千葉の新築分譲マンション掲示板「クオン流山おおたかの森ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2021-01-27 00:21:07

クオン流山おおたかの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他(従前地番)
    【仮換地】:千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内C63街区3画地の一部
交通:つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩2分
間取:1LDK~4LDK
面積:65.29㎡~90.62㎡
売主:スターツコーポレーション株式会社
施工会社:スターツCAM株式会社
管理会社:スターツアメニティー株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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[スレ作成日時]2017-06-29 22:43:14

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クオン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判

  1. 1399 マンション検討中さん

    裏で値引きやサービスされるよりはマシだと思いますよ。

  2. 1400 マンション検討中さん

    >>1399 マンション検討中さん
    値引きじゃなくて値上げ!!ですけど

  3. 1401 通りがかりさん

    >>1398 マンション掲示板さん

    最初に価格設定した役員は左遷になったそうですよ。
    営業さんに聞きました。

  4. 1402 マンション検討中さん

    >>1401 通りがかりさん

    そんなことを営業の人がわざわざ言うでしょうか?エイプリルフールではないかと

  5. 1403 マンション検討中さん

    >>1401
    マジ?
    お喋りな営業さんだね(笑)

  6. 1404 マンション掲示板さん

    まぁあと300万円高くても竣工前には売り切れただろうから6億円近く機会損失出してますもんね。そりゃ責任取らされますよ、会社はそんなに優しくありませんから

  7. 1405 マンション検討中さん

    営業トークだもん、売れてる感出すならそれくらい普通に言うよね。

  8. 1406 マンション検討中さん

    仮に役員が左遷された事が本当だとしたら、それを社外に漏らすってどういう神経してるんだろう。

  9. 1407 マンション検討中さん

    朝の通勤ラッシュ時間帯つくばエキスプレスの秋葉原からJRへの乗り換えって10分ぐらいかかりました
    さらに沿線人口増えるときつい

  10. 1408 マンション検討中さん

    >>1407 マンション検討中さん

    具体的な時間帯をお聞きしてもよろしいですか?私もそこが気になってまして。

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  12. 1409 マンション検討中さん

    7時~8時の秋葉原乗り換えは人が多いので、少しかかります。
    地下も地上もエスカレータ行列が年々すごくなっていて、階段歩いた方が5分くらい早いです。
    乗り換え先が山手線京浜東北線であれば、改札まで列がのびることもあるので、仰るとおり10分以上はかかるかと。

  13. 1410 マンション検討中さん

    そんなことどうでもいいと思いますが。

  14. 1411 マンション検討中さん

    貴重な情報かと思いますが。

  15. 1412 マンション検討中さん

    先着順住戸3戸中、2戸目も売れた様ですね。

  16. 1413 評判気になるさん

    >>1412 マンション検討中さん
    確実に買える先着順受付が残1つですか。
    希望の部屋を抽選覚悟で最終期にのぞむ方が当たり前ですが多いですよね。

  17. 1414 マンション検討中さん

    他のマンションは公式HPでセキュリティ装備に関して公開しているのに対して、ここは高いセキュリティ仕様なのに一切公表していないのは、購入者に配慮してて良いですね。
    セキュリティがしっかりしてても、手の内を晒してしまっては効果も半減しちゃいますよね。

    そこそこ優秀な設備・仕様でHPに未記載のものが複数あるのは謎ですけど・・・

  18. 1415 名無しさん

    >>1414 マンション検討中さん
    ディスポーザーも隠しで実はついてたらいいのに

  19. 1416 マンション検討中さん

    とても良いけど学区だけが引っかかります。
    平成33年度の新設校予定地まで、6歳と8歳を連れて歩きましたが、30分弱ぐらいかかりました。
    まだ下にも子どもがいますし低学年ならきつそう...
    道は信号が多いものの平坦で、歩車道分かれていて安心でしたが...

  20. 1417 マンション検討中さん

    これくらいの距離は歩いた方が健康に育つと思ってます。
    安全面でも、歩道も整備されていますし、都会の交通量が多い細道を5分歩くよりよっぽど安心かと。

  21. 1418 マンション検討中さん

    前向きなご意見をありがとうございます。
    確かにそういった意味では安心ですね。
    今回はセキチューの道を挟んでお向かいにある西初石第2自治会館までを歩きました。実際は更に遠いので低学年なら35〜40分ぐらいでしょうか。
    通学路が変更される可能性があるので何とも言えませんが、もう少し検討したいと思います。
    私たちはTX利用ですし生活環境は申し分ないと思っています。

  22. 1419 検討板ユーザーさん

    歩かせた方がもちろん健康の為には良いかと思いますが、
    子供の具合が悪くなった時や、共働き家庭の場合は学童(小学校内)まで毎日お迎えに行くことを考えると近いに越したことはないですね。

  23. 1420 マンション検討中さん

    うちは専業なので毎日のお迎えは考えていないですが、
    もしそれが必要となるとせっかくの駅近メリットがなくなりますね。。

  24. 1421 マンション検討中さん

    そうですよね。
    電車で早くに帰宅出来ても、また車を出して学童までのお迎え...
    仕事帰りにマンションから学童まで、受け渡し込みで往復1時間歩いて迎えに行くのは現実的ではないですし。
    立地やコンセプトはどちらかというと共働きな気がしますが、学童保育利用世帯には厳しいのかも

  25. 1422 通りがかりさん

    私は遠くなるのが嫌なので、私立に通わせる予定です。

  26. 1423 匿名

    私立は例えばどちらをご検討されてますか?電車を使ってということですよね?

