マンション比較中さん
[更新日時] 2021-01-27 00:21:07
クオン流山おおたかの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他（従前地番）
【仮換地】：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内C63街区3画地の一部
交通：つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：65.29㎡～90.62㎡
売主：スターツコーポレーション株式会社
施工会社：スターツCAM株式会社
管理会社：スターツアメニティー株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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[スレ作成日時]2017-06-29 22:43:14
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他（従前地）、千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内C63街区3画地（仮換地） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
241戸（分譲:192戸、賃貸:49戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月下旬予定
入居可能時期：2020年03月22日予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]スターツデベロップメント株式会社
[事業主]スターツコーポレーション株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
スターツCAM株式会社 |
| 管理会社 |
スターツアメニティー株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クオン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判
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2551
匿名さん
前回のバブル崩壊は、不動産価格高騰に対する世論の批判を受け、政府が住宅向け融資の総量規制を行ったのがキッカケだったかと。不動産取引を抑えるために日銀が金利を上げる方に誘導したというのが通説です（結果的に薬が効きすぎましたが）。
では日銀が金利を上げられない状況ではどうなるのか？いつまで不動産にお金が流入する状況が続くのか？ 誰にも分かりません。
前回のバブル時と違って、給料は上がらないわ人口は減るわと状況が違い過ぎるので、今が前回と同じバブルだと決めつけるつもりはないが、各所に歪みが蓄積している状況にあることに代わりはないと思いますよ。
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2552
マンション検討中さん
中古の成約単価が相場ではない発言に驚くばかり
今より相場が上がる可能性だってあるわけです。
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2553
マンション検討中さん
相場は基本的には成約価格をベースに形成されるもの。理屈は所詮人が考えるもので、見方や切り口を変えればいろんな意見が出てきます。もちろんこの理屈で成約価格が左右されることもありますが、逆になることも多いですね。
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2554
マンション検討中さん
>>2547 匿名さん
関係者であることを明示せずに印象を左右する記事を載せるとステマになります。
例えばマイナス印象を与えないようにするだけでもやり方によってはステマです。同じ地域のマンションを少しづつ評価下げて書くことも出来ますから。
なので利害関係ある記事には広告やPRの文字表示するのが当たり前なんですよ。
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2555
匿名さん
>>2554 マンション検討中さん
相場という事実にPRはいらんでしょ。
相場を下げたい房なの？
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2556
匿名さん
>>2555 匿名さん
”今の相場はこれです。今買わないと、どんどん値段が上がって買えなくなるよ～”的な記事をプロブロガー的なヒトが掲載するのは正直微妙と思います。
金融商品に関する記名記事には、「相場は上下するので、投資は自己責任で！」ってたいがい書いてますが、実需を想定した住宅については、そんな法規制はないから仕方ないですが。
”不動産価格は上下します。住宅購入は、自己責任で！”
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2557
匿名さん
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2558
マンション検討中さん
マンマニ氏の書いた他の記事を読んでないのだな。
むしろマンマニ氏は不動産はピークで将来は下がると予想してる。
今買わないとクオンが値上がりするような記事は書いてない。
値上がりしたのは青田買いでデベがミスプライスで激安販売したから。
よく読んで理解してないのが丸わかり。
名前もマンションカウンター＝ケイズワンも公にしてるわけよ？
ネガ投稿繰り返す人はクオン紹介されて困る理由があるのかい？
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2559
マンション検討中さん
入居2年前の販売時と完成後の中古流通価格を混同しないように。
相場は中古流通価格である。
デベから青田買いできるタイミングでマンマニ氏はクオン買った方がオススメです記事を出している。
当時に記事を読んで購入した人は今頃含み益を抱えて感謝してるさ。
今頃になって中古になったクオンがデベ価格で安く買えないから腹を立ててるのか、完売したマンションの新築専用スレでマンマニ氏を叩いてるのがみっともなく感じる。
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2560
マンション検討中さん
>>2558 マンション検討中さん
誰もネガ投稿は繰り返して無いのでは？
どっちかと言うと過度な擁護の方が気になります。
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2561
マンション検討中さん
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2562
マンション検討中さん
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2563
マンコミュファンさん
管理人さんへ
完売済だから検討スレ閉鎖して住民スレへ移行して下さい。
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2564
匿名さん
やはり未入居の転売住戸がある限り、閉鎖できないという事でしょうか？
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2565
マンコミュファンさん
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2566
匿名さん
2年前には完売していたので、本来であれば、そのときに閉鎖（住民板に移行）していなければならなかったはずですよね。なぜ、こちらの板が残されているのか、不思議でした。
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2567
匿名さん
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