クオン流山おおたかの森ってどうですか？

>>1358 検討板ユーザーさん

失礼、所有権の共有、とあるので定期借地ではないですね？何年後かに更地にされる事はない理解であってますか？

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>>1352 検討板ユーザーさん
なんと…笑。ライフプランにぴたっとハマる物件の選択は難しいですよね。ちなみに教育環境においては幕張の方に惹かれています。

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>>1353 マンション検討中さん
皆考えることは同じなんですかね笑。やはりクオンは割安、毎月の管理費修繕費も他の2つより安い、駅直結かつタワーではない、などが魅力で捨て切れません。

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>>1362 名無しさん

ありがとうございます。よく分かりました。

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>>1362 名無しさん

民度が下がるので言葉遣いには気をつけた方が良いですよ。定期借地でもおかしくない価格ですよね。

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幕張ベイパーク、津田沼タワーも魅力あるマンションですね。
幕張は美しい街並み、近くに海もあり、教育環境も良いですね。
三井が、柏の葉キャンパスと共に本気で手掛ける開発です。

津田沼は、駅近タワーという稀少性が魅力です。
千葉県育ちの自分は、幕張は新しく出来た映画のセットの様な綺麗な街という印象で、柏の葉キャンパスと同じく、馴染めない感があります。
多分、あまり猥雑な街もなんですが、昔ながらの個人商店がある様な場所で育ったせいかも知れません。
千葉の総武線、常磐線沿線はそんな雰囲気ですね。

クオンの建つおおたかは、流山市ののほほんとした所もあり、柏市の商業施設に近いのも良いです。
程よい庶民感がおおたかの良さと思います。

津田沼に、そんな匂いがありますが、
タワーで無い駅近マンションと、優しい価格のクオンに決めました。

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公式HPの更新がありませんね。
先着住戸が完売してから更新するつもりなのでしょうか。

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SUUMOが更新されて、モデルルームの室内が360°パノラマで見れるようになっているようです。

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>>1367
パノラマなかなか良いですね！
教えて下さり有難うございました。

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いま確認したら公式HPも更新されたようですね。
先着住戸が1戸売れたみたいですね。

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今日投函されてました。
杭で３ヶ月工期延伸したのに、引き渡しは2月から3月の1ヶ月っておかしくない。
完全に内覧の期間とか検査期間とか手直し期間が短くてお粗末な建物になりそう。
慌てて作られてもねー

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>>1370 マンション検討中さん
元々の入居予定は1月ですよ。
マンマニさんブログ参照
https://manmani.net/?p=6250

工事期間が1ヶ月短縮されてますが、作業員増やすなどすれば多少は短くできるでしょ。

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モデルルーム開設後すぐに訪問しましたが、その時点で2月になってましたよ

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定期的に、事実誤認かつ何をしたいか分からない投稿がありますね。

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狭い部屋が多く、約75平米の部屋を超えると90平米となっていて、間の80平米程度の部屋がないですよね。まだ子供いないのですが、二人希望です。永住のつもりで広い部屋を希望しましたが抽選に落ち、仕方ないので75平米を検討するか迷っています。おおたかもクオンもすごく気に入ってますので…。
お子様2人いるご家庭で75平米を買われた方いますか？なんとか事足りるとお考えでしょうか。もしくは手狭になった際、買い替えを見越しての購入ですか？

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>>1374 マンション掲示板さん
75㎡で4人暮らしは快適ではないですが、都内ならむしろやや広いくらいですし慣れるかと。
75㎡でもいわゆる田の字型の間取りであれば無駄がなく十分です。デザインとしてはありきたりでつまらないけど、田の字型が最も効率の良い間取りであることも事実です

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とはいえ、残る75平米もそれなりの倍率が予想されますから、抽選のことだけで妥協されない方が良いかと思いますよ。
登録開始してから、様子見て決めるのはありですね。

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>>1374 マンション掲示板さん
整理整頓ができて物を捨てることのできる性格なら多少狭くても何とかなるのかもしれませんね。私は無理なので広い角部屋にしました。
85Aは既に完売ですが、90Eと90Iは残ってるので私なら抽選覚悟で申し込みますね。

