棚、床暖房増設、一部引き戸に変更、まだこの辺りしか考えていないなあ。

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>>897 匿名さん

早速ありがとうございます。実用性の高い物をご検討されてますね。大変参考になります。
私は、トイレのリモコン変更、キッチンテーブルをフラットに、ダウンライトくらいかなと考えてます。

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床暖房増設はランニングコストを事前に検討した方がいいかも？（経験者）

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カップボード悩んでるんですが買われる方いらっしゃいますか？

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>>899
経験者談、しかと受けとめます(^-^ゞ

>>890
今の住まいの食器棚持って行けないので(作り付けの為、外せない

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為、検討中です。と、打ちたかった

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>>900 マンション検討中さん

ローンに組めれば考えたかもしれませんが、いかんせん高くて諦めました。

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オプションなんて、適正価格の２倍以上！
ゼネコンとデベが儲かるだけ。

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今日、クオンの広告がポストに入ってた。
流山のマンション広告ではかなり高級感出てて、すごい

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ステキなマンションですね。ただ人通りが多い駅向きにバルコニーがあるのにスケスケガラスなのが気になります。

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>>905 マンション検討中さん
広告写真upしていただけませんか？うちには入っていなかったです

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おおたか近辺に配られたのかな？
自分も見たいです。

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自作自演の削除以降は平和でマッタリですね。

>>906 匿名さん
10F以上(最上階と一部の部屋除く)のベランダは透明ガラスですかね。
採光や眺望などのメリットもあるので、あとは好みの問題でしょうか。気になるなら、低層階か最上階が良いかと。

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>>909 通りがかりさん

私はそれがイヤで南西側にしました。
確率論の世界ですが。

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>>910 匿名さん

南西側なら駅からは見えにくいので気にならないかもしれませんね。
南西向きのマンションに今住んでいますが、夕方まで部屋が明るく、今の季節は暖かいので良いですよ。夏の西日を気にする人もいますが、私はあまり気にならないですね。

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高層階になれば駅からあまり見えないから透明ガラスなのでは？

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>>912 マンション検討中さん

そうですね。その辺りは考慮されてますよね。
駅から100mくらい離れてるので、角度的に10Fくらいだと、夜に電気をつけてカーテン全開だとそれなりに見えちゃうかもしれませんが、カーテン閉めれば何の問題も無いでしょう。

眺望と採光のメリットがあるので、透明ガラスでも良いのではないかと個人的には思います。

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>>905 マンション検討中さん
そんなにでした？？違うチラシかな？？
今までと変わらない気がしますが…。

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駅側から見える南東側ですが、
逆に駅が見える、ベデストリアンデッキ、ホール
が見えるのも良いかなあと我が家は南東側にしました。

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>>915 マンション検討中さん

確かにそれはありますね。

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下からは、昼間はベランダにあるものくらいしか見えないですよ、多分。ほかの透けバルコニーのマンションみててそう思いました。夜の照明はよく見えるので気合い入れて選びたいと思います。
あらーあのお宅すてきな照明ねぇって思ったことがあるので。
私も南東。

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私は１日中日が当たって欲しいなと思いましたので南東、南、南西に面している部屋を選びました。駅やホールなどの賑わいが見えるのも楽しいと思いますし、南西側の森が見えるのもおおたかの森らしくて良いと思いました

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南東側を選びましたが、
今の季節は南西側きっと暖かいですね。

竣工はずっと先ですが、
それより先にベデストリアンデッキが出来るのかな？
と、想像しています。

クオンの建物だけで無く、
デッキや、ホールがどんな風に完成して行くのかも
楽しみです。

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第2期の販売日は決まりましたでしょうか？

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