物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他(従前地)、千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内C63街区3画地(仮換地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
241戸(分譲:192戸、賃貸:49戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年03月22日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]スターツデベロップメント株式会社 [事業主]スターツコーポレーション株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
スターツCAM株式会社 |
管理会社 |
スターツアメニティー株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クオン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判
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341
マンション検討中さん
価格: 高層階は坪200-240弱
ディスポーザーなし、風呂幅狭、洗面所・パントリー小、ベランダにシンクなし、駐車場は機械式
戸建だったら買わないのにね。
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342
匿名さん
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343
名無しさん
>>341 マンション検討中さん
マンションは立地が大事なのに、それ以外を戸建てと比較して何を言いたいんだ?
ただ下手にあおってるだけだな。
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344
検討板ユーザーさん
戸建てにそんな仕様無いもん、買えないよね笑
マンションと戸建ての仕様を取り違えてどうするんだろう
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345
マンション検討中さん
マンション手前のホテル棟の鉄骨が、
ずいぶん立ちあがってきてる。
ホテル棟の方が、マンションより建物高さは、
高いよね?
目の前に、だいぶ存在感あるね。
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346
匿名さん
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347
マンション検討中さん
価格表出ましたね
角部屋の人羨ましいなぁ
もっとお金あればなぁ
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348
マンション検討中さん
門部屋は抽選必至だから、
お金+くじ運も要るよね。
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349
マンション検討中さん
門部屋は予定価格より、だいぶ値上げ?
それでもお買得なのかな?
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350
マンション検討中さん
というか南東向きの60㎡とか75㎡の部屋が異様に割高。野田線のほうは電車があるとはいえ異常に割安だけど
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351
口コミ知りたいさん
モデルハウスの角部屋は結局いくらになりましたか。
階数ごとに分かれば有り難いです。
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352
匿名さん
全般的に想定より安いかなと。。
駅直結の一等地だから億ション級のインパクト欲しかったかも。
これじゃ庶民向けの普通のマンションだよね。
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353
マンション検討中さん
>>352 匿名さん
駅近とは言え流山ですからそれは高望みしすぎかと。
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354
評判気になるさん
>>352 匿名さん
相場より高く感じました。
予定価格より300万円近く上げてますよね。
やり方が卑劣です。
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355
匿名さん
予定価格よりそんなに上がったんですかね。HPで予約できるようになってからMR行こうと思ってたのに、もう正式価格決定ですか。
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356
マンション検討中さん
>>354 評判気になるさん
デベロッパーにもよりますが、多分そーゆーものですよ。人気があれば価格あげて申込者を振るいにかけますよ。
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357
マンション掲示板さん
正式価格がでました?ホームページにはなかったですが...
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358
評判気になるさん
価格は後日ホームページに公開されるかもですが、モデルルームで営業さんに確認した方がいいですよ。階数ごとに違いありますし。
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359
検討中さん
マンマニさんに書かれていた、73m2の中層階で5000万超えですかね?