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  28. 1424 マンション検討中さん

    この辺りの私立中って、江戸取位しか浮かばないなあ。
    公立では東葛飾。
    まあ、開成だって桜陰だって通える範囲ですが難関中なので…
    江戸取などが良いかなあ。

  29. 1425 マンション検討中さん

    この流れだと私立小学校ということではないでしょうか。
    隣のセントラルパークの暁星国際小、茨城の3校(江戸取小、開智望小、東風小)でしたら新設小まで歩くよりも近いのでは?
    特に茨城方面は下りで空いてますし、駅近のメリットが最大限に活かせますね。
    もう少し広げると岩槻の開智学園、松戸の聖徳、都内もラッシュが許容出来るのであれば通学圏内です。

  30. 1426 名無しさん

    皆さんお金ありますね。
    うちは住宅ローンでいっぱいいっぱい。
    これからのことも考えると、私立なんてとてもとても。

  31. 1427 匿名さん

    ここから通える私立小で、費用対効果が高いところがありますかね。まっすぐの道が開通したら、新設小もおおたかの森小と変わらない距離なので、素直に中受でいいかなと思います。大手塾ができてくれるといいな

  32. 1428 マンション掲示板さん

    将来どこらへんを見据えるのかにも依るとは思うけど、やはり早慶上理を狙うのでしょうか。GMARCHの中でも格差出てきているようですが。

  33. 1429 マンション検討中さん

    私学なんて狙って行くもんじゃないと思いますよ
    出来がよければ東大、そこそこなら千葉大じゃないですかね

  34. 1430 名無しさん

    中受なら西日暮里は通学圏内ですね。

  35. 1431 マンション検討中さん

    私立小ですと何をもって効果とするのか、家庭の求めるもので変わると思います。
    環境なのか学力なのか一貫や付属で受験回避なのか単に公立避けなのか、などなど。
    いずれにしても小受は親の受験といっても過言ではありませんから同じような家庭環境、同じ方向性を持った親たちが集まりますね。

  36. 1432 マンション掲示板さん

    うちは公立から早慶で充分ですのでエスカには乗りません。

  37. 1433 マンション検討中さん

    ややスレからそれつつある気もしますが…

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  39. 1434 マンション検討中さん

    ここのマンションの住民性が垣間見れた気がしますね。。。

  40. 1435 名無しさん

    >>1434 マンション検討中さん
    あなたを含め、皆さん住民ではないでしょう。

  41. 1436 マンション検討中さん

    入居するなら一定水準以上の収入や学歴がないと、周りとのギャップを感じる可能性があるということですね!

  42. 1437 マンション検討中さん

    >>1436 マンション検討中さん
    そんなことはないと思いますよ。
    流山ですよ…(苦笑)
    3000~4000万円台で買えるマンションですよ…(苦笑)
    購入された方を知っていますが、ごく普通の感覚をお持ちの平均的な収入の方です。

  43. 1438 マンション検討中さん

    住民なのは、話の流れに違和感を感じ>>1433で参考になるを押した人達でしょうね。

    ここを購入できる水準の収入はクリアしてる訳だからギャップは感じないでしょう。もちろん収入のそこそこ高い人もいると思いますけど。学歴は関係ないでしょ。
    一般的なサラリーマンでも買える駅直結マンションだから売れてるのかと思う。

  44. 1439 匿名

    最終期に向けた新しい形のネガキャンペーンなのかな。

  45. 1440 マンション掲示板さん

    検討板なんだから住人とか非住人の差別はいかんね。住人なら堂々と住人板に書いたらいいだけ。

    実際、今の段階でここを本気で検討してる人がこの板にどれだけいるかどうかはかなり疑問なとこですが。

  46. 1441 マンション検討中さん

    >>1440
    あなたは購入者?検討者?

  47. 1442 マンション検討中さん

    他人にものをお尋ねするときは自分から言うのが筋だと思うけどなあ
    聞いてそれからどうしたいのかのほうが気になりますね

  48. 1443 マンション検討中さん

    またスレの趣旨からずれてきてますね。
    話をマンションについてに戻しましょう。

    公式HPの物件概要から、先着順残り1住戸が消えましたね。抽選を回避したい人が購入したんでしょうね。

    この勢いだと今月末で完売もありえるかな。
    2年弱を残して完売は凄いね。

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  50. 1444 マンション検討中さん

    最終は5月ですよ

  51. 1445 1443

    >>1444 マンション検討中さん
    HPでは4月下旬となってますが、ずれたんですね。知りませんでした。
    まぁ4月末も5月も大差ないでしょ。

  52. 1446 マンション検討中さん

    最終は6月になるって言われましたけど。価格調整してくるんでしょうか。

  53. 1447 匿名さん

    こちらは分譲:192戸、賃貸:49戸の構成になっているようです。
    素朴な疑問ですが、分譲と賃貸は建物内で居住エリアが分かれているんですか?
    それとも混在しています?
    分譲住人=管理組合としてはどの部屋が賃貸か分かるようになっていた方が
    良い気がします。

  54. 1448 匿名さん

    「分譲と賃貸は建物内で居住エリアが分かれているんですか?」
    ⇒分かれています

    「どの部屋が賃貸か分かるように」
    ⇒分かるようになっています

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