マンション比較中さん
[更新日時] 2021-01-27 00:21:07
クオン流山おおたかの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他(従前地番)
【仮換地】:千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内C63街区3画地の一部
交通:つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩2分
間取:1LDK~4LDK
面積:65.29㎡~90.62㎡
売主:スターツコーポレーション株式会社
施工会社:スターツCAM株式会社
管理会社:スターツアメニティー株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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[スレ作成日時]2017-06-29 22:43:14
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物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他(従前地)、千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内C63街区3画地(仮換地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
241戸(分譲:192戸、賃貸:49戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年03月22日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]スターツデベロップメント株式会社 [事業主]スターツコーポレーション株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
スターツCAM株式会社 |
管理会社 |
スターツアメニティー株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クオン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判
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1651
匿名さん
>>1649 マンション検討中さん
まともな感想ありがとうございます。
誹謗中傷にめげず、幅広い情報をお願いします。
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1652
マンション検討中さん
>>1650 名無しさん
いつも??
前に住んでた沿線より、空いてるとの個人的な感想です。
そりゃ混んでるのも空いてるのもありますー
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1653
マンション検討中さん
1652です。
初めてこの板見て、個人的な感想を書いたら速攻で嘘つき呼ばわりされました。
このマンション人気のようですが、正直、気分が悪いです。
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1654
マンション掲示板さん
>>1653 マンション検討中さん
それはここ特有の風土ですよ。つまり、クオンの仕様です!匿名板でアド調べればいいのに、知ったかさんで吹っ掛けてくるみたいです。。
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1655
匿名
誹謗中傷は無視しましょう。反応しても得るものはなく、
またこのマンションの良しあしにはまったく関係しません。
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1656
マンション検討中さん
>>1653 マンション検討中さん
そうなんですよ。柏の葉駅前団地の方がこのスレだけじゃなく、おおたかの森関連のスレで暴れるわけです。余程後悔されているのか、そんな気持ちの憂さを晴らしたいのか、全く困ったものですね
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1657
マンション比較中さん
おおたか戸建民さんへ、
マンション買えない方は巣へお戻り下さい
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1658
マンション検討中さん
>>1657 マンション比較中さん
なんでそんなこと書くんです?
この辺の戸建高いですよ?
戸建買えるならこのマンションも買える方多いと思うのですが。
他のマンションにも喧嘩うって、隣の街にも喧嘩うって、同じ街の戸建にも喧嘩売って、購入者を嫌わせたいのですか?
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1659
匿名
お怒りごもっともですが、無視しましょう。
大半のまともな方々は冷静に判断しております。
必要な情報交換が停止してしまっています。
常識的な言葉遣いで論理的な内容だけに反応し
他は雑音と思いましょう。
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1660
評判気になるさん
>>1657 マンション比較中さん
ああ違う違う。どうせ売れないマンションの営業か落選して買えなかった悔しい人達あたりが書き込んでるだけです。
無視すればいいんですよ笑
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1661
通りがかりさん
このマンションの東初石地区で起きた通り魔殺人未遂事件。治安悪いな。東初石。
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1662
マンション掲示板
1656: マンション検討中さん
柏の葉駅前団地とか、そうやって隣駅に喧嘩を吹っ掛けるのやめませんか?