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360
マンション検討中さん
>>359 検討中さん
14階が5100万で2〜13階は4000万台
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361
評判気になるさん
マンマニさん、価格公開された全部の部屋まとめてくれた!坪単価まで計算してくれてありがたい。
個人的には、ちょい高いけどホール側にしたいなあと思っています
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362
匿名さん
マンションマニアさん野田線側の4Fオススメしてるけど、踏み切りと電車の加速減速音は気にしない感じなんですね。基本窓を閉じてる生活スタイルみたいですね。
私は良い気候の時は窓をなるべく開けておきたい派なのでホール側を狙いますが、そっちはそっちでTXの発射音が気になるかもしれない。。
悩みますねー
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363
マンション検討中さん
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364
匿名さん
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365
心配性おじさん
>>355 匿名さん
施工会社 スターツCAMがマンション工事を施行するそうです。ほとんど聞いたことのない会社です。準大手のゼネコンでもありません。
14階建ての一応高層マンションを施工できるんでしょうか。心配です。実績、評判など知っている方がいたら教えてください。
なお、それらが載っているサイトがあったら教えて下さい。
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366
マンション検討中
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367
マンション検討中さん
>>366 マンション検討中さん
これ見たら、とても買えない
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368
マンション検討中さん
>>366 マンション検討中さん
この手の板は大概、批判するために作られてますから、、、話半分程度で。
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369
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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370
マンション検討中さん
書き込みを見ると、施工会社、引き渡し後の管理会社、
どちらも対応が悪いみたいですね。
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371
評判気になるさん
ご丁寧な荒らし活動お疲れ様です。
お仕事ですか?大変ですね。
スターツのマンション住んでる人はこのスレには少ないと思いますから、感想聞きたければスターツのマンションスレでも探してみてください
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372
匿名さん
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373
マンション検討中さん
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374
通りがかりさん
もう10年弱前、スターツ管理の東松戸駅前にある某駅前賃貸マンションを借りていましたが、少なくとも賃貸窓口の対応はごくまともでしたよ
職を明かして「ここに決めました!」って云ってるのに営業のくせして「入居者費用やお家賃がかなりしますので、よくご検討の後にまた宜しければお申し込み下さい」って、腰引き気味でした(苦笑)
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375
口コミ知りたいさん
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376
マンション検討中さん
立地はいいけど建築技術とかメンテナンスとかは悪いんだろうね。マンションは立地とは言うけど構造や修繕に問題があってもそうなんですかね
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377
名無しさん
積み木のプレハブちゃうんやからせめて聞いたことのあるとか実績多数のゼネコンでやって欲しいがな
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378
マンション検討中さん
自分は、オールスターツ良いと思うが。
クオン新浦安もそうだけど。
免震に力を入れて来たデベさんだし。
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379
通りがかりさん
マーケティング上、年齢を経るごとに、自分の知っているメーカーへの安心感が増すと言われています。車でも化粧品でも。
スターツ知らない方には、実績をお伝えしても、三井や住友のほうを選ばれるのでしょうね
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380
匿名さん
大手とのジョイントと比較されても。。。
あちらは大規模で、ディスポーザー付です。
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381
検討者さん
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382
心配性おじさん
>>379 通りがかりさん
実績と言うのは現実に存在する建物意味します。したがってその建物名を列挙していただければ、それぞれが調べることができますのであげていただけると幸いです。そうすれば客観的に判断することができます。どうぞ物件名を列挙していただけることをお願いいたします。
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383
通りがかりさん
ご自分で調べてみたら?
ソライエにしろ、ウェリスにしろ、アルファグランデにしろ、色々な所にあるじゃない?
心配なら、大手デベの物件買えばいいんじゃない?
柏の葉キャンパスや、幕張や、津田沼とかで。
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384
通りがかりさん
そうですね、高い買い物ですから…
教えてちゃんではなく、自分で調べたほうが後々後悔しないはずですよ
インターネットに騙された〜ってならないために
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385
通りがかりさん
南東に対して南西向きが思ってたより安いかも…
値下がりしましたかね?
この値段なら南西向きもいいなあと思いますが、
線路向かい、まだ建つ建物は未定ですよね…悩む……
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386
マンション検討中さん
>>385 さん
そうなんですよね~。
2年後、南西側に入居したら、線路向かいに15階建ての建設が・・・
眺望も日差しも・・・
南東側もリーゾナブルな物件は、ホテルができますので眺望も日差しも・・・
悩みます・・・
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387
マンション検討中さん
>>386 マンション検討中さん
流山とは言え、駅そばのマンションですし、眺望に多くを望むのは、タワマンでもない限り困難かと。
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388
検討板ユーザーさん
日射しの入り方は、マンションギャラリーで確認出来ますよ。
南西側のスミフさんのマンションも想定して見せてくれると思いますが、どうかな?
少なくとも、ホテルの影響は確認出来ますよ。
南西側は、お安いし、廊下の人通りが少ないのも良いですね。
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389
マンション検討中さん
ホテル棟もずいぶんと鉄骨が立ちあがって
きてるし
南西側は、線路と踏切目の前だし
悩むな~
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390
通りがかりさん
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