子供まだなら、それまでに他の良い物件が販売されるかもしれないし。

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子供二人希望していても、授かるのは1人という事もあるし。
先の事は分からないね。
永住を考えるなら、子供が巣立てば75平米で十分となるしね。

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75㎡でも十分ですが、それだと郊外に住む意味がなくなってしまいますよね。おおたかの森は90㎡以上の部屋が少なく稀少性はありますね。当然抽選ですけど

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子供二人希望していても、授かるのは三人という事もある。金銭的に余裕あるなら、買い替えの可能性も視野に入れて考えれば良いかと。
まあ大は小を兼ねますよ。

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流山市は2045年になっても今より人口増えるんですね！2015年17万人➡️2045年20万人

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>>1381 マンション掲示板さん

情報ありがとうございます。このソース元は何でしょうか？ピークアウトして20万人か純粋な増加の一途かで見方が変わりますね。板の主旨とは異なりますが気になります。

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>>1382 匿名さん
日経新聞ですよー。千葉県の9割は減少の中でです

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90E、90Ｉを狙って、抽選に外れたら他の良い物件が出るまで待つか、
多少、倍率が低い75平米の部屋にするか悩ましいね。

どうしてもクオンと考えれば、倍率の低い部屋を考えた方が良いかな。
何と言っても駅直結、価格が優しいクオンは魅力あるね。

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>>1383 マンション掲示板さん

おーありがとうございます！

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1374で質問させていただいたものです。ご意見くださった皆様ありがとうございました。
将来手狭だと感じてもここなら貸すなり売るなりしやすそうで、優しいお値段ですし希望より狭めであっても買っておいて大丈夫かなと思ってしまうのですが（また抽選でしょうから買えるかわかんないけど）、もう少し考えてみます。

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最終期値上げするみたいですね...上げ幅は少ないみたいですが。
やはり二期までに当選できなかったことが悔やまれる
値上げの理由も人気だからのようなので、最終期は抽選部屋しかなさそうな予感がします

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>>1387 マンション検討中さん
ひどいー

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値上げ幅が例え50万円だけだとしても大金です

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需要と供給の関係から値上げは仕方ないのかもですが、購入者としては損した気がしてしまいますね。それほど人気ということか。

それで抽選倍率下がるのなら良いですが…

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何でこんなに安いの？とか、
安過ぎる、値付けに失敗したとか、
後200万高くても買うとかこの版で言われていたけど…
まさかそれで値上げした訳ではあるまい(笑)

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皆さんのお望み通りになった訳ですね。。。

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今先着で残ってるようなイケてない間取りもあるので、
一律値上げということはないでしょ。

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>>1393 マンション検討中さん
私も割安過ぎる90Eとか人気の間取りだけだと思いますねさすがに。

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>>1387 マンション検討中さん

値上げの情報はどちらからでしょうか？
営業さんから？

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>>1391 マンション検討中さん
え、200万も上がるんですか？

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>>1396 マンション検討中さん
落ち着きましょう。
情報の出所がはっきりとしないのですから。

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本当に買いたい人が買えるようになるので値上げは良心的と思いますね

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裏で値引きやサービスされるよりはマシだと思いますよ。

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>>1399 マンション検討中さん
値引きじゃなくて値上げ！！ですけど

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>>1398 マンション掲示板さん

最初に価格設定した役員は左遷になったそうですよ。
営業さんに聞きました。

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>>1401 通りがかりさん

そんなことを営業の人がわざわざ言うでしょうか？エイプリルフールではないかと

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>>1401
マジ？
お喋りな営業さんだね(笑)

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まぁあと300万円高くても竣工前には売り切れただろうから6億円近く機会損失出してますもんね。そりゃ責任取らされますよ、会社はそんなに優しくありませんから

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営業トークだもん、売れてる感出すならそれくらい普通に言うよね。

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仮に役員が左遷された事が本当だとしたら、それを社外に漏らすってどういう神経してるんだろう。

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朝の通勤ラッシュ時間帯つくばエキスプレスの秋葉原からJRへの乗り換えって10分ぐらいかかりました
さらに沿線人口増えるときつい

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>>1407 マンション検討中さん

具体的な時間帯をお聞きしてもよろしいですか？私もそこが気になってまして。

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