そういう程度の低い発言ばかりするから掲示板が荒れることを肝に銘じて
ください。おおたかの住民としても、恥ずかしい限りです。
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1663
マンション検討中さん
話題転換に一ネタ
マンマニさんがGWに訪問してもらいたいマンションの一つとして、クオンが紹介されていますね
残り30戸しかなく落選者多数いるなかでこれ以上人増やしてどうするよとw
またひとつここから倍率ブーストかかっちゃうんですかねえ
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1664
検討板ユーザーさん
>>1661 通りがかりさん
住所で分かったのですか?普通は駅で見るので地方出身の方でしょうか。隣駅ですよ。
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1665
匿名さん
>>1663 マンション検討中さん
ネットで見つけられませんが、どう検索すれば良いのでしょうか。
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1666
マンション検討中さん
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1667
匿名
もっと刺して。ぼくを刺して。
「暇と体力持て余し」系の掃討には、それ以上の「暇と体力」が必要なんですね。
たしかに、無視が一番ですが、今度は自作自演が始まるので、エンドレス。
個人的には、どんな顔で書き込んでいるのか、とても気になります。
意外と、イケメンだったりして。
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1668
購入経験者さん
通り魔、早く捕まって欲しい。ここは駅直結で安心ですが、
戸建だと不安で寝れないですよね。
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1669
匿名さん
>>1666 マンション検討中さん
ありがとうございます。
やはり良いマンションですね。
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1670
マンション掲示板さん
ひどい粘着さんが居らっしゃるようで。オマケに同じネタの繰り返し、かまって欲しいのにかまってもらえないというジレンマまで抱えていらっしゃるようで。
既に意味不になってきましたから勝手に自然消滅してくれるので全く心配してませんが。
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1671
マンション検討中さん
東初石地区は、強くて子供も外出できやしない。
駅の中にでも住めばw
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1672
マンション掲示板さん
いくら郊外の人気マンションといえ、アンチが多いですね。最終期が終われば落ち着くかと。
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1673
マンション検討中さん
みんな駅のなかに住めば東初石でも安全だよ!
東初石…地名がいいよ。ダサい。
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1674
通りがかりさん
クオンの検討スレがなぜか流山ディスのスレとかしてる。千代田区狭い木造崩れを売って郊外検討中でしたが、ここはひどいな。
まともな意見が聞きたい。
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1675
マンション検討中さん
>>1674
1674さんのご意見、又聞きたい事など書き込まれれば、
真面目な多くのご意見が返ってくるかと思います。
粘着さんなんて、一人もしくは少数ですから。
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1676
マンション検討中さん
お気の毒に。
希望した部屋が買えずに、残ってる部屋買うまでは
資金が足りなかったのでしょうね。
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1677
匿名さん
突然、湧き出したのは、世がGWだからでしょうか。最終販売期の公表とGWが重なって大フィーバー。
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1678
マンション検討中さん
最終販売期、HPにも載りましたね!
完売までのカウントダウンですね。
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1679
名無しさん
皆さん来年から住所が変わります。クオンの住所は東初石ではなく流山市おおたかの森北1丁目になります。
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1680
匿名さん
ここはまもなく完売ですね。
マンマニさんが購入したのは幕張ベイパークのようでしたからここかなぁ~と思っていた身としては残念ですがこれだけおすすめしてくれているのは嬉しい。
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1681
マンション検討中さん
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1682
マンション検討中さん
=1681
クオンもそうですが、人気マンションの宿命ですね。
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1683
匿名さん
>>1679 名無しさん
いい住所名ですな。初石も良いけれど、おおたの森は魅力的な名前です。
どこでかで発表されたのですか?
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1684
匿名さん
>>1674 通りがかりさん
過去に書かれたものの中にまともな意見が沢山あります。
今も質問を出せば適切な回答が出ると思います。
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1685
通りがかりさん
このマンションが出来る、東初石って、通り魔殺人未遂事件や、中学生のおばさん狩り事件があった所。去年は、東初石のマンション住民がミルクアレルギーの赤ちゃんにミルク飲ませた母親が殺人未遂で逮捕された地区。
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1686
マンション検討中さん
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1687
検討板ユーザーさん
>>1685 通りがかりさん
本投稿は風評被害ならびに機会損失を招こうとする意図がある事から、訴訟または本人特定による注意勧告等は発生しますか。
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1688
マンション検討中さん
こんな田舎なのに、犯罪多発地区。
東初石…
だから何も今迄、何も無かったんだな。
理由は簡単。
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1689
匿名さん
>>1686 マンション検討中さん
ありがとうございます。
この住所名を入れてネットで検索すると
正式な地図が出てきます。
市が全力で育成しようとしており、将来が楽しみですね。
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1690
マンション検討中さん
事実を書いただけで風評被害とかw
アタマおかしいなw
事実を隠す方が詐欺だろw
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1691
マンション検討中さん
近くの東初石で起きた、通り魔殺人未遂事件が不安です。犯人捕まらないし。住民は恐怖で外出できません。中学生によるおばさん狩りもあったり、赤ちゃんミルク殺人未遂事件もあったり、病んでますよ。この辺り。
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1692
匿名さん
>>1688 マンション検討中さん
この話題はすでに4月22日頃に沢山の書き込みがあり、
どこでも同じという印象で終わっていますね。
ぶり返しは無視に限ります。
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1693
通りがかりさん
東初石
中学生ケツバットおばさん狩り事件
赤ちゃんミルクアレルギー殺人未遂事件
通リ魔殺人未遂事件
駅ホーム姉妹突落し殺人未遂事件
凄いな…
治安いいか?
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1694
匿名さん
>>1693 通りがかりさん
東京で犯罪の一番多い地区は世田谷区です
どこでも一定の犯罪事件は発生していますね。
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1695
検討板ユーザーさん
>>1690 マンション検討中さん
それなら良かったです。私も心置きなくネガティブな事を書く事ができます。ありがとうございました。
-
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1696
匿名
意外な事や、圧倒的優位なモノ程、叩かれます。
池袋で事件が発生しても驚きませんし、一般人であればメディアで執拗に叩かれる事もありません。治安が良い立地、圧倒的に優位なマンションだからこそのネガなので、放置に限ります。
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1697
匿名さん
東武の踏切が将来廃止される可能性はどうでしょうか。
あることのメリットは低下傾向で、デメリットが増加傾向と思いますが?
市や東武に問い合わせると廃止の予定はないとの回答らしいのですが、
決定されなければ公式には廃止とは言わないだろうと思いますので、
実情はよくわかりません。
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1698
名無しさん
-
1699
マンション検討中さん
千葉県民ですが、
総武線、常磐線沿線と比較し、おおたか近辺は治安は良いでしょう。
治安云々言われるのは小岩辺りでしょうかね。
遠くで袖ヶ浦とか?
千葉の常識(笑)。
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1700
マンション検討中さん
>>1698 名無しさん
古いですね。平成23年の資料?
内容も変更があるように思います。
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1701
匿名さん
>>1693 通りがかりさん
大丈夫!ここ見てる方々は同じことを何度も書かなくても今さら十分にわかっているからね。
いい子はおとなしくしてようね(笑
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1702
名無しさん
一生懸命ネガを書く➡火消しをしようと皆さん書き込む➡掲示板盛り上がる➡スターツの売上に貢献する!
私はアフリカに2年、東欧に3年いましたが、日本の治安はどこも最高ですよ。
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1703
匿名さん
どなたか1697について情報提示いただけないでしょうか。
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1704
名無しさん
いまさら東初石だ、踏切だって、焼け石に水でしょう。
治安が気になる人は日本全国どこにも住めず、踏切気になりゃ、パスすればいいだけのこと。
ネガのマンネリ、もうウンザリ。
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1705
匿名さん
>>1704 名無しさん
ネガでなくまじめな質問なので一緒にしないでください。
みなさんおかしくなっていませんか?
諦める必要はないと思いますが。
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-
1706
マンション検討中さん
とはいえ、踏切の件は情報もなにも1697で完結してませんか。
-
1707
匿名さん
>>1704 名無しさん
今後、市に陳情するなど前向きなお話ができる方を
探しております。
耳障りの良い話題だけでは身のある情報交換ができません。
-
1708
マンション検討中さん
踏切そばは煩いに決まってます。
窓は開けられないマンションですよ。
-
1709
匿名さん
>>1708 マンション検討中さん
この踏切の必要性は少なくなっていますので、
将来時間をかけて廃止の方向へ持っていければありがたいと思います。
購入する方は音について承知の上でですので、あとは改善されれば
よりよくなります。
住友のマンションの住民の方にとっても良い話ですし、音楽ホール
の真横にある点も廃止へのインセンティブになるような気がします。
まだ思いつきベースですので、揚げ足を取らないでお話し頂きたい。
-
1710
匿名
>>1709 匿名さん
そうですね。私もそう思います。それに「母になるなら流山」なのですから、あと数年で一人で歩き回る幼い子供達が踏切を渡る事を考えると尚更かと。799のマンションが建てば運転手の死角にもなり、街としてどうして行くのか考えていかなければなりませんね。
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1711
名無しさん
深く同意致します!
ところで、土地勘がないので伺いたいのですが、この踏切は北口側と西口側をつなぐ意味合いがあったのではと思うのですが、今回、北口が開発されることで動線が変わり、その結果として、踏切の必要性が少なくなる、ということでしょうか?
-
1712
匿名さん
>>1710 匿名さん
東武も廃止することに抵抗はないように思います。
一般に解放されるこのマンションの遊歩道が、この
踏切の必要性を高めてしまうことが歯がゆいのですがね。
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1713
匿名さん
>>1711 名無しさん
新しくできた貫通道路で自転車は線路を渡れ、人は駅のペデデッキ
を使うことが可能です。エスカレーターやエレベーターもあります。
多分、一部の利用者にとって少し不便になることは考えられますので、
市の判断がどうなるかはよくわかりません。
-
1714
匿名さん
>>1711 名無しさん
この踏切は車は通行できなくなっています。
-
1715
マンション検討中さん
自転車通行可な歩道橋か地下道になると良いかなと思います。
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1716
名無しさん
>>1713 匿名さん
ありがとうございます!
踏切を残すこと、廃することの公的レベルでのメリット、デメリットが拮抗しているということであれば、こちらの市及び東武へのアプローチ次第、ということになりますね。
このとき、踏切があることによる危険性、というのが、1つの軸になりましょうか。
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1717
マンション検討中さん
横から失礼しますが、踏切廃止に向けての議論をここでするのはいかがなものかと思います。
一部の匿名さんがこのテーマをしきりに取り上げていますが、この板は本マンションの購入検討板であり、マンションの仕様や検討中の部屋等について議論すべき場所で、その先の踏切をどうするのかの意見を議論する場所ではないと思われます。また、匿名さんもご自身で記載されているとおり、購入者は踏切音があることを承知の上で購入されていますので、これまた要らぬ議論が繰り広げられていると感じます。
勿論、購入後に住環境の良化を目的として踏切廃止に向けた意見形成を図ること自体は良いかと思いますが、それは住民板でやるべきであり、ここでやるべきではないでしょう。
従って、本件に関するこれ以上の議論は不要と思います。
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1718
名無しさん
>>1715 マンション検討中さん
たしかに、それであれば、踏切をなくすことのデメリットを、一定程度、解消できそうですよね。
踏切を撤去した上で、歩道橋もしくは地下道を敷設するということになりますと、それなりにお金も必要となるでしょうから、どの程度、この提案に公益性を持たせられるかが、ポイントになってきそうですね。
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1719
名無しさん
>>1717 マンション検討中さん
たしかにおっしゃる通りですが、この議論が、この版をなんとか健全に保とうとする意図から、「暫定的に」繰り広げられたという側面を無視して、一刀両断はどうかと思います。
それまでのこの版の議論の流れと文脈をより広く捉えたうえでのご評価をお願いしたく存じます。
「正論」ですので、私もこれ以上、ここでこの議論を展開することはいたしませんが。
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1720
名無しさん
>>1717 マンション検討中さん
それでは、「東初石」「踏切」以外の新たな論点のご提示を願います。
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1721
マンション検討中さん
>>1719 名無しさん
仰っていることはわかりますしこの板が足元で荒らされていて、検討者の皆さんが健全化に向けて尽力されているのも理解はしております。
一方で、私もこの板に相当前からおりますが、マンションの検討にあたって直接的に関係のない話題で、「意味のある」過去レスが流れてしまうのは好ましくないと思っています。
まあそもそも荒らしに反応すること自体がナンセンスなんですけどね
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1722
マンション検討中さん
>>1720 名無しさん
なぜ論点を提示しなければいけないのでしょうか?マンションに関する話題の方が有意義では?
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1723
匿名さん
>>1717 マンション検討中さん
その批判は出るかなとは思っていましたので想定内です。
ただし、この情報も検討される方の参考にはなります。
これまで沈黙されていた方々にも登場頂き、有益なご意見も頂戴でき
ましたので、本件は管理組合結成後の課題とすることでさんせいです。
しかしながら、もし何か新しい情報をお持ちのかたおられれば、開示
いただけると助かります。
1717さんはバランス感覚をお持ちと推察しますので、
検討者に有益な話題を提供いただけないでしょうか。
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1724
匿名さん
やっとまともな情報交換が始まりましたので、
批判するのでなく、前向き展開しましょう。
話題を一つに絞る必要はなく、複数の話題を
平行させても良いのではないですか。
一つの話題に集中するから、ネガに荒らされます。
ネガははっきり分かりますので、無視して複数の
話題を展開しましょう。
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1725
マンション検討中さん
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1726
マンション検討中さん
>>1723 匿名さん
足元ではマンマニさんのスムログ記事をご紹介差し上げたくらいですが、継続検討者の方や新規の検討の方・これからこの板をご覧になる方のご参考になればと思っております。
現在新たな情報を持ち合わせていませんので、今すぐに話題の提供ができず申し訳ありません。
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1727
マンション検討中さん
比較的倍率の低そうなホテル側の部屋を検討しております。
やはりホテルが完成すると、それなりに圧迫感はあるのでしょうか?
現地を確認したのですが、感覚が掴めなくて…
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1728
通りがかりさん
踏切なくなると自転車は相当不便になるのですが、ほんとにこのマンションの人は自分のマンションの資産価値のことしか考えられないんですね。住環境の良さを求めるって…恩恵受けるの自分たちだけじゃないですか。呆れますわ。
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1729
マンション検討中さん
また住民でも検討者でもない方が現れましたが、無視です
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1730
匿名
将来の資産性という不確定な要素も購入者の検討要素に入っております。踏切を廃止できる可能性も不確定ですが住環境の改善や資産性向上につながる話題であり、一方的にここにふさわしくないと排除する必要はないですね。話題提供にあたり、批判を気にしすぎて沈黙されないように期待します。
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1731
匿名
自転車は新しくできた貫通道路に自転車専用通路があります。あくまでも行政に公共性の判断を求めるという趣旨であることは明確なので堂々と無視しましょう。
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1732
匿名さん
>>1727 マンション検討中さん
距離はかなり離れており、そんなに気にするレベルではないと思っています。
主観的なのであくまでも個人的意見ですが。
日当たりについてはマンションギャラリーのパソコンでわかりやすく
確認できます。
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1733
職人さん
>>1728 通りがかりさん
だから、さっき公益性の話が出てたでしょうに。
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1734
マンション検討中さん
>>1732 匿名さん
ありがとうございます!
日当たりと行灯部屋の活用方法についても確認した上で、検討したいと思います。
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1735
匿名
1728さん
よく確認もせず呆れると書くからネガとして無視されます。一つの意見としては尊重します。恩恵を受けるのはこのマンションだけでないのは他の書き込みを見ればわかります。幅広いメリットがなければ市にお願いできないのは当然ですね。なお、ネガであれば以後無視します。
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1736
名無しさん
掲示板の自治坊が実際の購入者だったらお近づきになりたくないね。
入居すればいずれわかることだろうけど。
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1737
マンション検討中さん
踏切は東西南北の全エリアを自転車、ベビーカー、車椅子利用等の場合は特に同一フロアレベルで移動出来る事に駅周辺全体の流動性を向上させる上で価値を感じます。空港リムジンバスが西口に停まればキャリーバック転がして踏切渡ってすぐに自宅ってのも個人的に有りかと。まずは減音するタイプの踏切へ交換して欲しいですね。
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1738
匿名さん
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1739
匿名さん
>>1736 名無しさん
有益な情報交換をしたいだけでしたが、反感もありそうですね。
踏切問題に話題が偏りすぎとも思いますので、あとはよろしくお願いします。
まだ購入できるか分かりませんが、このような役所との折衝を率先して
進める気力はありませんので、材料を提供しただけです。
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1740
マンション検討中さん
>>1739 匿名さん
役所との折衝は引き続き私にやらせてください。最近複数の方が役所に申し出ていらっしゃるようで、話がややこしくなっています。引き続き任せていただきたいです。
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1741
マンション検討中さん
>>1740 マンション検討中さん
??
それはあまりにも自己本意過ぎませんか?責任感の高さは素晴らしいですが、住民である以上誰にでも役所と折衝する権利があるはずです。私だってやりたいですしやるつもりです。役所への意見がずれたらすみません
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1742
通りがかりさん
上の方々はアンダーパスを通ればいいのだからといっているようですが、アンダーパスまで迂回すると時間のロスが非常に大きいです
。新たに地下通路や自転車用横断通路を作るのも、また税金がかかることですね。税金をかけるべきことは他にもあるにもかかわらず
そこまでして踏切を撤去して周辺マンション居住者以外にも利益ありますか?
現在踏切を、利用しているものとして、どんな恩恵が受けられるようになるのか具体的におしえて欲しいです。
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1743
名無しさん
いちいちアンダーパスを下って登るの嫌だからいつも踏切渡ってSCに行ってます。
北口住民からしたら踏切なくなるのはつらいので、そんなに踏切嫌なら違うところに住まわれてはいかがでしょうか。
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1744
職人さん
>>1742 通りがかりさん
それは役所なり、鉄道会社なりが、それぞれの立場から判断するのではないでしょうか。
我々はそれぞれ、居住エリア、生活パターン、移動手段などによって、公共インフラに対する要求が異なるのは当然です。
だからこそ、これらを調整する権力がお役所に与えられているわけです。
こちらのマンションを検討していらっしゃったり、すでに購入されている方が、その資産性を向上させようとするのはある意味当然であり、車椅子やベビーカーを利用される方、自転車や車を日常的に利用される方が、それぞれの立場から、一つの公共インフラに求めることは変わってきて当然です。
それを頭ごなしに、「お前らは自分のことしか考えていない」とやっても水掛け論になるだけです。
「自分のことしか考えていない」のはお互い様ですから。
そしてまた、マンションの話から議論が逸れてしまいました。すみません。
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1745
マンション検討中さん
このGWにMRに行かれた方はいらっしゃいますか?もしいらっしゃればどのくらい人がいらっしゃっていたか教えていただけると嬉しいです。
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1746
匿名さん
スレ違いな話題をいくらここで正当化しても板の趣旨からすれば、外れていくばかりに見えます。
別の板で議論されたらいかがでしょうか?
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1747
匿名さん
>>1746 匿名さん
そうですね。このマンションだけでなく住友などと一緒にならないと
説得力に欠けると思います。
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1748
マンション検討中さん
ガスは、都市ガスとプロパンガスどちらでしょうか?
都市ガスが料金安いので良いな。
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1749
匿名さん
>>1748 マンション検討中さん
プロパンはあり得ません。
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1750
マンション掲示板さん
>>1748 マンション検討中さん
ググってみたら、分譲マンションでプロパンガスって事もあるようですけど、クオンは都市ガスですね。
京和ガスの13A(都市ガス)のようです。
ガス料金比較サイトで比較すると、同地域の京葉ガスや野田ガスに比べて料金は最安値のようでした。
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